二零二五年度维修保养合同：商场中央空调系统短期租赁维护2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度维修保养合同：商场中央空调系统短期租赁维护1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.维修保养服务范围2.1中央空调系统概述2.2维修保养服务内容2.3服务周期3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务质量标准5.1服务质量要求5.2服务验收标准6.故障处理及应急措施6.1故障报告6.2故障处理流程6.3应急措施7.合同变更及终止7.1合同变更程序7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：维修保养服务内容明细13.2附件二：设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场乙方：空调维修保养有限公司1.2合同双方地址甲方：市区街道号商场乙方：市区街道号空调维修保养有限公司1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138xxxx5555乙方联系人：李小姐联系电话：139xxxx66662.维修保养服务范围2.1中央空调系统概述本合同所指中央空调系统包括商场内所有制冷、制热及通风设备，包括但不限于冷水机组、离心式风机盘管、多联机、新风系统等。2.2维修保养服务内容（1）定期检查：每月对中央空调系统进行一次全面检查，确保设备正常运行。（2）清洁保养：每季度对中央空调系统进行一次清洁保养，包括过滤网清洁、冷却水系统清洁等。（3）故障排除：在发现设备故障时，乙方应在接到甲方通知后24小时内到达现场进行维修。（4）设备维护：根据设备使用情况，制定合理的维护计划，确保设备长期稳定运行。2.3服务周期自合同生效之日起，乙方提供为期一年的维修保养服务。3.服务费用及支付方式3.1服务费用本合同维修保养服务费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2支付方式（1）甲方应于合同签订后五个工作日内，支付乙方维修保养服务费用的一半，即人民币贰万伍千元整（￥25,000.00）。（2）剩余费用在合同期满后一个月内一次性支付。4.服务期限4.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.服务质量标准5.1服务质量要求乙方应严格按照国家相关标准和行业规范提供维修保养服务，确保中央空调系统运行稳定、安全、高效。5.2服务验收标准（1）设备运行正常，无异常噪音。（2）室内温度、湿度等指标符合设计要求。（3）设备清洁保养到位，无污垢、锈蚀等。6.故障处理及应急措施6.1故障报告甲方发现设备故障时，应及时向乙方报告，乙方在接到报告后应立即响应。6.2故障处理流程（1）乙方接到故障报告后，应立即组织技术人员前往现场进行维修。（2）维修过程中，乙方应与甲方保持沟通，确保维修顺利进行。（3）维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告，并确保设备恢复正常运行。6.3应急措施（1）在紧急情况下，乙方应在接到甲方通知后立即响应，确保设备安全运行。（2）乙方应制定应急预案，确保在突发情况下能够迅速应对。8.保密条款8.1保密内容（1）合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）合同中涉及到的价格、服务内容、合同期限等商业敏感信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同签订地所在地的法院为本合同争议的管辖法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同期满，双方无续签意向。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方同意，在合同履行期间，如遇国家政策调整或行业标准变更，应按照国家最新规定或行业标准执行。12.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：维修保养服务内容明细（1）冷水机组维修保养（2）离心式风机盘管维修保养（3）多联机维修保养（4）新风系统维修保养13.2附件二：设备清单（1）冷水机组清单（2）离心式风机盘管清单（3）多联机清单（4）新风系统清单13.3附件三：其他相关文件（1）服务标准及流程（2）应急预案（3）维修保养记录14.合同签署14.1合同签署日期本合同签订日期为二零二四年三月一日。14.2合同签署地点合同签署地点为市区街道号商场。14.3合同签署人签字盖章甲方代表：____________________乙方代表：____________________甲方公章：____________________乙方公章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业意见，监督合同执行，以及解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式（1）作为中介机构，协助双方达成合同条款的协商和签订。（2）作为评估机构，对合同执行过程中的技术或财务情况进行评估。（3）作为监理单位，监督合同执行过程中的质量、进度和成本。（4）作为检测机构，对合同标的物或服务进行检测。16.第三方责任16.1责任限额第三方在介入本合同过程中，对任何因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的5%。16.2责任免除（1）如第三方在介入过程中因不可抗力导致合同无法履行，其不承担任何责任。（2）如第三方在介入过程中因甲方或乙方的过错导致合同无法履行，其责任免除。16.3责任追究（1）如第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。（2）如第三方在介入过程中造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其介入工作。17.3第三方有权在必要时暂停介入工作，直至相关争议得到解决。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立的第三方关系，第三方不参与合同双方的权益分配，也不承担合同双方的义务。19.第三方介入的变更与解除19.1变更如需变更第三方介入的内容、方式或责任，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除如第三方介入合同无法继续履行，合同双方和第三方可协商解除第三方介入，并签订书面解除协议。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，应按合同约定承担违约责任。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，均属于保密内容。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。21.3违约责任如第三方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养服务内容明细详细要求：列出中央空调系统各部分的维修保养项目、频率、标准及所需材料。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对维修保养服务的具体要求。2.附件二：设备清单详细要求：详细列出商场内所有中央空调设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确合同标的物的具体信息。3.附件三：服务标准及流程详细要求：规定维修保养服务的具体标准、流程及验收标准。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对服务质量的期望和验收标准。4.附件四：应急预案详细要求：制定中央空调系统故障时的应急处理措施和流程。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在紧急情况下的应对措施。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录每次维修保养的时间、内容、结果等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的维修保养情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、方式、费用及责任。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供维修保养服务。第三方未按约定履行职责。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。乙方未提供维修保养服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。第三方未履行职责，造成损失，应承担相应的法律责任。任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：示例一：甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。示例二：乙方未在约定时间内完成维修保养，导致商场运营受到影响，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。示例三：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度维修保养合同：商场中央空调系统短期租赁维护2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范围2.商场中央空调系统描述2.1系统组成2.2系统规格2.3系统运行状态3.维修保养服务内容3.1日常巡检3.2故障排除3.3保养作业3.4维修材料及配件4.服务要求与标准4.1服务时间4.2服务质量4.3服务人员资质5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用结算周期5.3付款方式6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3争议解决7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密义务8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更与补充9.1合同变更9.2合同补充10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：商场中央空调系统维修保养方案12.2附件二：服务费用明细表13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度维修保养合同：商场中央空调系统短期租赁维护”。1.2合同双方：1.2.1维修保养方：[维修保养方全称]1.2.2被保养方：[被保养方全称]1.3合同签订日期：[具体日期]1.4合同期限：自[具体日期]起至[具体日期]止。1.5合同目的：为保障商场中央空调系统的正常运行，维护商场环境舒适度，双方经协商一致，签订本合同。1.6合同范围：本合同所指的商场中央空调系统包括但不限于：空调机组、冷却塔、冷凝水泵、冷却水泵、风机盘管、新风机组等设备。2.商场中央空调系统描述2.1.1主机部分：包括离心式冷水机组、螺杆式冷水机组等。2.1.2辅助设备：包括冷却塔、冷凝水泵、冷却水泵、风机盘管、新风机组等。2.1.3控制系统：包括楼宇自动化控制系统、温度控制系统、湿度控制系统等。2.2系统规格：[具体规格参数，如功率、容量、制冷量、制热量等]。2.3系统运行状态：[系统当前的运行状态描述，如是否正常运行、是否存在故障等]。3.维修保养服务内容3.1日常巡检：维修保养方应每日对商场中央空调系统进行巡检，确保系统运行正常。3.2故障排除：如系统出现故障，维修保养方应在[具体时间]内进行修复。3.3保养作业：包括但不限于清洗冷凝器、清洗蒸发器、检查风机运行状态、润滑轴承等。3.4维修材料及配件：维修保养方应提供必要的维修材料及配件，并保证其质量。4.服务要求与标准4.1服务时间：维修保养方应保证在[具体时间]内响应被保养方的服务请求。4.2服务质量：维修保养方应确保维修保养后的系统达到国家相关标准，保证商场环境舒适度。4.3服务人员资质：维修保养方派遣的服务人员应具备相应的资质证书。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成：包括但不限于巡检费、故障排除费、保养作业费、维修材料及配件费等。5.2费用结算周期：[具体周期，如每月、每季度等]。5.3付款方式：[具体付款方式，如现金、银行转账等]。6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：6.2.1维修保养方未按约定时间响应服务请求，应向被保养方支付违约金。6.2.2被保养方未按约定支付费用，应向维修保养方支付违约金。7.知识产权及保密7.1知识产权归属：本合同项下产生的任何知识产权归维修保养方所有。7.2保密义务：双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满，合同自然终止；8.2.2双方达成一致，提前终止合同。9.合同变更与补充9.1合同变更：9.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方；9.1.2双方同意变更的内容应以书面形式补充或修改合同；9.2合同补充：9.2.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式：10.1.1书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达方式；10.1.2电子邮件：以发送电子邮件方式，双方确认收悉；10.2送达地址：10.2.1维修保养方送达地址：[具体地址]；10.2.2被保养方送达地址：[具体地址]。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订日期；11.2合同解除生效：11.2.1合同解除通知发出之日起生效；11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.合同附件12.1附件一：商场中央空调系统维修保养方案12.2附件二：服务费用明细表13.合同附件清单13.1附件一清单：13.1.1维修保养方案概述；13.1.2维修保养作业流程；13.1.3维修保养质量标准；13.2附件二清单：13.2.1巡检费用明细；13.2.2故障排除费用明细；13.2.3保养作业费用明细；13.2.4维修材料及配件费用明细。14.合同签署及生效14.1签署日期：[具体日期]；14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量，降低成本，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：16.1.1双方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意遵守本合同的相关约定。16.2程序：16.2.1双方共同确定第三方；16.2.2第三方与双方签订相应的合作协议；16.2.3双方将第三方介入情况通知对方。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行相应的职责；17.1.2第三方对因自身原因造成的违约行为承担相应责任；17.1.3第三方对因故意或重大过失给合同双方造成的损失承担赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的约定收取服务费用；17.2.3第三方有权在履行职责过程中获得必要的信息和资料。17.3利益：17.3.1第三方通过履行合作协议和本合同的约定，获得合法利益；17.3.2第三方有权获得合同双方提供的奖励或报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方对合同双方的责任限额，根据第三方合作协议和本合同的约定执行；18.1.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，超出部分由合同双方根据实际情况承担；18.1.3第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1合同双方对第三方介入的行为负有监督和管理责任；19.1.2第三方对自身行为负责，对合同双方的责任由第三方承担；19.1.3合同双方对第三方介入的行为造成的损失，按照合同约定承担相应责任。19.2权利划分：19.2.1合同双方有权要求第三方按照合作协议和本合同的约定履行职责；19.2.2合同双方有权对第三方介入的行为进行监督和评估；19.2.3合同双方有权要求第三方提供必要的协助和配合。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序：20.1.1合同双方或第三方提出变更要求；20.1.2双方协商一致，以书面形式修改本合同；20.1.3第三方同意变更内容，并由双方签字盖章。20.2变更内容：20.2.1第三方介入的具体职责和权限；20.2.2第三方介入的费用和支付方式；20.2.3第三方责任限额的调整。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：21.1.1双方协商解决；21.1.2争议解决机构调解；21.1.3仲裁或诉讼。21.2争议解决机构：21.2.1合同双方可在合作协议中约定争议解决机构；21.2.2如无约定，双方可协商选择合适的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场中央空调系统维修保养方案详细要求：包含维修保养的具体流程、时间安排、人员配置、材料清单、质量标准等。说明：本附件为合同执行过程中的操作指南，确保维修保养工作的规范性和有效性。2.附件二：服务费用明细表