2025年度绿色建筑购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑购房合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条绿色建筑相关标准与要求3.1绿色建筑等级3.2绿色建筑评价标准3.3绿色建筑相关材料要求3.4绿色建筑设计要求第四条房屋交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序第五条房屋价格与付款方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款方式变更第六条交房后相关费用6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用第七条保修条款7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任7.4保修程序第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金的计算8.4违约金的处理方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序第九条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十条合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序11.3合同备案机构第十一条其他约定事项12.1法律适用12.2争议解决12.3合同附件12.4合同附件效力第十二条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序第十三条合同签署与日期14.1签署地点14.2签署日期14.3签署方式14.4签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________电子邮箱：________1.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________电子邮箱：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________具体地址：________所在区域：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋用途房屋用途：________第三条绿色建筑相关标准与要求3.1绿色建筑等级绿色建筑等级：________3.2绿色建筑评价标准根据《绿色建筑评价标准》GB/T503782014进行评价3.3绿色建筑相关材料要求使用符合绿色建筑标准的建筑材料3.4绿色建筑设计要求遵循绿色建筑设计原则，实现节能减排、环保节能第四条房屋交付与验收4.1交付时间出卖方应于________年________月________日前将房屋交付买受方使用4.2交付条件房屋应符合合同约定的交付条件，包括但不限于：（1）房屋结构安全；（2）房屋内外装饰装修符合合同约定；（3）房屋配套设施齐全；（4）房屋权属清晰；4.3验收标准验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行4.4验收程序买受方在收到交付通知后________日内进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内向出卖方提出第五条房屋价格与付款方式5.1房屋总价房屋总价为人民币________元整5.2付款方式（1）首付款：在签订合同后________日内支付房屋总价款的________%；（2）尾款：在房屋交付前支付房屋总价款的________%；5.3付款时间首付款支付时间为签订合同后________日内，尾款支付时间为房屋交付前________日内5.4付款方式变更如买受方申请变更付款方式，需经出卖方同意，并签订书面协议第六条交房后相关费用6.1水电费买受方应按当地供水、供电部门的规定缴纳水电费6.2物业费买受方应按物业管理公司的规定缴纳物业费6.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于维修基金、供暖费等，买受方应按相关规定缴纳第七条保修条款7.1保修期限房屋主体结构、基础工程、屋面防水工程等保修期限为________年7.2保修范围保修范围包括但不限于房屋主体结构、基础工程、屋面防水工程、室内管道设施等7.3保修责任出卖方应在保修期限内负责维修，维修费用由出卖方承担7.4保修程序买受方在发现质量问题后，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后________日内予以维修第八条违约责任8.1出卖方违约责任（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金；（2）如出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买受方有权要求出卖方进行维修或退货，并支付相应违约金；（3）如出卖方擅自变更房屋结构或用途，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失。8.2买受方违约责任（1）如买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五的违约金；（2）如买受方单方面解除合同，应向出卖方支付房屋总价款的百分之十的违约金；（3）如买受方逾期接收房屋，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的万分之五的违约金。8.3违约金的计算违约金的计算以实际逾期天数或违约金额为准，但总额不得超过因违约造成的实际损失。8.4违约金的处理方式违约金由违约方支付给守约方，双方应在本合同约定的履行期限内支付。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序应遵循相关法律和法规的规定；（2）争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得影响合同的履行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方通知后仍不改正；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。10.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋交付并完成所有付款；（3）双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同的争议解决方式以第九条为准。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证等。11.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除与终止（重复条款，已包含在第十条）第十三条合同签署与日期13.1签署地点合同签署地为________。13.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3签署方式双方代表在本合同上签字（或盖章）。13.4签署人签字（此处列出双方代表签字）第十四条合同备案14.1备案机构本合同需在________备案。14.2备案程序（此处列出备案程序）14.3备案日期本合同备案日期为________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等而介入合同关系的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）担保公司；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。3.2第三方有权根据其专业判断，提出合理化建议或解决方案。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。4.3第三方的赔偿责任由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方需在合同中约定第三方介入的具体程序和条件。5.2甲乙双方应提前通知第三方介入，并与其协商确定介入事宜。5.3第三方介入后，甲乙双方应共同配合第三方履行职责。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的委托事项。6.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反合同约定。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他关联方（如家庭成员、合作伙伴等）进行沟通，应征得甲乙双方同意。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例承担。7.2如合同未约定费用承担比例，甲乙双方应协商确定。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入的期限应根据甲乙双方的需求和第三方履行职责的需要确定。8.2第三方介入期限届满后，甲乙双方有权要求第三方退出介入。第九条第三方介入的终止（1）第三方未能履行其职责；（2）第三方违反合同约定；（3）甲乙双方协商一致。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同变更12.1如甲乙双方需对第三方介入的合同内容进行变更，应经第三方同意。12.2第三方介入的合同变更，应签订书面协议，并明确变更后的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.土地使用权证4.房屋测绘报告5.房屋质量保证书6.房屋装修情况说明7.房屋维修基金缴纳证明8.物业管理服务协议9.供水、供电、供气、供暖等相关设施接入协议10.银行贷款合同（如有）11.买受方身份证明文件12.出卖方身份证明文件13.甲方委托代理人授权委托书（如有）14.乙方委托代理人授权委托书（如有）15.其他与本合同相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：a.未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金；b.提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买受方有权要求出卖方进行维修或退货，并支付相应违约金；c.擅自变更房屋结构或用途，买受方有权解除合同，并要求出卖方赔偿损失。2.买受方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五的违约金；b.单方面解除合同，应向出卖方支付房屋总价款的百分之十的违约金；c.逾期接收房屋，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的万分之五的违约金。全文完。2024年度绿色建筑购房合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.绿色建筑标准与要求3.1绿色建筑标准3.2绿色建筑认证要求4.房屋基本状况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋配套设施5.购房价格与支付方式5.1购房价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.产权转移与登记7.1产权转移7.2房产登记8.保修与维修8.1保修期限8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同变更与补充13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、节水、节地、节材等技术措施，提高建筑物的能源利用效率、生态环境质量、居住舒适性和建筑使用寿命的建筑。1.1.2“购房价格”指买受方购买出卖方提供的绿色建筑房屋所应支付的全部款项。1.1.3“交付”指出卖方将房屋交付给买受方，买受方验收合格后，出卖方将房屋产权证书及相关文件移交给买受方。1.1.4“验收”指买受方对交付的房屋进行实地检查，确认房屋质量、面积、配套设施等是否符合合同约定。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本《2024年度绿色建筑购房合同》。1.2.2“出卖方”指本合同中出售绿色建筑房屋的一方。1.2.3“买受方”指本合同中购买绿色建筑房屋的一方。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：2.1.2出卖方住所：2.1.3出卖方法定代表人：2.1.4出卖方联系电话：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方住所：2.2.3买受方法定代表人：2.2.4买受方联系电话：3.绿色建筑标准与要求3.1绿色建筑标准3.1.1符合国家绿色建筑评价标准；3.1.2具备节能、环保、节水、节地、节材等特点；3.2绿色建筑认证要求本合同所指绿色建筑应取得绿色建筑认证。4.房屋基本状况4.1房屋位置房屋位于：____市____区____街道____号____栋____室。4.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。4.3房屋结构房屋结构为：____。4.4房屋配套设施房屋配套设施包括：____。5.购房价格与支付方式5.1购房价格购房价格为：人民币____元整。5.2付款方式（1）合同签订后____个工作日内支付购房款的____%；（2）房屋交付前____个工作日内支付购房款的____%；（3）房屋交付后____个工作日内支付购房款的____%。5.3付款时间节点（1）合同签订后____个工作日内支付购房款的____%；（2）房屋交付前____个工作日内支付购房款的____%；（3）房屋交付后____个工作日内支付购房款的____%。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间出卖方应在本合同约定的房屋交付时间前____个工作日内，将房屋交付给买受方。6.2房屋验收标准6.2.1房屋结构安全、牢固；6.2.2门窗、水电、通风、采光等设施齐全、正常；6.2.3室内空气质量符合国家标准；6.2.4建筑面积、配套设施等符合合同约定。6.3验收程序6.3.1买受方在收到房屋后____个工作日内，向出卖方提出书面验收通知；6.3.2出卖方在收到验收通知后____个工作日内，组织买受方进行验收；6.3.3验收合格的，双方在验收报告上签字确认；6.3.4验收不合格的，买受方应在验收报告中详细说明不合格事项，出卖方应在____个工作日内进行整改，并重新组织验收。8.保修与维修8.1保修期限8.1.1出卖方对房屋主体结构、基础工程、门窗等主要设施提供____年的保修服务。8.1.2出卖方对室内装修、设施设备等提供____年的保修服务。8.2维修责任8.2.1在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，出卖方应负责维修或更换。8.2.2出卖方应在收到买受方书面维修通知后____个工作日内进行维修。8.2.3维修费用由责任方承担，因买受方使用不当或第三方造成的损坏，维修费用由买受方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按合同约定支付购房款；9.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定；9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元；9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；9.2.3违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章；11.1.2合同已按约定支付首付款。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.其他约定事项12.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证书；（3）绿色建筑认证证书；（4）付款凭证。12.2通知与送达12.2.1任何一方变更地址或联系方式，应在____个工作日内书面通知对方；12.2.2通知以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同变更与补充12.3.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章；12.3.2任何未经双方同意的变更或补充，均无效。13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期本合同自____年____月____日双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自签署之日起____个工作日后生效。14.合同附件与补充协议14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或根据本合同约定引入的，为本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方的引入15.3第三方的责权利15.3.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3.2第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，享有必要的知情权和参与权；（3）在合同规定的范围内，独立行使职责。15.3.3第三方的义务：（1）遵守本合同的约定，按照合同规定提供专业服务或协助；（2）对所提供的服务或协助负责，确保服务质量；（3）对在工作中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的职责（1）提供专业咨询或评估；（2）协助合同履行；（3）监督合同履行情况。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和可能产生的风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。17.2.2因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，不得干预甲方的正常经营活动。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，不得干预乙方的正常经营活动。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同承担合同履行的责任，包括但不限于：（1）按照合同约定支付费用；（2）确保合同履行的顺利进行；（3）对第三方提供的信息和资料的真实性、准确性负责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的任务；19.1.2甲乙双方协商一致；19.1.3出现合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入的终止，甲乙双方应书面通知对方，并按照合同约定进行结算。19.2.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。合同应明确房屋的位置、面积、结构、配套设施等基本信息。合同应详细约定购房价格、支付方式、时间节点等财务条款。合同应明确房屋交付与验收的标准和程序。合同应明确产权转移与登记的相关事宜。2.房屋产权证书2.1详细要求和说明：产权证书应真实、有效，并由相关政府部门颁发。产权证书应载明房屋的所有权人、房屋坐落、面积、用途等信息。3.绿色建筑认证证书3.1详细要求和说明：认证证书应由具有资质的认证机构颁发。认证证书应载明绿色建筑的评价等级、评价依据等信息。4.付款凭证4.1详细要求和说明：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等信息。付款凭证应加盖出卖方或买受方财务章。5.验收报告5.1详细要求和说明：验收报告应由买受方或其委托的第三方编制。验收报告应详细记录房屋验收的情况，包括质量、面积、配套设施等。6.维修记录6.1详细要求和说明：维修记录应由出卖方或其委托的第三方编制。维修记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方应支付违约金，违约金数额为合同约定购房款的____%。1.2买受方未按合同约定支付购房款责任认定标准：买受方应支付违约金，违约金数额为未支付购房款的____%。1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定责任认定标准：出卖方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。1.4第三方未按合同约定提供专业服务或协助责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.违约责任认定示例2.1示例一：出卖方未按合同约定时间交付房屋出卖方应支付买受方违约金，违约金数额为合同约定购房款的10%。2.2示例二：买受方未按合同约定支付购房款买受方应支付出卖方违约金，违约金数额为未支付购房款的5%。2.3示例三：第三方未按合同约定提供专业服务或协助第三方应赔偿甲乙双方因其违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。全文完。2024年度绿色建筑购房合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1房地产开发商2.2购房者3.绿色建筑标准3.1绿色建筑等级3.2绿色建筑评价标准4.房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构5.房屋价格及付款方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款期限6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量保修内容8.履约责任8.1履约保证8.2履约期限8.3履约违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1违约责任12.2不可抗力12.3通知与送达13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指符合国家有关绿色建筑标准，在建筑全寿命周期内实现节能减排、保护环境、提供健康舒适居住环境，同时具有经济效益和社会效益的建筑。1.1.2“绿色建筑等级”指按照《绿色建筑评价标准》划分的建筑等级，分为一星级、二星级、三星级等。1.1.3“房地产开发商”指在本合同中提供绿色建筑房屋并负责开发、销售的企业。1.1.4“购房者”指在本合同中购买绿色建筑房屋的个人或单位。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1房地产开发商2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4营业执照号：________2.2购房者2.2.1姓名：________2.2.2地址：________2.2.3身份证号：________3.绿色建筑标准3.1绿色建筑等级3.1.1本合同约定的绿色建筑等级为：_______级。3.1.2房地产开发商应确保所售绿色建筑符合国家《绿色建筑评价标准》的要求。3.2绿色建筑评价标准3.2.1本合同中绿色建筑评价标准以《绿色建筑评价标准》为准。4.房屋基本情况4.1房屋位置4.1.1所售房屋位于：________4.1.2所售房屋所在区域：________4.2房屋面积4.2.1所售房屋建筑面积为：_______平方米。4.2.2所售房屋使用面积为：_______平方米。4.3房屋结构4.3.1所售房屋结构为：________4.3.2所售房屋抗震等级为：________5.房屋价格及付款方式5.1房屋总价5.1.1所售房屋总价为：_______元。5.2付款方式5.2.1购房者应按照本合同的约定分批支付房款。5.2.2首付款支付比例：_______%，支付时间为_______。5.2.3首次付款后，购房者应于_______内支付_______%，支付时间为_______。5.2.4房屋交付前，购房者应于_______内支付_______%，支付时间为_______。5.3付款期限5.3.1购房者应在本合同约定的付款期限内完成全部房款的支付。6.房屋交付6.1交付时间6.1.1房地产开发商应于_______前将房屋交付给购房者。6.2交付条件6.2.1房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、房屋内部设施齐全、房屋产权清晰等。6.2.2房屋交付时应提供房屋产权证、土地证等文件。6.3交付手续6.3.1房地产开发商应协助购房者办理房屋交付手续，包括但不限于：房屋产权过户、签订物业管理合同等。8.履约责任8.1履约保证8.1.1房地产开发商保证提供的房屋符合国家绿色建筑标准和合同约定。8.1.2购房者保证按照合同约定的时间和方式支付房款。8.2履约期限8.2.1房地产开发商应在合同约定的交付时间内完成房屋交付。8.2.2购房者应在合同约定的付款期限内完成房款支付。8.3履约违约责任8.3.1若房地产开发商未按合同约定交付房屋，应向购房者支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算。8.3.2若购房者未按合同约定支付房款，应向房地产开发商支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1房地产开发商提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，购房者有权解除合同。9.1.2购房者逾期支付房款超过合同约定期限，房地产开发商有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付完毕，合同终止。9.2.2双方协商一致，合同可以终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方时生效。9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1争议解决机构所在地法院为合同争议的管辖法院。12.其他约定12.1违约责任12.1.1除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担违约责任。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难。12.3通知与送达12.3.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.3合同生效日期13.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋交付清单、付款计划表等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同执行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入的情形2.1房地产开发商与购房者协商一致，引入第三方参与合同履行，以提高履约效率和保障合同双方的权益。2.2法律法规规定必须由第三方介入的情况，如房屋质量评估、工程监理等。3.第三方责任限额3.1第三方介入合同后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并按照相关法律法规执行。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的责任；3.1.2第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规要求的责任；3.1.3第三方在合同履行过程中因违反职业道德或操作规程造成损失的责任。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对合同履行情况进行监督和检查；4.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议；4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定或法律法规要求，及时提供必要的信息和资料。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，公正、客观、独立地履行职责；4.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和保密信息；4.2.3第三方应按时提交工作成果和报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的责任；5.1.2第三方在合同履行过程中的职责和行为，不影响甲乙双方的权利和义务。5.2第三方与购房者之间的关系5.2.1第三方在合同履行过程中，应维护购房者的合法权益；5.2.2购房者有权对第三方的服务提出意见和建议。5.3第三方与房地产开发商之间的关系5.3.1第三方在合同履行过程中，应协助房地产开发商完成合同约定的事项；5.3.2房地产开发