2025刑法诉讼房地产项目居间合同范本

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（居间方）：地址：联系电话：第一条居间事项1.1甲方委托乙方就项目的销售、出租、转让等事项进行居间介绍。1.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家、承租人或受让人，并协助甲方与第三方达成交易。第二条居间费用2.1乙方在居间介绍成功后，甲方应按实际成交金额的%向乙方支付居间费用。2.2居间费用支付方式：甲方在成交后日内，向乙方支付居间费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应保守甲方提供的项目相关资料、商业秘密等机密信息，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方在介绍过程中存在故意隐瞒事实、提供虚假信息等欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立民事权利和承担民事义务的法人或其他组织。若主体不合法，合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的法人资格、有效证件及代表人身份。2.居间事项明确：确保合同中居间事项的描述清晰、具体，避免模糊不清。解决办法：详细描述项目基本情况、居间介绍的具体内容和要求。3.居间费用及支付方式：明确居间费用的计算方式、支付时间和支付方式。解决办法：在合同中明确规定居间费用的计算比例、支付时间和支付方式。4.保密条款：确保双方在合同中明确保密内容和保密期限。解决办法：在合同中设立专门的保密条款，明确保密内容和保密期限。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款，明确违约情况和赔偿方式。6.争议解决：确保合同中争议解决方式合法、有效。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼。7.合同效力：确保合同符合法律法规，具备法律效力。解决办法：在签订合同前，咨询专业律师，确保合同符合法律法规。涉及到的法律名词及名词解释：1.独立民事权利：指法人或其他组织依法享有和行使的民事权利，如签订合同、享有财产权等。2.民事义务：指法人或其他组织依法应当承担的民事责任，如履行合同、支付债务等。3.居间介绍：指中介方为委托方寻找合适的买家、承租人或受让人，并协助双方达成交易的行为。4.居间费用：指中介方在居间介绍成功后，委托方按照约定支付给中介方的报酬。5.保密内容：指合同双方在合同过程中涉及的未经公开的商业秘密、个人隐私等。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.甲方为房地产开发商或持有房地产权益的法人或其他组织，希望将房地产项目推向市场进行销售、出租或转让。2.乙方为专业的房地产居间代理机构或个人，愿意为甲方提供居间服务，帮助甲方寻找合适的买家、承租人或受让人。补充条款：1.项目描述：详细说明房地产项目的位置、面积、用途、规划许可等相关信息。2.交易条件：明确交易的支付方式、付款时间、过户手续等交易具体条件。3.居间成功的定义：界定何为居间成功，例如签署正式的购买协议、租赁合同或转让协议。4.费用包含内容：详细列出居间费用包含的服务内容，以及不包含的服务内容。5.额外服务：如果乙方提供额外的服务，如市场分析、营销策略等，应明确这些服务的范围和费用。6.不可抗力：定义不可抗力的情形，并明确在这些情况下双方的权益和责任。7.合同终止：规定在何种情况下合同可以被终止，以及终止合同的程序和后果。附件列表：1.房地产项目宣传资料（如有）2