2025年度租赁合同（含物业、设备、土地）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含物业、设备、土地）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1物业租赁2.1.1物业名称2.1.2物业位置2.1.3物业面积2.1.4物业结构2.1.5物业设施2.2设备租赁2.2.1设备名称2.2.2设备型号2.2.3设备数量2.2.4设备规格2.3土地租赁2.3.1土地名称2.3.2土地位置2.3.3土地面积2.3.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.物业管理费及缴纳方式5.1物业管理费金额5.2物业管理费支付周期5.3物业管理费支付方式6.设备维修及保养6.1设备维修责任6.2设备保养责任6.3维修保养费用承担7.土地使用及管理7.1土地使用规则7.2土地管理责任7.3土地使用费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________________________法定代表人：____________________住所地：________________________联系电话：_____________________1.2出租方基本信息名称：________________________法定代表人：____________________住所地：________________________联系电话：_____________________2.租赁标的物2.1物业租赁2.1.1物业名称：________________________2.1.2物业位置：________________________2.1.3物业面积：________________________平方米2.1.4物业结构：________________________2.1.5物业设施：________________________2.2设备租赁2.2.1设备名称：________________________2.2.2设备型号：________________________2.2.3设备数量：________________________台/套2.2.4设备规格：________________________2.3土地租赁2.3.1土地名称：________________________2.3.2土地位置：________________________2.3.3土地面积：________________________平方米2.3.4土地用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限续约：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________________元/月4.2租金支付周期：________________________4.3租金支付方式：________________________4.4租金调整机制：________________________5.物业管理费及缴纳方式5.1物业管理费金额：________________________元/月5.2物业管理费支付周期：________________________5.3物业管理费支付方式：________________________6.设备维修及保养6.1设备维修责任：________________________6.2设备保养责任：________________________6.3维修保养费用承担：________________________7.土地使用及管理7.1土地使用规则：________________________7.2土地管理责任：________________________7.3土地使用费用：________________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金；8.1.2出租方未按时提供租赁物；8.1.3租赁方擅自改变租赁物用途；8.1.4租赁方损坏租赁物；8.1.5双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为________________________元；8.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失；8.2.3双方应采取合理措施防止损失扩大，并就扩大的损失承担连带责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________________________。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力事件；10.1.3一方严重违约；10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应提前________________________日书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知后________________________日内办理合同解除手续。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3合同解除；11.2合同终止程序11.2.1双方应办理合同终止手续；11.2.2双方应返还租赁物，并结算相关费用。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；12.1.3因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并按照合同约定送达；12.2.2通知送达时间以收件人签收或留置送达为准。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：________________________。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同符合法律法规规定；13.1.3合同内容明确、完整。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方；13.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式a)提供专业咨询服务；b)实施项目管理；c)进行资产评估；d)监督合同执行过程。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失或违约的，应当承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方对甲乙双方的直接损失赔偿总额不超过________________________元；b)第三方因违约行为给甲乙双方造成的间接损失，由甲乙双方自行协商解决。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。17.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整工作计划和方法。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.2.3第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展和成果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付费用。18.1.2第三方对甲方的服务内容、质量、进度等承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付费用。18.2.2第三方对乙方的服务内容、质量、进度等承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.3.3第三方不得利用甲乙双方的关系谋取不正当利益。19.第三方介入后的合同调整19.1第三方介入后，甲乙双方应就合同条款进行必要的调整，确保合同能够适应第三方介入后的实际情况。19.2合同调整应书面通知第三方，并取得第三方的同意。19.3合同调整不影响第三方的权利和义务。20.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)双方协商一致解除第三方介入合同；c)第三方因自身原因无法履行合同；d)发生不可抗力事件。20.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方资质证明文件4.租赁物清单及设备清单5.物业设施清单6.土地使用证复印件7.租赁合同8.设备租赁合同9.土地租赁合同10.物业管理费收取标准及缴纳明细11.设备维修保养记录12.第三方服务协议13.不可抗力事件证明材料14.争议解决相关文件15.合同补充协议16.合同终止证明材料17.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件，复印件需加盖公章或签字确认。2.附件内容应完整、真实、准确，与合同内容相符。3.附件应按照合同约定的时间提交，逾期提交的，甲方有权拒绝接收。4.附件如有修改，应经双方协商一致，并在修改处加盖双方公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金，构成违约。1.2出租方未按时提供租赁物，构成违约。1.3租赁方擅自改变租赁物用途，构成违约。1.4租赁方损坏租赁物，构成违约。1.5第三方未按合同约定履行职责，构成违约。1.6双方未按合同约定履行其他义务，构成违约。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿守约方因此遭受的损失；c)承担其他违约责任。2.2违约金数额根据违约行为及对守约方造成的损失程度确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。示例说明：1.若租赁方未按时支付租金，应支付相当于租金总额________________________%的违约金。2.若出租方未按时提供租赁物，应赔偿租赁方因租赁物延迟提供的损失，包括但不限于：a)租赁方因租赁物延迟提供的间接损失；b)租赁方为解决租赁物延迟提供问题所支出的合理费用。全文完。2024年度租赁合同（含物业、设备、土地）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1物业信息2.1.1物业地址2.1.2物业面积2.1.3物业用途2.2设备信息2.2.1设备名称2.2.2设备数量2.2.3设备规格型号2.3土地信息2.3.1土地位置2.3.2土地面积2.3.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.物业使用规则5.1物业使用范围5.2物业使用限制5.3物业维护责任6.设备使用规则6.1设备使用范围6.2设备使用限制6.3设备维护责任7.土地使用规则7.1土地使用范围7.2土地使用限制7.3土地维护责任8.租金押金8.1押金金额8.2押金支付时间8.3押金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他事项13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同解除或终止后的处理14.5合同份数及效力14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3注册地址：________________________1.1.4联系电话：________________________1.1.5电子邮箱：________________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3注册地址：________________________1.2.4联系电话：________________________1.2.5电子邮箱：________________________2.租赁物信息2.1物业信息2.1.1物业地址：________________________2.1.2物业面积：____平方米2.1.3物业用途：________________________2.2设备信息2.2.1设备名称：________________________2.2.2设备数量：____台/套2.2.3设备规格型号：________________________2.3土地信息2.3.1土地位置：________________________2.3.2土地面积：____平方米2.3.3土地用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：____元/月4.2租金支付时间：每月____日支付4.3租金支付方式：银行转账，收款账户信息如下：收款人：________________________账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________4.4租金调整：根据市场行情和物价变动，租金每____年调整一次。5.物业使用规则5.1物业使用范围：租赁方仅限于在租赁物内进行____业务活动。5.2物业使用限制：租赁方不得在租赁物内从事非法活动，不得改变物业结构，不得擅自改变物业用途。5.3物业维护责任：租赁方负责物业的日常维护和保养。6.设备使用规则6.1设备使用范围：租赁方仅限于在租赁物内使用提供的设备进行____业务活动。6.2设备使用限制：租赁方不得擅自拆卸、改装设备，不得将设备用于其他非业务活动。6.3设备维护责任：租赁方负责设备的日常维护和保养。7.土地使用规则7.1土地使用范围：租赁方仅限于在租赁物内使用提供的土地进行____业务活动。7.2土地使用限制：租赁方不得在土地上从事非法活动，不得擅自改变土地用途。7.3土地维护责任：租赁方负责土地的日常维护和保养。8.租金押金8.1押金金额：____元8.2押金支付时间：与首期租金同时支付8.3押金退还条件：8.3.1租赁期满，租赁物无损坏，租赁方按合同约定履行完毕所有义务；8.3.2租赁期内，租赁方遵守合同约定，未发生违约行为；8.3.3租赁方提出退还押金申请，并经出租方核实无误。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方违反物业、设备、土地使用规则；9.1.3租赁方擅自改变物业用途或结构；9.1.4租赁方造成租赁物损坏；9.1.5出租方未按时交付租赁物。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____元/日。9.3违约赔偿：9.3.1租赁期满，租赁物存在损坏的，租赁方应赔偿出租方相应的修复费用；9.3.2租赁期满，租赁方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付欠租及违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期满；12.1.2双方协商一致；12.1.3合同解除。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止后，双方应办理租赁物的交付手续；12.2.2双方应结清所有费用。13.其他约定13.1其他事项：13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；13.2.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决合同履行问题。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日14.3合同备案：本合同签订后，双方应向____相关部门备案。14.4合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并结清所有费用。14.5合同份数及效力：本合同一式____份，具有同等法律效力。14.6合同解释权：本合同的解释权归签订合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由双方共同委托或指定具有专业资质的第三方机构或个人参与合同的管理、监督、调解或仲裁等事项。2.第三方介入的申请2.1双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的具体事项和原因。3.第三方介入的资质要求3.1.1具有独立法人资格；3.1.2具有相关领域的专业知识和经验；4.第三方介入的程序4.1双方应共同签订《第三方介入协议》，明确介入事项、职责、权利和义务。4.2第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的约定履行职责。5.第三方介入的职责5.1第三方介入的职责包括但不限于：5.1.1对合同履行情况进行监督；5.1.2对合同纠纷进行调解；5.1.3对违约行为进行调查和处理；5.1.4对合同履行情况进行评估和报告。6.第三方介入的权利6.1第三方介入的权利包括但不限于：6.1.1要求双方提供合同履行情况的资料；6.1.2要求双方提供与合同履行相关的证据；6.1.3要求双方履行合同约定的义务。7.第三方介入的义务7.1第三方介入的义务包括但不限于：7.1.1尊重双方的意见和决定；7.1.2保持公正、客观、中立；7.1.3保守合同秘密；7.1.4按时完成职责。8.第三方介入的责任限额8.1第三方介入的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定，一般包括：8.1.1因第三方介入行为产生的直接经济损失；8.1.2因第三方介入行为导致的间接经济损失；8.1.3因第三方介入行为导致的合同解除或终止的损失。9.第三方介入与其他各方的划分说明9.1第三方介入后，其职责、权利和义务仅限于《第三方介入协议》的约定，与其他各方无关。9.3第三方介入的介入行为不构成对任何一方的授权或委托。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同履行完毕；10.1.2双方协商一致；10.1.3出现不可抗力事件；10.1.4第三方因故无法继续履行职责。10.2第三方介入的终止程序：10.2.1第三方介入的终止，应书面通知双方；10.2.2第三方介入的终止，应按照《第三方介入协议》的约定办理相关手续。11.第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由双方按约定的比例承担。11.2第三方介入的费用包括但不限于：11.2.1第三方机构的咨询费；11.2.2第三方人员的劳务费；11.2.3第三方介入过程中的其他费用。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方进行调解。12.2如调解不成，可提交____仲裁委员会仲裁。13.第三方介入的保密条款13.1第三方介入过程中知悉的合同秘密，应予以保密。13.2第三方介入的保密义务不受合同解除或终止的影响。14.第三方介入的补充条款14.1本合同中有关第三方介入的条款，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.2本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付凭证要求：包括每次支付租金的日期、金额、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.附件三：押金收据要求：包括押金的金额、支付日期、收款人等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金的收取情况。4.附件四：第三方介入协议要求：包括第三方介入的事项、职责、权利和义务等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：不可抗力证明要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：违约金收据要求：包括违约金的金额、支付日期、收款人等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明违约金的收取情况。7.附件七：合同解除或终止协议要求：包括合同解除或终止的原因、日期、双方协商一致的内容等。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同解除或终止的情况。8.附件八：合同履行情况报告要求：包括合同履行的时间、内容、存在的问题及改进措施等。说明：本报告作为合同附件，用于评估合同履行情况。9.附件九：合同补充协议要求：包括合同未尽事宜的补充、变更等。说明：本协议作为合同附件，用于补充或变更合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2租赁方违反物业、设备、土地使用规则；1.3租赁方擅自改变物业用途或结构；1.4租赁方造成租赁物损坏；1.5出租方未按时交付租赁物；1.6第三方介入过程中出现违规行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____元/日；2.3违约方造成的直接经济损失，由违约方承担；2.4违约方造成的间接经济损失，由违约方承担；2.5因违约行为导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应支付违约金____元/日；3.2租赁方擅自改变物业用途，造成物业损坏，应赔偿出租方修复费用；3.3第三方介入过程中，第三方违反保密义务，泄露合同秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度租赁合同（含物业、设备、土地）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概况2.1物业租赁2.1.1物业类型2.1.2物业地址2.1.3物业面积2.1.4物业结构2.1.5物业设施2.2设备租赁2.2.1设备名称2.2.2设备数量2.2.3设备型号2.2.4设备使用年限2.3土地租赁2.3.1土地位置2.3.2土地面积2.3.3土地用途2.3.4土地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.物业、设备、土地使用要求5.1物业使用要求5.1.1物业使用范围5.1.2物业使用限制5.1.3物业维护责任5.2设备使用要求5.2.1设备使用范围5.2.2设备使用限制5.2.3设备维护责任5.3土地使用要求5.3.1土地使用范围5.3.2土地使用限制5.3.3土地维护责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1未按时支付租金7.1.2未经允许改变物业、设备、土地用途7.1.3逾期维修、保养物业、设备、土地7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付物业、设备、土地7.2.2未经允许改变物业、设备、土地状况7.2.3未提供必要的物业服务8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3其他约定事项10.合同附件10.1物业租赁合同附件10.2设备租赁合同附件10.3土地租赁合同附件11.合同份数11.1合同份数约定12.合同签订日期12.1合同签订日期约定13.合同签订地点13.1合同签订地点约定14.合同附件清单14.1合同附件清单内容第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：省市区路号联系电话：1381.2承租方基本信息承租方名称：科技有限公司法定代表人：住所地：省市区路号联系电话：1395678第二条租赁物概况2.1物业租赁2.1.1物业类型：商业用房2.1.2物业地址：省市区路号栋2.1.3物业面积：200平方米2.1.4物业结构：地上五层，地下二层2.1.5物业设施：中央空调、消防设施、电梯等2.2设备租赁2.2.1设备名称：办公桌、椅子、电脑等2.2.2设备数量：100套2.2.3设备型号：根据实际需求提供2.2.4设备使用年限：5年2.3土地租赁2.3.1土地位置：省市区路号2.3.2土地面积：1000平方米2.3.3土地用途：商业用地2.3.4土地使用年限：20年第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2034年12月31日3.3租赁期限调整：如遇特殊情况，双方可协商调整租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元4.2租金支付时间：每月1日前4.3租金支付方式：银行转账4.4租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及物价水平进行调整。第五条物业、设备、土地使用要求5.1物业使用要求5.1.1物业使用范围：仅限商业用途5.1.2物业使用限制：不得改变物业结构，不得进行非法装修5.1.3物业维护责任：出租方负责物业的日常维护，承租方负责使用过程中的合理维护5.2设备使用要求5.2.1设备使用范围：仅限办公用途5.2.2设备使用限制：不得擅自拆卸、改造设备5.2.3设备维护责任：出租方负责设备的日常维护，承租方负责使用过程中的合理维护5.3土地使用要求5.3.1土地使用范围：仅限商业用途5.3.2土地使用限制：不得改变土地用途，不得进行非法建设5.3.3土地维护责任：出租方负责土地的日常维护，承租方负责使用过程中的合理维护第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。6.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知发出之日起，合同解除。6.3合同终止条件：租赁期限届满，合同自行终止。6.4合同终止程序：（1）租赁期限届满前，双方应协商确定是否续租；（2）租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。第八条违约责任7.1承租方违约责任7.1.1未按时支付租金若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。7.1.2未经允许改变物业、设备、土地用途若承租方未经允许改变物业、设备、土地用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。7.1.3逾期维修、保养物业、设备、土地若承租方未按时进行物业、设备、土地的维修、保养，出租方有权代为进行，所需费用由承租方承担。7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付物业、设备、土地若出租方未按时交付物业、设备、土地，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。7.2.2未经允许改变物业、设备、土地状况若出租方未经允许改变物业、设备、土地状况，承租方有权要求出租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。7.2.3未提供必要的物业服务若出租方未提供必要的物业服务，承租方有权要求出租方履行服务义务，并赔偿由此造成的损失。第九条争议解决方式8.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，任何一方均可向对方发出书面通知，要求在收到通知之日起30日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件10.1物业租赁合同附件（1）物业租赁合同副本（2）物业设施清单10.2设备租赁合同附件（1）设备租赁合同副本（2）设备清单10.3土地租赁合同附件（1）土地租赁合同副本（2）土地使用证明第十二条合同份数11.1合同份数约定本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同签订日期12.1合同签订日期约定本合同于2024年1月1日签订。第十四条合同签订地点13.1合同签订地点约定本合同在省市区路号签订。合同附件清单：（1）物业租赁合同副本（2）物业设施清单（3）设备租赁合同副本（4）设备清单（5）土地租赁合同副本（6）土地使用证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保机构、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入在合同履行过程中，如甲乙双方同意，可引入中介机构提供咨询服务、协调沟通、争议解决等服务。15.2.2担保机构介入若甲乙双方同意，可引入担保机构提供担保服务，确保合同履行。15.2.3监管机构介入根据法律法规要求，合同履行过程中可能需要监管机构进行监督和检查。15.2.4评估机构介入如需对租赁物、设备、土地进行价值评估，可引入评估机构进行专业评估。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方的责任限于其在合同中明确约定的范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1中介机构责任限额中介机构的责任限额由甲乙双方与中介机构在合同中约定，原则上不超过中介服务费用的一倍。16.2.2担保机构责任限额担保机构的责任限额由担保合同约定，原则上不超过担保金额的一倍。16.2.3监管机构责任限额监管机构的责任限额按照相关法律法规的规定执行。16.2.4评估机构责任限额评估机构的责任限额由甲乙双方与评估机构在合同中约定，原则上不超过评估费用的一倍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担责任的范围、方式、限额等，由甲乙双方在合同中明确约定。17.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担责任的范围、方式、限额等，由甲乙双方在合同中明确约定。17.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方共同承担责任时，甲乙双方应按合同约定各自承担相应的责任。17.4第三方与其他第三方的关系第三方之间在合同履行过程中的关系，由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于信息共享、责任分担、争议解决等。18.第三方介入时的额外