二零二五年度酒店租赁经营合作协议范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店租赁经营合作协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.酒店租赁基本情况2.1酒店名称及地址2.2酒店面积及结构2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁用途及经营范围3.1酒店租赁用途3.2经营范围及限制4.租赁费用及支付4.1租金计算方式4.2其他费用及支付4.3违约责任5.酒店设施及设备5.1酒店设施清单5.2设备维护及保养5.3设备更新及改造6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除情形8.2解除合同程序9.合同终止9.1合同终止情形9.2终止合同程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：酒店设施清单11.2附件二：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：酒店管理有限公司1.1.2承租方：餐饮管理有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.酒店租赁基本情况2.1酒店名称及地址2.1.1酒店名称：酒店2.1.2酒店地址：市区路号2.2酒店面积及结构2.2.1酒店总面积：10,000平方米2.2.2酒店结构：地上5层，地下1层2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2租赁终止日期：2029年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）2.4.2支付方式：每月支付，每季度结算，提前一个月支付下一季度租金3.租赁用途及经营范围3.1酒店租赁用途3.1.1酒店租赁用途为餐饮、住宿、会议及休闲娱乐3.2经营范围及限制3.2.1经营范围：提供餐饮服务、住宿服务、会议服务、休闲娱乐服务3.2.2限制：不得用于任何违法活动，不得擅自改变酒店结构及用途4.租赁费用及支付4.1租金计算方式4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币10万元整（￥100,000.00）4.2其他费用及支付4.2.1水电费：按实际使用量结算，每月支付4.2.2物业管理费：按物业管理合同约定支付4.3违约责任4.3.1如承租方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币壹仟元整（￥1,000.00）5.酒店设施及设备5.1酒店设施清单5.1.1客房设施：空调、电视、电话、卫生间等5.1.2餐饮设施：厨房设备、餐具、厨具等5.1.3会议设施：音响设备、投影仪等5.2设备维护及保养5.2.1承租方负责设备的日常维护及保养5.2.2出租方负责设备的定期检查及维修5.3设备更新及改造5.3.1如需更新或改造设备，双方应协商一致，并承担相应费用6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租金或其他费用6.1.2承租方擅自改变酒店结构及用途6.1.3承租方违反经营范围及限制6.2违约责任承担6.2.1承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失6.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定或由法院判决7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1出租方原因导致合同解除：如酒店因政策原因被征收或拆除8.1.2承租方原因导致合同解除：如承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正8.2解除合同程序8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议8.2.2解除合同后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结清费用等9.合同终止9.1合同终止情形9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致终止合同9.2终止合同程序9.2.1双方应签订书面终止协议9.2.2终止合同后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结清费用等10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后，双方应及时向相关部门备案10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致变更合同内容10.2.2变更后的合同应重新签订，并按照原合同生效条件生效11.合同附件11.1附件一：酒店设施清单11.1.1客房设施：空调、电视、电话、卫生间等11.1.2餐饮设施：厨房设备、餐具、厨具等11.1.3会议设施：音响设备、投影仪等11.2附件二：其他相关文件11.2.1酒店租赁合同11.2.2物业管理合同11.2.3设备清单及维护保养协议12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为2025年1月1日12.2签署地点12.2.1合同签署地点为市区路号酒店会议室12.3签署人员12.3.1出租方签署人员：（法定代表人）12.3.2承租方签署人员：（法定代表人）13.合同备案13.1备案机关13.1.1合同备案机关为市区市场监督管理局13.2备案时间13.2.1合同备案时间为2025年1月10日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在履行本合同时，任何非合同双方的第三方机构或个人，根据合同约定或法律规定，参与合同执行或提供相关服务的行为。1.1.1中介方：在合同签订过程中提供中介服务的机构或个人；1.1.2评估机构：对酒店资产进行评估的第三方机构；1.1.3维修保养服务商：对酒店设施进行定期维护和保养的第三方服务商；1.1.4保险公司：为酒店提供保险服务的第三方保险公司；1.1.5法律顾问：为合同双方提供法律咨询的第三方律师或律师事务所。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议；2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、义务、权利及费用；2.3第三方介入协议的生效需经合同双方签字盖章。3.第三方责任限额3.1第三方介入后的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定；3.2责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定；3.3责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为合同的一部分。4.第三方权利和义务4.1.1按照合同约定和第三方介入协议，独立行使职权；4.1.2请求合同双方提供必要的信息和协助；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2.1严格遵守合同约定和第三方介入协议；4.2.2独立、客观、公正地履行职责；4.2.3对合同双方提供的服务应保密；4.2.4如因第三方原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应被视为合同双方的代理人或雇员；5.2第三方介入合同执行过程中，应尊重合同双方的权利和利益；5.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系应通过第三方介入协议或另行签订的合同进行界定。6.第三方介入的变更及终止6.1第三方介入的变更需经合同双方书面同意，并签订书面变更协议；6.2第三方介入的终止需经合同双方书面同意，并签订书面终止协议；6.3第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；7.2第三方介入的费用由合同双方在第三方介入协议中约定；7.3第三方介入的费用支付方式、时间等应在第三方介入协议中明确。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施清单详细要求和说明：1.1清单应包含所有酒店客房、餐饮区域、会议室、娱乐设施等的详细描述；1.2每项设施应标明型号、数量、品牌等信息；1.3清单应由双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：酒店租赁合同详细要求和说明：2.1合同应详细列出租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式等；2.2合同应由双方签字盖章，并注明签订日期；2.3合同应一式两份，双方各执一份。3.附件三：物业管理合同详细要求和说明：3.1合同应详细列出物业管理服务内容、服务标准、费用支付方式等；3.2合同应由物业管理方和酒店方签字盖章，并注明签订日期；3.3合同应一式两份，双方各执一份。4.附件四：设备清单及维护保养协议详细要求和说明：4.1清单应详细列出酒店所有设备的型号、数量、品牌等信息；4.2维护保养协议应明确设备维护保养的周期、方式、费用等；4.3清单和协议应由双方签字盖章，并注明签订日期；4.4清单和协议应一式两份，双方各执一份。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：5.1协议应明确第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用等；5.2协议应由合同双方和第三方签字盖章，并注明签订日期；5.3协议应一式两份，双方各执一份。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：6.1协议应明确争议解决的途径、程序、时限等；6.2协议应由合同双方签字盖章，并注明签订日期；6.3协议应一式两份，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方擅自改变酒店结构或用途；1.3承租方未按约定进行酒店设施设备的维护保养；1.4出租方未按时提供合同约定的服务；1.5第三方介入服务不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和实际情况为依据；2.2责任认定标准如下：2.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算；2.1.2承租方擅自改变酒店结构或用途，应承担由此产生的所有费用，并向出租方支付违约金；2.1.3承租方未按约定进行酒店设施设备的维护保养，应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失；2.1.4出租方未按时提供合同约定的服务，应向承租方支付违约金；2.1.5第三方介入服务不符合合同约定，第三方应承担违约责任，出租方有权解除与第三方的协议，并要求赔偿损失。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金人民币100元（￥100.00）；3.2承租方擅自将酒店部分客房改为办公区域，应承担由此产生的所有费用，并向出租方支付违约金人民币5000元（￥5,000.00）；3.3承租方未按约定对空调设备进行维护保养，导致空调损坏，应承担维修费用人民币2000元（￥2,000.00）；3.4出租方未按时提供物业清洁服务，应向承租方支付违约金人民币1000元（￥1,000.00）；3.5第三方维修服务不符合合同约定，第三方应承担维修费用人民币3000元（￥3,000.00），并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二五年度酒店租赁经营合作协议范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、酒店基本情况1.酒店名称2.酒店地址3.酒店设施4.酒店产权归属三、租赁范围及用途1.租赁范围2.租赁用途3.使用限制四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整机制五、酒店设施维护与管理1.设施维护责任2.设施维修费用3.设施更新改造4.管理费用六、酒店经营政策1.经营方向2.经营目标3.经营策略4.营业收入分配七、税费及政策1.税费承担2.税费缴纳3.政策调整应对八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定事项1.不可抗力2.合同变更3.合同附件十三、合同附件1.酒店设施清单2.租赁合同附件3.其他相关文件十四、合同签署1.签署双方代表2.签署日期3.签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店租赁经营合作协议2.合同签订双方：甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：为明确甲乙双方在酒店租赁经营过程中的权利、义务和责任，特订立本合同。二、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店名称]2.酒店地址：[酒店地址]3.酒店设施：[详细列出酒店设施清单]4.酒店产权归属：甲方拥有酒店的全部产权。三、租赁范围及用途1.租赁范围：包括酒店内的客房、餐厅、会议室等设施。2.租赁用途：乙方用于经营酒店业务，包括住宿、餐饮、会议等。3.使用限制：乙方不得将酒店用于违法活动或与租赁用途不符的其他活动。四、租赁期限及租金1.租赁期限：____年2.租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币____元。3.租金支付方式：每月____日前支付，逾期支付需按日支付____%的滞纳金。4.租金调整机制：根据市场行情和物价指数，租金每____年可调整一次。五、酒店设施维护与管理1.设施维护责任：甲方负责酒店设施的日常维护和保养。2.设施维修费用：维修费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。4.管理费用：乙方需支付酒店的管理费用，具体金额以实际发生为准。六、酒店经营政策1.经营方向：乙方应遵循国家相关法律法规，以提供优质服务为经营方向。2.经营目标：提高酒店入住率，实现经济效益最大化。3.经营策略：乙方应根据市场需求，制定相应的经营策略。4.营业收入分配：酒店营业收入按一定比例在甲乙双方之间进行分配。七、税费及政策1.税费承担：乙方应依法缴纳酒店经营过程中产生的各项税费。2.税费缴纳：乙方应按期缴纳各项税费，逾期缴纳需承担相应责任。3.政策调整应对：如国家政策调整，甲乙双方应协商解决由此产生的相关事宜。八、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏设施等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：具体赔偿金额和计算方式应在合同附件中详细列明。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。十、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于甲方严重违约、乙方经营不善导致无法继续经营等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于设施移交、租金结算等。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签署并经____公证机关公证后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十二、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.合同变更：任何合同变更需经甲乙双方书面同意并签署书面文件。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.酒店设施清单2.租赁合同附件3.其他相关文件十四、合同签署1.签署双方代表：[甲方代表姓名及职务]

[乙方代表姓名及职务]2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：[签署地点][甲方代表签字][乙方代表签字][甲方盖章][乙方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.酒店经营策略审批权甲方有权审批乙方的经营策略和年度经营计划，以确保酒店的整体运营符合甲方的品牌形象和市场定位。2.设施更新改造优先权如需进行酒店设施的更新或改造，甲方有权优先决定改造方案和实施时间，但需考虑乙方的合理意见。3.酒店品牌形象维护甲方有权对酒店的品牌形象进行管理，包括但不限于广告宣传、品牌推广等方面，乙方应予以配合。4.管理团队派遣权甲方有权派遣管理人员对酒店进行日常管理，乙方应接受并配合甲方管理团队的安排。5.租金调整权在租赁期限内，如市场行情或经营状况发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，乙方有义务接受调整。6.设施维护费用承担甲方负责酒店设施的日常维护和保养费用，但乙方在使用过程中造成的损坏，修复费用由乙方承担。7.财务审计权甲方有权定期对乙方的财务状况进行审计，以确保酒店的合法经营和财务安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.经营决策自主权乙方有权自主制定经营策略和年度经营计划，但需在合同规定的时间内提交甲方审批。2.营销活动参与权乙方有权参与酒店的市场营销活动，并享有相应的营销资源支持。3.酒店品牌形象使用权乙方有权使用甲方的酒店品牌形象进行宣传，但需遵守甲方提供的品牌使用规范。4.管理团队选择权乙方有权选择合适的管理团队负责酒店运营，甲方应予以支持和配合。5.租金调整协商权如市场行情或经营状况发生变化，乙方有权与甲方协商调整租金。6.设施维护费用分摊日常维护和保养费用由甲方承担，但如因乙方原因造成的设施损坏，修复费用由乙方承担。7.财务独立权乙方有权独立管理酒店的财务，但需定期向甲方提供财务报表。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任中介机构应对合同的签订和履行过程负责，包括但不限于协助双方完成合同签署、提供法律咨询等。2.中介费用支付中介费用由双方按照合同约定支付，具体金额和支付方式应在合同中明确。3.中介机构保密中介机构在合同履行过程中，应对双方商业信息保密，不得泄露给第三方。4.中介机构解除权如中介机构未能履行合同义务或违反保密协议，任何一方均有权解除中介合同。5.中介机构争议解决如中介机构与双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。6.中介机构更换如中介机构无法继续履行职责，双方可协商更换中介机构，并签订补充协议。7.中介机构责任终止合同履行完毕或双方协商一致解除中介合同后，中介机构的责任终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施清单2.租赁合同附件3.营业收入分配方案4.税费缴纳明细5.设施维修记录6.财务审计报告7.经营策略和年度经营计划8.品牌使用规范9.中介合同10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金

认定：乙方未在约定的租金支付期限内支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁用途

认定：乙方未经甲方同意，将酒店用于与租赁用途不符的活动，视为违约。3.违约行为：损坏设施

认定：乙方在使用过程中造成酒店设施损坏，未及时修复或赔偿的，视为违约。4.违约行为：未按约定进行经营

认定：乙方未按合同约定的经营策略和年度经营计划进行经营，经甲方催告后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。4.仲裁规则：仲裁委员会制定的规范仲裁程序和仲裁行为的规则。5.争议解决机构：指双方约定的解决争议的机构，如仲裁委员会、法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方的经营策略不满

解决办法：双方应通过协商，寻求共同认可的解决方案。2.问题：乙方无法按时支付租金

解决办法：乙方应提前与甲方沟通，寻求延期支付或减免租金的解决方案。3.问题：设施维修费用争议

解决办法：双方应按照合同约定的维修费用承担原则解决争议。4.问题：合同条款理解不一致

解决办法：双方应查阅合同条款，或寻求法律专业人士的解释。五、所有应用场景：1.酒店租赁经营2.品牌合作3.营销活动4.财务管理5.争议解决全文完。二零二五年度酒店租赁经营合作协议范本2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的目的是明确甲乙双方在酒店租赁经营过程中的权利、义务，确保双方权益得到保障，共同推进酒店经营项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店：指乙方拥有或经营的所有建筑物及其配套设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。（2）租赁期限：指本协议约定的甲方租赁乙方的酒店的时间。（3）租金：指甲方按照本协议约定支付给乙方的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中签订协议的一方，即租赁方。（2）乙方：指本协议中签订协议的一方，即出租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，租赁乙方酒店进行经营。（2）甲方应按照本协议约定，按时支付租金。（3）甲方应遵守国家有关法律法规，确保酒店经营活动的合法合规。（4）甲方应按照乙方要求，配合乙方进行酒店设施的维护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议约定，收取租金。（2）乙方应确保酒店设施符合国家相关标准和规定，为甲方提供安全、舒适的经营环境。（3）乙方应协助甲方进行酒店设施的管理和维护。（4）乙方有权对甲方在酒店经营过程中违反本协议约定的行为进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为[具体地址]，即乙方酒店所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，共同履行各自的权利和义务，确保酒店租赁经营活动的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致同意终止本协议。（2）因不可抗力因素导致本协议无法履行，经双方协商一致同意终止本协议。（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前[具体天数]书面通知对方。（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定进行清算和结算。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。（2）双方应按照本协议约定，办理有关手续，包括但不限于退还保证金、移交酒店设施等。（3）本协议终止后，双方对本协议的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的费用构成如下：（1）租金：甲方应按本协议约定的租赁期限和金额，支付给乙方的租金。（2）保证金：甲方应在签订本协议后[具体天数]内，向乙方支付[具体金额]的保证金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费、税费等，按实际发生金额由甲方承担。7.2支付方式甲方支付本协议项下费用的方式如下：（1）租金：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付租金。（2）保证金：甲方应通过银行转账方式向乙方支付保证金。（3）其他费用：甲方应按照乙方开具的合法票据，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付。7.3支付时间（1）租金：甲方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付给乙方。（2）保证金：甲方应在签订本协议后[具体天数]内，支付保证金。（3）其他费用：甲方应在相关费用产生后[具体天数]内，支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方支付的款项，应准确无误，如有误，乙方有权要求甲方补正。（2）甲方支付的款项，乙方应在收到后[具体天数]内出具相应的收款凭证。（3）如甲方逾期支付任何款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按[具体利率]计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方如未按约定支付租金或保证金，应向乙方支付[具体金额]的违约金。（2）甲方如违反本协议约定，擅自改变酒店用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方如未按约定提供符合标准的酒店设施，应向甲方支付[具体金额]的违约金。（2）乙方如违反本协议约定，擅自提高租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照本协议约定支付违约金。（2）赔偿损失：如一方违约给对方造成损失的，应按照实际损失支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自本协议签订之日起[具体年数]年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府禁令等政府行为。（3）电力、通讯等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决。（3）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情。（2）国家政策调整。（3）国际恐怖主义事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密。（2）法律法规禁止转让的情形。（3）本协议另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响乙方对酒店设施的所有权和使用权。（2）本协议的签订不影响乙方对酒店品牌的独立经营权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对酒店经营策略、管理制度的调整权。（2）乙方保留对酒店设施进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就酒店租赁经营过程中的各项事宜进行相互协作，包括但不限于：（1）共同制定经营策略。（2）共同处理突发事件。（3）共同维护酒店形象。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议。（2）及时沟通信息。（3）共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店租赁经营合作协议（本协议）2.酒店租赁合同3.保证金收据4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.任何经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：逾期支付租金：认定标准为超过约定的支付时间未支付。擅自改变酒店用途：认定标准为甲方未获得乙方书面同意，擅自改变酒店用途。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供符合标准的酒店设施：认定标准为乙方提供的设施不符合国家相关标准和规定。擅自提高租金：认定标准为乙方未按照本协议约定，擅自提高租金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指一方违约给对方造成损失时，应支付给对方的赔偿金。3.争议解决：指甲乙双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指双方在协议中约定的对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方可能无法按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，说明原因，并尽快补足欠款。2.问题：乙方可能未按约定提供符合标准的酒店设施。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方进行整改，如整改无效，可要求解除协议。3.问题：甲乙双方可能发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁，必要时可提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方全称]2.第三方地址：[第三方详细地址]3.第三方联系人：[第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责提供专业的酒店管理服务。第三方负责监督酒店设施的维护和保养。6.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，获得相应的管理费用。第三方有权对酒店经营过程中的问题提出建议和解决方案。7.第三方义务：第三方应按照本协议约定，履行其管理职责。第三方应保证其提供的服务符合行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权对酒店的经营策略进行独立决策。乙方有权对酒店设施进行必要的维修和改造。乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。2.乙方的利益条款：乙方享有酒店的经营收益。乙方享有酒店的品牌使用权。乙方享有酒店的经营信息保密权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自改变酒店用途。甲方不得干扰乙方的正常经营。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营情况进行监督。甲方可要求乙方按照约定提供酒店设施。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可享有酒店租赁收益。甲方可享有酒店租赁期满后的优先续租权。甲方可享有酒店租赁期满后的优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未经甲方同意，不得擅自提高租金。乙方不得将酒店转租给第三方。乙方不得利用酒店进行非法活动。全文完。二零二五年度酒店租赁经营合作协议范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同标的2.1酒店基本情况2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁物使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3装修与改造7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.合同变更13.合同通知14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系地址：[出租方联系地址]1.3.2出租方联系电话：[出租方联系电话]1.3.3承租方联系地址：[承租方联系地址]1.3.4承租方联系电话：[承租方联系电话]2.合同标的2.1酒店基本情况2.1.1酒店名称：[酒店名称]2.1.2酒店地址：[酒店地址]2.1.3酒店面积：[酒店面积]2.1.4酒店设施：[酒店设施列表]2.2租赁用途2.2.1租赁用途：[具体租赁用途]2.2.2经营范围：[具体经营范围]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前[天数]天通知对方3.3.2变更后租赁期限及租金调整需双方协商一致4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：[租金金额]4.1.2租金构成：[租金构成明细]4.2支付方式4.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.2.2银行账户信息：[出租方银行账户信息]4.3支付时间4.3.1每月[具体日期]前支付当月租金4.3.2逾期支付需支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还条件5.2.1合同终止且无违约行为5.2.2租赁物及设施无损坏5.3押金退还流程5.3.1租赁期满或合同终止后，承租方提交退还押金申请5.3.2出租方在[天数]内完成押金退还6.租赁物使用与维护6.1使用规定6.1.1租赁物仅限承租方使用，不得转租6.1.2使用过程中需遵守相关法律法规6.2维护责任6.2.1租赁物及设施日常维护由承租方负责6.2.2大修及翻新由出租方负责6.3装修与改造6.3.1装修与改造需征得出租方同意6.3.2装修与改造费用由承租方承担7.违约责任7.1违约情形7.1.1未按时支付租金7.1.2未经同意转租或改变租赁用途7.1.3损坏租赁物及设施7.1.4其他违约行为7.2违约责任承担7.2.1未按时支付租金的，每逾期一日按日支付租金的[百分比]作为滞纳金7.2.2未经同意转租或改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.2.3损坏租赁物及设施的，承租方需承担修复或赔偿费用7.2.4其他违约行为的责任承担按双方协商或法律规定执行8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如有仲裁条款，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致9.1.3出租方或承租方违约9.1.4不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前[天数]天书面通知对方9.2.2收到解除通知后，双方应立即采取必要的措施10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首期租金10.1.3合同登记备案10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他法律规定或双方约定的终止条件11.合同附件11.1附件一：酒店基本情况说明书11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：租赁物及设施清单12.合同变更12.1变更程序12.1.1变更需经双方协商一致12.1.2变更内容应以书面形式记录12.1.3变更后的合同条款为原合同的补充或修改12.2变更生效12.2.1变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效12.2.2变更内容不影响原合同的履行13.合同通知13.1通知方式13.1.1以书面形式通知13.1.2通过双方约定的电子邮箱、手机短信等方式通知13.2通知送达13.2.1通知送达地址为合同中约定的地址13.2.2通知送达后视为对方已收到14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务14.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1双方需要第三方提供专业服务或意见；15.2.1.2双方认为有必要引入第三方以保障合同履行；15.2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由双方协商确定；15.3.2第三方一旦被选择，应与合同双方签订服务协议或授权书，明确服务内容和责任。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同中的责任仅限于其服务协议或授权书所规定的范围；15.4.2第三方服务过程中产生的任何责任由其自行承担。15.5第三方费用15.5.1第三方服务费用由合同双方协商确定，并纳入合同成本；15.5.2费用支付方式和服务协议中规定。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求乙方在引入第三方时，确保第三方具备相应的资质和经验；16.1.2甲方有权要求乙方对第三方的行为进行监督，确保其不损害甲方的合法权益。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权要求甲方在引入第三方时，提供必要的协助和便利；16.2.2乙方有权要求甲方对第三方的行为进行监督，确保其不损害乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务或意见导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在第三方服务协议或授权书中明确规定；17.2.2责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、风险以及合同双方的风险承受能力。17.3责任限额执行17.3.1如第三方在提供服务过程中导致合同一方或双方遭受损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；17.3.2超出责任限额的部分，合同双方应根据实际情况自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由双方服务协议或授权书约定；18.1.2甲方与第三方的权利义务关系独立于与乙方的合同关系。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由双方服务协议或授权书约定；18.2.2乙方与第三方的权利义务关系独立于与甲方的合同关系。18.3第三方与合同双方的共同责任18.3.1如第三方在提供服务过程中导致合同双方均遭受损失，应按照责任限额分担；18.3.2合同双方应就第三方的行为共同承担责任，但责任分担比例由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店基本情况说明书详细要求：包括酒店的具体位置、面积、设施、产权证明、租赁范围等详细信息。说明：此说明书作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出租金的支付方式、金额、支付时间、支付周期等详细信息。说明：此明细表作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间。3.附件三：租赁物及设施清单详细要求：详细列出租赁物及设施的名称、型号、数量、状态等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。4.附件四：第三方服务协议或授权书详细要求：包括第三方的名称、服务内容、责任范围、费用等。说明：此协议或授权书作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。5.附件五：合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此记录作为合同附件，用于明确合同变更的历史和现状。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，逾期支付视为违约。示例说明：若合同约定每月10日前支付租金，若乙方于11日支付，则构成违约。2.违约行为：未经同意转租或改变租赁用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自转租或改变租赁用途，视为违约。示例说明：若合同约定租赁用途为酒店经营，若乙方擅自将酒店改为住宅，则构成违约。3.违约行为：损坏租赁物及设施责任认定标准：乙方在使用过程中造成租赁物及设施的损坏，未经修复或赔偿，视为违约。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了甲方提供的空调，未修复或赔偿，则构成违约。4.违约行为：违反合同约定的使用规定责任认定标准：乙方违反合同约定的使用规定，如过度使用、违规操作等，视为违约。示例说明：若合同约定酒店内禁止吸烟，若乙方在客房内吸烟，则构成违约。5.违约行为：其他违约行为责任认定标准：根据合同约定的其他违约行为，如泄露商业秘密、违反法律法规等。示例说明：若乙方泄露了甲方的商业秘密，则构成违约。全文完。二零二五年度酒店租赁经营合作协议范本5合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的酒店，乙方有意租赁该酒店进行经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，包括客房、餐厅、会议室等设施。（2）租赁期限：指乙方租赁酒店的时间范围，自____年____月____日起至____年____月____日止。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.2关键词解释（1）租赁经营：指乙方在租赁期间，对酒店进行经营管理，自负盈亏。（2）合同续签：指在租赁期限届满前，双方协商一致，对原合同进行续签。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保酒店的经营秩序。（3）甲方应保障酒店设施的正常运行，对损坏的设施进行维修。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用酒店设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方应保证酒店的经营安全，对酒店设施进行合理使用，避免损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于____________________的酒店。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，对酒店进行自主经营，自负盈亏。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付甲方剩余租金及违约金。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规办理财产交接手续。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方，租金标准详见附件一。（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准支付。（3）水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费。（4）其他费用：包括但不限于网络费、清洁费、绿化费等，具体费用标准详见附件二。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费、水电费等其他费用：乙方应于每月____日前支付当月费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到凭证后应及时予以确认。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失。（2）承担因甲方违约导致乙方遭受的合理费用。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失。（2）承担因乙方违约导致甲方遭受的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额的具体计算方法及支付方式，双方应根据实际情况在附件中约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒