二零二五年度老字号店铺门面租赁与经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老字号店铺门面租赁与经营权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式及时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还方式7.经营权转让7.1经营权范围7.2经营权转让方式8.经营管理8.1经营管理要求8.2经营管理责任9.不得从事的经营活动9.1限制性经营活动9.2违规处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________1.1.2法定代表人：____________1.1.3联系电话：____________1.1.4地址：____________1.2出租方信息1.2.1名称：____________1.2.2法定代表人：____________1.2.3联系电话：____________1.2.4地址：____________2.租赁标的物2.1门面位置及面积2.1.1地址：____________2.1.2面积：_________平方米2.1.3结构：____________2.1.4设施：____________2.2门面结构及设施2.2.1门面内部结构：____________2.2.2设施清单：____________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________元整4.2支付方式及时间：4.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2.2月租金：人民币_________元整，每月____日支付。4.2.3预付款：人民币_________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。5.租金调整5.1调整原因：因市场行情、通货膨胀等因素。5.2调整方式及时间：每年调整一次，调整时间为每年的____月____日。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币_________元整6.2保证金缴纳及退还方式：6.2.1缴纳方式：于合同签订之日起____个工作日内一次性缴纳。6.2.2退还方式：租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，保证金在____个工作日内退还。7.经营权转让7.1经营权范围：租赁门面的使用权，包括但不限于商品销售、服务提供等。7.2经营权转让方式：租赁方有权将经营权转让给第三方，但需事先取得出租方的书面同意。8.经营管理8.1经营管理要求8.1.1租赁方应按照国家法律法规和行业规范进行经营活动。8.1.2租赁方应保持门面内外环境的整洁，维护店铺形象。8.1.3租赁方应合理使用门面设施，不得擅自改变门面结构。8.2经营管理责任8.2.1租赁方对门面的经营活动负责，确保经营活动合法合规。8.2.2出租方对门面设施的安全、维护和使用负责。9.不得从事的经营活动9.1限制性经营活动：禁止租赁方从事任何违法、违规的经营活动，如赌博、色情等。9.2违规处理：如租赁方违反上述规定，出租方有权立即解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1租赁方严重违约，如拖欠租金超过____个月。10.1.2出租方因不可抗力导致无法继续履行合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，租赁方不再续租。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于拖欠租金、违反经营管理要求等。11.2违约责任及赔偿：11.2.1租赁方拖欠租金，应支付滞纳金，滞纳金按月租金的____%计算。11.2.2租赁方违反经营管理要求，应承担相应的法律责任和赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________法院诉讼解决。12.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应提交____________仲裁委员会仲裁。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同变更方式：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，根据合同目的和具体需求确定。15.1.2第三方应为具备相应资质和能力的独立法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责促成甲乙双方的合同签订，提供信息沟通和协调服务，但不承担合同履行的直接责任。15.2.2监理方：负责监督合同的履行情况，确保合同条款得到遵守，对工程质量、进度、安全等进行监督。15.2.4咨询方：提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1中介方：以其收取的中介服务费用为限。16.2.2监理方：以其收取的监理服务费用为限。16.2.3评估方：以其收取的评估服务费用为限。16.2.4咨询方：以其收取的咨询服务费用为限。17.第三方介入程序17.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订书面协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。17.3第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方合同履行的直接责任。18.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入协议可以根据实际情况进行变更或解除，但需经甲乙双方和第三方协商一致。19.2第三方介入协议的变更或解除，不影响甲乙双方合同的有效性和履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.门面产权证明文件6.门面租赁合同7.第三方介入协议8.保证金缴纳凭证9.租金支付凭证10.经营管理协议11.门前安全责任书12.门前环境卫生责任书13.门前消防责任书14.门前交通安全责任书15.门前环保责任书16.门前噪声控制责任书17.门前广告宣传协议18.门前招牌设计及制作协议19.门前维修保养协议20.门前绿化养护协议21.门前公共设施使用协议22.门前应急预案23.门前监控设施使用协议附件要求：1.所有附件均为复印件，需加盖公章或签字确认。2.所有附件均为最新版本，如有变更，应及时提供更新版本。3.附件内容应与合同内容相符，不得有虚假或误导性信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付租金1.1.2未按时缴纳保证金1.1.3未遵守经营管理要求1.1.4未按约定使用门面1.1.5未经出租方同意擅自转让经营权1.1.6未经出租方同意擅自改变门面结构1.1.7未经出租方同意擅自改变门面用途2.违约责任认定标准：2.1.1按照合同约定支付滞纳金。2.1.2修复或赔偿因违约行为造成的损失。2.1.3承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：4.1乙方违约行为4.1.1未按时支付租金4.1.2未按时缴纳保证金4.1.3未遵守经营管理要求4.1.4未按约定使用门面4.1.5未经出租方同意擅自转让经营权4.1.6未经出租方同意擅自改变门面结构4.1.7未经出租方同意擅自改变门面用途5.违约责任认定标准：5.1.1按照合同约定支付滞纳金。5.1.2修复或赔偿因违约行为造成的损失。5.1.3承担相应的法律责任。6.违约示例说明：6.1乙方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度老字号店铺门面租赁与经营权转让合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.租赁与经营权转让标的2.1店铺门面基本情况2.2经营权范围2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3逾期支付处理4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整频率4.3调整通知5.使用范围与限制5.1使用性质5.2使用时间5.3使用限制6.转让及转租规定6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序7.维修与保养责任7.1维修范围7.2维修责任7.3保养要求8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同附件13.1附件一：店铺门面平面图13.2附件二：租赁与经营权转让清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同效力14.4法律适用与争议解决第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：全称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号乙方（承租方）：全称、法定代表人、住所、联系电话、开户银行及账号1.2合同签订日期与地点本合同于二零二四年月日签订，签订地点为：1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条租赁与经营权转让标的2.1店铺门面基本情况店铺门面位于：具体地址、面积、结构、层高、装修情况等2.2经营权范围乙方取得本合同约定的店铺门面经营权，可进行商业经营活动，具体经营范围为：2.3租赁期限本合同租赁期限自二零二四年月日起至二零二四年月日止，共计年。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同租金为每月人民币（大写）：元整，小写：元。3.2租金支付时间乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之二的滞纳金。第四条租金调整机制4.1调整条件如市场租金上涨或下调，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的百分之十。4.2调整频率租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的月日。4.3调整通知甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面调整通知。第五条使用范围与限制5.1使用性质乙方使用本合同约定的店铺门面仅限于商业经营活动，不得从事违法活动。5.2使用时间乙方应确保店铺门面在正常营业时间内对外开放，营业时间为：每日早上至晚上。5.3使用限制乙方不得擅自改变店铺门面的结构、外观，未经甲方同意，不得将店铺门面分割出租或用于其他用途。第六条转让及转租规定6.1转让条件乙方需在取得甲方书面同意后方可转让经营权，转让条件如下：6.2转让程序乙方需向甲方提出书面转让申请，并提供相关资料，甲方在收到申请后十五日内予以答复。6.3转租条件6.4转租程序乙方需向甲方提出书面转租申请，并提供转租方的相关资料，甲方在收到申请后十五日内予以答复。第七条维修与保养责任7.1维修范围本合同约定的店铺门面及附属设施的正常维修、保养责任由乙方承担。7.2维修责任7.3保养要求乙方应定期对店铺门面进行清洁、保养，确保其外观整洁、设施完好。第八条费用承担8.1水电费本合同约定的店铺门面使用期间，乙方承担所有水、电、燃气等能源费用，乙方应按实际使用量缴纳费用，并保证按时足额支付。8.2物业管理费乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费，费用标准及缴纳方式由物业管理合同约定。8.3其他费用（1）店铺门面装修、改造、扩建等产生的费用；（2）店铺门面租赁期间因乙方原因产生的维修费用；（3）因乙方经营行为产生的其他相关费用。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或费用；（2）乙方违反使用范围与限制条款；（3）乙方未按约定进行维修与保养；（4）乙方违反合同其他约定；（5）乙方擅自转让或转租经营权。9.2违约责任（1）支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约产生的其他责任。9.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十条合同解除与终止10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方或乙方提前三十日书面通知对方解除合同；（3）一方违约，对方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施；（4）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效。10.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。10.4终止程序合同终止后，乙方应将店铺门面及附属设施交还甲方，并结清所有费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁机构，仲裁机构应具有相应的资质和权威性。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条合同变更与补充12.1变更程序合同变更应书面通知对方，并自通知之日起生效。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：店铺门面平面图13.2附件二：租赁与经营权转让清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方后即视为送达。14.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等，其参与合同履行的目的和方式各不相同。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方签订合同；（2）提供专业咨询、监理服务；（3）为甲方或乙方提供担保；（4）协助解决合同履行中的争议；（5）其他经甲乙双方约定的服务。第十六条甲乙双方引入第三方介入的额外条款16.1引入程序甲乙双方引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和执业资格，并承诺遵守国家法律法规和合同约定。16.3第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第十七条第三方的责权利17.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应尽到专业、谨慎、诚信的义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在履行职责时享有相应的权利，包括但不限于查阅合同文件、提出建议、监督合同履行等。17.3第三方义务第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容，不得擅自改变合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方提供的担保或保险情况进行调整。18.3责任限额执行第三方在合同履行过程中发生损失，如超出责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，应按照合同约定和各自职责进行明确。19.2权利义务划分第三方与其他各方之间的权利义务划分，应遵循公平、合理、合法的原则。19.3争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第二十条第三方变更与退出20.1变更程序第三方如需变更，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2退出程序第三方如需退出，应提前三十日书面通知甲乙双方，并结清所有服务费用。20.3退出后的责任第三方退出后，其未履行完毕的职责由甲乙双方协商确定，或由其他第三方接替。第二十一条第三方介入的合规性21.1合规性要求第三方介入本合同应符合国家法律法规和政策要求，不得损害国家利益和社会公共利益。21.2合规性监督甲乙双方应监督第三方介入的合规性，如发现第三方存在违规行为，应及时予以制止并追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺门面平面图要求：提供店铺门面的详细平面图，包括各区域的划分、尺寸、门面入口位置等。说明：平面图应清晰标注店铺门面的基本结构和布局，以便双方对租赁标的物有清晰的认识。2.附件二：租赁与经营权转让清单要求：详细列明租赁与经营权转让所涉及的各项权利、义务和责任。说明：清单应包括但不限于店铺门面的使用权、附属设施的使用权、经营权范围等。3.附件三：租赁费用明细表要求：详细列出租赁费用构成，包括租金、押金、物业管理费等。说明：明细表应明确各项费用的计算方式、支付时间等。4.附件四：甲方身份证明文件要求：提供甲方的营业执照、法定代表人身份证明等合法身份证明文件。说明：甲方身份证明文件用于证明甲方有权签订本合同。5.附件五：乙方身份证明文件要求：提供乙方的营业执照、法定代表人身份证明等合法身份证明文件。说明：乙方身份证明文件用于证明乙方有权签订本合同。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方（如中介方、担保方等）的营业执照、资质证书等证明文件。说明：第三方资质证明文件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。7.附件七：合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的各类文件，如支付凭证、维修记录、争议解决文件等。说明：相关文件用于证明合同履行过程中的事实情况，便于双方日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。示例：乙方未按约定支付三个月租金，甲方有权要求乙方支付相当于三个月租金百分之十的违约金。2.违约行为：乙方违反使用范围与限制条款责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：乙方未经甲方同意，将店铺门面用于非法经营，甲方有权要求乙方承担由此产生的损失和赔偿金。3.违约行为：乙方未按约定进行维修与保养责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：乙方未按约定对店铺门面进行定期保养，导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用和赔偿金。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：甲方未按约定提供符合约定的租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方有权承担由此产生的损失和赔偿金。5.违约行为：一方违反合同其他约定责任认定：违约方应承担相应的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按约定履行合同约定的保密义务，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度老字号店铺门面租赁与经营权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同编号1.2.合同签订日期1.3.合同签订地点1.4.合同双方名称及法定代表人2.租赁与经营权转让标的物2.1.店铺名称2.2.店铺地址2.3.店铺面积2.4.店铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延期条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期付款责任5.租金调整机制5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整幅度6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.经营权转让7.1.经营权转让范围7.2.经营权转让方式7.3.经营权转让期限8.经营权转让费用8.1.费用金额8.2.费用支付方式8.3.费用支付时间9.店铺装修及维护9.1.装修标准9.2.装修费用9.3.维护责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止的程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿标准12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.其他约定13.1.合同生效条件13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签订与生效14.1.合同签订手续14.2.合同生效日期14.3.合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同编号：2024010100011.2.合同签订日期：2024年1月1日1.3.合同签订地点：市区街道号1.4.合同双方名称及法定代表人：1.4.1.出租方：老字号店铺管理有限公司法定代表人：1.4.2.承租方：商业管理有限公司法定代表人：2.租赁与经营权转让标的物2.1.店铺名称：老字号店铺2.2.店铺地址：市区街道号2.3.店铺面积：100平方米2.4.店铺用途：经营传统特色商品3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年2月1日3.2.租赁终止日期：2028年1月31日3.3.租赁期限延期条款：如需延期，双方应提前3个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付时间：每季度末一个工作日支付4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4.逾期付款责任：逾期付款每日按租金金额的1%支付违约金。5.租金调整机制5.1.调整频率：每两年调整一次5.2.调整依据：参照市场租金水平及物价指数5.3.调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的10%6.押金及退还6.1.押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2.押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为6.3.押金退还时间：合同终止后十个工作日内退还7.经营权转让7.1.经营权转让范围：老字号店铺的经营权7.2.经营权转让方式：出租方将经营权一次性转让给承租方7.3.经营权转让期限：与租赁期限相同头8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.因不可抗力导致合同无法继续履行8.1.2.承租方严重违约，经出租方书面通知后，承租方在规定期限内仍未纠正8.1.3.出租方因经营需要，经与承租方协商一致后，决定提前解除合同8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同8.2.2.因国家政策调整或城市规划需要，需拆除或搬迁租赁物8.3.合同解除及终止的程序8.3.1.双方应提前30日以书面形式通知对方8.3.2.双方应进行财产清点，确认租赁物现状8.3.3.双方应在合同解除或终止后10日内办理财产交接手续9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按合同约定支付租金9.1.2.承租方未按合同约定使用租赁物9.1.3.出租方未按合同约定提供租赁物9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及金额的20%9.2.2.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任9.3.违约赔偿标准9.3.1.租金违约赔偿：未支付租金部分按每日万分之五支付违约金9.3.2.使用违约赔偿：按实际损失金额的一定比例赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.市仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2.仲裁委员会应在受理申请后60日内作出仲裁裁决11.其他约定11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同11.1.2.双方支付首期租金及押金11.2.合同附件11.2.1.租赁物清单11.2.2.甲方提供的配套设施清单11.2.3.乙方营业执照复印件11.2.4.双方签订的其他补充协议11.3.合同解释11.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.3.2.本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准12.合同签订与生效12.1.合同签订手续12.1.1.双方代表签字盖章12.1.2.双方法定代表人签字盖章12.2.合同生效日期12.2.1.合同双方签字盖章之日起生效12.3.合同备案12.3.1.双方应将本合同报送相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入条款13.1.第三方概念13.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。13.1.2.第三方介入本合同事项，应经甲乙双方书面同意。13.2.第三方责权利13.2.1.第三方在合同事项中的责任：13.2.1.1.中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得隐瞒或提供虚假信息。13.2.1.2.监理方应按照合同约定对工程或服务质量进行监督，确保符合合同要求。13.2.1.3.评估机构应客观、公正地提供评估结果。13.2.1.4.保险公司应在合同约定的范围内承担赔偿责任。13.2.2.第三方在合同事项中的权利：13.2.2.1.中介方有权收取约定的中介服务费。13.2.2.2.监理方有权对工程或服务质量提出整改要求。13.2.2.3.评估机构有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。13.2.2.4.保险公司有权按照合同约定处理保险理赔事宜。13.2.3.第三方在合同事项中的义务：13.2.3.1.中介方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。13.2.3.2.监理方应公正执行监理职责，不得偏袒任何一方。13.2.3.3.评估机构应保证评估过程的公正、透明。13.2.3.4.保险公司应按照合同约定及时履行赔偿责任。13.3.第三方与其他各方的划分说明13.3.1.第三方介入事项仅限于合同约定的范围，不得超越其职责范围。13.3.2.第三方在介入事项中，应与甲乙双方保持沟通，及时汇报工作进展。13.3.3.第三方在介入事项中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。14.第三方责任限额14.1.第三方责任限额定义14.1.1.本合同所指第三方责任限额是指第三方因违约行为或疏忽造成的损失，在合同约定的限额内承担责任。14.1.2.第三方责