二零二五年度商铺房产公司租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺房产公司租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁房产的基本情况3.租赁期限与租金4.租金支付方式与时间5.租金调整与递增6.租赁房产的使用范围与限制7.租赁房产的维护与保养8.租赁房产的修缮与改善9.租赁房产的保险10.租赁房产的转租与转借11.合同解除与违约责任12.争议解决方式13.合同附件与补充协议14.合同生效、变更与终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在商铺房产租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。第二条租赁房产的基本情况2.1租赁房产位于__________，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。2.2租赁房产用途为__________，乙方不得擅自改变用途。2.3租赁房产现状：__________。第三条租赁期限与租金3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金总额为人民币__________元，租金按月支付，每月租金为人民币__________元。3.3乙方应在每月__日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。第四条租金支付方式与时间4.1乙方应按照合同约定的时间及金额，将租金支付至甲方指定的账户。4.2甲方应在收到租金后，向乙方出具相应的收据。第五条租金调整与递增5.1租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整。5.2除第五条第一款规定外，租赁期内租金不得递增。第六条租赁房产的使用范围与限制6.1乙方在租赁期内仅限使用租赁房产从事__________业务。6.3乙方不得擅自改变租赁房产的结构、外观、用途。第七条租赁房产的维护与保养7.1乙方应保持租赁房产的完好，不得损坏、破坏或擅自改变。7.2乙方在租赁期内负责租赁房产的日常维护与保养，包括但不限于：__________。7.3乙方如因自身原因造成租赁房产损坏，应承担修复或赔偿的责任。第八条租赁房产的修缮与改善8.1在租赁期内，如因不可抗力导致租赁房产损坏，甲方应及时修复，乙方应予以配合。8.2乙方如需对租赁房产进行修缮或改善，应事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。8.3未经甲方同意，乙方不得擅自对租赁房产进行任何形式的修缮或改善。第九条租赁房产的保险9.1甲方应在租赁期内对租赁房产投保财产保险，并将乙方列为共同被保险人。9.2乙方应在租赁期内对租赁房产内的物品投保财产保险。9.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行保险索赔。第十条租赁房产的转租与转借10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租或转借给他人使用。10.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应确保转租或转借方遵守本合同的所有条款。10.3乙方转租或转借租赁房产所得收益，乙方应向甲方支付一定的管理费。第十一条合同解除与违约责任11.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；11.1.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的；11.1.3甲方未按约定提供租赁房产或未履行其他义务，经乙方催告后仍不履行的；11.1.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。11.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件与补充协议13.1本合同附件包括但不限于租赁房产清单、租金支付凭证等。13.2双方对本合同内容有补充约定的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效、变更与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同在履行过程中，如需变更或终止，双方应签订书面协议，并按约定执行。14.3本合同终止后，双方应按约定办理租赁房产的移交手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修保养服务方等。15.2第三方介入的范围包括但不限于协助合同订立、提供担保、进行资产评估、提供维修保养服务、协助解决争议等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.2双方应在收到申请后__日内，共同决定是否同意第三方介入，并书面确认。16.3第三方介入应遵循法律法规和合同约定，不得损害对方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同约定租金总额的__%，最高不超过人民币__________元。17.3第三方责任限额不适用于因不可抗力或第三方无法预见的原因造成的损失。第十八条第三方权利与义务18.1第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使权利和履行义务。18.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。18.3第三方应在本合同约定的范围内，协助甲方或乙方履行合同义务。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方介入本合同，不改变甲方与乙方之间的权利义务关系。19.2第三方介入过程中，如甲方或乙方违反合同约定，第三方有权要求其承担相应的违约责任。19.3第三方介入过程中，如第三方违反合同约定，甲方或乙方有权要求其承担相应的违约责任。第二十条第三方介入的合同附件20.1第三方介入本合同，应签订书面协议，作为本合同的附件。20.2.1第三方的名称、地址、联系方式；20.2.2第三方介入的具体事项；20.2.3第三方的权利义务；20.2.4第三方责任限额；20.2.5第三方介入的期限；20.2.6争议解决方式。第二十一条第三方介入的变更与终止21.1第三方介入协议的变更或终止，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订书面协议。21.2第三方介入协议的变更或终止，不影响本合同的有效性。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第十二条的规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房产清单：详细列明租赁房产的名称、位置、面积、结构、设施等信息。2.租金支付凭证：记录乙方支付租金的日期、金额、方式等。3.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。4.修缮与改善记录：记录租赁房产的修缮、改善情况，包括时间、内容、费用等。5.保险单：证明租赁房产及乙方物品已投保的保险单据。6.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的书面协议。7.租赁房产移交记录：租赁房产移交时的详细记录，包括现状、损坏情况等。8.补充协议：对合同内容进行补充、修改或终止的书面协议。9.其他与本合同相关的重要文件和记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。示例：乙方应在每月__日前支付当月租金，逾期未支付的，每日应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁房产的结构、用途。责任认定：乙方应恢复租赁房产的原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方擅自将租赁房产用于商业活动，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁房产或未履行其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未在约定时间内将租赁房产交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。4.违约行为：第三方介入过程中，第三方违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，甲方或乙方有权要求其承担相应的违约责任。示例：第三方在提供维修保养服务过程中，造成租赁房产损坏，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。二零二四年度商铺房产公司租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.房产使用及维护5.1房产使用规定5.2房产维护责任5.3违约责任6.房产装修及变更6.1装修要求6.2装修审批6.3装修费用6.4装修验收7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付7.3物业管理费变更8.保险责任8.1房产保险8.2责任保险8.3保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2房产租赁图纸13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期：[签订日期]，即二零二四年[月]月[日]日。1.3合同签订地点：[签订地点]。2.房产基本情况2.1房产位置：[房产具体地址]，位于[区域]。2.2房产面积：[房产面积]，具体为[建筑面积]平方米。2.3房产结构：[房产结构类型]，如：框架结构、砖混结构等。2.4房产用途：[房产用途]，如：商业用途、办公用途等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]，即二零二四年[月]月[日]日。3.2租赁终止日期：[终止日期]，即二零二七年[月]月[日]日。3.3租赁期间变更：租赁期间如需变更，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，总额为人民币[租金总额]元。4.2租金支付时间：每月租金应在每月的[支付日期]前支付，逾期支付按每日[逾期利率]的万分之[逾期利率百分比]计收滞纳金。4.3租金支付方式：承租方应通过银行转账方式向出租方支付租金，转账账户信息如下：[银行名称]、[银行账号]、[开户行]。5.房产使用及维护5.1房产使用规定：承租方应按照房产的用途合法使用，不得擅自改变房产结构和使用功能。5.2房产维护责任：出租方负责房产的日常维护和保养，保证房产符合租赁用途的要求；承租方负责对房产进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失和维修费用。5.3违约责任：如因承租方使用不当导致房产损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。6.房产装修及变更6.1装修要求：承租方如需对房产进行装修，应提前[提前通知天数]天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。6.2装修审批：装修方案应经出租方审批后方可实施，装修过程中应遵守相关法律法规。6.3装修费用：装修费用由承租方承担，装修完成后，承租方应将房产恢复至原状。6.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如验收合格，出租方应在验收合格后[验收合格后支付时间]内支付装修费用。7.物业管理费用7.1物业管理费标准：物业管理费为每月人民币[物业管理费金额]元，按月支付。7.2物业管理费支付：物业管理费应在每月的[支付日期]前支付，逾期支付按每日[逾期利率]的万分之[逾期利率百分比]计收滞纳金。7.3物业管理费变更：物业管理费如有变动，出租方应提前[提前通知天数]天书面通知承租方，经双方协商一致后，可签订补充协议对物业管理费进行变更。8.保险责任8.1房产保险：出租方应自合同签订之日起，对房产投保火灾保险，并将保险单提交承租方备案。8.2责任保险：出租方应自合同签订之日起，对房产及承租方的经营活动投保公众责任保险，并将保险单提交承租方备案。8.3保险理赔：发生保险责任范围内的事故，承租方应及时通知出租方和保险公司，并配合保险公司进行理赔。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金：逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于每日租金[违约金比例]的违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于双方协商一致、一方违约导致合同无法履行、不可抗力等。10.2合同终止条件：包括租赁期限届满、合同解除等。10.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定的程序进行。11.争议解决11.1争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：如协商或调解不成，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁。11.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件：包括房产产权证明文件、房产租赁图纸、其他相关文件。13.合同附件13.1房产产权证明文件：[房产产权证明文件名称]。13.2房产租赁图纸：[房产租赁图纸名称]。13.3其他相关文件：[其他相关文件名称]。14.合同签署14.1合同签署人：[出租方签署人姓名]（签字）、[承租方签署人姓名]（签字）。14.2合同签署日期：[签署日期]，即二零二四年[月]月[日]日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利执行。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方可协商选定第三方，或根据合同约定或法律规定选择第三方。16.2第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，或由甲乙双方与第三方另行签订协议确定。17.3责任限额执行：第三方在履行职责过程中，其责任不得超过合同约定的责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任；如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。19.2权利划分：第三方在履行职责过程中，其权利仅限于合同约定的范围内，不得超越甲乙双方授权范围。20.第三方介入的具体条款20.1中介方：中介方作为第三方，其权利义务如下：20.1.1权利：中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。20.1.2义务：中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜，并保证其提供的服务的真实性、合法性。20.1.3责任限额：中介方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额由合同约定或另行签订协议确定。20.2评估机构：评估机构作为第三方，其权利义务如下：20.2.1权利：评估机构有权根据合同约定，进行房产评估，并出具评估报告。20.2.2义务：评估机构应保证评估报告的真实性、准确性。20.2.3责任限额：评估机构因评估工作产生的责任，其责任限额由合同约定或另行签订协议确定。20.3监理方：监理方作为第三方，其权利义务如下：20.3.1权利：监理方有权根据合同约定，对房产进行监理，并出具监理报告。20.3.2义务：监理方应保证监理工作的质量，确保房产符合合同约定。20.3.3责任限额：监理方因监理工作产生的责任，其责任限额由合同约定或另行签订协议确定。20.4保险公司：保险公司作为第三方，其权利义务如下：20.4.1权利：保险公司有权根据合同约定，对甲乙双方提供的保险进行承保。20.4.2义务：保险公司应按照合同约定，及时履行保险责任。20.4.3责任限额：保险公司因承保工作产生的责任，其责任限额由合同约定或另行签订协议确定。21.第三方介入的变更与终止21.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。21.2终止：第三方因自身原因或合同约定的事由，可以终止介入。如终止介入，甲乙双方应妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产所有权的文件。说明：附件应清晰、完整，无涂改或损坏。2.房产租赁图纸要求：提供房产的平面图、立面图、剖面图等，清晰展示房产的结构和布局。说明：图纸应标注尺寸、房间用途等信息，确保准确无误。3.房产维修保养记录要求：提供房产自出租以来的维修保养记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：记录应详细，便于双方查阅和核对。4.物业管理合同要求：提供甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理合同。说明：合同应明确物业管理范围、费用、服务标准等。5.保险单要求：提供房产保险单、责任保险单等。说明：保险单应清晰显示保险期限、保险金额、保险责任等信息。6.装修方案及验收报告要求：提供装修方案、装修验收报告等。说明：方案应详细说明装修内容、材料、工期等；验收报告应记录验收时间、结果等。7.付款凭证要求：提供租金、物业管理费、装修费用等付款凭证。说明：凭证应清晰显示付款时间、金额、收款人等信息。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证。说明：凭证应清晰显示支付时间、金额、收款人等信息。9.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。说明：文件应完整、真实，便于查阅。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：文件应与合同内容相关，有助于合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于每日租金[违约金比例]的违约金。示例：如每月租金为10000元，逾期一日，应支付100元的违约金。2.擅自改变房产用途责任认定：恢复房产原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如擅自将商业用途的房产改为住宅用途，需恢复原状并赔偿出租方因装修损失。3.损坏房产责任认定：赔偿因使用不当或故意损坏造成的损失。示例：如因不当使用导致墙面损坏，需赔偿墙面修复费用。4.未按时支付物业管理费责任认定：每逾期一日，支付相当于每日物业管理费[违约金比例]的违约金。示例：如每月物业管理费为500元，逾期一日，应支付5元的违约金。5.违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的严重程度，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如未经出租方同意，擅自转租房产，需赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度商铺房产公司租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.房产使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2出租方维护责任5.3房产维修费用承担6.房产装修及改造6.1装修及改造原则6.2装修及改造申请6.3装修及改造费用承担7.房产保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用承担8.房产税费8.1房产税费种类8.2房产税费承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算及支付10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房产平面图12.2合同签订日期12.3其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房产公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房产的基本情况2.1房产地址：省市区路号商铺2.2房产面积：200平方米2.3房产结构：地上二层，框架结构2.4房产用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金4.3租金支付时间：每月5日前4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金5.房产使用及维护责任5.1承租方使用责任：承租方应按照房产的用途合理使用，不得擅自改变房产结构及用途。5.3房产维修费用承担：因自然老化或不可抗力导致的房产损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。6.房产装修及改造6.1装修及改造原则：任何装修及改造必须符合城市规划、安全规范，并经出租方同意。6.2装修及改造申请：承租方需提前一个月向出租方提出装修及改造申请，并提交详细方案。6.3装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，但需经出租方同意。7.房产保险7.1保险种类：财产保险、责任保险7.2保险金额：房产价值及装修价值7.3保险费用承担：保险费用由承租方承担。8.房产税费8.1房产税费种类：房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等8.2房产税费承担：除法律另有规定外，房产税费由出租方承担。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金，除支付滞纳金外，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。9.1.2擅自改变房产结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。9.1.3因承租方原因导致房产损坏，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房产，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。9.2.2因出租方原因导致房产无法使用，应退还承租方已支付的租金。9.3违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4一方违约，另一方依法解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同解除；10.2.2房产被依法收回；10.2.3其他法定终止情形。10.3合同解除及终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务；10.3.2房产及附属设施由出租方收回；10.3.3合同解除或终止后的争议，按本合同第11条约定处理。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决费用：双方发生的诉讼费用及其他争议解决费用，由败诉方承担。12.合同附件12.1房产平面图12.2合同签订日期：2024年1月1日12.3其他附件：房产产权证复印件、租赁房产现状确认书13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同修改效力：经双方签字（或盖章）确认的合同修改，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，降低合同风险。16.第三方介入的类型16.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等中介服务。16.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见。16.3评估方：对房产价值、租赁市场行情等进行评估。16.4担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。16.5监管方：对合同履行过程进行监督，确保合同各方遵守约定。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。17.2双方共同选择合适的第三方。17.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.4第三方根据服务协议履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据服务协议约定承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲乙双方：19.1.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。19.1.2第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.1.3第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.2第三方与出租方：19.2.1第三方应协助出租方维护房产权益，确保房产安全。19.2.2第三方应监督承租方按照合同约定使用房产。19.3第三方与承租方：19.3.1第三方应监督承租方按照合同约定支付租金。