2025年度物业管理服务合同样本：物业节能减排措施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理服务合同样本：物业节能减排措施本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方1.2物业服务接受方1.3双方联系方式2.物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域2.2服务项目及标准2.3服务时间3.节能减排目标3.1总体目标3.2分项目标3.3目标实施期限4.节能减排措施4.1能源消耗管理4.1.1供配电系统节能4.1.2供水系统节能4.1.3供暖系统节能4.2照明系统节能4.3设备设施维护与更新4.4绿化养护4.5水资源管理5.节能减排责任5.1服务提供方责任5.2服务接受方责任5.3第三方责任6.节能减排实施与监督6.1实施计划6.2监督机制6.3信息披露7.节能减排效果评估7.1评估方法7.2评估周期7.3评估报告8.费用及支付方式8.1节能减排费用8.2物业管理服务费用8.3支付方式及时间9.违约责任9.1服务提供方违约责任9.2服务接受方违约责任9.3违约处理程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与期限12.1生效条件12.2生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：物业管理服务清单13.2附件二：节能减排措施明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方1.1.1名称：X物业管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2物业服务接受方1.2.1名称：小区业主委员会1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3联系人：1.3双方联系方式1.3.1物业服务提供方通讯地址：省市区路号1.3.2物业服务提供方通讯电话：01.3.4物业服务接受方通讯地址：省市区路号1.3.5物业服务接受方通讯电话：2.物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域2.1.1小区全体业主共有物业2.1.2包含住宅、商业、地下车库等2.1.3具体范围为市区路号2.2服务项目及标准2.2.1日常物业管理2.2.2安全防范2.2.3环境卫生2.2.4绿化养护2.2.5设备设施维护2.2.6业主服务2.2.7节能减排服务2.3服务时间2.3.1周一至周日，24小时不间断服务3.节能减排目标3.1总体目标3.1.1通过实施节能减排措施，降低小区能源消耗20%3.1.2提高小区绿化覆盖率至30%3.2分项目标3.2.1供配电系统节能：降低电耗10%3.2.2供水系统节能：降低水耗5%3.2.3供暖系统节能：降低热耗10%3.2.4照明系统节能：降低照明能耗15%3.3目标实施期限3.3.1自合同生效之日起三年内完成节能减排目标4.节能减排措施4.1能源消耗管理4.1.1供配电系统节能：更换节能灯具，提高供电系统效率4.1.2供水系统节能：安装节水设备，优化供水管道4.1.3供暖系统节能：采用节能设备，优化供暖系统4.2照明系统节能4.2.1更换节能灯具，提高照明系统效率4.2.2推广使用LED灯具，降低照明能耗4.3设备设施维护与更新4.3.1定期检查和维护设备设施，确保其高效运行4.3.2更新老旧设备，提高能源利用效率4.4绿化养护4.4.1采用节水灌溉技术，提高绿化用水效率4.4.2定期修剪绿化植被，保持绿化效果4.5水资源管理4.5.1推广节水器具，提高水资源利用率4.5.2建立雨水收集系统，用于绿化灌溉和冲洗厕所5.节能减排责任5.1服务提供方责任5.1.1负责节能减排措施的制定和实施5.1.2定期对节能减排效果进行评估和报告5.2服务接受方责任5.2.1积极配合服务提供方实施节能减排措施5.2.2负责对节能减排效果进行监督和反馈5.3第三方责任5.3.1第三方负责提供节能减排相关技术支持和咨询服务8.费用及支付方式8.1节能减排费用8.1.1节能减排措施所需材料及设备费用8.1.2节能减排措施施工及安装费用8.1.3节能减排措施维护及运行费用8.2物业管理服务费用8.2.1日常物业管理服务费用8.2.2安全防范服务费用8.2.3环境卫生服务费用8.2.4绿化养护服务费用8.2.5设备设施维护服务费用8.2.6业主服务费用8.3支付方式及时间8.3.1节能减排费用按项目分阶段支付8.3.2物业管理服务费用按月支付9.违约责任9.1服务提供方违约责任9.1.1未按合同约定提供节能减排服务的，应承担违约责任9.1.2未按合同约定完成节能减排目标的，应承担违约责任9.1.3违反合同约定的其他违约行为，应承担违约责任9.2服务接受方违约责任9.2.1未按合同约定支付费用的，应承担违约责任9.2.2未按合同约定配合节能减排措施实施的，应承担违约责任9.2.3违反合同约定的其他违约行为，应承担违约责任9.3违约处理程序9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方达成终止合同协议10.2.3出现法律、法规规定的其他终止合同情形10.3解除与终止程序10.3.1解除合同应提前通知对方10.3.2终止合同应进行财产清算10.3.3解除或终止合同后，双方应按合同约定处理剩余事务11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构11.2.2法院11.3争议解决程序11.3.1提交争议解决申请11.3.2参加争议解决活动11.3.3遵守争议解决结果12.合同生效与期限12.1生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方盖章或签字12.2生效日期12.2.1合同签署之日起生效12.3合同期限12.3.1合同期限为三年13.合同附件13.1附件一：物业管理服务清单13.1.1物业管理服务项目13.1.2服务标准13.1.3服务费用13.2附件二：节能减排措施明细13.2.1节能减排措施项目13.2.2实施时间13.2.3预期效果13.3附件三：其他相关文件13.3.1相关政策法规13.3.2相关技术标准14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方14.2法律法规变更14.2.1如法律法规变更导致合同内容失效，双方应协商解决14.3合同解释14.3.1合同解释以本合同为准14.4合同签署日期14.4.1本合同于2024年X月X日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，参与合同履行、监督、咨询、评估等活动的任何自然人、法人或其他组织。a)节能减排技术供应商b)节能减排咨询机构c)节能减排评估机构d)物业管理顾问e)法律顾问f)其他相关专业人士或机构15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和效果15.2.2增强合同履行的透明度和公正性15.2.3为合同双方提供专业支持和保障16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1合同双方共同协商确定第三方16.1.2第三方应具备相应的资质和能力16.2第三方介入的批准16.2.1合同双方应书面同意第三方介入16.2.2第三方介入应在合同双方书面同意后生效17.第三方的责任17.1责任限额17.1.1第三方因其专业服务而产生的责任，其责任限额不得超过合同总金额的5%17.1.2第三方责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认17.2责任范围17.2.1第三方应根据合同双方的要求，在其专业领域内提供相应的服务17.2.2第三方的责任范围限于其提供的专业服务，不包括合同双方的主要责任和义务17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任17.3.2因合同双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1合同双方对合同履行的整体责任不因第三方介入而免除18.1.2第三方在合同履行中的责任与合同双方的责任相区分18.2权利划分18.2.1合同双方对合同履行的权利不受第三方介入的影响18.2.2第三方在合同履行中的权利限于其专业服务范围19.第三方介入协议19.1协议内容19.1.1第三方介入的目的和范围19.1.2第三方的职责和义务19.1.3第三方的责任限额19.1.4第三方介入的期限19.1.5第三方介入的报酬和支付方式19.2协议签署19.2.1第三方介入协议由合同双方和第三方共同签署19.2.2协议签署后，第三方介入正式生效20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1合同双方可协商变更第三方介入协议的内容20.1.2协议变更需书面通知第三方，并经三方共同确认20.2解除20.2.1如第三方无法履行职责或违反协议约定，合同双方有权解除第三方介入协议20.2.2协议解除需书面通知第三方，并按协议约定处理相关事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务清单详细要求：列明物业管理服务的具体项目，如日常保洁、绿化养护、公共区域维修等，以及对应的服务标准。附件说明：本附件为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和标准。2.附件二：节能减排措施明细详细要求：详细列出合同中约定的节能减排措施，包括措施名称、实施时间、预期效果等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确节能减排措施的具体内容和实施计划。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排和协议内容。4.附件四：合同签订证明详细要求：证明合同双方已签署合同，包括签署日期、地点、签署人等信息。附件说明：本附件为合同附件，用于证明合同的签署情况。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务提供情况、节能减排效果等。附件说明：本附件为合同附件，用于跟踪和评估合同履行情况。6.附件六：争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程和结果，包括协商、仲裁或诉讼的相关文件。附件说明：本附件为合同附件，用于记录争议解决情况。7.附件七：不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的情况，包括事件类型、影响范围等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务提供方未按合同约定提供节能减排服务。服务接受方未按合同约定支付费用。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：服务提供方违约：根据未提供服务的程度和影响，承担相应的违约责任。服务接受方违约：根据未支付费用的金额和逾期时间，承担相应的违约责任。第三方违约：根据未履行职责的程度和影响，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：服务提供方未按合同约定提供节能减排服务，导致节能减排目标未达成，应承担违约责任，包括但不限于赔偿服务接受方因此遭受的损失。服务接受方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向服务提供方支付一定比例的违约金。第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业管理服务合同样本：物业节能减排措施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的2.1物业管理范围2.2节能减排目标3.物业管理服务内容3.1日常物业管理服务3.2节能减排具体措施3.3能源消耗统计与报告4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用及支付方式5.节能减排措施实施5.1节能减排方案5.2节能减排实施步骤5.3节能减排效果评估6.节能减排设施与设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护保养7.能源消耗管理7.1能源消耗统计7.2能源消耗分析7.3能源消耗控制8.环境保护与绿化8.1环境保护措施8.2绿化维护与管理9.消防安全与安全防范9.1消防安全管理9.2安全防范措施10.业主权益保障10.1业主知情权10.2业主参与权10.3业主监督权11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息物业服务方名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________1.2业主方基本信息业主方名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________2.合同标的2.1物业管理范围（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；（3）物业管理区域内公共秩序的维护；（4）物业区域内公共环境的绿化、美化；（5）物业区域内公共安全防范的协助；（6）其他物业管理服务事项。2.2节能减排目标（1）降低物业区域内能源消耗；（2）提高能源利用效率；（3）减少废弃物排放；（4）推广使用清洁能源。3.物业管理服务内容3.1日常物业管理服务（1）负责物业管理区域内公共区域的清洁、消毒；（2）负责物业管理区域内公共设施的维修、养护；（3）负责物业管理区域内公共安全的巡逻、监控；（4）负责物业管理区域内公共环境的绿化、美化；（5）负责物业管理区域内公共设施的更新、改造。3.2节能减排具体措施（1）加强能源消耗管理，定期对能源消耗进行统计和分析；（2）推广使用节能设备，提高能源利用效率；（3）开展节能减排宣传教育活动，提高业主节能减排意识；（4）定期检查物业管理区域内设施设备的运行状况，确保节能设备正常运行；（5）推广使用清洁能源，减少废弃物排放。3.3能源消耗统计与报告（1）物业服务方应每月对物业管理区域内能源消耗进行统计；（2）物业服务方应每季度向业主方提交能源消耗报告；（3）能源消耗报告应包括能源消耗总量、能源消耗结构、节能减排措施等内容。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2服务费用及支付方式（1）物业服务费用为每月每平方米____元；（2）业主方应于每月____日前支付当月物业服务费用；（3）物业服务费用支付方式为银行转账。5.节能减排措施实施5.1节能减排方案（1）节能减排措施的具体内容；（2）节能减排措施的实施步骤；（3）节能减排措施的预期效果。5.2节能减排实施步骤（1）物业服务方应按照节能减排方案，组织实施节能减排措施；（2）物业服务方应定期检查节能减排措施的实施情况，确保措施落实到位；（3）物业服务方应针对节能减排措施实施过程中出现的问题，及时调整措施。5.3节能减排效果评估（1）物业服务方应每半年对节能减排措施的效果进行评估；（2）节能减排效果评估报告应包括节能减排措施实施情况、节能减排效果、存在问题及改进措施等内容；（3）物业服务方应将节能减排效果评估报告提交业主方。6.节能减排设施与设备6.1设施设备清单本合同约定的节能减排设施与设备清单如下：（1）节能灯具；（2）节能空调；（3）节能电梯；（4）其他节能减排设施与设备。6.2设施设备维护保养（1）物业服务方应定期对节能减排设施与设备进行维护保养；（2）物业服务方应确保节能减排设施与设备正常运行，发挥节能减排作用；（3）物业服务方应记录设施设备的维护保养情况。8.能源消耗管理8.1能源消耗统计（1）物业服务方应设立专门的能源消耗统计岗位，负责能源消耗数据的收集和整理；（2）物业服务方应每日记录能源消耗数据，包括电力、燃气、水资源等；（3）物业服务方应每月汇总能源消耗数据，形成月度能源消耗报表。8.2能源消耗分析（1）物业服务方应定期对能源消耗数据进行分析，找出能源消耗的高峰时段和原因；（2）物业服务方应根据分析结果，制定针对性的节能措施；（3）物业服务方应将能源消耗分析结果向业主方报告。8.3能源消耗控制（1）物业服务方应通过调整设备运行时间、优化维护保养计划等措施，降低能源消耗；（2）物业服务方应加强对能源消耗设备的监控，确保设备在最佳状态下运行；（3）物业服务方应定期对能源消耗进行审查，确保能源使用合理。9.环境保护与绿化9.1环境保护措施（1）物业服务方应遵守国家有关环境保护的法律法规；（2）物业服务方应采取措施减少废弃物产生，对废弃物进行分类处理；（3）物业服务方应加强对物业管理区域内噪声、粉尘等污染源的监控和控制。9.2绿化维护与管理（1）物业服务方应按照绿化规划，定期对绿化区域进行养护；（2）物业服务方应加强对绿化植物的病虫害防治；（3）物业服务方应确保绿化设施的正常运行，如喷泉、水景等。10.消防安全与安全防范10.1消防安全管理（1）物业服务方应建立健全消防安全管理制度；（2）物业服务方应定期进行消防设施设备检查和维护；（3）物业服务方应组织开展消防安全培训和演练。10.2安全防范措施（1）物业服务方应设立安保人员，负责物业管理区域内的安全巡逻；（2）物业服务方应安装监控设备，加强对重点区域的监控；（3）物业服务方应制定突发事件应急预案，并定期组织演练。11.业主权益保障11.1业主知情权（1）物业服务方应定期向业主公开物业管理情况；（2）物业服务方应设立业主接待日，接受业主咨询和投诉；（3）物业服务方应保障业主对物业管理决策的知情权。11.2业主参与权（1）物业服务方应组织业主大会或业主委员会，让业主参与物业管理决策；（2）物业服务方应尊重业主的合理建议和意见；（3）物业服务方应保障业主在物业管理中的参与权。11.3业主监督权（1）物业服务方应接受业主的监督，对业主的合理监督要求予以答复；（2）物业服务方应定期向业主报告物业管理费用使用情况；（3）物业服务方应设立投诉处理机制，及时处理业主投诉。12.合同变更与解除12.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除（1）合同解除需符合法定或约定的条件；（2）合同解除应以书面形式进行；（3）合同解除自双方签字盖章之日起生效。13.违约责任13.1违约情形（1）物业服务方未按照合同约定提供物业管理服务的；（2）业主未按照合同约定支付物业服务费用的；（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。13.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约产生的其他责任。14.争议解决14.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）协商不成且未选择仲裁的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构（1）双方可约定具体的仲裁机构；（2）未约定仲裁机构的，争议解决机构由争议发生地仲裁委员会指定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在物业管理服务过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请，以中介、顾问、评估、监理等身份介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高物业管理服务的质量，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，甲乙双方共同认可的，负责协调、沟通、监督合同履行过程的第三方机构。16.2顾问方顾问方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，提供专业咨询意见的第三方机构或个人。16.3评估方评估方是指在本合同履行过程中，负责对物业管理服务效果进行评估的第三方机构。16.4监理方监理方是指在本合同履行过程中，负责对物业管理服务过程进行监督的第三方机构。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定，导致甲乙任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度以及可能造成的损失等因素。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额条款如下：“第三方在本合同履行过程中，因违反本合同约定，导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____元。”18.第三方责权利18.1责任第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。18.3利益第三方在履行本合同过程中，有权获得甲乙双方对其专业服务的认可和信任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系是独立的，第三方不得利用本合同与甲方建立利益关系，损害乙方的合法权益。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系是独立的，第三方不得利用本合同与乙方建立利益关系，损害甲方的合法权益。19.3与物业管理服务方的划分第三方与物业管理服务方的关系是独立的，第三方不得干预物业管理服务方的正常工作，损害其合法权益。20.第三方介入的程序20.1介入申请甲乙任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、方式和预期效果。20.2介入审批对方应在收到介入申请之日起____日内，对介入申请进行审批，并通知申请人。20.3介入实施第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。20.4介入终止第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估介入效果，并决定是否继续或终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务合同详细要求：合同内容应完整，包括合同双方基本信息、合同标的、服务内容、服务期限与费用、节能减排措施、能源消耗管理、环境保护与绿化、消防安全与安全防范、业主权益保障、合同变更与解除、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同为物业管理服务的主要文件，是双方权利义务的依据。2.节能减排方案详细要求：方案应具体，包括节能减排目标、措施、实施步骤、效果评估等。说明：本附件是实施节能减排措施的具体指导文件。3.能源消耗统计报表详细要求：报表应真实反映能源消耗情况，包括能源消耗总量、结构、趋势等。说明：本附件用于记录和分析能源消耗数据。4.环境保护与绿化实施计划详细要求：计划应详细，包括绿化区域、维护措施、预期效果等。说明：本附件用于指导绿化维护与管理。5.消防安全管理手册详细要求：手册应包括消防安全管理制度、设施设备维护、应急处理等内容。说明：本附件用于提高消防安全意识，指导消防安全管理。6.业主大会决议记录详细要求：记录应真实反映业主大会决议内容。说明：本附件用于记录业主大会决议，保障业主权益。7.物业管理费用收支明细详细要求：明细应详细，包括收入、支出、结余等。说明：本附件用于公开物业管理费用使用情况，接受业主监督。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、方式、责任、权利等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）物业服务方未按照合同约定提供物业管理服务的；（2）业主未按照合同约定支付物业服务费用的；（3）第三方未按照合同约定履行职责的；（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约产生的其他责任。3.违约责任示例（1）物业服务方未按时清理公共区域，导致环境脏乱，业主方有权要求物业服务方进行整改，并赔偿因整改产生的合理费用。（2）业主未按时支付物业服务费用，物业服务方有权暂停提供部分服务，并要求业主支付滞纳金。（3）第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业管理服务合同样本：物业节能减排措施2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同适用范围2.物业管理服务内容2.1基本物业管理服务2.2特殊物业管理服务2.3紧急事件处理3.物业节能减排目标3.1节能减排总体目标3.2能源消耗指标3.3环境保护指标4.节能减排措施4.1建筑节能措施4.2设备系统节能措施4.3用电管理措施4.4水资源管理措施4.5废弃物处理措施5.节能减排技术支持5.1技术引进与应用5.2技术培训与指导5.3技术评估与优化6.节能减排费用6.1节能减排投资预算6.2节能减排运营费用6.3节能减排奖励机制7.节能减排责任与义务7.1物业管理方的责任7.2业主方的责任7.3第三方机构的责任8.监督与考核8.1监督机构与方式8.2考核指标与标准8.3考核结果与应用9.合同履行与变更9.1合同履行期限9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同见证人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度物业管理服务合同”。1.2合同双方甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]乙方（业主方）：[业主方名称]1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]。1.4合同期限本合同期限自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止。1.5合同适用范围本合同适用于甲方管理的位于[具体地址]的物业管理区域。2.物业管理服务内容2.1基本物业管理服务（1）环境卫生维护；（2）公共区域清洁；（3）绿化养护；（4）安全巡逻；（5）设施设备维修。2.2特殊物业管理服务（1）停车场管理；（2）社区活动组织；（3）家政服务；（4）代收代缴服务。2.3紧急事件处理甲方应制定紧急事件处理预案，并在紧急事件发生时及时采取措施，保障业主的生命财产安全。3.物业节能减排目标3.1节能减排总体目标（1）降低能源消耗；（2）减少废弃物排放；（3）提高资源利用效率。3.2能源消耗指标甲方应确保能源消耗指标符合国家及地方相关标准，具体指标如下：（1）水消耗量降低[百分比]%；（2）电消耗量降低[百分比]%；（3）天然气消耗量降低[百分比]%。3.3环境保护指标甲方应确保环境保护指标符合国家及地方相关标准，具体指标如下：（1）废弃物回收利用率达到[百分比]%；（2）绿化覆盖率保持在[百分比]%；4.节能减排措施4.1建筑节能措施（1）提高建筑保温隔热性能；（2）安装节能门窗；（3）采用节能灯具。4.2设备系统节能措施（1）更新淘汰高能耗设备；（2）实施设备系统运行优化；（3）推广使用节能设备。4.3用电管理措施（1）实行分时段电价；（2）推广使用节能电器；（3）加强用电监控。4.4水资源管理措施（1）安装节水器具；（2）加强水资源循环利用；（3）定期检查漏水问题。4.5废弃物处理措施（1）实施垃圾分类；（2）推广废弃物资源化利用；（3）加强废弃物无害化处理。5.节能减排技术支持5.1技术引进与应用甲方应积极引进和应用节能减排新技术、新产品。5.2技术培训与指导甲方应定期对物业管理人员进行节能减排技术培训与指导。5.3技术评估与优化甲方应定期对节能减排措施进行评估，并根据评估结果进行优化。8.监督与考核8.1监督机构与方式本合同的监督机构为[监督机构名称]，监督方式包括定期检查、现场抽查和业主满意度调查。8.2考核指标与标准考核指标包括但不限于：（1）能源消耗降低率；（2）废弃物回收利用率；（3）绿化覆盖率；（4）业主满意度。考核标准根据国家及地方相关标准制定，具体标准如下：（1）能源消耗降低率：[具体百分比]；（2）废弃物回收利用率：[具体百分比]；（3）绿化覆盖率：[具体百分比]；（4）业主满意度：[具体百分比]。8.3考核结果与应用（1）优秀：给予奖励；（2）良好：提出改进建议；（3）合格：继续执行；（4）不合格：限期整改，整改不达标的，甲方有权解除合同。9.合同履行与变更9.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[具体天数]内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于：（1）未按时提供物业管理服务；（2）未按约定履行节能减排措施；（3）泄露业主个人信息。10.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：（1）金钱赔偿；（2）实物赔偿；（3）恢复原状。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构协商、调解由双方自行选择；仲裁由[仲裁机构名称]仲裁；诉讼向[法院名称]提起。11.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。12.3合同终止后的处理（1）甲方应将物业管理区域交还给乙方；（2）乙方应按照约定支付剩余物业服务费用；（3）双方应处理未了事项。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物业管理服务内容明细；（2）节能减排措施清单；（3）考核指标与标准。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年[具体日期]。14.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地址]。14.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同见证人[见证人姓名][见证人单位]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率和效果，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本情况和预期目标。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在[具体天数]内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的最高赔偿限