二零二五年度精装房分期付款及售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精装房分期付款及售后服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖方1.2房屋买受方1.3法定代表人或代理人2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修标准2.5房屋权属证明3.分期付款方案3.1付款方式3.2付款比例3.3付款时间3.4付款金额3.5逾期付款责任4.售后服务内容4.1质保期限4.2质保范围4.3售后服务流程4.4售后服务联系方式5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行义务6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止的程序6.4解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：分期付款计划表9.3附件三：售后服务协议9.4附件四：其他相关文件10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效后的法律效力11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止的程序11.4解除或终止后的处理12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同签订时间与地点14.1签订时间14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖方出卖方名称：房地产开发有限公司出卖方地址：市区路号法定代表人：法定代表人联系电话：13856781.2房屋买受方买受方名称：买受方地址：市区路号联系电话：1391.3法定代表人或代理人出卖方代理人：代理人联系电话：1378765买受方代理人：赵六代理人联系电话：13645672.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在区域：市区房屋具体地址：路号单元室2.2房屋面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.3房屋结构结构类型：框架结构2.4房屋装修标准装修标准：精装修装修材料：品牌材料2.5房屋权属证明房屋权属证明文件：不动产权证书3.分期付款方案3.1付款方式付款方式：银行按揭贷款3.2付款比例首付款比例：30%首付款金额：30万元剩余款项：按揭贷款3.3付款时间首付款支付时间：合同签订后10个工作日内按揭贷款支付时间：贷款批准后3.4付款金额首付款金额：30万元按揭贷款金额：70万元3.5逾期付款责任逾期付款利息：按银行同期贷款利率计算4.售后服务内容4.1质保期限质保期限：自房屋交付之日起两年4.2质保范围质保范围：房屋主体结构、装修材料、配套设施等4.3售后服务流程售后服务流程：客户提出问题→售后服务部门接收问题→技术人员现场检查→提供解决方案4.4售后服务联系方式售后服务电话：400X5.合同履行5.1履行期限履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕5.2履行地点履行地点：房屋所在地5.3履行方式履行方式：按合同约定分期付款，出卖方按约定时间交付房屋5.4履行义务出卖方义务：按照合同约定交付符合标准的房屋买受方义务：按照合同约定支付款项，接收房屋6.合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约经催告后仍未履行；双方协商一致解除合同6.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的期限届满；合同解除；因房屋灭失等原因导致合同无法履行6.3解除或终止的程序解除或终止程序：书面通知对方，并说明理由6.4解除或终止后的处理解除或终止后的处理：退还已付款项，解除双方权利义务关系8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约：未按约定时间交付房屋；房屋质量不符合合同约定；未提供合同约定的售后服务8.1.2买受方违约：未按约定时间支付款项；逾期付款；擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任：支付违约金；赔偿买受方因此遭受的损失8.2.2买受方违约责任：支付违约金；赔偿出卖方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1违约金比例：按未履行部分金额的10%计算8.3.2损失赔偿：按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的20%9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同附件一包括房屋买卖合同的具体条款，包括房屋基本信息、付款方式、交付时间等9.2附件二：分期付款计划表附件二详细列出了分期付款的具体金额、时间及利率9.3附件三：售后服务协议附件三明确了售后服务的内容、期限和联系方式9.4附件四：其他相关文件附件四包括但不限于房屋权属证明、贷款合同、保险合同等10.合同生效10.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效10.2生效时间合同生效时间为年月日10.3生效后的法律效力合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括不可抗力、一方违约经催告后仍未履行、双方协商一致解除合同等11.2合同终止条件合同终止条件包括合同约定的期限届满、合同解除、房屋灭失等原因导致合同无法履行等11.3解除或终止的程序解除或终止程序：书面通知对方，并说明理由11.4解除或终止后的处理解除或终止后的处理：退还已付款项，解除双方权利义务关系12.合同变更与解除12.1变更条件变更条件：因不可抗力、双方协商一致、法律法规变更等原因需要变更合同内容12.2变更程序变更程序：书面通知对方，并经双方签字盖章确认12.3解除条件解除条件：合同解除条件，如不可抗力、一方违约等12.4解除程序解除程序：书面通知对方，并经双方签字盖章确认13.合同争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼13.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会或人民法院13.3争议解决程序争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关规定进行14.合同签订时间与地点14.1签订时间签订时间：年月日14.2签订地点签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，除甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：房屋买卖双方需要专业机构提供评估、咨询、见证等服务；合同履行过程中需要第三方进行监督、监理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应严格遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行职责。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.7第三方责任限额15.7.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和风险程度确定。15.7.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位。15.8.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有相应的责任，但不对合同履行的结果承担责任。15.8.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入后的付款方式16.1.1第三方介入后的付款方式应按照合同约定执行，除非双方另有书面协议。16.1.2如第三方介入导致付款方式发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。16.2第三方介入后的房屋交付16.2.1第三方介入后的房屋交付应按照合同约定执行，除非第三方介入导致交付条件发生变化。16.2.2如第三方介入导致房屋交付条件发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。16.3第三方介入后的售后服务16.3.1第三方介入后的售后服务应按照合同约定执行，除非第三方介入导致售后服务内容发生变化。16.3.2如第三方介入导致售后服务内容发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入后的争议解决方式应按照合同约定执行，除非第三方介入导致争议解决方式发生变化。16.4.2如第三方介入导致争议解决方式发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的核心。2.附件二：分期付款计划表要求：明确分期付款的具体金额、时间、利率等信息。说明：本附件用于记录分期付款的具体安排，便于甲乙双方核对。3.附件三：售后服务协议要求：明确售后服务的内容、期限、联系方式等。说明：本附件用于保障买受方在房屋交付后的权益。4.附件四：房屋权属证明要求：提供房屋的不动产权证书或房屋所有权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性。5.附件五：贷款合同要求：提供买受方与银行签订的按揭贷款合同。说明：本附件用于明确买受方贷款的具体条件和还款方式。6.附件六：保险合同要求：提供房屋购买保险合同，包括但不限于房屋火灾保险、意外险等。说明：本附件用于保障房屋及买受方的权益。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。8.附件八：补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况，甲乙双方可签订补充协议，以完善合同内容。说明：本附件用于适应合同履行过程中的变化，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金；赔偿买受方因此遭受的损失示例：出卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，应向买受方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。违约行为：房屋质量不符合合同约定责任认定：修复房屋；赔偿买受方因此遭受的损失示例：房屋交付后，买受方发现房屋存在质量问题，出卖方应负责修复，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：支付违约金；赔偿出卖方因此遭受的损失示例：买受方未能在合同约定的时间内支付款项，应向出卖方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状；赔偿出卖方因此遭受的损失示例：买受方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度精装房分期付款及售后服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋交付标准3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款责任4.售后服务4.1售后服务内容4.2售后服务期限4.3售后服务费用5.房屋验收5.1验收时间5.2验收标准5.3验收程序6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3质量保证责任7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：售后服务协议13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效时间14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：_________有限公司乙方：_________先生/女士1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________先生/女士乙方授权代表：_________先生/女士1.3双方联系方式甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________甲方电子邮箱：_________乙方电子邮箱：_________第二条房屋基本信息2.1房屋地址_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室2.2房屋面积建筑面积：_________平方米2.3房屋户型_________室_________厅_________卫2.4房屋交付标准精装修交付，具体装修标准详见附件一《房屋装修标准》第三条付款方式及期限3.1付款方式乙方应按照本合同约定分期支付购房款，具体支付方式如下：首次付款：合同签订后_________日内支付总房价款的_________%第二次付款：房屋交付前_________日内支付总房价款的_________%第三次付款：房屋交付后_________日内支付总房价款的_________%3.2付款期限如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款_________%的违约金。3.3逾期付款责任如乙方逾期付款，甲方有权采取包括但不限于停止房屋交付、解除合同等措施，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条售后服务4.1售后服务内容（1）房屋质量保修；（2）房屋维修服务；（3）房屋设施设备更换；（4）房屋环境维护；4.2售后服务期限自房屋交付之日起_________年内，或自房屋交付之日起_________年内（以先到者为准）。4.3售后服务费用售后服务费用由乙方承担，具体费用标准详见附件二《售后服务费用明细》。第五条房屋验收5.1验收时间房屋交付前_________日内，乙方应组织人员进行房屋验收。5.2验收标准房屋验收标准详见附件一《房屋装修标准》。5.3验收程序（1）乙方应提前_________日向甲方提出验收申请；（2）甲方应在_________日内安排验收；（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认；（4）验收不合格的，乙方应在_________日内提出整改要求，甲方应在_________日内完成整改。第六条质量保证6.1质量保证期限自房屋交付之日起_________年内。6.2质量保证内容（1）房屋主体结构安全；（2）房屋装修质量；（3）房屋设施设备质量；6.3质量保证责任如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条产权转移7.1产权转移时间房屋交付后_________日内，乙方应办理房屋产权转移手续。7.2产权转移手续乙方应按照国家法律法规和相关政策办理房屋产权转移手续，具体手续及费用由乙方自行承担。7.3产权转移费用产权转移过程中产生的税费、登记费等费用由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间付款；（2）甲方未按约定时间交付房屋；（3）任何一方违反合同约定的其他义务；8.2违约责任（1）因乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款_________%的违约金；（2）因甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款_________%的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；8.3违约赔偿违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付违约赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_________日内提出书面协商请求；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_________日内仍未改正；（2）一方发生重大违约行为；（3）不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_________日书面通知对方；（2）对方应在_________日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项不再支付；（3）双方应按照约定处理剩余的合同义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间_________年_________月_________日11.3合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；11.4合同终止时间自合同终止条件成就之日起。第十二条合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：售后服务协议第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；13.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方应在_________日内达成书面协议；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效；13.3合同变更生效时间自变更协议生效之日起。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同签订地：_________市_________区；14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同相关事宜的个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量；2.3第三方介入的介入方式、职责和权利由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责；3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；3.3第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理和监督；（2）甲方有权对第三方的工作进行评价和考核；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理和监督；（2）乙方有权对第三方的工作进行评价和考核；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时服从甲乙双方的管理和监督；（2）甲乙双方应共同对第三方的工作进行评价和考核；（3）甲乙双方应共同要求第三方按照合同约定履行职责。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为限；6.3第三方责任限额的最高额不得超过合同总价款的_________%。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后的处理：（2）甲乙双方应按照合同约定支付第三方剩余的服务费用；（3）第三方应妥善处理其介入过程中产生的资料和信息。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本条款的效力本条款为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。如本条款与合同其他条款有冲突，以本条款为准。第十条本条款的修改本条款的修改必须经甲乙双方书面同意，并按照合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋的面积、结构、装修情况、设施设备清单、验收结果等，并由甲乙双方签字确认。说明：本清单为房屋交付的重要文件，是双方确认房屋状态和验收结果的依据。2.附件二：付款计划表详细要求：表格应明确列出每期付款的金额、支付时间、支付方式等。说明：本表格为双方约定付款事项的书面记录，是确保合同履行的重要依据。3.附件三：售后服务协议详细要求：协议应详细列明售后服务的内容、期限、费用、责任等。说明：本协议为双方约定售后服务事项的书面文件，是保障购房者权益的重要依据。4.附件四：房屋装修标准详细要求：标准应详细列明房屋装修的材料、工艺、质量要求等。说明：本标准为房屋装修的规范文件，是确保房屋装修质量的重要依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、责任、费用等。说明：本协议为约定第三方介入事项的书面文件，是确保合同履行的重要依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本协议为双方约定争议解决事项的书面文件，是确保合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间付款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付总房价款_________%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在交付房屋前支付总房价款的50%，但乙方逾期10日支付，则乙方应支付总房价款5%的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付总房价款_________%的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在交付房屋前支付总房价款的50%，但甲方逾期15日交付，则甲方应支付总房价款7.5%的违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据违约行为的具体情况和造成的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在房屋交付过程中未按照约定提供必要的配合，导致乙方损失，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：根据第三方故意或重大过失的程度，由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在房屋验收过程中因故意隐瞒房屋质量问题，导致乙方损失，则第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度精装房分期付款及售后服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修标准3.付款方式3.1付款比例3.2付款时间3.3付款方式3.4逾期付款责任4.售后服务内容4.1售后服务期限4.2售后服务范围4.3售后服务标准4.4售后服务费用5.交付条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付标准5.3交付手续5.4交付责任6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任6.4质量保证费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________2.4房屋装修标准房屋装修标准：___________3.付款方式3.1付款比例首付比例：___________%分期付款比例：___________%3.2付款时间首付支付时间：___________分期付款时间：___________3.3付款方式付款方式：___________3.4逾期付款责任逾期付款违约金：___________%4.售后服务内容4.1售后服务期限售后服务期限：___________4.2售后服务范围售后服务范围：___________4.3售后服务标准售后服务标准：___________4.4售后服务费用售后服务费用：___________5.交付条件5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________5.2房屋交付标准房屋交付标准：___________5.3交付手续交付手续：___________5.4交付责任交付责任：___________6.质量保证6.1质量保证期限质量保证期限：___________6.2质量保证范围质量保证范围：___________6.3质量保证责任质量保证责任：___________6.4质量保证费用质量保证费用：___________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。违约方应承担相应的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：___________11.合同变更11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致变更合同。11.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同变更效力合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。13.合同附件13.1合同附件清单附件一：房屋买卖合同附件二：付款计划表附件三：售后服务协议13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或双方一致同意，介入合同履行过程中的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.协助双方进行合同履行；2.对合同履行过程中的问题进行调解；3.对合同履行情况进行监督；4.对合同履行结果进行评估。15.4第三方选择第三方的选择由双方协商确定，如协商不成，可由合同签订地的人民法院指定。16.甲乙方额外条款16.1甲方责任甲方应保证第三方的选择符合法律规定，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方责任乙方应保证第三方的选择符合法律规定，并对第三方的行为承担连带责任。16.3第三