2024无中介房屋买卖合同二零二四年度共有人权益保障范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无中介房屋买卖合同，二零二四年度共有人权益保障范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.共有人权益保障5.1共有人定义5.2共有人权益5.3共有人权益保障措施5.4共有人权益变更6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担6.3过户时间7.交易税费承担7.1税费种类及计算方式7.2税费承担主体7.3税费缴纳时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更及解除后的处理14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同生效日期14.3合同份数及保管14.4通知送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方联系方式：电话________，电子邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权人：________2.1.2房屋所有权证号：________2.1.3房屋所有权取得时间：________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在地址：________2.2.2房屋建筑面积：________平方米2.2.3房屋用途：________（住宅、商业、办公等）2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋所有权证2.3.2土地使用权证2.3.3其他相关权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价款：________元3.1.2交易价格构成：________3.2支付方式3.2.1买受方支付交易总价款的50%作为定金，在签订合同后________个工作日内支付；3.2.2买受方支付剩余交易总价款的50%，在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内支付；3.3付款时间及期限3.3.1定金支付时间：________3.3.2余款支付时间：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：________4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，出卖方应保证房屋具备交付条件，包括但不限于：4.2.1.1房屋结构安全；4.2.1.2房屋内部装修、设施设备齐全；4.2.1.3房屋权属清晰，无任何争议；4.3房屋验收标准4.3.1买受方应在房屋交付之日起________个工作日内对房屋进行验收；4.3.2验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定；4.4验收不合格的处理4.4.1如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向出卖方提出书面整改要求；4.4.2出卖方应在收到整改要求后________个工作日内进行整改，直至买受方验收合格。5.共有人权益保障5.1共有人定义5.1.1共有人是指与房屋所有权人共同享有房屋权益的自然人或法人；5.2共有人权益5.2.1共有人享有房屋的占有、使用、收益和处分权；5.3共有人权益保障措施5.3.1出卖方在签订本合同时，应确保房屋权属清晰，无任何共有人权益争议；5.3.2买受方在支付房屋交易总价款后，取得房屋所有权，共有人权益得到保障；5.4共有人权益变更5.4.1如共有人权益发生变更，双方应协商一致，并办理相关变更手续。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续；6.1.2买受方应积极配合出卖方办理过户手续；6.2相关费用承担6.2.1房屋产权过户所需缴纳的税费及其他费用，由________方承担；6.3过户时间6.3.1房屋产权过户手续办理完毕的时间：________7.交易税费承担7.1税费种类及计算方式7.1.1房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；7.1.2税费计算方式按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定；7.2税费承担主体7.2.1房屋交易税费由________方承担；7.3税费缴纳时间7.3.1税费缴纳时间：在房屋产权过户手续办理完毕后________个工作日内缴纳。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付房款；8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题，经买受方提出后未在合理期限内整改；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额为________元，或按交易总价款的________%计算；8.2.3违约金支付时间：违约发生后________个工作日内支付。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例；8.3.2违约金支付方式：银行转账或现金支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后________个工作日内协商解决；9.2.2如协商不成，应在________个工作日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、过户等事宜；10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，已支付的房款不予退还，但应扣除双方已履行义务的部分；10.3.2双方应按照约定处理房屋交付、过户等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付定金；11.1.3合同经________方备案；11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并过户；11.2.2双方约定的其他终止条件；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、过户等事宜；11.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致；13.1.2书面通知对方；13.1.3签订变更协议；13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致；13.2.2书面通知对方；13.2.3签订解除协议；13.3合同变更及解除后的处理13.3.1合同变更或解除后，双方应按照约定处理房屋交付、过户等事宜。14.其他约定事项14.1合同签订地点：________14.2合同生效日期：________14.3合同份数及保管：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；14.4通知送达方式：以书面形式通过________方式送达，送达地址为________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同条款的履行。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，保证提供的服务或协助符合合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过________元。17.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行追究第三方的赔偿责任。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。18.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方的工作进展进行沟通，确保合同目标的实现。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与其他各方的责权利划分。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。21.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与其他各方的责权利划分。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。22.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与其他各方的责权利划分。23.第三方介入后的合同生效及终止23.1第三方介入后的合同生效及终止，按照本合同约定的生效及终止条件执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋所有权人、房屋坐落、面积等信息。说明：此附件用于证明房屋所有权人的身份及房屋的权属状况。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息完整，包括土地使用权人、土地坐落、面积等信息。说明：此附件用于证明土地使用权人的身份及土地的使用权状况。3.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等，确保付款金额与合同约定一致。说明：此附件用于证明已支付房款的记录。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保合同内容完整，包括双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式等。说明：此附件用于证明双方签订的房屋买卖合同。5.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议复印件，包括第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：此附件用于证明第三方介入合同关系的相关协议。6.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的复印件，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明房屋交付及验收的情况。7.房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理证明的复印件，包括过户时间、过户手续办理情况等。说明：此附件用于证明房屋产权过户手续的办理情况。8.其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件，如维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明等。说明：此附件用于补充合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付房款；1.2出卖方未按约定时间交付房屋；1.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题，经买受方提出后未在合理期限内整改；1.4第三方未按约定履行职责；1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；2.2违约金数额为________元，或按交易总价款的________%计算；2.3违约金支付时间：违约发生后________个工作日内支付。3.违约责任示例说明：3.1买受方未按约定支付房款，导致出卖方无法按约定时间交付房屋。出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为交易总价款的1%。3.2第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，支付违约金，违约金为合同约定服务费用的50%。3.3出卖方提供的房屋存在重大质量问题，经买受方提出后未在合理期限内整改。出卖方应承担违约责任，支付违约金，违约金为房屋维修费用的50%。全文完。2024无中介房屋买卖合同，二零二四年度共有人权益保障范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收方式5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任6.3维修费用7.房屋共有权益保障7.1共有权益定义7.2共有权益分配7.3共有权益变更8.房屋租赁及转售限制8.1房屋租赁限制8.2房屋转售限制9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3解除合同程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区县：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小区：____________________房屋所在楼栋：____________________房屋所在单元：____________________房屋所在楼层：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4房屋权属证明房屋所有权证号：____________________房屋他项权证号：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价：____________________3.2付款方式首付比例：____________________首付金额：____________________剩余款项支付方式：____________________3.3付款时间首付支付时间：____________________剩余款项支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________4.3验收方式验收方式：____________________5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理过户手续办理责任：____________________5.2税费承担税费承担方式：____________________5.3税费缴纳税费缴纳时间：____________________6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证房屋质量保证期限：____________________6.2维修责任维修责任承担：____________________6.3维修费用维修费用承担：____________________8.房屋共有权益保障8.1共有权益定义房屋共有权益包括但不限于房屋的使用、收益、处分权等。8.2共有权益分配共有权益按照买受人占房屋所有权份额的比例进行分配。8.3共有权益变更共有权益的变更需经全体共有权人同意，并办理相应的法律手续。9.房屋租赁及转售限制9.1房屋租赁限制9.2房屋转售限制未经买受人书面同意，出卖人不得将房屋转售给第三方。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3解除合同程序解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致或依法裁决。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择仲裁，应选择____________________仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）房屋买卖交易完成，买受人取得房屋所有权；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。12.3合同解除条件合同解除条件同第10.1条。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需要介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性（1）房屋买卖过程中需要进行资产评估、法律咨询、监理等；（2）甲乙双方因特殊情况无法直接履行合同义务；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担全部责任。4.第三方责任范围4.1第三方责任范围定义第三方责任范围是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的责任范围。4.2第三方责任范围界定（1）因第三方提供的信息不真实、不准确导致的损失；（2）因第三方提供的咨询服务不专业、不到位导致的损失；（3）因第三方履行监理职责不力导致的损失；（4）因第三方其他过错导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分说明第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同当事人，应共同遵守合同约定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行（1）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决方式同本合同第11条。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止第三方介入后的合同终止方式同本合同第12条。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件（1）第三方服务协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方责任限额协议；（4）第三方责任范围界定协议。10.第三方介入后的合同补充10.1第三方介入后的合同补充本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法权属证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无争议。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估结果真实、准确。说明：作为房屋买卖价格的重要依据。4.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的各类证明文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：确保房屋过户手续齐全，符合法律法规。5.房屋税费缴纳证明要求：提供房屋买卖过程中产生的各类税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳，不影响合同履行。6.第三方服务协议要求：协议内容完整、条款明确，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。7.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等。说明：证明第三方具备相应的资质和能力。8.第三方责任限额协议要求：协议内容明确第三方责任限额。说明：明确第三方在履行合同过程中可能承担的最高赔偿限额。9.第三方责任范围界定协议要求：协议内容明确第三方责任范围。说明：明确第三方在履行合同过程中应承担的责任范围。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的情况，提供其他相关文件。说明：确保合同履行过程中所有文件齐全，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因延迟交付房屋造成的损失。示例：如因出卖人原因导致房屋交付延迟，买受人可要求出卖人支付违约金。（2）房屋存在质量问题责任认定：出卖人应承担维修责任，并赔偿买受人因维修造成的损失。示例：如房屋存在质量问题，买受人可要求出卖人进行维修，并赔偿维修费用。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定支付房款责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金。示例：如买受人未按约定支付房款，出卖人可要求买受人支付违约金。（2）房屋擅自出租或转售责任认定：买受人应承担违约责任，赔偿出卖人因擅自出租或转售房屋造成的损失。示例：如买受人擅自将房屋出租或转售，出卖人可要求买受人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业、高效的服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务不到位造成的损失。示例：如第三方提供的评估服务不准确，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。（2）泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因信息泄露造成的损失。示例：如第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024无中介房屋买卖合同，二零二四年度共有人权益保障范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋权属变更登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续6.共有人权益保障6.1共有人定义6.2共有人权益6.3共有人变更6.4共有人纠纷解决7.产权过户税费7.1税费承担7.2税费缴纳7.3税费退还8.交易保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳8.3保证金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同签署14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.2买方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________（具体地址）2.2房屋产权：_________（房屋所有权证号：_________）2.3房屋面积：_________（建筑面积：_________，使用面积：_________）2.4房屋结构：_________（砖混结构、框架结构等）2.5房屋用途：_________（住宅、商业等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2支付方式：_________（现金、银行转账等）3.3付款时间：_________（具体日期）4.房屋交付及验收4.1交付时间：_________（具体日期）4.2验收标准：_________（参照房屋买卖合同附件中的房屋验收标准）4.3验收程序：_________（参照房屋买卖合同附件中的房屋验收程序）5.房屋权属变更登记5.1登记时间：_________（具体日期）5.2登记费用：_________（具体金额）5.3登记手续：_________（具体办理流程）6.共有人权益保障6.1共有人定义：_________（指房屋买卖合同中的共有人）6.2共有人权益：_________（共有人对房屋享有的权利和利益）6.3共有人变更：_________（共有人变更的具体条件和程序）6.4共有人纠纷解决：_________（共有人之间发生纠纷时的解决方式）7.产权过户税费7.1税费承担：_________（卖方、买方或双方共同承担）7.2税费缴纳：_________（具体缴纳时间和方式）7.3税费退还：_________（如需退还税费的具体条件和程序）8.交易保证金8.1保证金金额：人民币_________元整（大写：_________）8.2保证金缴纳：买方应在合同签订后_________日内将保证金汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：8.2.1银行名称：_________8.2.2账户名称：_________8.2.3账号：_________8.2.4分行：_________8.3保证金退还：在房屋交付且买方完成所有付款义务后，卖方应在_________日内退还保证金至买方指定的银行账户。9.违约责任9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定时间支付房款；9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元，或按实际损失赔偿；9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________法院；10.2争议解决机构：如双方同意，争议也可提交至_________仲裁委员会仲裁；10.3争议解决程序：按争议解决机构的规定进行。11.合同解除11.1.1一方严重违约；11.1.2发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续；11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的房款、保证金等款项。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2生效日期：_________年_________月_________日；12.3终止条件：合同约定的房屋交付完毕，或合同约定的其他终止条件成就；12.4终止日期：合同终止的具体日期。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任；14.2合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；14.3合同签署：本合同经双方签字（或盖章）后生效；14.4合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保交易安全、公正、高效。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入方式：第三方介入合同关系的方式应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署介入协议。16.2第三方介入范围：第三方介入的范围应限于合同约定的相关事务，不得超越甲乙双方授权的范围。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币_________元整（大写：_________），超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。18.甲乙双方增加的额外条款及说明18.1第三方选择权：甲乙双方均有权选择第三方，并对其资质、信誉进行审查。18.2第三方费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或由合同中约定的责任方承担。18.3第三方保密义务：第三方应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责权利：19.1.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，确保甲方权益得到保障。19.1.2权利：甲方有权要求第三方提供必要的协助和报告。19.1.3利益：甲方有权获得第三方提供的专业意见和建议。19.2第三方与乙方的责权利：19.2.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，确保乙方权益得到保障。19.2.2权利：乙方有权要求第三方提供必要的协助和报告。19.2.3利益：乙方有权获得第三方提供的专业意见和建议。19.3第三方与甲乙