二零二五年度安置房买卖合同社区共建共治共享协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房买卖合同社区共建共治共享协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.合同主体2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.合同标的3.1安置房概述3.2安置房位置3.3安置房面积3.4安置房结构4.安置房购买价格4.1价格构成4.2付款方式4.3付款时间5.安置房交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.安置房产权登记6.1登记主体6.2登记时间6.3登记费用7.社区共建共治共享7.1共建内容7.2共治原则7.3共享权益8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：安置房相关资料11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1解除后安置房处理13.2解除后违约责任13.3解除后争议处理14.其他14.1合同解释14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“安置房”指由甲方提供的位于________区域的房屋，具备居住、办公等功能。1.2定义1.2.1“合同标的”指甲方出售给乙方的上述定义的安置房。1.2.2“社区共建共治共享”指甲方、乙方、丙方共同参与社区建设、治理和共享社区资源的活动。2.合同主体2.1甲方2.1.1甲方全称：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所：________2.2乙方2.2.1乙方全称：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所：________2.3丙方2.3.1丙方全称：________2.3.2丙方法定代表人：________2.3.3丙方住所：________3.合同标的3.1安置房概述3.1.1安置房位于________区域，具体地址：________。3.1.2安置房产权证号为：________。3.1.3安置房建筑面积为________平方米，结构为________。3.2安置房位置3.2.1安置房位于________街道________号。3.3安置房面积3.3.1安置房建筑面积为________平方米。3.4安置房结构3.4.1安置房为________结构。4.安置房购买价格4.1价格构成4.1.1安置房购买价格为________元人民币。4.1.2价格包含税费、维修基金等费用。4.2付款方式4.2.1乙方应分________期付款，具体付款时间及金额如下：4.2.1.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付。4.2.1.2第二期付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付。4.2.1.3第三期付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。5.安置房交付与验收5.1交付时间5.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将安置房交付给乙方。5.2验收标准5.2.1乙方应在交付后________日内对安置房进行验收。5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.3验收程序5.3.1乙方应在验收前通知甲方。5.3.2验收时，甲方应陪同乙方共同进行。5.3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。6.安置房产权登记6.1登记主体6.1.1安置房产权登记主体为乙方。6.2登记时间6.2.1乙方应在合同约定的交付后________日内办理安置房产权登记。6.3登记费用6.3.1安置房产权登记费用由乙方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付安置房，每逾期一日，应向乙方支付________元人民币的违约金。8.1.2若甲方提供的安置房存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________元人民币的违约金。8.2.2若乙方在验收过程中发现安置房存在质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在________日内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，违约方应承担守约方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力等原因终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。10.3.2合同终止协议签订后，双方应按照协议约定处理后续事宜。11.合同附件11.1附件一：安置房相关资料11.1.1安置房产权证复印件。11.1.2安置房建设规划许可证复印件。11.1.3安置房预售许可证复印件。11.2附件二：付款凭证11.2.1付款凭证包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2解除条件12.2.1合同签订后，如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3变更与解除程序12.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议，并通知对方。13.合同解除后的处理13.1解除后安置房处理13.1.1解除合同后，甲方应将安置房及相关文件返还给乙方。13.2解除后违约责任13.2.1解除合同后，任何一方违约的，仍应承担相应的违约责任。13.3解除后争议处理13.3.1解除合同后，双方对解除事宜发生的争议，仍应按照第九条的规定解决。14.其他14.1合同解释14.1.1本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供协助、服务或承担特定职责的独立实体。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体方式、职责和权利，应在合作协议中明确约定。3.第三方职责3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1为甲乙双方提供专业服务，如评估、咨询、监理等。3.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.1.3对合同履行情况进行监督和检查。4.第三方权利4.1.1根据合作协议收取服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.3在必要时，要求甲乙双方提供担保或保证金。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，以合作协议为准。5.1.2第三方与乙方之间的关系，以合作协议为准。5.1.3第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的合法权益负有保护义务。5.2第三方与合同标的的关系：5.2.1第三方对合同标的的评估、监理等职责，不影响甲乙双方对合同标的的所有权和使用权。5.2.2第三方在履行职责过程中，对合同标的的损害，应承担相应的责任。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额如下：6.2.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任总额，不得超过合作协议约定的金额。6.2.2若第三方责任超过责任限额，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分的赔偿责任。7.第三方变更与解除7.1第三方变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。7.1.2第三方变更后，原合作协议中的相关条款应予以调整。7.2第三方解除：7.2.1第三方解除需经甲乙双方书面同意。7.2.2第三方解除后，甲乙双方应根据合作协议的约定，处理相关事宜。8.第三方介入的额外条款8.1.1第三方介入的具体方式和时间。8.1.2第三方介入的职责和权利。8.1.3第三方介入的费用及支付方式。8.2第三方介入的费用：8.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。8.2.2第三方介入的费用应在合同签订前明确约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1合同附件中应增加第三方合作协议的复印件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证复印件要求：提供安置房产权证的最新复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明安置房的产权归属，是合同有效性的重要依据。2.安置房建设规划许可证复印件要求：提供安置房建设规划许可证的最新复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明安置房的建设合法性，确保乙方购买符合规划要求。3.安置房预售许可证复印件要求：提供安置房预售许可证的最新复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明安置房已获得预售资格，保证乙方购买的是合法预售房产。4.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明乙方已按合同约定支付款项。说明：用于证明合同款项的支付情况，是合同履行的关键证据。5.安置房相关资料要求：提供安置房的详细资料，包括房屋平面图、配套设施清单等。说明：用于乙方全面了解安置房的情况，便于乙方做出购买决策。6.第三方合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，并加盖各方公章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。7.验收报告要求：提供乙方对安置房验收后的报告，包括验收结果和存在问题。说明：用于证明安置房的交付状态，是合同履行的重要环节。8.合同终止协议要求：提供合同终止后的协议，包括终止原因、处理方式等。说明：用于明确合同终止后的责任划分和后续事宜的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付安置房。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付________元人民币的违约金。示例：若合同约定甲方应在2024年1月1日交付安置房，但实际交付时间为2024年1月5日，则甲方需支付乙方4日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付________元人民币的违约金。示例：若合同约定乙方应在2024年1月1日前支付首付款，但实际支付时间为2024年1月5日，则乙方需支付甲方4日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议约定的限额。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致乙方购买价格低于市场价，第三方应赔偿乙方相应的损失。4.合同终止违约行为及责任认定违约行为：合同终止后，任何一方未按协议约定处理后续事宜。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：合同终止后，若甲方未将安置房及相关文件返还给乙方，甲方需赔偿乙方的损失。全文完。二零二四年度安置房买卖合同社区共建共治共享协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房结构3.4安置房权属4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.合同履行与交付6.1合同履行条件6.2安置房交付时间6.3交付手续7.社区共建共治共享内容7.1共建内容7.2共治内容7.3共享内容8.社区共建共治共享实施与管理8.1实施机构8.2管理机制8.3运行经费9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同的订立目的在于明确甲乙双方关于安置房买卖及社区共建共治共享的相关权利、义务，确保双方合法权益，促进社区和谐发展。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________3.安置房基本情况3.1安置房位置安置房位于：____________________3.2安置房面积安置房建筑面积为：____________________平方米3.3安置房结构安置房为：____________________结构。3.4安置房权属安置房权属为：____________________。4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方享有安置房所有权，并负责办理相关产权登记手续；甲方应确保安置房符合合同约定条件，并在合同约定的期限内将安置房交付给乙方。4.2乙方权利与义务乙方享有安置房购买权，并按合同约定支付购房款；乙方应配合甲方办理产权登记手续，并遵守社区共建共治共享的相关规定。5.交易价格与支付方式5.1交易价格本合同约定的交易价格为：____________________元。5.2支付方式（1）签订本合同之日起：____________________元；（2）交付安置房前：____________________元；（3）交付安置房后：____________________元。5.3付款时间节点（1）签订本合同后：____________________日内支付首付款；（2）甲方交付安置房前：____________________日内支付尾款。6.合同履行与交付6.1合同履行条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按合同约定履行各自的权利与义务。6.2安置房交付时间甲方应于本合同生效之日起：____________________日内将安置房交付给乙方。6.3交付手续甲方应协助乙方办理安置房交付手续，包括但不限于：验收、产权登记等。7.社区共建共治共享内容7.1共建内容甲乙双方应共同参与社区基础设施建设、公共设施维护、绿化美化等工作。7.2共治内容甲乙双方应共同遵守社区管理规定，维护社区和谐稳定。7.3共享内容甲乙双方共同享有社区公共资源，如健身设施、文化活动中心等。8.社区共建共治共享实施与管理8.1实施机构社区共建共治共享工作由社区居委会牵头，成立由甲乙双方代表、社区居委会成员、物业管理人员等组成的共建共治共享委员会，负责实施与管理。8.2管理机制共建共治共享委员会应定期召开会议，研究解决社区共建共治共享工作中的问题，制定相关管理制度，确保各项工作有序进行。8.3运行经费社区共建共治共享运行经费由甲乙双方共同承担，具体分担比例由共建共治共享委员会根据实际情况确定。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.3解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起：____________________日内办理合同解除手续。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付安置房的；（2）乙方未按约定支付购房款的；（3）任何一方违反社区共建共治共享相关规定的；（4）其他违反本合同约定情形的。10.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间交付安置房的，应向乙方支付违约金：____________________元；（2）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金：____________________元；（3）任何一方违反社区共建共治共享相关规定的，应承担相应的法律责任；（4）其他违约责任，按双方协商一致的原则承担。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达（1）任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址；（2）通知送达日期以实际收到为准。13.3合同附件（1）甲乙双方的身份证明文件；（2）安置房相关证明文件；（3）社区共建共治共享相关协议。14.合同签署与生效日期本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、物业管理公司等。15.2第三方介入范围（1）提供交易咨询、评估、担保等服务；（2）协助甲乙双方办理合同履行过程中的相关手续；（3）提供项目管理、设施维护、物业管理等服务；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）因第三方自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）遵守相关法律法规，不得违反本合同的约定。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）合同约定；（3）市场惯例。17.2责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：（1）中介方：____________________元；（2）咨询机构：____________________元；（3）评估机构：____________________元；（4）物业管理公司：____________________元；（5）其他第三方：____________________元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方明确约定各自的权利与义务，确保第三方在履行职责过程中不损害甲方利益；（2）甲方应监督第三方履行合同，确保第三方服务质量符合约定。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方明确约定各自的权利与义务，确保第三方在履行职责过程中不损害乙方利益；（2）乙方应监督第三方履行合同，确保第三方服务质量符合约定。18.3第三方与社区共建共治共享的划分（1）第三方在提供社区共建共治共享相关服务时，应遵守社区相关规定，不得损害社区利益；（2）社区共建共治共享委员会应监督第三方履行职责，确保第三方服务符合社区要求。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面变更协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同变更通知甲乙双方应将第三方介入的变更情况通知对方，并确保对方在合理期限内予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供身份证、营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格和法定代表人身份。2.安置房相关证明文件要求：提供安置房的土地使用权证书、房屋所有权证书、规划设计文件等。说明：用于证明安置房的权属和建设合法性。3.社区共建共治共享相关协议要求：提供甲乙双方与社区共建共治共享委员会签订的协议。说明：用于明确甲乙双方在社区共建共治共享方面的权利和义务。4.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同。说明：用于明确第三方在履行本合同过程中的权利义务和责任。5.付款凭证要求：提供甲乙双方支付购房款、服务费用等相关费用的凭证。说明：用于证明甲乙双方履行合同义务的实际情况。6.合同履行过程中的其他文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：用于证明合同履行过程中的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间交付或支付责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定或市场惯例确定。示例：甲方未按约定时间交付安置房，应向乙方支付违约金：____________________元。2.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按约定提供物业管理服务，导致小区环境恶化，应赔偿损失：____________________元。3.任何一方违反社区共建共治共享规定责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：乙方违反社区管理规定，造成社区秩序混乱，应赔偿损失：____________________元。4.任何一方泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿损失：____________________元。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题；如无法解决，可解除合同，并互不追究责任。示例：因地震导致安置房无法交付，甲乙双方可解除合同，互不追究责任。全文完。二零二四年度安置房买卖合同社区共建共治共享协议范本2本合同目录一览1.1合同当事人基本信息1.1.1买方信息1.1.2卖方信息1.2安置房基本情况1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋用途1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3付款时间1.4合同签订及生效时间1.4.1合同签订时间1.4.2合同生效时间1.5交房条件及时间1.5.1交房条件1.5.2交房时间1.6产权过户及税费承担1.6.1产权过户1.6.2税费承担1.7违约责任及争议解决1.7.1违约责任1.7.2争议解决1.8其他约定事项1.8.1合同解除条件1.8.2合同终止条件1.8.3合同附件1.8.4通知方式1.9合同附件2.1附件一：安置房位置图2.2附件二：房屋面积测绘报告2.3附件三：房屋结构说明2.4附件四：交易价格明细2.5附件五：付款计划表2.6附件六：交房确认书2.7附件七：产权过户申请表2.8附件八：税费缴纳凭证2.9附件九：违约责任认定标准2.10附件十：争议解决方式说明2.11附件十一：合同解除及终止流程2.12附件十二：通知模板2.13附件十三：合同附件清单2.14附件十四：合同签订及生效证明第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1.1买方信息1.1.1.1买方名称：X1.1.1.2买方地址：省市区街道号1.1.1.3买方联系人：1.1.1.4买方联系电话：138xxxx56781.1.2卖方信息1.1.2.1卖方名称：X房地产开发有限公司1.1.2.2卖方地址：省市区街道号1.1.2.3卖方联系人：1.1.2.4卖方联系电话：139xxxx5678第二条安置房基本情况1.2.1房屋位置1.2.1.1房屋所在区域：省市区1.2.1.2房屋具体地址：街道小区号楼单元室1.2.2房屋面积1.2.2.1建筑面积：100平方米1.2.2.2使用面积：90平方米1.2.3房屋结构1.2.3.1结构类型：框架结构1.2.3.2建筑年代：2020年1.2.4房屋用途1.2.4.1房屋用途：住宅第三条交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.1.1交易总价：人民币100万元整1.3.2支付方式1.3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币30万元，在合同签订后5个工作日内支付。1.3.2.2尾款：成交价的70%，即人民币70万元，在办理产权过户手续后支付。1.3.3付款时间1.3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内1.3.3.2尾款支付时间：产权过户手续办理完毕后第四条合同签订及生效时间1.4.1合同签订时间：2024年1月1日1.4.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效第五条交房条件及时间1.5.1交房条件1.5.1.1卖方需提供合法的房屋产权证明文件。1.5.1.2房屋内部设施齐全，达到入住条件。1.5.2交房时间1.5.2.1卖方应在合同生效之日起30日内将房屋交付买方使用。第六条产权过户及税费承担1.6.1产权过户1.6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。1.6.1.2买方在办理产权过户手续过程中，应承担相应的税费。1.6.2税费承担1.6.2.1买方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。1.6.2.2卖方在办理产权过户手续过程中，应提供必要的协助，但不承担税费。第七条违约责任及争议解决1.7.1违约责任1.7.1.1如买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。1.7.1.2如卖方未按约定交房，应向买方支付违约金，违约金为成交价的1%。1.7.1.3如任何一方违反合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失。1.7.2争议解决1.7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.8.1合同解除条件1.8.1.1合同签订后，如买方原因导致合同无法继续履行，买方有权解除合同，并支付卖方相应的违约金。1.8.1.2如卖方原因导致合同无法继续履行，卖方应退还买方已支付的款项，并支付相应的违约金。1.8.2合同终止条件1.8.2.1合同履行完毕，双方无违约行为，合同自行终止。1.8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并互不追究责任。1.8.3合同附件1.8.3.1本合同附件包括但不限于房屋位置图、房屋面积测绘报告、房屋结构说明、交易价格明细、付款计划表、交房确认书、产权过户申请表、税费缴纳凭证、违约责任认定标准、争议解决方式说明、通知模板、合同附件清单。1.8.4通知方式1.8.4.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。1.8.4.2通知送达地址为合同中约定的地址，收件人为对方当事人或其指定的代理人。第九条合同附件2.1附件一：安置房位置图2.1.1图纸应清晰标明房屋所在区域、具体地址、周边环境等信息。2.2附件二：房屋面积测绘报告2.2.1报告应由具有相应资质的测绘机构出具，明确房屋的建筑面积和使用面积。2.3附件三：房屋结构说明2.3.1说明应详细描述房屋的结构类型、建筑年代、主要材料等信息。2.4附件四：交易价格明细2.4.1明细应列明交易总价、付款方式、付款时间等信息。2.5附件五：付款计划表2.5.1表格应详细列出每期付款金额、付款时间、付款方式等信息。2.6附件六：交房确认书2.6.1确认书应由买方签字确认，证明房屋已按约定条件交付。2.7附件七：产权过户申请表2.7.1表格应包含买方、卖方的基本信息，以及房屋产权过户的相关信息。2.8附件八：税费缴纳凭证2.8.1凭证应证明买方已缴纳房屋交易过程中产生的所有税费。2.9附件九：违约责任认定标准2.9.1标准应明确各类违约行为的认定及相应的违约金计算方法。2.10附件十：争议解决方式说明2.10.1说明应详细描述争议解决的具体程序和方式。2.11附件十一：通知模板2.11.1模板应提供标准的通知格式，包括通知内容、发送方式等信息。2.12附件十二：合同附件清单2.12.1清单应列出所有合同附件的名称、页数等信息。2.13附件十三：合同签订及生效证明2.13.1证明应由双方当事人签字盖章，证明合同已签订及生效。2.14附件十四：合同签订及生效证明2.14.1同2.13条，提供合同签订及生效的正式证明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.9.1第三方定义1.9.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、法律服务等而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.9.1.2第三方的介入应当是在甲乙双方同意的情况下，且不得违反法律法规及合同约定。1.9.2第三方责任限额1.9.2.1第三方在合同履行过程中产生的任何责任，其责任限额应事先由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。1.9.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同履行延迟、合同无法履行、合同履行质量不符合约定等情形。1.9.2.3若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。1.9.3第三方责权利1.9.3.1第三方有权根据合同约定提供相关服务，并收取相应的服务费用。1.9.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。1.9.3.3第三方在提供服务过程中，应确保服务的质量，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应的责任。1.9.4第三方与其他各方的划分说明1.9.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。1.9.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的责任范围内，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务关系。1.9.4.3第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。1.9.5第三方介入的额外条款及说明1.9.5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。1.9.5.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在合同附件中明确约定。1.9.5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，第三方应协助双方完成合同履行。1.9.5.4如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。1.9.6第三方介入的合同变更1.9.6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订补充协议，经三方签字盖章后生效。1.9.6.2补充协议的签订不得违反法律法规及原合同的约定。1.9.7第三方介入的终止1.9.7.1第三方介入的终止，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订终