二零二五年度空地租赁场地航空基地合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度空地租赁场地航空基地合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2被租赁方3.租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.使用权限与限制6.1使用权限6.2使用限制7.维护与保养7.1场地维护7.2设施保养8.安全与环保8.1安全管理8.2环保要求9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二五年度空地租赁场地航空基地合作协议》。1.1.2“租赁方”指甲方，即（租赁方全称）。1.1.3“被租赁方”指乙方，即（被租赁方全称）。1.1.4“租赁场地”指位于（具体地址）的空地。1.1.5“航空基地”指乙方运营的航空基地。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。1.1.7“合同期限”指本合同的租赁期限。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的定义为准。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：（租赁方全称）2.1.2简称：（租赁方简称）2.1.3注册地址：（租赁方注册地址）2.1.4法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）2.2被租赁方2.2.1全称：（被租赁方全称）2.2.2简称：（被租赁方简称）2.2.3注册地址：（被租赁方注册地址）2.2.4法定代表人：（被租赁方法定代表人姓名）3.租赁场地概况3.1场地位置3.1.1租赁场地位于（具体地址），具体坐标为（经纬度）。3.1.2场地周边环境：（周边环境描述）3.2场地面积3.2.1租赁场地总面积为（平方米）。3.2.2其中，可使用面积为（平方米）。3.3场地用途3.3.1租赁场地主要用于（用途描述）。3.3.2乙方在使用过程中不得改变场地用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至（终止日期）止。4.3租赁续约4.3.1本合同租赁期满前，如双方无异议，可协商续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁场地租金为每月（元/平方米）。5.1.2租赁场地总面积租金总额为（元/月）。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付时间5.3.1乙方应按本合同约定的支付时间支付租金。6.使用权限与限制6.1使用权限6.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地。6.1.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地。6.2使用限制6.2.1乙方在使用租赁场地时，不得进行违法活动。6.2.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途。6.2.3乙方不得占用租赁场地以外的公共设施。7.维护与保养7.1场地维护7.1.1甲方负责租赁场地的日常维护。7.1.2乙方在使用过程中应保持租赁场地的整洁。7.2设施保养7.2.1乙方应负责租赁场地内设施的保养。7.2.2乙方在使用过程中应爱护租赁场地内的设施。8.安全与环保8.1安全管理8.1.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2乙方应制定安全管理制度，明确安全责任，确保人员安全。8.1.3乙方应定期对租赁场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改。8.2环保要求8.2.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。8.2.2乙方应采取措施，防止污染租赁场地及其周边环境。8.2.3乙方应按规定处理废弃物，不得随意堆放或丢弃。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定支付租金的。9.1.2乙方违反合同约定使用租赁场地，造成损失的。9.1.3乙方未按合同约定进行场地维护和设施保养的。9.2违约责任9.2.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同履行地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因不可抗力解除本合同的，双方应提供相关证明材料。12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害双方合法权益。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2通知与送达13.2.1除非本合同另有约定，通知应以书面形式进行。13.2.2通知送达以送达对方实际控制范围为原则。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或参与合同项下事务。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够履行合同项下义务。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或参与合同项下事务。15.3.2第三方的服务内容和收费标准由甲乙双方另行约定。15.3.3第三方在合同项下享有相应的权利，并承担相应的义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其权利义务由甲方与第三方约定，与乙方无关。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方在合同项下为乙方提供服务或参与事务，其权利义务由乙方与第三方约定，与甲方无关。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同项下仅作为服务提供者或参与者，不承担甲乙双方合同项下的直接责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限于其提供服务或参与事务的范围。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2.2责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方因第三方介入遭受损失的最高赔偿额。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导而造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更的条件17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。17.1.2第三方变更应具备相应的资质和条件，能够履行合同项下义务。17.2第三方变更的程序17.2.1第三方变更需签订书面变更协议。17.2.2变更协议应明确变更后的服务内容、收费标准、责任限额等。17.3第三方变更后的责任17.3.1第三方变更后的责任由变更后的第三方承担。17.3.2原第三方在变更前已履行的合同义务，由变更后的第三方继续履行。18.第三方退出18.1第三方退出的条件18.1.1第三方因自身原因或合同约定可以退出合同。18.1.2第三方退出需提前通知甲乙双方。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方退出需签订书面退出协议。18.2.2退出协议应明确退出后的责任划分、财产清算等事宜。18.3第三方退出后的责任18.3.1第三方退出后，其之前已履行的合同义务由其承担。18.3.2第三方退出后，其后续责任由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地使用权证明文件4.场地平面图5.场地设施清单6.第三方资质证明文件7.第三方服务协议8.不可抗力事件证明文件9.违约责任证明文件10.争议解决相关文件11.合同变更协议12.合同解除协议13.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件应清晰、完整，并由法定代表人或授权代表签字。2.场地使用权证明文件应包括土地证、租赁合同等，证明甲方对租赁场地的使用权。3.场地平面图应标明租赁场地的具体位置、面积、边界等。4.场地设施清单应详细列出租赁场地内所有设施，包括名称、型号、数量等。5.第三方资质证明文件应包括营业执照、专业资格证书等，证明第三方具备相应资质。6.第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围等。7.不可抗力事件证明文件应包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明材料。8.违约责任证明文件应包括违约行为、损失金额、赔偿方式等。9.争议解决相关文件应包括争议解决方式、机构、程序等。10.合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。11.合同解除协议应包括解除原因、解除日期、解除后的责任划分等。12.其他与本合同相关的文件和资料应根据实际情况进行提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定支付租金。1.2乙方违反合同约定使用租赁场地，造成损失。1.3甲方未按合同约定进行场地维护和设施保养。1.4第三方未按合同约定提供服务或参与事务。1.5任何一方未按合同约定履行通知义务。2.违约责任认定标准2.1违约方应承担违约行为所造成的直接损失。2.2违约方应承担违约行为所造成的间接损失。2.3违约方应承担违约行为所造成的合理费用。2.4违约方应承担违约行为所造成的信誉损失。违约责任示例说明：1.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。2.乙方违反合同约定使用租赁场地，造成场地设施损坏，乙方应承担维修费用和赔偿甲方损失。3.甲方未按合同约定进行场地维护，导致乙方使用不便，甲方应承担相应责任。4.第三方未按合同约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。5.任何一方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，未履行通知义务的一方应承担相应责任。全文完。二零二五年度空地租赁场地航空基地合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方4.协议签订地点二、租赁空地1.空地位置2.空地面积3.租赁期限4.租赁用途5.租赁费用6.租赁支付方式三、航空基地建设1.建设内容2.建设进度3.建设质量4.建设资金5.建设责任四、运营管理1.运营模式2.运营人员3.运营设备4.运营成本5.运营效益五、安全保障1.安全管理制度2.安全责任划分3.安全防护措施4.应急预案5.安全培训六、环境保护1.环境保护政策2.环境监测3.环境污染治理4.环境影响评价5.环保责任七、税费承担1.税费种类2.税费计算3.税费缴纳4.税费争议处理5.税费减免政策八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约解除协议九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序5.协议解除后果十一、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件4.协议终止程序5.协议终止后果十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力情形3.不可抗力处理4.不可抗力证明5.不可抗力责任十三、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密违约责任5.保密争议解决十四、其他约定1.协议附件2.协议解释权3.协议附件效力4.协议执行监督5.协议修订程序合同编号202501一、协议概述1.协议名称：二零二五年度空地租赁场地航空基地合作协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议双方：租赁方：甲方被租赁方：乙方4.协议签订地点：甲方所在地二、租赁空地1.空地位置：甲方拥有的位于______的空地2.空地面积：共计______平方米3.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.租赁用途：用于建设并运营航空基地5.租赁费用：每年人民币______万元，共计人民币______万元6.租赁支付方式：乙方应于每年______月______日前支付当年租金，支付方式为银行转账三、航空基地建设1.建设内容：包括但不限于跑道、停机坪、航站楼、维修设施等2.建设进度：详见附件一“建设进度表”3.建设质量：应符合国家相关标准和规范4.建设资金：由乙方负责筹集5.建设责任：详见附件二“建设责任分配表”四、运营管理1.运营模式：乙方自行运营，甲方提供必要的支持2.运营人员：乙方应负责招聘、培训和管理运营人员3.运营设备：乙方应自行购置和维护运营所需设备4.运营成本：详见附件三“运营成本预算表”5.运营效益：乙方应确保运营收益覆盖运营成本五、安全保障1.安全管理制度：乙方应建立健全安全管理制度，确保航空基地安全运营2.安全责任划分：详见附件四“安全责任划分表”3.安全防护措施：包括但不限于消防、安防、应急救援等4.应急预案：详见附件五“应急预案”5.安全培训：乙方应对运营人员进行定期安全培训六、环境保护1.环境保护政策：乙方应遵守国家及地方环境保护相关法律法规2.环境监测：乙方应定期对航空基地进行环境监测，确保达标排放3.环境污染治理：如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行治理4.环境影响评价：详见附件六“环境影响评价报告”5.环保责任：乙方承担因航空基地运营造成的环境污染责任七、税费承担1.税费种类：增值税、企业所得税、房产税等2.税费计算：按国家相关税法规定计算3.税费缴纳：乙方应依法按时足额缴纳各项税费4.税费争议处理：如发生税费争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼5.税费减免政策：如符合国家税收优惠政策，乙方可依法享受相关减免八、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金；乙方未按协议约定进行航空基地建设；乙方未按协议约定进行运营管理；乙方未按协议约定承担安全责任；乙方未按协议约定承担环境保护责任；任何一方违反保密条款；任何一方违反协议其他条款。2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为______；违约方应承担由此造成的损失；如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约赔偿标准：根据实际情况，由双方协商确定具体赔偿金额；如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约解除协议：如一方违约，另一方有权解除协议；协议解除后，双方应依法处理相关事宜。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方可选择仲裁机构进行仲裁；仲裁地点为______。3.争议解决程序：详见双方选择的争议解决机构的规定。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担；法院诉讼费用由败诉方承担。5.争议解决期限：争议发生后，双方应在______日内提出解决方案。十、协议变更与解除1.协议变更条件：双方协商一致；符合法律法规规定。2.协议变更程序：双方应以书面形式签订变更协议；变更协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致协议无法履行；协议约定的解除条件成就。4.协议解除程序：双方应以书面形式通知对方解除协议；协议解除后，双方应依法处理相关事宜。5.协议解除后果：双方应按协议约定承担相应责任；协议解除后，不影响双方其他权利义务的履行。十一、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章；协议约定的其他生效条件成就。2.协议生效时间：协议签订之日起生效。3.协议终止条件：协议约定的终止条件成就；双方协商一致解除协议；因不可抗力导致协议无法履行。4.协议终止程序：双方应以书面形式通知对方终止协议；协议终止后，双方应依法处理相关事宜。5.协议终止后果：双方应按协议约定承担相应责任；协议终止后，不影响双方其他权利义务的履行。十二、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力情形：自然灾害；社会事件；战争、冲突等。3.不可抗力处理：不可抗力发生后，双方应立即通知对方；双方应协商解决因不可抗力导致的协议履行问题；如不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议。4.不可抗力证明：不可抗力证明应由发生不可抗力的一方提供。5.不可抗力责任：因不可抗力导致的协议履行问题，双方互不承担责任。十三、保密条款1.保密信息范围：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：保密期限自协议签订之日起______年。4.保密违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.保密争议解决：双方应友好协商解决保密争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十四、其他约定1.协议附件：附件一：建设进度表附件二：建设责任分配表附件三：运营成本预算表附件四：安全责任划分表附件五：应急预案附件六：环境影响评价报告2.协议解释权：本协议的解释权归甲方所有。3.协议附件效力：协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议执行监督：双方应共同监督协议的履行。5.协议修订程序：协议的修订应经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：甲方作为空地所有者和航空基地建设的发起者，享有对航空基地建设和管理的主导权。内容：a)甲方有权对乙方提交的航空基地建设方案进行审核，并提出修改意见。b)甲方有权对乙方选定的运营管理模式进行评估，并提出调整建议。c)甲方有权对航空基地的运营情况进行监督，确保乙方遵守协议规定。2.甲方资金支持条款：说明：甲方为保证航空基地建设的顺利进行，提供必要的资金支持。内容：a)甲方应按照协议约定，在规定的时间内向乙方支付建设资金。b)甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，确保资金用于航空基地建设。3.甲方技术支持条款：说明：甲方应提供必要的专业技术支持，确保航空基地建设质量。内容：a)甲方应派遣专业技术人员对乙方进行技术指导。b)甲方应协助乙方解决航空基地建设过程中遇到的技术难题。4.甲方品牌使用条款：说明：甲方允许乙方在航空基地运营过程中使用甲方品牌。内容：a)乙方在运营过程中，应尊重甲方品牌形象，不得损害甲方品牌权益。b)乙方使用甲方品牌时，需取得甲方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：乙方作为航空基地的建设和运营主体，享有对航空基地建设和管理的主导权。内容：a)乙方有权自主选择航空基地的建设方案和运营模式。b)乙方有权决定航空基地的运营策略和市场定位。c)乙方有权对甲方提出的技术支持要求进行评估和选择。2.乙方运营保障条款：说明：乙方应确保航空基地的运营安全、高效。内容：a)乙方应建立健全运营管理制度，确保航空基地安全运营。b)乙方应定期对运营情况进行评估，持续优化运营策略。c)乙方应确保航空基地的设施设备处于良好状态。3.乙方收益分配条款：说明：乙方在确保协议约定的各项义务履行的前提下，享有航空基地的运营收益。内容：a)乙方在运营过程中产生的收益，扣除成本和税费后，剩余部分归乙方所有。b)乙方应按照协议约定，将运营收益的______%用于补充航空基地建设。c)乙方应定期向甲方报告运营收益情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：说明：为保障协议的公平、公正，引入第三方中介机构进行监督和协调。内容：a)协议双方应同意并选择具备资质的第三方中介机构。b)中介机构应独立、公正地履行职责，对协议履行情况进行监督。2.中介费用条款：说明：中介机构在履行职责过程中产生的费用，由协议双方按比例分担。内容：a)中介费用总额为______万元。b)甲方承担______%，乙方承担______%。3.中介报告条款：说明：中介机构应定期向协议双方提交报告，报告内容包括但不限于协议履行情况、存在问题及建议等。内容：a)中介机构每季度提交一次报告。b)报告内容包括但不限于财务报告、运营报告、安全报告等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：建设进度表2.附件二：建设责任分配表3.附件三：运营成本预算表4.附件四：安全责任划分表5.附件五：应急预案6.附件六：环境影响评价报告7.附件七：中介机构资质证明8.附件八：中介费用预算表二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按协议约定进行航空基地建设。乙方未按协议约定进行运营管理。乙方未按协议约定承担安全责任。乙方未按协议约定承担环境保护责任。任何一方违反保密条款。任何一方违反协议其他条款。2.违约认定：违约行为的认定依据协议条款和实际情况。甲方或第三方中介机构有权对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种法律途径。4.保密信息：指双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.仲裁机构：指依法设立，专门从事仲裁业务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当。解决办法：甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，确保资金用于航空基地建设。2.问题：运营过程中出现安全隐患。解决办法：乙方应建立健全运营管理制度，确保航空基地安全运营。3.问题：双方对违约行为认定存在争议。解决办法：由中介机构进行认定，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.空地租赁：适用于甲方拥有空地，乙方租赁用于建设航空基地的情况。2.航空基地建设：适用于双方共同投资建设航空基地的情况。3.航空基地运营：适用于乙方运营航空基地，甲方提供支持的情况。4.中介机构参与：适用于双方在协议中引入第三方中介机构进行监督和协调的情况。全文完。二零二五年度空地租赁场地航空基地合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有空地租赁场地航空基地的权益，乙方有意租赁该场地用于航空业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）空地租赁场地：指甲方拥有的可用于航空业务活动的空地；（2）航空基地：指甲方提供的具有航空业务配套设施的空地租赁场地；（3）航空业务：指乙方在航空基地进行的飞行、培训、维修、销售等业务活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁空地租赁场地的时间；（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；（3）使用范围：指乙方在航空基地进行航空业务活动的范围；（4）配套设施：指甲方为乙方提供的机场设施、办公场所、仓储等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，收取乙方支付的租金；（2）甲方应保证航空基地的合法权益，确保乙方在航空基地进行业务活动的正常进行；（3）甲方应提供必要的配套设施，保障乙方业务活动的顺利进行；（4）甲方应按约定的时间、地点和方式，将航空基地交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，使用航空基地进行航空业务活动；（2）乙方应按照约定支付租金，按时缴纳相关税费；（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方规定，合法经营；（4）乙方应爱护航空基地的设施，不得擅自改动、破坏；（5）乙方应合理使用航空基地，不得占用或损害他人权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点航空基地地址：（请填写航空基地地址）5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，支付租金、缴纳相关税费，并遵守国家法律法规和甲方规定，合法经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施；（4）经双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序（1）终止事由发生时，一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到终止通知后15日内，办理终止手续；（3）终止后，双方应按照本协议约定，办理相关事宜。6.4终止后果（1）终止后，乙方应按照本协议约定，支付尚未支付的租金；（2）终止后，双方应按照本协议约定，处理航空基地的设施和业务；（3）终止后，双方不得就本协议约定的权利和义务再提出任何主张。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，支付租赁空地租赁场地的费用；（2）物业管理费：乙方应支付航空基地的物业管理费用，包括但不限于清洁、绿化、安保等；（3）公共设施使用费：乙方在使用航空基地的公共设施时，应支付相应的使用费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需提供收据。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的一个工作日支付当月的租金；（2）物业管理费：乙方应于每月的第一个工作日支付当月的物业管理费；（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的五个工作日内支付使用费用；（4）其他费用：根据双方协商的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保资金到账；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方在航空基地的业务活动。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约给乙方造成的其他损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暂停乙方在航空基地的业务活动；（3）解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据违约情况，违约方应支付相应的赔偿金额；（2）赔偿方式：违约方应采取货币赔偿方式，将赔偿金额支付至守约方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）航空基地的经营数据；（3）本协议的具体条款。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的处理和使用，应遵守相关法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁等政府行为；（3）电力、通信设施故障等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常业务。10.4不可抗力实例（1）地震导致航空基地设施损坏；（2）政府发布封锁令，禁止航空业务活动；（3）通信设施故障，导致双方无法及时沟通。十一、争议解决11.1协商解决若双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况；（2）法律、法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对航空基地的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权；（2）甲方保留对航空基地设施和设备的更新、维护和改进的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为了保障航空基地的安全和正常运营，对乙方进行必要管理的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护航空基地的正常运营；（2）双方应就航空基地的安全、环保等问题进行协商，共同制定解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论航空基地的运营和管理事宜；（2）双方应通过书面形式，及时沟通、解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议不一致的口头协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.航空基地平面图及设施清单2.租赁场地使用规则3.航空基地安全管理制度4.费用明细表5.不可抗力事件清单6.争议解决程序说明7.保密协议8.甲方营业执照复印件9.乙方营业执照复印件10.其他双方认为需要作为附件的