2024版地下车库租赁服务合同包含车位使用期限约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下车库租赁服务合同，包含车位使用期限约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下车库租赁概况2.1.地下车库位置2.2.车位数量及类型2.3.租赁面积3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整机制4.车位使用规则4.1.使用范围4.2.使用时间4.3.使用限制4.4.车位使用登记5.车位维修及保养5.1.出租方维修责任5.2.承租方保养责任5.3.维修及保养费用6.车位使用费用6.1.水电费用6.2.停车费用6.3.车位管理费7.车位转租及转借7.1.转租条件7.2.转借条件7.3.转租/转借手续8.车位退租及违约责任8.1.退租条件8.2.退租手续8.3.违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除/终止手续10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及履行11.1.合同生效条件11.2.合同履行方式11.3.合同履行期限12.合同附件12.1.车位平面图12.2.其他相关文件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方联系人：_____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方联系人：_____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________第二条地下车库租赁概况2.1地下车库位置2.1.1地下车库位于：_____________________2.1.2地下车库出入口：_____________________2.2车位数量及类型2.2.1车位总数：_____________________2.2.2车位类型：_____________________2.3租赁面积2.3.1车位面积：_____________________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_____________________3.1.2租赁终止日期：_____________________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_____________________3.2.2支付周期：_____________________3.3租金金额3.3.1基础租金：_____________________3.3.2其他费用：_____________________3.4租金调整机制3.4.1调整依据：_____________________3.4.2调整频率：_____________________3.4.3调整通知：_____________________第四条车位使用规则4.1使用范围4.1.1仅限车辆停放：_____________________4.1.2禁止堆放杂物：_____________________4.2使用时间4.2.1日间使用：_____________________4.2.2夜间使用：_____________________4.3使用限制4.3.1限制车型：_____________________4.3.2限制使用时间：_____________________4.4车位使用登记4.4.1登记方式：_____________________4.4.2登记资料：_____________________第五条车位维修及保养5.1出租方维修责任5.1.1维修范围：_____________________5.1.2维修时间：_____________________5.2承租方保养责任5.2.1保养范围：_____________________5.2.2保养时间：_____________________5.3维修及保养费用5.3.1维修费用承担：_____________________5.3.2保养费用承担：_____________________第六条车位使用费用6.1水电费用6.1.1费用承担：_____________________6.1.2费用结算方式：_____________________6.2停车费用6.2.1费用承担：_____________________6.2.2费用结算方式：_____________________6.3车位管理费6.3.1费用承担：_____________________6.3.2费用结算方式：_____________________第七条车位转租及转借7.1转租条件7.1.1转租前提：_____________________7.1.2转租程序：_____________________7.2转借条件7.2.1转借前提：_____________________7.2.2转借程序：_____________________7.3转租/转借手续7.3.1手续办理：_____________________7.3.2费用承担：_____________________第八条车位退租及违约责任8.1退租条件8.1.1.1承租方因工作调动、搬家等原因需要搬迁；8.1.1.2出租方未履行合同约定的维修保养义务；8.1.1.3合同约定的其他退租条件。8.2退租手续8.2.1承租方应在提出退租申请前至少提前30天书面通知出租方；8.2.2出租方收到退租通知后，应在5个工作日内给予书面回复；8.2.3双方协商一致后，签订退租协议，明确退租日期及费用结算。8.3违约责任8.3.1.1向出租方支付相当于一个月租金的违约金；8.3.1.2损坏车位及设施的，应负责修复或赔偿；8.3.2如出租方未履行合同约定的维修保养义务，导致承租方无法正常使用车位，承租方有权要求赔偿或解除合同。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方发生严重违约行为，对方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；9.1.3法律法规或政策调整导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2双方协商一致，签订终止协议，合同终止。9.3合同解除/终止手续9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由；9.3.2双方应在合同解除或终止后30日内完成相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：_____________________10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决；10.3.2协商不成，任何一方均可向争议解决机构或人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及履行11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经出租方审核无误后生效。11.2合同履行方式11.2.1出租方按照合同约定提供车位及服务；11.2.2承租方按照合同约定支付租金及费用。11.3合同履行期限11.3.1本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满日止。第十二条合同附件12.1车位平面图12.1.1车位平面图应详细标注车位位置、数量及类型。12.2其他相关文件12.2.1本合同签订过程中产生的其他相关文件，包括但不限于：12.2.1.1付款凭证；12.2.1.2通讯记录；12.2.1.3其他证明材料。第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：_____________________13.3签署代表13.3.1出租方代表：_____________________13.3.2承租方代表：_____________________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为促进合同履行、提供专业服务或协助解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中的争议解决；2.1.2车位租赁服务质量的评估；2.1.3车位租赁合同的转让；2.1.4其他经双方同意的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致出租方或承租方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其介入本合同履行前已收取的服务费用。第四条第三方责任划分4.1.1独立性原则：第三方应独立于甲乙双方，保持中立；4.1.2专业性原则：第三方应具备相应的专业知识和能力；4.1.3保密性原则：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和方式；5.2甲乙双方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方；5.3第三方在介入过程中，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方协商确定；6.2如合同中未约定分担比例，则第三方介入的费用由甲乙双方平均分担。第七条第三方介入的解除7.1如第三方在介入过程中违反本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入；7.2第三方介入解除后，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定履行合同剩余义务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和政策；11.2第三方违反法律法规和政策，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的变更12.1如因特殊原因，需要变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致；12.2第三方介入的变更，不影响本合同其他条款的效力。第十三条第三方介入的补充条款13.1本合同关于第三方介入的条款，作为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力；13.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位平面图详细要求：清晰标注车位位置、数量、类型及编号。说明：平面图作为合同附件，用于明确车位的具体位置和数量。2.租赁协议详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：租赁协议作为合同附件，是租赁双方权利义务的具体体现。3.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证等。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明租金及其他费用的支付情况。4.通讯记录详细要求：包括租赁双方之间的往来邮件、短信、电话录音等。说明：通讯记录作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。5.车位使用登记表详细要求：包括车位使用人信息、使用时间、使用情况等。说明：车位使用登记表作为合同附件，用于记录车位的使用情况。6.车位维修保养记录详细要求：包括维修保养时间、维修保养项目、维修保养费用等。说明：车位维修保养记录作为合同附件，用于记录车位的维修保养情况。7.车位转让协议详细要求：包括转让方、受让方信息、转让价格、转让手续等。说明：车位转让协议作为合同附件，用于明确车位转让的相关事宜。8.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。10.合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、终止时间、终止手续等。说明：合同终止协议作为合同附件，用于明确合同终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：如租金为1000元，逾期一天，则需支付滞纳金5元。1.2.擅自转租或转借车位责任认定：承租方应承担违约责任，并向出租方支付相当于一个月租金的违约金。示例：如租金为1000元，则需支付违约金1000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1.未按时提供车位责任认定：出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。示例：如租金为1000元，则需支付违约金1000元。2.2.未履行维修保养义务责任认定：出租方应承担维修保养费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：如维修保养费用为500元，则出租方需支付500元。3.第三方违约行为及责任认定3.1.未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并向甲乙双方支付相当于其介入费用一定比例的违约金。示例：如第三方介入费用为1000元，则需支付违约金100元。3.2.泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如因泄露商业秘密导致甲乙双方损失10000元，则第三方需赔偿10000元。全文完。2024版地下车库租赁服务合同，包含车位使用期限约定1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章地下车库及车位概述2.1地下车库位置及面积2.2车位数量及分布2.3车位使用性质2.4车位配套设施第三章车位租赁条款3.1租赁价格及支付方式3.2租赁期限3.3交付及验收3.4退租及违约责任3.5租赁期满续租约定第四章车位使用规范4.1使用时间4.2使用范围4.3使用限制4.4车位维护4.5车辆停放要求第五章车位租赁费用5.1租金支付方式5.2费用调整5.3水电费用5.4其他相关费用第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同附件9.1地下车库及车位平面图9.2车位租赁协议书9.3相关法律法规及政策第十章其他约定10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止10.4合同续签第十一章合同解除或终止后的处理11.1车位退还11.2租金结算11.3费用结算11.4争议解决第十二章合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.2合同法律适用第十三章合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版地下车库租赁服务合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将地下车库车位租赁给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关规定。第二章地下车库及车位概述2.1地下车库位置及面积地下车库位于[地下车库位置]，总面积为____平方米。2.2车位数量及分布车位数量为____个，分布情况详见附件一。2.3车位使用性质车位仅用于乙方车辆停放，不得用于其他用途。2.4车位配套设施地下车库配备有照明、通风、消防等设施。第三章车位租赁条款3.1租赁价格及支付方式租赁价格为每月____元，支付方式为____（如：月付、季付、年付）。3.2租赁期限租赁期限如第一章所述。3.3交付及验收甲方应于合同生效之日起____日内将车位交付乙方使用，乙方应在收到车位后____日内完成验收。3.4退租及违约责任乙方如需退租，应提前____个月通知甲方，并承担____（如：一个月租金、两个月租金）的违约金。3.5租赁期满续租约定租赁期满前____个月，甲方有权决定是否续租，如双方同意续租，则按原合同条款续签。第四章车位使用规范4.1使用时间车位使用时间为每日____时____分至____时____分。4.2使用范围车位仅限乙方车辆停放，不得停放其他车辆或物品。4.3使用限制乙方不得在车位内进行任何损坏或改变车位结构的行为。4.4车位维护乙方应保持车位干净整洁，不得随意丢弃垃圾。4.5车辆停放要求乙方停放车辆时，应遵守地下车库的停车规定。第五章车位租赁费用5.1租金支付方式租金支付方式如第三章所述。5.2费用调整租金如遇政策调整，按调整后的政策执行。5.3水电费用车位水电费用由乙方自行承担。5.4其他相关费用其他相关费用如物业管理费、停车费等，按实际发生金额由乙方支付。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。6.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。6.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于车位退还、费用结算等。第七章违约责任7.1违约行为及认定下列行为构成违约：（1）未按时支付租金；（2）违反使用规范；（3）未经允许擅自改变车位结构；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可以选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第九章合同附件9.1地下车库及车位平面图详见附件二。9.2车位租赁协议书详见附件三。9.3相关法律法规及政策详见附件四。第十章其他约定10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除除本合同第六章规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。10.3合同终止合同期满或双方协商一致终止合同。10.4合同续签租赁期满前，双方可以协商续签合同。第十一章合同解除或终止后的处理11.1车位退还合同解除或终止后，乙方应将车位退还给甲方。11.2租金结算合同解除或终止后，双方应按照约定进行租金结算。11.3费用结算合同解除或终止后，双方应按照约定进行相关费用结算。11.4争议解决如合同解除或终止后产生争议，应按照第八章的规定解决。第十二章合同生效及法律适用12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三章合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3合同签署人签字盖章甲方（出租方）：________________________（签字/盖章）法定代表人（或授权代表）：________________________（签字/盖章）乙方（承租方）：________________________（签字/盖章）法定代表人（或授权代表）：________________________（签字/盖章）甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1车位使用权限甲方保留对车位使用的最终决定权，包括但不限于车位分配、使用调整和限制。说明：甲方作为出租方，有权根据自身需求和管理需要，对车位的使用进行适当的调整。1.2甲方维修保养责任甲方负责地下车库及其配套设施的日常维护和保养，确保其正常使用。说明：甲方有责任保持地下车库的良好状态，确保乙方车辆停放的安全性和便利性。1.3车位租金调整权甲方保留在市场行情变化或经营成本上升的情况下，调整车位租金的权利。说明：甲方有权根据市场情况和经营状况调整租金，以保障自身权益。1.4车位转租限制甲方有权禁止乙方将车位转租给第三方，除非得到甲方书面同意。说明：甲方为了维护地下车库的秩序和稳定性，限制乙方转租车位。1.5甲方管理费用甲方有权向乙方收取合理的管理费用，用于地下车库的运营和维护。说明：甲方为了保障地下车库的正常运营，有权向乙方收取必要的管理费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1车位使用优先权乙方在租赁期间享有车位使用的优先权，甲方不得随意收回或调整乙方使用的车位。说明：乙方作为承租方，享有对车位使用的优先权，以保障其合法权益。2.2车位使用变更权乙方有权在租赁期内，根据自身需求对车位的使用进行适当变更。说明：乙方可以根据自身需求调整车位使用，但需遵守合同约定和相关法律法规。2.3车位租金支付保障乙方有权要求甲方提供租金支付保障措施，如保证金等。说明：乙方为了保障自身权益，可以要求甲方提供租金支付保障，以防止甲方违约。2.4车位使用期限延长权乙方在租赁期满前，有权向甲方提出延长使用期限的申请。说明：乙方有权在租赁期满前申请延长使用期限，但需经过甲方的同意。2.5车位使用争议解决权乙方有权在车位使用过程中，就争议问题向甲方提出解决请求。说明：乙方在车位使用过程中遇到争议，有权向甲方提出解决，以维护自身权益。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用中介方在促成双方达成租赁合同时，有权向甲方或乙方收取中介费用。说明：中介方提供专业服务，有权获得合理的报酬。3.2中介责任中介方应保证合同内容的真实性和合法性，并对因自身过错导致的合同纠纷承担相应责任。说明：中介方有责任确保合同的合法性和真实性，以保护甲乙双方的权益。3.3中介保密义务中介方对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。说明：中介方应遵守职业道德，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.4中介合同解除权中介方在合同履行过程中，如发现合同存在重大违法或违反诚实信用原则的情况，有权解除合同。说明：中介方有权在合同履行过程中，发现合同存在重大问题，保护自身权益。3.5中介争议解决权中介方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，有权要求通过协商或仲裁等方式解决。说明：中介方在合同履行过程中遇到争议，有权通过协商或仲裁等方式解决，以维护自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下车库及车位平面图2.车位租赁协议书3.相关法律法规及政策4.中介服务协议（如有）5.甲方营业执照副本复印件6.乙方身份证复印件7.保证金收据（如有）8.其他双方协商一致认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按时交付车位或交付的车位不符合约定；b.未按时收取租金或擅自调整租金；c.未履行维护保养责任，导致车位损坏；d.违反合同约定，擅自收回或调整乙方使用的车位。乙方：a.未按时支付租金；b.违反使用规范，损坏车位或配套设施；c.未按要求退还车位；d.未经甲方同意，擅自转租车位。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定，以合同约定和相关法律法规为准。乙方违约行为的认定，以合同约定和实际行为为准。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.诚实信用原则：指当事人在民事活动中应当遵循诚实、信用原则，行使权利时不得滥用权利。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付车位。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能要求支付违约金。3.问题：车位损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修费用。4.问题：车位转租。解决办法：甲方有权要求乙方停止转租，并可能要求支付违约金。五、所有应用场景：1.个人租赁地下车库车位。2.企业租赁地下车库车位。3.物业管理公司代为租赁地下车库车位。4.地下车库车位租赁中介服务。5.地下车库车位租赁与其他商业活动结合。全文完。2024版地下车库租赁服务合同，包含车位使用期限约定2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着城市化进程的加快，地下车库作为城市交通的重要组成部分，其租赁服务市场日益繁荣。为满足甲方停车需求，乙方特提供地下车库租赁服务。本合同旨在明确双方在地下车库租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）地下车库：指地下停车场，包括停车库、停车楼等。（2）车位：指地下车库内供车辆停放的固定位置。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方在甲方地下车库内使用车位的时间。（2）租金：指乙方使用甲方地下车库车位所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方使用地下车库车位进行监督和管理。（2）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的措施维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方地下车库车位。（2）乙方应遵守地下车库的管理规定，爱护地下车库设施，不得损坏。（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方地下车库，具体车位号为____号。5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，按时支付租金，并按照地下车库管理规定停车。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）经协商一致后，双方签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离地下车库车位。（2）双方应按照本合同约定，处理相关事宜。（3）本合同终止后，乙方未支付的全部租金及违约金，甲方有权追讨。（4）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方使用甲方地下车库车位，应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方地下车库物业管理规定，支付物业管理费。（3）其他费用：因乙方使用地下车库车位产生的其他费用，按照双方协商一致的标准支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费等费用，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方也可选择现金支付方式，但需在规定时间内将费用交付甲方。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费支付：乙方应在每季度____日前支付当季度物业管理费。（3）其他费用支付：乙方应在产生费用后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供地下车库车位，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若乙方损坏地下车库设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方应对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下车库损坏，无法使用。（2）政府发布禁令，禁止车辆进入地下车库。（3）罢工导致地下车库管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下车库的经营管理权。（2）甲方保留对地下车库车位数量的调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对地下车库进行紧急处理的权力。（2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方违规行为进行制止和纠正的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护地下车库的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供地下车库的管理信息。（2）乙方应按照甲方的要求，配合地下车库的管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行确认，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：（请填写甲方地址）乙方地址：（请填写乙方地址）甲方联系人：（请填写甲方联系人）乙方联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）联系电话：（请填写乙方联系电话）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.地下车库租赁场地平面图4.地下车库管理规定5.乙方车辆行驶证复印件6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明材料8.协商解决争议的会议记录9.仲裁或诉讼裁决书10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供地下车库车位。甲方未按时收取乙方支付的费用。乙方未按时支付租金或