2025年度大米种植基地土地流转及租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大米种植基地土地流转及租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地流转及租赁的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地流转期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.土地使用及管理4.1土地使用范围4.2土地使用条件4.3土地管理责任5.种植作物及种植方式5.1种植作物种类5.2种植方式5.3种植技术要求6.农资供应及使用6.1农资供应责任6.2农资使用规范6.3农资质量保证7.收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益支付时间8.责任及义务8.1双方责任8.2双方义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：农业科技有限公司乙方：农民合作社1.2双方地址甲方地址：省市县镇村乙方地址：省市县镇村1.3双方联系方式2.土地流转及租赁的基本情况2.1土地位置甲方将位于省市县镇村的土地流转给乙方。2.2土地面积甲方流转给乙方的土地面积为100亩。2.3土地用途甲方流转给乙方的土地用途为大米种植。2.4土地流转期限土地流转期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额甲方流转给乙方的土地租金为每年每亩1000元。3.2租金支付方式乙方应于每年1月1日前将上一年度的租金一次性支付给甲方。3.3租金支付时间租金支付时间为每年的1月1日至1月10日。4.土地使用及管理4.1土地使用范围乙方在甲方流转的土地范围内进行大米种植活动。4.2土地使用条件乙方应按照甲方提供的土地使用条件进行种植，包括但不限于土地平整、灌溉设施完善等。4.3土地管理责任甲方负责土地的流转手续办理及土地的初始平整工作；乙方负责土地的日常管理、种植及收获工作。5.种植作物及种植方式5.1种植作物种类乙方在甲方流转的土地上种植的大米品种为品种。5.2种植方式乙方采用机械化种植方式，确保种植密度和行距符合要求。5.3种植技术要求乙方应按照甲方提供的大米种植技术要求进行种植，包括播种、施肥、灌溉、病虫害防治等。6.农资供应及使用6.1农资供应责任甲方负责提供种植所需的种子、肥料、农药等农资。6.2农资使用规范乙方应按照农资使用规范进行使用，确保农资质量及使用效果。6.3农资质量保证甲方提供的农资应保证质量，如出现质量问题，甲方应负责更换或赔偿。7.收益分配7.1收益计算方法大米收获后，按照甲方提供的市场价格计算收益。7.2收益分配比例甲方与乙方收益分配比例为7:3，甲方得70%，乙方得30%。7.3收益支付时间收益支付时间为每年大米收获后的次月10日前。8.责任及义务8.1双方责任甲方责任：保证土地流转手续的合法性和有效性；提供必要的种植技术指导和农资供应；对乙方在种植过程中遇到的技术问题提供支持。乙方责任：按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；保障土地的合理利用，不得浪费；按时支付租金，不得拖欠。8.2双方义务甲方义务：在合同约定的期限内，保证乙方正常使用土地；不得随意收回土地，除非合同另有约定。乙方义务：不得将土地转租、转借给第三方；保持土地的整洁和完好，不得造成土地的破坏；按时完成种植任务，保证种植质量。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形甲方未按约定提供土地或农资；乙方未按约定支付租金；乙方未按约定使用土地或造成土地破坏；双方未按约定履行其他合同义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致解除合同；甲方严重违约，乙方有权解除合同；乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订解除合同协议。12.合同终止12.1合同终止条件土地流转期限届满；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后，签订终止合同协议。13.合同生效及变更13.1合同生效条件双方签字盖章后生效；合同内容符合法律法规要求。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订变更协议。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，因履行本合同的需要，介入合同关系中的第三方服务提供者、担保方、技术顾问或其他相关机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行本合同时，若因其自身原因导致甲方或乙方的权益受损，应承担相应的责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，具体金额为人民币____元。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照本合同约定和双方的委托事项，履行相应的责任和义务。15.3.2权利第三方有权在履行职责范围内，获取必要的工作资料和条件，并有权要求甲方和乙方提供必要的支持。15.3.3义务第三方有义务确保其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准，并保证其工作不会对甲方和乙方的合法权益造成损害。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.1.1资质审查甲方应审查第三方的营业执照、相关许可证件及过往业绩，确保其具备履行合同的能力。16.1.2责任承担甲方在第三方介入时，对第三方的工作结果承担连带责任。16.2乙方额外条款乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并确保第三方的工作不会影响其合法权益。16.2.1配合工作乙方应按照合同约定和第三方的要求，提供必要的工作条件和协助。16.2.2权益保障乙方有权对第三方的工作进行监督，并在必要时提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方作为甲方的服务提供者，应直接向甲方负责，并在甲方授权范围内行使权利和履行义务。17.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，应与乙方保持沟通，确保其工作符合乙方的需求和预期。17.3第三方与合同其他方第三方在履行合同时，应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。18.第三方变更及替换18.1变更如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订变更协议。18.2替换如第三方无法履行合同，甲方和乙方应协商选择合适的第三方进行替换，并签订替换协议。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入所产生的费用，由合同约定或双方协商确定，并在合同中明确。19.2费用支付第三方介入费用由甲方和乙方按照约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转及租赁合同副本要求：合同副本应与正本一致，由双方签字盖章。说明：作为合同的有效副本，用于存档和证明合同的有效性。2.土地权属证明文件要求：提供甲方土地流转的合法权属证明文件，如土地承包经营权证等。说明：证明甲方对流转土地的合法使用权。3.农资供应清单要求：详细列出甲方提供的种子、肥料、农药等农资的名称、规格、数量等信息。说明：作为农资供应的记录，用于后续的农资管理和使用。4.种植技术指导文件要求：提供甲方提供的种植技术指导文件，包括种植方法、施肥标准、病虫害防治措施等。5.农产品收获记录要求：记录大米收获的时间、数量、质量等信息。说明：作为收益计算的依据，确保收益分配的准确性。6.收益分配记录要求：记录收益分配的时间、金额、分配比例等信息。说明：作为收益分配的记录，确保双方权益的公平。7.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确解决方式和程序。说明：作为争议解决的书面协议，确保争议得到妥善处理。8.合同变更协议要求：如合同内容需要变更，双方应签订变更协议，明确变更内容和生效日期。说明：作为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地或农资。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、农资费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金，并承担相应的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用土地或造成土地破坏。责任认定：乙方应承担土地修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合同约定的服务或提供的产品不符合要求。责任认定：第三方应向甲方或乙方赔偿因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担因争议解决延迟而产生的额外费用。示例说明：若甲方未按约定提供种子，导致乙方无法按时播种，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于种子费用、播种延误的损失等。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按合同约定的违约金比例支付违约金。全文完。2025年度大米种植基地土地流转及租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、土地流转及租赁双方基本信息1.土地所有者信息2.土地使用者信息3.土地流转及租赁双方联系方式三、土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地性质4.土地用途5.土地现状四、流转及租赁条件1.流转及租赁价格2.付款方式及期限3.租赁保证金4.土地流转及租赁期限五、种植规划及管理1.种植作物种类2.种植规模3.种植技术要求4.农药、化肥使用规定5.灌溉、排水设施六、权益及义务1.土地所有者权益2.土地使用者权益3.土地所有者义务4.土地使用者义务5.双方共同义务七、违约责任1.土地所有者违约责任2.土地使用者违约责任3.双方共同违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后处理十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同份数5.合同生效条件十二、合同附件1.土地流转及租赁协议2.土地使用现状图3.种植规划图4.付款凭证5.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期十四、合同备案1.备案机构2.备案手续3.备案期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度大米种植基地土地流转及租赁合同2.合同双方：甲方（土地所有者）：[甲方全称]乙方（土地使用者）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、土地流转及租赁双方基本信息1.土地所有者信息：全称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.土地使用者信息：全称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.土地流转及租赁双方联系方式：甲方联系方式同上乙方联系方式同上三、土地基本情况1.土地位置：[具体地理位置描述]2.土地面积：[具体面积，单位：亩]3.土地性质：[土地性质描述，如：国有、集体等]4.土地用途：大米种植5.土地现状：[土地现状描述，如：已平整、有水利设施等]四、流转及租赁条件1.流转及租赁价格：[具体价格，单位：元/亩/年]2.付款方式及期限：[具体付款方式和期限描述]3.租赁保证金：[具体保证金金额，单位：元]4.土地流转及租赁期限：[具体期限描述]五、种植规划及管理1.种植作物种类：大米2.种植规模：[具体种植规模描述]3.种植技术要求：[具体技术要求描述]4.农药、化肥使用规定：[具体使用规定描述]5.灌溉、排水设施：[具体设施描述及使用规定]六、权益及义务1.土地所有者权益：土地流转及租赁收益对乙方种植活动的监督权2.土地使用者权益：土地使用权根据合同约定使用土地进行种植3.土地所有者义务：保证土地流转及租赁条件的履行提供必要的种植条件及服务4.土地使用者义务：按时缴纳流转及租赁费用按照合同约定进行种植活动5.双方共同义务：遵守国家相关法律法规维护土地资源的合理利用七、违约责任1.土地所有者违约责任：未按时提供流转及租赁土地未履行合同约定的其他义务2.土地使用者违约责任：未按时缴纳流转及租赁费用未按合同约定进行种植活动损坏土地或设施3.双方共同违约责任：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁。九、合同变更及解除1.合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。乙方未按时缴纳流转及租赁费用乙方未按合同约定进行种植活动，经催告后仍未改正因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明理由。十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行土地及设施清理，并办理相关手续。3.合同终止后处理：合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还租赁保证金。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知方式：双方应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。3.合同附件：本合同附件包括但不限于土地流转及租赁协议、土地使用现状图、种植规划图、付款凭证等。4.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。5.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件1.土地流转及租赁协议2.土地使用现状图3.种植规划图4.付款凭证5.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________2.单位盖章：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________3.签署日期：____年____月____日十四、合同备案1.备案机构：[备案机构名称]2.备案手续：[备案所需手续描述]3.备案期限：自合同生效之日起____日内完成备案。合同方签字：甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.土地使用规划权：甲方保留对土地使用规划的最终决定权，乙方必须遵守甲方的规划要求。甲方有权根据市场需求调整种植作物种类和规模，乙方应予以配合。2.土地改良投资权：甲方对土地进行改良的投资，如灌溉系统、排水设施等，乙方有优先使用权。甲方投资改良的成果归甲方所有，乙方在使用过程中不得破坏。3.土地租赁价格调整权：甲方根据市场行情和土地改良成本，有权对租赁价格进行调整。调整价格应在合同期限内提前____日通知乙方，乙方有权利拒绝调整。4.土地使用监督权：甲方有权对乙方在土地上的种植活动进行监督，包括但不限于种植技术、农药使用等。甲方有权要求乙方提供种植报告和记录，以验证其履行合同义务。5.土地流转优先权：当甲方决定不再继续土地流转时，甲方有优先权将土地转租给乙方或其他相关方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.土地使用自主权：乙方有权根据自身需求和市场需求自主选择种植作物种类和规模。甲方应提供必要的种植指导和技术支持，乙方有权拒绝甲方的不合理要求。2.土地租赁价格谈判权：乙方有权与甲方就土地租赁价格进行谈判，争取更有利的租赁条件。双方应本着公平、合理的原则进行价格协商。3.土地改良收益权：乙方对甲方的土地改良投资有优先收益权，具体收益分配方式双方协商确定。4.土地流转决定权：乙方有权决定是否继续土地流转，甲方应尊重乙方的决定。乙方在决定不再继续土地流转时，应提前____日通知甲方。5.土地使用期限保障权：乙方在合同期限内享有稳定的土地使用权利，甲方不得无故缩短或终止合同。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：合同中涉及的中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。2.中介责任：中介方应保证合同内容的真实性和合法性，如因中介方原因导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应责任。3.中介费用支付方式：中介费用应在合同签订后____日内支付，具体支付方式双方协商确定。4.中介保密义务：中介方对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介变更通知：如中介方在合同履行期间需要更换中介人员，应及时通知甲方和乙方，并取得双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地流转及租赁协议2.土地使用现状图3.种植规划图4.付款凭证5.中介合同（如有）6.其他相关文件（如：土壤检测报告、农业技术指导文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供流转及租赁土地；未履行合同约定的其他义务；未按市场行情和土地改良成本调整租赁价格。乙方违约：未按时缴纳流转及租赁费用；未按合同约定进行种植活动；损坏土地或设施。2.违约行为认定：违约行为发生后，由一方提出书面违约通知，另一方应在接到通知后____日内进行核实。如双方对违约行为存在争议，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。三、法律名词及解释：1.土地流转：指土地所有者将土地的使用权在一定期限内转移给他人的行为。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，负责对合同争议进行仲裁的机构。5.土地改良：指对土地进行投资和改造，以提高土地的产出能力和经济效益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：种植技术不成熟，导致产量下降。解决办法：甲方提供技术指导和培训，乙方积极参与学习。2.问题：农药使用不当，导致产品质量问题。解决办法：甲方制定农药使用规范，乙方严格执行。3.问题：灌溉设施损坏，影响作物生长。解决办法：及时维修灌溉设施，确保灌溉正常进行。4.问题：土地流转费用争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.农民集体与农业企业之间的土地流转及租赁。2.农民个人与农业企业之间的土地流转及租赁。3.农业企业之间的土地流转及租赁。4.土地流转及租赁与农业项目合作。5.土地流转及租赁与农业产业化经营。全文完。2025年度大米种植基地土地流转及租赁合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的大米种植基地土地使用权流转给乙方，乙方在约定的期限内对该土地进行租赁种植大米的权利义务关系。通过本合同，双方达成共识，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定，并经双方友好协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）土地流转：指土地使用权人将其拥有的土地使用权在一定期限内转让给他人的行为。（2）租赁：指承租人按照约定向出租人支付租金，使用出租人提供的土地进行种植、养殖等经营活动的行为。3.2关键词解释（1）大米种植基地：指甲方拥有的、用于种植大米的土地及附属设施。（2）流转期限：指本合同约定的乙方租赁甲方土地进行大米种植的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）甲方应保证土地质量，为乙方提供必要的种植条件。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用土地进行大米种植。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应合理利用土地资源，不得造成土地破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方的大米种植基地，具体地址为____________________。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内按照合同约定进行大米种植，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满。（2）甲方或乙方单方面提出终止合同，并经双方协商一致。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应提前__个月通知对方。（2）终止合同后，乙方应将土地及附属设施完好无损地移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。（2）甲方有权收回土地，乙方不得再行种植大米。（3）本合同终止后，双方应按照国家法律法规及本合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金标准为每亩每年________________元。（2）土地流转费用：乙方应支付土地流转费用，具体金额为________________元。（3）种植投入费用：乙方在种植过程中产生的投入费用，包括种子、肥料、农药、人工等，由乙方自行承担。（4）其他费用：根据实际情况，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每年________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）土地流转费用：乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，一次性支付土地流转费用。（3）种植投入费用：乙方应按照实际发生情况，在种植过程中分批支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每年________________日前支付下一年的租金。（2）土地流转费用支付时间：乙方应于签订本合同之日起__个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按照本合同约定的金额和方式及时足额支付。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供土地或提供土地不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）甲方擅自变更土地用途或擅自转租土地的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或土地流转费用的，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自改变土地用途或未合理利用土地资源的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________________元。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起__年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利义务不得转让给任何第三方。（2）未经甲方同意，乙方不得将其在本合同项下的权利义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对土地的最终所有权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自将土地转租或转借给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对种植过程中使用的种子、肥料、农药等产品的质量监督权。（2）甲方保留对乙方种植行为进行指导和建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）任何修改和补充均需双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护土地的合理利用和环境保护。（2）乙方应按照甲方的要求，及时报告种植情况和遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度大米种植基地土地流转及租赁的全部协议，任何补充或修改均需以书面形式进行。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）任何增减条款均需双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.土地使用权证复印件2.相关费用支付凭证3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.相关费用支付凭证3.其他与本合同相关的文件（如种植计划、土壤检测报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供土地或提供土地不符合约定。擅自变更土地用途或擅自转租土地。未按合同约定收取租金或土地流转费用。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或土地流转费用。擅自改变土地用途或未合理利用土地资源。未按合同约定支付种植投入费用。未经甲方同意，擅自将土地转租或转借给第三方。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，并由双方协商解决或通过法律途径确认。三、法律名词及解释：1.土地流转：指土地使用权人将其拥有的土地使用权在一定期限内转让给他人的行为。2.租赁：指承租人按照约定向出租人支付租金，使用出租人提供的土地进行