二零二五年度房产抵押贷款仲裁和解合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款仲裁和解合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产抵押贷款的基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押房产的基本情况3.1房产地址3.2房产性质3.3房产面积3.4房产价值评估4.抵押物权利义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务4.3抵押物使用限制5.仲裁和解的基本原则5.1和解意愿5.2和解条件5.3和解程序6.仲裁和解的具体条款6.1贷款本金及利息的偿还6.2剩余贷款本金及利息的计算方式6.3还款期限及还款方式6.4违约责任及赔偿7.仲裁和解的执行7.1执行主体7.2执行期限7.3执行方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同的修改与补充11.1修改方式11.2补充内容12.合同的附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署与生效13.1签署主体13.2签署日期13.3生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同解除条件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市区路号1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市区路号1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.房产抵押贷款的基本情况2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2贷款期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：年利率为4.5%2.4还款方式：按月等额本息还款3.抵押房产的基本情况3.1房产地址：省市区路号3.2房产性质：住宅3.3房产面积：150平方米3.4房产价值评估：经评估机构评估，该房产价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.抵押物权利义务4.1抵押物权利4.1.1乙方对抵押房产享有优先受偿权4.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款及支付利息4.2抵押物义务4.2.1甲方应保证抵押房产的真实性、合法性4.2.2甲方不得擅自处分抵押房产4.3抵押物使用限制4.3.1甲方不得将抵押房产出租、抵押、赠与或进行其他处分4.3.2甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完好5.仲裁和解的基本原则5.1和解意愿5.1.1双方均愿意通过仲裁和解方式解决争议5.1.2双方均愿意在平等、自愿、公平的原则下进行和解5.2和解条件5.2.1甲方同意在规定期限内偿还乙方全部贷款及利息5.2.2乙方同意在甲方偿还全部贷款及利息后放弃对抵押房产的优先受偿权5.3和解程序5.3.1双方应协商确定和解条款5.3.2和解条款经双方签字盖章后生效6.仲裁和解的具体条款6.1贷款本金及利息的偿还6.1.1甲方应在2024年12月31日前偿还乙方全部贷款本金及利息6.1.2甲方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款6.2剩余贷款本金及利息的计算方式6.2.1剩余贷款本金及利息按照贷款合同约定的利率计算6.2.2甲方应按照约定的还款期限偿还剩余贷款本金及利息6.3还款期限及还款方式6.3.1还款期限为2024年12月31日至2028年12月31日6.3.2还款方式为按月等额本息还款6.4违约责任及赔偿6.4.1若甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金6.4.2违约金按照贷款合同约定的标准计算7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决7.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为仲裁委员会7.2.2仲裁地点为市7.3争议解决费用7.3.1仲裁费用由败诉方承担7.3.2双方另有约定的，从其约定8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并加盖公章8.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字8.2合同终止条件8.2.1贷款本金及利息全部清偿完毕8.2.2双方达成书面协议解除合同8.2.3法律法规规定的其他终止条件8.3合同解除条件8.3.1一方违约，另一方有权解除合同8.3.2因不可抗力导致合同无法履行8.3.3双方协商一致解除合同9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息9.1.2甲方未妥善保管抵押房产导致其价值降低9.1.3乙方未按约定提供贷款或服务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应向守约方支付违约金9.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿9.3.1违约金按照贷款合同约定的标准计算9.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于利息损失、诉讼费用等10.合同的修改与补充10.1修改方式10.1.1合同的修改应采取书面形式10.1.2修改内容应经双方签字盖章后生效10.2补充内容10.2.1合同的补充内容应与本合同具有同等法律效力10.2.2补充内容应经双方签字盖章后生效11.合同的附件11.1附件一：房产抵押合同11.1.1房产抵押合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.2附件二：贷款合同11.2.1贷款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力12.合同的签署与生效12.1签署主体12.1.1本合同由甲方法定代表人或授权代表、乙方法定代表人或授权代表签署12.2签署日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效12.3生效日期12.3.1本合同自签署之日起生效13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方法定住所或约定的其他地址13.2争议管辖13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决13.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决13.3合同解释权13.3.1本合同的解释权归仲裁委员会所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或机构。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同执行的效率，保障合同各方权益。2.2.1抵押物评估服务2.2.2贷款中介服务2.2.3法律咨询与代理服务2.2.4房产交易服务2.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方应具备相应的资质和条件，包括但不限于：3.2.1具备相关行业资质证书3.2.3具备专业的服务能力4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容协商确定，并在合作协议中明确。4.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任4.2.2第三方因提供的服务不符合约定导致甲乙双方损失的责任4.2.3第三方因自身原因导致合同无法履行导致甲乙双方损失的责任5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利划分：5.1.1第三方应按照甲方的要求提供相关服务，并确保服务质量。5.1.2第三方对甲方负有保密义务，不得泄露甲方商业秘密。5.1.3第三方因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的责权利划分：5.2.1第三方应按照乙方的指示提供相关服务，并确保服务质量。5.2.2第三方对乙方负有保密义务，不得泄露乙方商业秘密。5.2.3第三方因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题，共同保障合同顺利履行。6.第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入的相关协议。6.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。8.其他8.1本条款为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本条款的任何修改或补充，均应采取书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同要求：详细记录房产抵押的相关信息，包括房产地址、产权人、抵押物价值、抵押权人等。说明：此附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：贷款合同要求：详细记录贷款的基本信息，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：此附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议要求：详细记录第三方介入的服务内容、责任范围、费用承担等。说明：此附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，提供房产的价值评估结果。说明：此附件作为本合同的一部分，用于证明房产的价值。5.附件五：贷款合同变更协议要求：详细记录贷款合同变更的内容，包括贷款金额、期限、利率等。说明：此附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。6.附件六：违约金计算说明要求：详细说明违约金的计算方法，包括计算公式、计算依据等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于计算违约金。7.附件七：争议解决协议要求：详细记录争议解决的程序、方式、机构等。说明：此附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息。1.2甲方未妥善保管抵押房产导致其价值降低。1.3乙方未按约定提供贷款或服务。1.4第三方未按约定提供服务或违反保密义务。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按贷款合同约定的标准计算。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按贷款合同约定的标准计算。2.3第三方违约：第三方应向受损失的一方支付违约金，违约金按合作协议约定的标准计算。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息：违约行为：甲方在2024年1月1日至2024年2月1日期间未偿还贷款本金及利息。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按贷款合同约定的年利率的1%计算。3.2乙方未按约定提供贷款或服务：违约行为：乙方在2024年1月1日至2024年2月1日期间未按约定提供贷款或服务。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金按贷款合同约定的年利率的1%计算。3.3第三方未按约定提供服务或违反保密义务：违约行为：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密。违约责任：第三方应向受损失的一方支付违约金，违约金按合作协议约定的标准计算。全文完。二零二四年度房产抵押贷款仲裁和解合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人名称1.2抵押权人地址1.3抵押权人法定代表人1.4抵押人名称1.5抵押人地址1.6抵押人法定代表人2.抵押房产的基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产证号2.4房产用途2.5房产评估价值3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款期限3.4还款方式4.抵押担保范围4.1担保范围描述4.2担保责任5.仲裁和解的条件与程序5.1仲裁和解的适用条件5.2仲裁和解的程序5.3仲裁和解的期限6.仲裁和解的条款6.1和解金额6.2和解还款计划6.3和解违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3仲裁费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任10.合同变更与转让10.1合同变更程序10.2合同转让条件10.3合同转让程序11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2贷款合同11.3评估报告12.合同解除后的处理12.1贷款余额计算12.2抵押房产处置12.3仲裁和解结果执行13.合同的其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同适用法律14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.2抵押权人地址：省市区路号1.3抵押权人法定代表人：1.4抵押人名称：1.5抵押人地址：省市区路号1.6抵押人法定代表人：第二条抵押房产的基本情况2.1房产坐落：省市区路号2.2房产面积：150平方米2.3房产证号：房权证字第号2.4房产用途：住宅2.5房产评估价值：人民币200万元第三条贷款金额及利率3.1贷款金额：人民币150万元3.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为每季度调整一次3.3还款期限：20年3.4还款方式：等额本息还款法第四条抵押担保范围4.1担保范围描述：本合同项下抵押人因借款合同而产生的全部债务，包括本金、利息、罚息、违约金等4.2担保责任：抵押人对上述债务承担无限连带担保责任第五条仲裁和解的条件与程序5.1仲裁和解的适用条件：抵押权人和抵押人自愿达成和解协议5.2仲裁和解的程序：双方签署和解协议，抵押人按照和解协议履行还款义务5.3仲裁和解的期限：自和解协议签署之日起，抵押人应在约定的期限内履行还款义务第六条仲裁和解的条款6.1和解金额：人民币150万元6.2和解还款计划：抵押人应按照和解协议约定的时间表，分若干期偿还债务6.3和解违约责任：抵押人如未按照和解协议约定履行还款义务，应承担违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向省市仲裁委员会申请仲裁7.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外第八条合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2.1抵押人未按照合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行8.2.2抵押人提供虚假材料或隐瞒重要事实8.2.3抵押人将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分，未经抵押权人同意8.2.4出现不可抗力，导致合同无法履行8.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除第九条违约责任9.1抵押权人违约责任：9.1.1抵押权人未按照合同约定提供贷款，应向抵押人支付违约金，违约金按贷款金额的1%计算9.1.2抵押权人泄露抵押人商业秘密，应承担相应的法律责任9.2抵押人违约责任：9.2.1抵押人未按期还款，应支付违约金，违约金按逾期贷款金额的1%计算9.2.2抵押人违反合同约定，擅自处置抵押物，应赔偿抵押权人因此遭受的损失第十条合同变更与转让10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效10.2合同转让条件：抵押权人经抵押人同意，可将本合同项下的债权转让给第三方10.3合同转让程序：抵押权人转让债权，应书面通知抵押人，并签署债权转让协议第十一条合同附件11.1房产产权证明文件：房产证、土地使用权证等11.2贷款合同：双方签订的贷款合同11.3评估报告：房产评估机构出具的评估报告第十二条合同解除后的处理12.1贷款余额计算：合同解除时，应计算并确认贷款余额12.2抵押房产处置：抵押权人有权处置抵押房产，处置所得优先用于偿还贷款余额12.3仲裁和解结果执行：如双方达成仲裁和解，抵押人应按照和解协议履行还款义务第十三条合同的其他约定13.1通知方式：双方通讯地址变更，应及时通知对方13.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律第十四条合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为：2024年2月28日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供专业服务、协助或咨询的自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务范围包括但不限于：房产评估、贷款咨询、法律咨询、中介服务、担保服务、保险服务等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，决定引入第三方提供相关服务。2.2.1第三方具备相应的资质和专业知识；2.2.2第三方同意按照甲乙双方的要求提供服务；2.2.3第三方服务费用由甲乙双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.2.1第三方责任限额为人民币万元；3.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展服务工作；4.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要资料和信息；4.1.3第三方有权按照约定收取服务费用。4.2第三方责任：4.2.1第三方应按照合同约定，保证服务质量和时效；4.2.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露；4.2.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。4.3第三方义务：4.3.1第三方应主动与甲乙双方沟通，及时反馈工作进展；4.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.3.3第三方应接受甲乙双方的监督和检查。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应保证向第三方提供真实、完整的资料和信息；5.1.2第三方服务成果仅用于甲方使用，未经甲方同意，第三方不得将其提供给任何第三方。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应保证向第三方提供真实、完整的资料和信息；5.2.2第三方服务成果仅用于乙方使用，未经乙方同意，第三方不得将其提供给任何第三方。5.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：5.3.1甲乙双方应共同监督第三方的服务工作，确保第三方按照合同约定履行义务；5.3.2如第三方服务成果不符合合同约定，甲乙双方应共同承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方共同确定第三方服务内容、服务期限和费用；6.2甲乙双方签署第三方服务协议，明确双方的权利义务；6.3第三方按照协议约定履行服务工作；6.4甲乙双方对第三方的服务工作进行监督和评估。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；7.2第三方服务费用支付方式：按月支付或按服务项目支付，具体支付方式由甲乙双方在合同中约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商