二零二五年度绿色住宅抵押担保与节能减排合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色住宅抵押担保与节能减排合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效时间1.3合同签订主体1.4合同签订地点2.定义与解释2.1绿色住宅2.2抵押担保2.3节能减排2.4相关法律法规3.抵押物3.1抵押物名称3.2抵押物所在地3.3抵押物权属3.4抵押物价值评估4.抵押担保范围4.1抵押担保金额4.2抵押担保期限4.3抵押担保方式4.4抵押担保责任5.节能减排措施5.1节能减排目标5.2节能减排项目5.3节能减排责任5.4节能减排效果评估6.抵押物使用与管理6.1抵押物使用原则6.2抵押物使用范围6.3抵押物使用监督6.4抵押物管理责任7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现方式7.3抵押权实现程序7.4抵押权实现费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：节能减排措施明细11.3附件三：相关法律法规12.合同签署12.1合同签署主体12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案日期14.其他14.1合同解释14.2合同变更14.3合同补充14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年3月15日签订。1.2合同生效时间：自双方签署之日起生效。1.3合同签订主体：甲方（绿色住宅开发商）与乙方（抵押权人）。1.4合同签订地点：甲方公司总部。2.定义与解释2.1绿色住宅：指按照国家绿色建筑标准设计、施工和运营，具备节能、环保、健康、舒适等特点的住宅。2.2抵押担保：指甲方以其拥有的绿色住宅作为抵押物，向乙方提供担保，保证履行合同约定的义务。2.3节能减排：指通过技术和管理手段，降低能源消耗和减少污染物排放。2.4相关法律法规：指中华人民共和国有关房地产、抵押担保、节能减排等方面的法律法规。3.抵押物3.1抵押物名称：位于市区的绿色住宅项目。3.2抵押物所在地：市区路号。3.3抵押物权属：甲方拥有该绿色住宅项目的全部权益。3.4抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币万元。4.抵押担保范围4.1抵押担保金额：人民币万元。4.2抵押担保期限：自合同生效之日起至2029年3月14日止。4.3抵押担保方式：房地产抵押。4.4抵押担保责任：甲方保证在抵押担保期限内，按合同约定履行债务，否则乙方有权依法行使抵押权。5.节能减排措施5.1节能减排目标：实现本项目能耗降低%，减少污染物排放%。5.2节能减排项目：包括建筑节能、设备节能、绿色建材应用等。5.3节能减排责任：甲方负责组织实施节能减排措施，确保目标的实现。5.4节能减排效果评估：由双方认可的第三方机构进行评估，评估结果作为合同履行的依据。6.抵押物使用与管理6.1抵押物使用原则：甲方在抵押担保期限内，应合理使用抵押物，不得擅自处分。6.2抵押物使用范围：仅限于甲方正常经营活动中。6.3抵押物使用监督：乙方有权对抵押物的使用情况进行监督。6.4抵押物管理责任：甲方应确保抵押物的安全，防止损坏和丢失。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定履行节能减排义务；8.1.2甲方未按合同约定使用抵押物；8.1.3甲方未按时偿还乙方贷款本金或利息；8.1.4乙方未按合同约定提供抵押担保；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；8.2.2乙方违约的，应赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的责任。8.3违约责任赔偿：8.3.1违约金和赔偿金的支付方式为一次性支付；8.3.2违约金和赔偿金的支付期限为违约行为发生之日起10日内。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定；9.3.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。9.4争议解决费用：9.4.1争议解决费用由败诉方承担；9.4.2双方另有约定的，从其约定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2抵押权实现；10.2.3双方约定的其他终止合同的情形。10.3合同解除与终止程序：10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；10.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。10.4合同解除与终止后的处理：10.4.1合同解除或终止后，双方应按合同约定处理剩余款项；10.4.2双方应妥善处理抵押物；10.4.3双方应解除合同关系。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：节能减排措施明细11.3附件三：相关法律法规12.合同签署12.1合同签署主体：甲方授权代表（签名）：_______，乙方授权代表（签名）：_______。12.2合同签署日期：2024年3月15日。12.3合同签署地点：市区路号。13.合同备案13.1合同备案机关：市区房地产管理局。13.2合同备案程序：按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定办理。13.3合同备案日期：自合同签署之日起30日内。14.其他14.1合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2合同变更：本合同任何条款的变更，须经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件效力：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、监理公司、法律顾问、审计机构等。15.2第三方职责：15.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的关系：15.4.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。15.4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方应避免与甲乙双方产生利益冲突。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：16.1.2第三方介入申请应明确第三方介入的目的、范围和期限。16.2第三方介入的批准：16.2.1双方应在收到第三方介入申请之日起10日内，书面同意或拒绝第三方介入。16.2.2如一方拒绝，应说明理由，并尝试协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任的承担：17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任的承担，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.3第三方责任保险：17.3.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的赔偿责任。17.3.2第三方责任保险的保险金额应不低于合同约定的第三方责任限额。18.第三方变更与退出18.1第三方变更：18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。18.1.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。18.2第三方退出：18.2.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。19.本合同其他条款的适用19.1本合同关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入。19.2本合同其他条款与本合同关于第三方介入的条款不一致的，以本合同关于第三方介入的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、规格、位置、权属证明等信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体内容和权属。2.附件二：节能减排措施明细要求：详细列出节能减排的具体措施、实施时间、预期效果等。说明：节能减排措施明细是合同附件，用于明确甲方的节能减排责任。3.附件三：相关法律法规要求：列出一式两份的与合同相关的法律法规文本。说明：相关法律法规是合同附件，用于甲乙双方在合同履行过程中参照执行。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方职责、权利、责任等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：第三方责任保险合同要求：详细列出第三方责任保险的合同内容，包括保险金额、保险期限等。说明：第三方责任保险合同是合同附件，用于保障第三方在履行职责过程中的赔偿责任。6.附件六：合同履行进度表要求：详细列出合同履行的各个阶段、时间节点和预期成果。说明：合同履行进度表是合同附件，用于跟踪合同履行的进度。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出争议解决的途径、程序和费用等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的方式和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行节能减排义务。甲方未按合同约定使用抵押物。甲方未按时偿还乙方贷款本金或利息。乙方未按合同约定提供抵押担保。第三方在履行职责过程中违反合同约定。2.责任认定标准：违约行为发生，经对方确认；违约行为对合同履行造成影响；违约行为导致对方遭受损失。3.违约责任认定示例：甲方未按合同约定履行节能减排义务，导致项目能耗超过约定标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为超出标准能耗部分的能源费用。甲方未按时偿还乙方贷款本金或利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。第三方在履行职责过程中违反合同约定，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方实际损失。全文完。二零二四年度绿色住宅抵押担保与节能减排合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属3.4抵押物价值评估4.抵押物使用及维护4.1抵押物使用范围4.2抵押物维护责任4.3抵押物维修保养5.抵押物价值变动及补偿5.1抵押物价值变动处理5.2抵押物价值补偿方式6.节能减排目标及措施6.1节能减排目标6.2节能减排措施6.3节能减排效果评估7.抵押物权利义务7.1抵押权设定7.2抵押权行使7.3抵押权消灭8.节能减排资金使用8.1节能减排资金来源8.2节能减排资金使用范围8.3节能减排资金监管9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同履行及变更10.1合同履行期限10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同终止及清算11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同清算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：绿色节能科技有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景本合同签订背景为甲方开发建设的绿色住宅项目，该项目旨在推广绿色建筑和节能减排理念。2.2项目目的（1）甲方通过引入乙方提供的绿色住宅技术，提高住宅项目的绿色建筑品质。（2）乙方通过本合同获得项目节能改造的资金支持。3.抵押物信息3.1抵押物名称绿色住宅项目3.2抵押物地址市区路号3.3抵押物权属甲方拥有抵押物的完全所有权。3.4抵押物价值评估抵押物价值经双方协商，以万元人民币为准。4.抵押物使用及维护4.1抵押物使用范围抵押物仅用于本合同的绿色住宅项目开发建设。4.2抵押物维护责任甲方负责抵押物的日常维护和保养。4.3抵押物维修保养抵押物出现维修需求时，甲方应立即进行维修，并承担相关费用。5.抵押物价值变动及补偿5.1抵押物价值变动处理如抵押物价值发生变动，双方应协商确定新的抵押物价值。5.2抵押物价值补偿方式如抵押物价值降低，乙方应向甲方支付相应的补偿。6.节能减排目标及措施6.1节能减排目标（1）项目整体节能率不低于%。（2）项目绿色建筑标识达到级。6.2节能减排措施（1）采用节能型建筑材料。（2）采用高效节能设备。（3）进行建筑围护结构优化。6.3节能减排效果评估项目完成后，乙方将委托第三方机构进行节能减排效果评估。8.节能减排资金使用8.1节能减排资金来源节能减排资金由乙方提供，总额为万元人民币。8.2节能减排资金使用范围（1）绿色建筑材料采购；（2）节能设备购置；（3）建筑围护结构优化改造；（4）节能减排效果评估费用。8.3节能减排资金监管双方设立节能减排资金专户，由甲方负责监管，确保资金专款专用。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供抵押物或抵押物权属证明；（2）乙方未按合同约定提供节能减排资金；（3）任何一方未履行合同约定的节能减排措施；（4）任何一方未按合同约定履行违约责任。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金按合同金额的%计算；（3）承担合同解除后的清算责任。9.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.合同履行及变更10.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同解除条件（1）合同约定的履行期限届满，合同目的实现；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.合同终止及清算11.1合同终止条件合同终止条件同10.3所述。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行清算，清算内容包括但不限于：（1）确认合同履行情况；（2）处理剩余节能减排资金；（3）结算双方权利义务。11.3合同清算清算由双方指定的人员组成清算组进行，清算期限不超过个月。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效及附件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件（1）绿色住宅抵押担保协议；（2）节能减排技术实施方案；（3）节能减排资金使用计划；（4）其他双方约定的文件。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文本14.3通知送达任何一方通知对方，应以书面形式通过约定的联系方式送达。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构、设计单位、施工方、咨询机构等，根据合同的具体需求，第三方可以是提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同的有效履行，提高项目质量，保障各方的合法权益。16.第三方选择与授权16.1第三方选择（1）甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。（2）第三方选择后，甲乙双方应签订相应的合作协议。16.2第三方授权（1）甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。（2）第三方在授权范围内行事，其行为视为甲乙双方的行为。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保项目质量。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同而产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并经第三方书面同意。（2）责任限额应合理反映第三方的专业能力和风险承担能力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责项目的整体规划、资金筹措、建设管理等。（2）乙方负责绿色住宅技术的提供、节能减排措施的实施等。（3）第三方负责专业服务，包括但不限于监理、评估、检测、设计、施工、咨询等。19.2权利义务划分（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并监督其履行职责。（2）乙方有权要求第三方配合其技术实施和节能减排措施。（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和协助。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入条件（1）合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致。（2）第三方介入需符合相关法律法规和行业标准。20.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。（2）签订第三方合作协议，明确各方的权利义务。（3）第三方按照协议约定履行职责。20.3第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同成本。（2）第三方费用支付方式及时间由合作协议约定。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕或达到终止条件；（2）第三方完成其专业服务，且甲乙双方无异议。21.2终止程序（1）甲乙双方协商一致，书面通知第三方终止介入。（2）第三方按照协议约定办理相关手续，并退出项目。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。22.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色住宅抵押担保协议详细要求：协议中应明确抵押物的具体信息、抵押权设定、抵押物价值评估、抵押物使用及维护、抵押物价值变动及补偿等内容。说明：本附件为合同的核心部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.节能减排技术实施方案详细要求：方案中应详细描述节能减排的具体措施、目标、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为合同的技术支持文件，是项目顺利实施的重要保障。3.节能减排资金使用计划详细要求：计划中应明确节能减排资金的使用范围、使用方式、使用进度等。说明：本附件为合同的资金管理文件，是确保资金合理使用的依据。4.节能减排效果评估报告详细要求：报告应包含项目实施后的节能减排效果、评估方法、评估结果等。说明：本附件为合同的效果评估文件，是检验项目实施成效的重要依据。5.第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方的职责、权利、义务、费用、违约责任等内容。说明：本附件为合同的外部协议，是第三方介入合同履行的重要依据。6.合同履行过程中的各类文件详细要求：包括但不限于会议纪要、通知、函件、报告等，用于记录合同履行过程中的重要事项。说明：本附件为合同的补充文件，是合同履行过程的见证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定提供抵押物或抵押物权属证明；（2）乙方未按合同约定提供节能减排资金；（3）任何一方未履行合同约定的节能减排措施；（4）任何一方未按合同约定履行违约责任；（5）第三方未按合作协议履行职责；（6）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金按合同金额的%计算；（3）承担合同解除后的清算责任；（4）第三方违约责任按合作协议约定执行。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定提供抵押物，导致乙方无法进行项目开发，乙方要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于利息损失、工期延误损失等。示例二：乙方未按合同约定提供节能减排资金，导致项目无法按计划实施，甲方要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例三：第三方未按合作协议履行职责，导致项目质量不合格，甲乙双方要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度绿色住宅抵押担保与节能减排合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.合同双方的基本情况2.1抵押权人基本情况2.2抵押人基本情况2.3节能减排服务提供方基本情况3.抵押担保标的3.1抵押物概述3.2抵押物权属证明文件3.3抵押物价值评估4.抵押担保方式4.1抵押物抵押登记4.2抵押物处置方式4.3抵押物处置优先级5.节能减排服务内容5.1节能减排目标5.2节能减排措施5.3节能减排项目实施计划6.节能减排服务费用6.1节能减排服务费用计算方式6.2节能减排服务费用支付方式6.3节能减排服务费用调整机制7.抵押担保期限7.1抵押担保期限起止时间7.2抵押担保期限延长条件7.3抵押担保期限缩短条件8.抵押担保的变更与解除8.1抵押担保变更条件8.2抵押担保解除条件8.3抵押担保变更与解除的程序9.节能减排服务效果的评估与验收9.1节能减排效果评估方法9.2节能减排效果验收程序9.3节能减排效果评估报告10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任10.3节能减排服务提供方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同的附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：节能减排服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同的修改与补充14.3合同的争议解决14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.合同双方的基本情况2.1抵押权人基本情况抵押权人为银行股份有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为，统一社会信用代码为X。2.2抵押人基本情况抵押人为房地产开发有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为，统一社会信用代码为X。2.3节能减排服务提供方基本情况服务提供方为节能科技有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为，统一社会信用代码为X。3.抵押担保标的3.1抵押物概述抵押物为抵押人名下位于市区路号的绿色住宅，建筑面积为X平方米，房屋所有权证号为。3.2抵押物权属证明文件抵押人已向抵押权人提供抵押物的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元。4.抵押担保方式4.1抵押物抵押登记抵押权人已向登记机关办理抵押登记手续，抵押登记证明文件为。4.2抵押物处置方式抵押物处置方式为公开拍卖或协议转让，具体处置方式由双方协商确定。4.3抵押物处置优先级抵押物处置所得款项优先用于清偿抵押权人债权，余额归抵押人所有。5.节能减排服务内容5.1节能减排目标抵押人承诺在合同有效期内，通过实施节能减排措施，实现年度节能减排目标。5.2节能减排措施（1）节能设备改造；（2）节能技术培训；（3）节能监测与评估；（4）节能减排项目咨询。5.3节能减排项目实施计划服务提供方将制定详细的节能减排项目实施计划，包括项目内容、实施时间、预期效果等。6.节能减排服务费用6.1节能减排服务费用计算方式节能减排服务费用按项目实施进度分期支付，具体费用计算方式如下：（1）项目启动费：人民币万元；（2）项目实施费：按实际发生费用结算；（3）项目验收费：人民币万元。6.2节能减排服务费用支付方式节能减排服务费用通过银行转账方式支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。6.3节能减排服务费用调整机制如因政策调整、市场价格变动等原因导致节能减排服务费用发生变动，双方应协商一致进行调整。8.抵押担保期限8.1抵押担保期限起止时间本合同抵押担保期限自合同生效之日起计算，至抵押权人债权本息清偿之日止。8.2抵押担保期限延长条件如抵押权人债权未能在抵押担保期限内清偿，经抵押人同意，抵押担保期限可延长，延长期限最长不超过年。8.3抵押担保期限缩短条件抵押权人债权提前清偿，抵押担保期限自债权提前清偿之日起缩短至实际清偿之日。9.抵押担保的变更与解除9.1抵押担保变更条件抵押担保的变更需经抵押权人与抵押人协商一致，并签订书面变更协议。9.2抵押担保解除条件（1）抵押权人债权本息全部清偿；（2）抵押物被依法没收；（3）抵押人自愿解除抵押担保，并经抵押权人同意。9.3抵押担保变更与解除的程序抵押担保的变更与解除需双方签订书面协议，并向登记机关办理相关手续。10.节能减排服务效果的评估与验收10.1节能减排效果评估方法服务提供方将采用国家标准和行业标准对节能减排效果进行评估，包括能耗降低率、污染物排放量减少等指标。10.2节能减排效果验收程序节能减排效果验收由服务提供方组织实施，抵押人配合验收工作。验收合格后，双方签署验收报告。10.3节能减排效果评估报告服务提供方应在合同约定的验收期限内向抵押人提交节能减排效果评估报告。11.违约责任11.1抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定履行抵押担保义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2抵押人违约责任抵押人未按合同约定履行节能减排义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3节能减排服务提供方违约责任服务提供方未按合同约定提供节能减排服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为市仲裁委员会。12.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将依法进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在抵押权人债权本息清偿、抵押物被依法没收、抵押人自愿解除或其他法定情形下终止。13.3合同解除条件本合同在双方协商一致、不可抗力或其他法定情形下可解除。14.其他约定事项14.1合同解释本合同条款的履行以本合同为准，如有歧义，由双方协商解释。14.2合同的修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的争议解决本合同的争议解决条款，在合同签订后，如遇法律法规变动，不影响本条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或咨询的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同各项条款的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的约定16.1第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方；（2）甲乙双方分别委托第三方；（3）甲乙双方约定其他第三方介入方式。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体内容；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他责任，由第三方自行承担的最高限额。17.2责任限额确定（1）第三方服务协议中约定的责任限额；（2）第三方自身的业务范围和风险承受能力；（3）合同履行的实际情况和风险。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额条款如下：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约责任、赔偿责任或其他责任，其责任限额不超过人民币万元；（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）按照合同约定提供专业服务、协助或咨询；（2）保证服务质量和效果；（3）遵守国家法律法规和行业规范。18.2第三方与乙方的责任划分（1）按照合同约定提供专业服务、协助或咨询；（2）保证服务质量和效果；（3）遵守国家法律法规和行业规范。18.3第三方与甲乙双方的权利划分（1）根据合同约定获取服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权根据实际情况提出合理化建议。19.第三方介入的监督与管理