二零二五年度房地产买卖合同产权过户流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖合同产权过户流程本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同适用范围1.3合同签订日期及地点2.房地产基本信息2.1房地产权属证书信息2.2房地产坐落位置2.3房地产面积及用途2.4房地产附属设施及装饰3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间4.3付款条件5.产权过户手续5.1过户申请5.2权属调查5.3产权过户登记5.4产权证书领取6.产权过户费用6.1契税6.2交易手续费6.3其他相关税费7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3验收标准及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3附件及补充协议13.合同附件13.1房地产权属证书复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人姓名及职务第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同参照《房地产买卖合同示范文本》编制。第二条合同适用范围2.1本合同适用于买卖双方就房地产的买卖达成一致，并约定产权过户流程的合同。2.2本合同适用于境内房地产买卖，不适用于境外房地产买卖。第三条合同签订日期及地点3.1本合同于二零二四年月日在中华人民共和国地签订。3.2签订地点为买卖双方协商一致确定的地点。第四条房地产基本信息4.1房地产权属证书信息：权属证书编号：权属证书名称：权属证书登记日期：4.2房地产坐落位置：省份：城市：街道：门牌号：4.3房地产面积及用途：面积：平方米用途：住宅/商业/办公等4.4房地产附属设施及装饰：附属设施：家具、家电、装修等装饰情况：简装、精装等第五条买卖双方信息5.1买方信息：姓名：身份证号码：联系电话：5.2卖方信息：姓名：身份证号码：联系电话：第六条交易价格及支付方式6.1交易价格：人民币万元整。6.2支付方式及时间：首付款：人民币万元整，于合同签订之日支付。尾款：人民币万元整，于产权过户登记后支付。6.3付款条件：首付款支付前，卖方应将房地产权属证书交付买方。尾款支付前，卖方应配合买方办理产权过户手续。第七条产权过户手续7.1过户申请：买方应在合同签订后日内向当地房地产登记机构提交过户申请。7.2权属调查：买方有权要求卖方提供房地产权属清晰证明，卖方应积极配合。7.3产权过户登记：买卖双方应共同到当地房地产登记机构办理产权过户登记手续。7.4产权证书领取：产权过户登记完成后，买方应领取新的房地产权属证书。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商不成，可以选择仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁委员会应选择买卖双方均认可的机构。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决由双方分担。8.3.2诉讼费用由败诉方承担，或根据法院判决由双方分担。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付购房款的；9.1.2卖方未按约定办理产权过户手续的；9.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金按合同总价的千分之一计算。9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿金额应包括守约方实际遭受的损失和合理的预期利益损失。9.3.2违约赔偿金额应按照实际损失或约定违约金计算。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。10.3.2双方应协商解决因解除合同而产生的纠纷。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自之日起生效。11.1.2合同签订后，买方支付首付款，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕。11.2.2合同因解除而终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3.2合同终止后，双方应相互归还已交付的物品和款项。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.2.2通知送达时间以对方实际收到通知为准。12.3附件及补充协议12.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分。12.3.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房地产权属证书复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期：二零二四年月日。14.2合同签署地点：中华人民共和国地。14.3签署人姓名及职务：买方代表：卖方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为合同履行提供专业服务的第三方主体。第二条第三方介入的约定2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商确定第三方介入的具体事项、范围和方式。2.2第三方介入事项包括但不限于：1.1房地产权属调查1.2房地产价格评估1.3法律咨询1.4会计审计第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同总价的千分之五。3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不受上述限制。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求买方、卖方提供必要的资料和文件，以便完成其专业服务。4.1.2第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使职权，不受买方、卖方或其他第三方的不当干预。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，认真、负责地履行其专业服务义务。4.2.2第三方应保守买方、卖方商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方之间的关系：5.1.1第三方与买方、卖方之间为委托代理关系，第三方应代表买方、卖方行使权利和履行义务。5.1.2第三方对买方、卖方承担相应的法律责任。5.2第三方与合同履行相关方的划分说明：5.2.1第三方与房地产登记机构、税务部门等行政管理部门之间的关系：第三方应遵守相关法律法规，配合行政管理部门的工作。第三方对行政管理部门的指令和决定有疑问的，应向买方、卖方通报并寻求解决方案。5.2.2第三方与其他第三方之间的关系：第三方与其他第三方之间为独立主体，各自承担法律责任。第三方与其他第三方之间的业务往来，应遵守相关法律法规和行业规范。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的费用由买方、卖方各自承担，具体费用标准由双方协商确定。6.1.2第三方介入期间，合同履行期限可相应顺延，顺延期限由双方协商确定。6.1.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，买方、卖方有权要求解除合同，并追究第三方的违约责任。6.1.4第三方介入期间，买方、卖方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰第三方的正常工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，买方、卖方应及时通知第三方，并要求第三方出具服务报告。7.2第三方服务报告作为合同履行的依据之一，买方、卖方应予以认可。第八条第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决或选择仲裁委员会进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供最新的房地产权属证书复印件，需加盖产权单位或登记机构公章。说明：证明房地产权属清晰，为产权过户提供依据。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证复印件，需加盖身份证复印件持有者签名。说明：证明买卖双方身份真实，为合同签订和履行提供身份证明。3.房地产交易合同要求：提供买卖双方签订的房地产交易合同，需加盖双方公章。说明：证明买卖双方就房地产买卖达成一致，为产权过户提供依据。4.产权过户登记申请表要求：提供产权过户登记申请表，需填写完整并加盖双方公章。说明：为产权过户提供申请材料，是办理产权过户登记的必备文件。5.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，需加盖评估机构公章。6.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：在不可抗力事件发生时，证明事件的真实性和不可预见性。7.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，需加盖律师事务所公章。说明：为合同条款的合法性和有效性提供法律依据。8.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行汇款单、现金支付凭证等。说明：证明买方已按约定支付购房款。9.其他相关文件要求：提供合同履行过程中涉及的其他相关文件。说明：为合同履行提供补充证据和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款1.2卖方未按约定办理产权过户手续1.3第三方未按约定履行专业服务义务1.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行2.违约责任认定标准：2.1买方未按约定支付购房款：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的千分之一计算。示例：若合同约定购房款为100万元，买方未支付，则应支付违约金1000元。2.2卖方未按约定办理产权过户手续：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。示例：若合同约定购房款为100万元，卖方未办理产权过户，则应支付违约金5000元。2.3第三方未按约定履行专业服务义务：责任认定：第三方应向买方、卖方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。示例：若合同约定第三方服务费用为10万元，第三方未履行义务，则应支付违约金5000元。2.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行：责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若因一方违约导致合同无法履行，守约方遭受的直接损失为5万元，则违约方应赔偿守约方5万元。全文完。二零二四年度房地产买卖合同产权过户流程1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属2.6房地产证照3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款方式变更4.房地产产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间4.4过户地点4.5过户过程中产生的税费4.6过户过程中可能发生的风险5.房地产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点5.4交付条件5.5交付过程中产生的费用6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算方法6.4违约金的支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除合同的条件9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房地产权属证书10.2房地产买卖合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署方式12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件13.3合同变更与补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5买方身份证号码：_________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5卖方身份证号码：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：_________1.3.2代理人地址：_________1.3.3联系人：_________1.3.4联系电话：_________1.3.5代理人身份证号码：_________2.房地产基本情况2.1房地产名称：_________2.2房地产地址：_________2.3房地产面积：_________平方米2.4房地产用途：_________2.5房地产权属：_________2.6房地产证照：_________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；3.2.2尾款：人民币_________元整，于过户手续办理完毕后_________日内支付；3.3付款时间：具体时间见付款方式条款；3.4付款地点：_________3.5付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。4.房地产产权过户4.1过户手续：买方应按照国家法律法规和相关规定办理房地产产权过户手续；4.2过户费用：过户过程中产生的税费由买方承担；4.3过户时间：自合同签订之日起_________日内；4.4过户地点：_________4.5过户过程中产生的税费：_________5.房地产交付5.1交付时间：自过户手续办理完毕之日起_________日内；5.2交付方式：_________5.3交付地点：_________5.4交付条件：房地产无任何权利瑕疵，符合交付条件；5.5交付过程中产生的费用：_________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方未按合同约定支付购房款的；6.1.2卖方未按合同约定办理过户手续的；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；6.2违约责任：6.2.1违约金的计算方法：按未履行部分金额的_________%计算；6.2.2违约金的支付：违约方应在违约行为发生之日起_________日内支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构：_________仲裁委员会；7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行；7.4争议解决费用：双方各自承担。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；8.3不可抗力解除合同的条件：因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同，并各自承担因不可抗力造成的损失。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2.1买方或卖方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；9.2.2因买方或卖方破产、解散等原因导致合同无法履行的；9.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.合同附件10.1房地产权属证书：本合同附件一为房地产权属证书复印件；10.2房地产买卖合同：本合同附件二为本房地产买卖合同；10.3其他相关文件：本合同附件三为双方协商一致的其他相关文件。11.合同签署11.1签署时间：本合同于_________年_________月_________日签署；11.2签署地点：_________11.3签署方式：双方签字（或盖章）。12.合同备案12.1备案机关：_________12.2备案时间：自合同签署之日起_________日内；12.3备案手续：双方应按照备案机关的要求办理备案手续。13.合同变更与补充13.1合同变更条件：本合同内容如有变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议；13.2合同补充条件：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.3合同变更与补充程序：变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议；14.2本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；14.4本合同未尽事宜，按照国家法律法规和相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除买方、卖方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的机构、个人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当经买方和卖方书面同意，并签订书面协议；2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照本合同约定和委托协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询和服务；3.1.2协助办理相关手续；3.1.3监督合同的履行；3.1.4协助解决合同履行中的争议。4.第三方介入的权利4.1第三方有权根据委托协议和本合同的约定，获取必要的信息和资料；4.2第三方有权根据本合同的约定，向买方和卖方收取合理的费用。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由委托方承担；5.2第三方介入的费用，应在委托协议中明确约定。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额，应在本合同中明确约定，包括但不限于：6.1.1第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额为_________元；6.1.2第三方因一般过失造成的损失，责任限额为_________元；6.1.3第三方因不可抗力造成的损失，不负责任。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方介入过程中，买方、卖方和第三方应明确各自的责任和义务，包括但不限于：7.1.1买方和卖方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；7.1.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害买方和卖方的合法权益；7.1.3第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或本合同约定给买方和卖方造成损失的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应经买方、卖方和第三方协商一致，并签订书面协议；8.2第三方介入终止后，买方和卖方应按照本合同的约定继续履行合同。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对买方、卖方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务；9.2第三方不得泄露或使用买方、卖方的商业秘密和敏感信息，除非得到买方、卖方的书面同意。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供清晰的房地产权属证书复印件，确保信息完整、准确；说明：本附件用于证明房地产的权属情况。2.房地产买卖合同要求：合同内容完整，包括双方基本信息、房地产基本情况、交易价格、付款方式、产权过户、交付、违约责任、争议解决等条款；说明：本合同为本合同的主要文件。3.第三方介入协议要求：协议内容明确，包括第三方基本信息、介入目的、职责、权利、费用、责任限额等；说明：本协议用于规范第三方介入的相关事宜。4.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，确保付款金额、时间、方式与合同约定一致；说明：本凭证用于证明付款情况。5.过户手续办理凭证要求：提供过户手续办理完毕的凭证，包括但不限于房地产权属证书、税务缴纳证明等；说明：本凭证用于证明房地产权属已过户。6.房地产交付确认书要求：确认书内容明确，包括房地产基本情况、交付时间、地点、条件等；说明：本确认书用于证明房地产已按约定交付。7.合同变更协议要求：协议内容明确，包括变更条款、变更原因、变更日期等；说明：本协议用于记录合同变更情况。8.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等；说明：本协议用于约定争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付购房款；1.2卖方未按合同约定办理过户手续；1.3第三方未按委托协议和本合同约定履行职责；1.4买方、卖方或第三方泄露商业秘密；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1买方未按合同约定支付购房款，应支付违约金，违约金金额为未付款项的_________%；2.2卖方未按合同约定办理过户手续，应支付违约金，违约金金额为_________元；2.3第三方未按委托协议和本合同约定履行职责，应根据实际情况承担相应的法律责任；2.4买方、卖方或第三方泄露商业秘密，应根据损失情况承担赔偿责任；2.5因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：1.买方未按合同约定支付购房款，逾期一日，应支付违约金人民币_________元；2.卖方未按合同约定办理过户手续，导致买方无法按时入住，应支付违约金人民币_________元；3.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产买卖合同产权过户流程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权证编号3.买卖合同标的3.1买卖合同标的概述3.2买卖合同标的详细描述4.买卖合同价格4.1买卖合同价格总额4.2付款方式及时间4.3付款方式及条件5.房地产产权过户流程5.1过户申请5.2材料准备5.3权属调查5.4权属变更登记5.5权属证书领取6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同变更与解除10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同解除情形10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产产权过户申请表11.2附件二：房地产产权过户所需材料清单11.3附件三：合同双方身份证明文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1双方联系方式变更13.2合同附件效力14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1买方名称：_________1.1.2卖方名称：_________1.2法定代表人或授权代表1.2.1买方法定代表人或授权代表：_________1.2.2卖方法定代表人或授权代表：_________1.3联系方式1.3.1买方联系方式：_________1.3.2卖方联系方式：_________2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：_________2.2房地产面积：_________平方米2.3房地产用途：_________2.4房地产权证编号：_________3.买卖合同标的3.1买卖合同标的概述：本合同标的为位于_________的房地产，具体信息详见附件。3.2买卖合同标的详细描述：详见附件《房地产详细描述》。4.买卖合同价格4.1买卖合同价格总额：人民币_________元整（大写：_________元整）。4.2付款方式及时间：买方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付全部房款。4.3付款方式及条件：房款支付方式为_________，具体条件详见附件《付款方式及条件》。5.房地产产权过户流程5.1过户申请：卖方应在收到全部房款后_________个工作日内向房地产登记机构申请产权过户。5.2材料准备：双方应按照房地产登记机构的要求准备相关材料。5.3权属调查：卖方应配合买方进行权属调查。5.4权属变更登记：卖方应协助买方办理权属变更登记手续。5.5权属证书领取：权属证书领取后，卖方应将证书交给买方。6.合同履行期限6.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行期限：本合同履行期限为_________年，自合同生效之日起计算。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后_________个工作日内向对方送达书面诉讼通知。8.2.2另一方在收到诉讼通知之日起_________个工作日内提交答辩状。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1买方或卖方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3合同目的无法实现。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2合同解除自通知送达对方之日起生效。10.合同变更与解除10.1合同变更情形10.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容。10.1.2法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。10.2合同变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除情形10.3.1出现本合同第9.1条所述的合同解除情形。10.3.2双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序10.4.1参照本合同第9.2条所述的程序。11.合同附件11.1附件一：房地产产权过户申请表11.2附件二：房地产产权过户所需材料清单11.3附件三：合同双方身份证明文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）。12.1.2支付定金（如适用）。12.1.3法律法规规定的其他生效条件。12.2合同备案手续12.2.1合同签订后，双方应将合同文本报送相关部门备案。12.2.2备案手续完成后，合同正式生效。13.其他约定事项13.1双方联系方式变更13.1.1双方联系方式变更后，应及时书面通知对方。13.1.2未及时通知对方导致的损失，由变更方承担。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.2合同附件发生争议时，以签订的附件为准。14.合同签署与日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_________份，双方各执_________份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同日期14.2.1合同签订日期：_________年_________月_________日。14.2.2合同生效日期：_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同相关事务的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。16.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力。16.2第三方介入协议16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》。16.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入职责16.3.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中所述责任限额，指第三方因违约行为造成的损失，其赔偿责任不超过_________元人民币。17.2责任限额适用17.2.1责任限额适用于《第三方介入协议》中约定的所有第三方责任。17.2.2超出责任限额的损失，由第三方自行承担。17.3责任限额调整17.3.1在《第三方介入协议》签订前，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息。18.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。18.1.3第三方有权要求甲乙双方履行《第三方介入协议》中的义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.2第三方应按