二零二五年度商场电梯安装与消防联动协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场电梯安装与消防联动协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据3.电梯安装项目概况3.1电梯安装地点3.2电梯安装类型及数量3.3电梯安装时间4.消防联动系统建设4.1消防联动系统要求4.2消防联动系统设计4.3消防联动系统施工5.技术标准与规范5.1电梯安装技术标准5.2消防联动系统技术标准6.项目实施进度安排6.1项目启动时间6.2项目实施阶段划分6.3各阶段时间节点7.质量保证7.1电梯安装质量保证7.2消防联动系统质量保证8.项目费用及支付方式8.1项目总费用8.2费用构成8.3支付方式及时间9.项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.保修期及售后服务10.1电梯安装保修期10.2消防联动系统保修期10.3售后服务内容11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.协议生效及终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方名称：商场管理有限公司1.1.2乙方名称：电梯工程有限公司1.2协议双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议目的与依据2.1协议目的2.1.1甲方目的：提高商场电梯安全性能，满足商场运营需求。2.1.2乙方目的：为甲方提供高质量的电梯安装服务，并确保消防联动系统正常运行。2.2协议依据2.2.1国家及行业标准2.2.2甲方商场相关管理规定3.电梯安装项目概况3.1电梯安装地点3.1.1甲方商场一楼至五楼3.2电梯安装类型及数量3.2.1乘客电梯：4部3.2.2货梯：2部3.3电梯安装时间3.3.1项目启动时间：2024年4月1日3.3.2项目完工时间：2024年6月30日4.消防联动系统建设4.1消防联动系统要求4.1.1系统应具备自动报警、自动灭火、手动控制等功能。4.1.2系统应与商场内的消防设备实现联动。4.2消防联动系统设计4.2.1系统设计应遵循国家消防设计规范。4.2.2设计方案需经甲方审核批准。4.3消防联动系统施工4.3.1施工单位应具备消防设施施工资质。4.3.2施工现场需严格按照设计方案执行。5.技术标准与规范5.1电梯安装技术标准5.1.1电梯安装应符合GB/T75882003《电梯通用技术条件》。5.1.2电梯安装过程中，应严格执行操作规程。5.2消防联动系统技术标准5.2.1消防联动系统应符合GB168062006《火灾自动报警系统设计规范》。5.2.2系统设备应选用符合国家标准的产品。6.项目实施进度安排6.1项目启动时间6.1.12024年4月1日6.2项目实施阶段划分6.2.1设计阶段6.2.2施工阶段6.2.3验收阶段6.3各阶段时间节点6.3.1设计阶段：2024年4月1日至2024年4月30日6.3.2施工阶段：2024年5月1日至2024年6月30日6.3.3验收阶段：2024年7月1日至2024年7月10日8.项目费用及支付方式8.1项目总费用8.1.1电梯安装费用：人民币伍佰万元整（￥500万元）8.1.2消防联动系统建设费用：人民币叁佰万元整（￥300万元）8.1.3合计：人民币捌佰万元整（￥800万元）8.2费用构成8.2.1材料费8.2.2人工费8.2.3设备租赁费8.2.4差旅费8.2.5管理费8.3支付方式及时间8.3.1乙方提交竣工验收报告后，甲方支付项目总费用的60%。8.3.2甲方收到乙方提供的发票及结算资料后，支付项目总费用的30%。8.3.3项目保修期满后，甲方支付剩余的10%作为质保金。9.项目验收9.1验收标准9.1.1电梯安装质量应符合GB/T75882003《电梯通用技术条件》的要求。9.1.2消防联动系统应满足GB168062006《火灾自动报警系统设计规范》的规定。9.2验收程序9.2.1乙方在项目完工后7日内向甲方提交竣工验收报告。9.2.2甲方在收到报告后5日内组织验收。9.2.3验收不合格的，乙方应在接到通知后15日内进行整改。9.3验收时间9.3.12024年7月11日至2024年7月15日10.保修期及售后服务10.1电梯安装保修期10.1.1电梯安装工程自验收合格之日起，保修期为一年。10.2消防联动系统保修期10.2.1消防联动系统工程自验收合格之日起，保修期为一年。10.3售后服务内容10.3.1乙方提供24小时电话咨询服务。10.3.2乙方应在接到故障通知后8小时内响应，并在24小时内到达现场处理。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时完成项目进度；11.1.2乙方提供的设备或材料不符合国家标准；11.1.3乙方在保修期内未能及时响应故障处理；11.1.4甲方未按时支付款项。11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长工期等。11.2.2若乙方违约导致甲方遭受重大损失的，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协议双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。13.协议生效及终止13.1协议生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2协议经甲方商场管理部门批准。13.2协议终止条件13.2.1项目完成且验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互发送通知。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.2合同附件14.2.1电梯安装工程量清单14.2.2消防联动系统设计图纸14.2.3付款计划表14.3合同份数及生效日期14.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目标而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、管理人员以及合同双方认可的其他相关主体。15.2第三方介入的目的15.2.1提高项目效率。15.2.2专业领域的技术支持。15.2.3中介服务。15.3第三方介入的审批15.3.1任何第三方介入需事先获得甲乙双方的书面同意。15.3.2甲方或乙方单方无权决定引入第三方，除非合同另有约定。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其在合同中的义务。16.1.2第三方因其违约行为导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、成本要求完成工作。16.3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的类型17.1.1技术顾问17.1.2施工监理17.1.3质量检测17.1.4中介服务17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性。17.2.2甲乙双方共同选择合适的第三方。17.2.3甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。17.2.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的相关义务。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方因违约行为导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方的业务性质、服务内容、合同金额等因素确定。18.2.2责任限额应在第三方服务合同中明确约定。18.3责任限额的执行18.3.1若第三方违约，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.3.2若第三方违约造成损失超过责任限额的，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方应向甲方提供服务或产品，甲方有权利要求第三方履行合同义务。19.1.2甲方有权监督第三方的服务质量，并有权要求第三方改正不足之处。19.2第三方与乙方19.2.1第三方应向乙方提供服务或产品，乙方有权利要求第三方履行合同义务。19.2.2乙方有权监督第三方的服务质量，并有权要求第三方改正不足之处。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方与合同双方均应遵守合同约定，履行各自的义务。19.3.2第三方不应干涉合同双方的内部事务，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1详细要求：合同，包括所有条款和双方签字盖章。1.2说明：作为合同的主要文件，应清晰、完整地反映双方的权利和义务。2.附件二：电梯安装工程量清单2.1详细要求：列明电梯安装项目的具体工程量，包括型号、数量、单价和总价。2.2说明：作为合同附件，用于计算项目总费用和支付进度。3.附件三：消防联动系统设计图纸3.1详细要求：包含消防联动系统的设计图纸，详细说明系统组成和功能。3.2说明：作为合同附件，用于验收和实施消防联动系统。4.附件四：付款计划表4.1详细要求：列明项目实施过程中各阶段的付款金额和时间节点。4.2说明：作为合同附件，用于指导甲乙双方的付款行为。5.附件五：第三方服务合同5.1详细要求：第三方提供的服务或产品的详细条款，包括服务内容、费用、期限等。5.2说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.附件六：验收报告6.1详细要求：项目验收后的详细报告，包括验收结果、存在问题及改进措施。6.2说明：作为合同附件，用于证明项目已按约定完成。7.附件七：保修期服务承诺书7.1详细要求：乙方对电梯安装和消防联动系统提供保修服务的承诺书。7.2说明：作为合同附件，用于明确乙方在保修期内的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成项目进度。示例：若乙方未按约定时间完成电梯安装工作，甲方有权要求乙方赔偿每日延误费用。1.2乙方提供的设备或材料不符合国家标准。责任认定标准：乙方应承担因设备或材料不合格导致的损失，包括修复费用和停工损失。示例：若电梯设备不符合国家标准，导致商场停业损失，乙方应赔偿甲方相应损失。1.3甲方未按时支付款项。责任认定标准：甲方应支付乙方合同约定的款项，逾期支付应按合同约定支付滞纳金。示例：若甲方逾期支付款项，乙方有权要求甲方支付每日约定的滞纳金。1.4第三方违约。责任认定标准：第三方违约行为导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。示例：若第三方提供的技术支持服务不符合约定，导致项目进度延误，第三方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度商场电梯安装与消防联动协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.电梯安装工程概述2.1电梯型号及数量2.2安装地点及范围2.3安装工期3.消防联动系统概述3.1消防联动系统类型3.2消防联动系统功能3.3消防联动系统安装范围4.工程费用及支付方式4.1工程总费用4.2分阶段支付比例4.3付款时间及方式5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3验收时间及方式6.保修期及售后服务6.1保修期限6.2售后服务内容6.3服务响应时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1电梯安装工程图纸10.2消防联动系统技术参数10.3合同双方签署文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效条件13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2工程交付13.3争议解决14.合同其他约定14.1合同执行过程中的保密义务14.2合同解除后的保密义务14.3合同终止后的保密义务第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.电梯安装工程概述2.1电梯型号及数量电梯型号：___________电梯数量：___________2.2安装地点及范围安装地点：___________安装范围：___________2.3安装工期开始日期：___________结束日期：___________3.消防联动系统概述3.1消防联动系统类型系统类型：___________3.2消防联动系统功能功能描述：___________3.3消防联动系统安装范围安装范围：___________4.工程费用及支付方式4.1工程总费用总费用：___________4.2分阶段支付比例第一阶段支付比例：___________第二阶段支付比例：___________第三阶段支付比例：___________4.3付款时间及方式付款时间：___________付款方式：___________5.工程进度及验收5.1工程进度计划进度计划：___________5.2工程验收标准验收标准：___________5.3验收时间及方式验收时间：___________验收方式：___________6.保修期及售后服务6.1保修期限保修期限：___________6.2售后服务内容服务内容：___________6.3服务响应时间服务响应时间：___________7.违约责任7.1甲方违约责任违约情形：___________违约责任：___________7.2乙方违约责任违约情形：___________违约责任：___________8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议解决程序：提交争议的任何一方应向对方发出书面争议通知，对方应在收到争议通知后___________日内回复，否则视为默认接受争议解决方式。8.3争议解决地点争议解决地点：___________法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成并经双方验收合格；（2）合同约定的服务期限届满；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求解除合同。9.3合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。10.合同附件10.1电梯安装工程图纸附件名称：___________附件内容：___________10.2消防联动系统技术参数附件名称：___________附件内容：___________10.3合同双方签署文件附件名称：___________附件内容：___________11.合同变更11.1变更条件变更条件：合同双方同意变更合同内容。11.2变更程序变更程序：任何一方提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议，作为合同附件。11.3变更生效条件变更生效条件：变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求解除合同；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除程序：一方提出解除合同请求，经双方协商一致后，以书面形式签署解除协议，作为合同附件。12.3解除生效条件解除生效条件：解除协议经双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除后的处理13.1费用结算费用结算：合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况进行费用结算。13.2工程交付工程交付：合同解除后，乙方应将已完成工程交付甲方。13.3争议解决争议解决：合同解除后的争议，按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。14.合同其他约定14.1合同执行过程中的保密义务保密义务：合同双方对本合同内容、技术秘密、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的保密义务保密义务：合同解除后，保密义务继续有效，直至相关技术秘密、商业秘密的保密期限届满。14.3合同终止后的保密义务保密义务：合同终止后，保密义务继续有效，直至相关技术秘密、商业秘密的保密期限届满。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、咨询公司、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1介入方式（1）监理：第三方对工程进度、质量进行监督和检查；（2）检测：第三方对工程材料、设备进行检测，确保符合国家标准；（3）评估：第三方对工程成本、进度、质量进行评估；（4）咨询：第三方提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同执行过程中的问题。17.第三方介入程序17.1介入程序（1）合同双方同意第三方介入；（2）合同双方与第三方签订相关协议，明确第三方职责、权利和义务；（3）第三方按照协议规定开展相关工作。18.第三方责任限额18.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过___________元；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分（1）第三方对合同双方负责，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准；（2）甲方和乙方对第三方提供的服务进行监督，发现问题时及时与第三方沟通；（3）乙方在第三方介入过程中，负责提供必要的资料和条件，确保第三方工作的顺利进行。20.第三方介入时的额外条款20.1额外条款（1）第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的工作，不得干扰第三方正常履行职责；（2）合同双方应确保第三方在介入过程中的人身和财产安全；（3）合同双方应就第三方介入期间的费用进行协商，并按照协议约定支付。21.第三方介入后的合同调整21.1合同调整（1）合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行必要的调整；（2）合同调整应以书面形式进行，并经合同双方签字（或盖章）确认。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决（1）第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止（1）第三方介入任务完成后，合同双方应根据合同约定进行验收；（2）验收合格的，合同继续履行；验收不合格的，合同终止，并由第三方承担相应的责任。24.第三方介入后的保密义务24.1保密义务（1）第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的保密信息负有保密义务；（2）保密义务在合同终止后继续有效，直至保密信息保密期限届满。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯安装工程图纸要求：图纸应清晰、完整，包括电梯型号、安装位置、尺寸、电气连接等详细信息。说明：此图纸为工程安装和验收的重要依据。2.消防联动系统技术参数要求：详细列出消防联动系统的技术参数，包括设备型号、性能指标、安装位置等。说明：技术参数是系统正常运行和功能实现的保证。3.合同双方签署文件要求：包括合同文本、附件、双方签字（或盖章）的文件。说明：签署文件是合同生效的标志。4.工程进度计划要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的验收标准。说明：进度计划是确保工程按时完成的重要工具。5.工程验收标准要求：明确工程验收的标准和流程，包括质量、安全、环保等方面的要求。说明：验收标准是判断工程是否合格的依据。6.费用结算清单要求：详细列出工程各项费用的构成，包括材料费、人工费、设备租赁费等。说明：费用结算清单是双方进行财务结算的依据。7.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明款项已实际支付。说明：付款凭证是双方财务处理的凭证。8.保修期内问题处理记录要求：记录保修期内出现的故障、维修情况及处理结果。说明：记录是判断保修期内问题处理是否符合规定的重要依据。9.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的内容、职责、权利和义务等。说明：协议是第三方介入的基础。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：协议是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款责任认定：甲方应按合同约定支付工程款，逾期未支付，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若合同约定每月支付工程款，甲方逾期一个月未支付，则应支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程责任认定：乙方应按合同约定完成工程，逾期完成，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。示例：若合同约定工程应在三个月内完成，乙方逾期一个月完成，则应支付_____%的违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按协议提供合格的服务责任认定：第三方应按协议提供合格的服务，若未达到约定标准，应向合同双方支付_____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未能按协议提供合格的检测报告，则应支付_____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。4.合同解除违约责任违约行为：单方面解除合同责任认定：单方面解除合同的一方应承担违约责任，向守约方支付_____%的违约金。示例：若甲方单方面解除合同，则应支付_____%的违约金。全文完。二零二四年度商场电梯安装与消防联动协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.协议标的物及范围2.1电梯设备2.2消防联动系统3.电梯安装及消防联动系统施工3.1施工时间3.2施工地点3.3施工内容4.电梯设备的质量保证4.1设备质量标准4.2质量保证期5.消防联动系统的质量保证5.1系统质量标准5.2质量保证期6.电梯安装及消防联动系统验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序7.电梯使用及维护7.1使用规范7.2维护责任7.3维护周期8.电梯维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用9.消防联动系统运行及维护9.1系统运行规范9.2维护责任9.3维护周期10.电梯及消防联动系统安全管理10.1安全责任10.2应急预案10.3安全培训11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方：甲方名称，住所地，法定代表人姓名及职务1.2协议乙方：乙方名称，住所地，法定代表人姓名及职务2.协议标的物及范围2.1电梯设备：品牌、型号、数量、安装位置等详细信息2.2消防联动系统：系统类型、功能、接口要求等详细信息3.电梯安装及消防联动系统施工3.1施工时间：具体开始和结束日期3.2施工地点：商场内指定区域3.3施工内容：包括但不限于电梯安装、消防联动系统设备安装、调试、验收等4.电梯设备的质量保证4.1设备质量标准：按照国家标准、行业标准和产品说明书要求执行4.2质量保证期：自设备验收合格之日起计算，期限为两年5.消防联动系统的质量保证5.1系统质量标准：按照国家标准、行业标准和产品说明书要求执行5.2质量保证期：自系统验收合格之日起计算，期限为两年6.电梯安装及消防联动系统验收6.1验收标准：符合国家相关标准和合同约定6.2验收时间：施工完成后，双方约定的时间进行验收6.3验收程序：由甲方组织，乙方配合进行验收，验收合格后双方签字确认7.电梯使用及维护7.1使用规范：乙方应按照电梯操作手册和商场管理规定正确使用电梯7.2维护责任：乙方负责电梯的日常维护保养工作7.3维护周期：每月至少进行一次全面检查和保养8.电梯维修及保养8.1维修责任：乙方在质量保证期内发现电梯故障，应及时进行维修；质量保证期外，乙方应按照约定的收费标准提供维修服务。8.2保养责任：乙方应按照电梯制造商的建议和维护保养计划，定期对电梯进行清洁、润滑、调整和检查。8.3维修保养费用：维修保养费用按照双方约定的收费标准执行，未在合同中明确的部分，由双方另行协商确定。9.消防联动系统运行及维护9.1系统运行规范：乙方应确保消防联动系统按照设计要求正常运行，并及时更新系统软件和硬件。9.2维护责任：乙方负责消防联动系统的日常维护，包括但不限于系统检查、故障排除、定期测试等。9.3维护周期：消防联动系统的维护周期为每月至少一次，具体时间由双方协商确定。10.电梯及消防联动系统安全管理10.1安全责任：双方应共同承担电梯及消防联动系统的安全管理责任，确保系统安全可靠。10.2应急预案：双方应制定电梯及消防联动系统事故应急预案，并在发生紧急情况时迅速启动。10.3安全培训：乙方应定期对操作人员进行安全培训，提高安全意识。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成安装、未达到质量标准、未履行维护保养责任等。11.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。13.2合同终止条件：包括但不限于合同约定的期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。14.其他约定事项14.1合同附件：合同附件包括但不限于电梯及消防联动系统技术参数、设备清单、施工图纸等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方的选择与确定2.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。2.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明文件，经双方审核通过后，方可介入合同关系。3.第三方的职责与权利3.1第三方应根据合同约定，对电梯安装与消防联动系统的施工、设备质量、系统运行等方面进行监理、检测或评估。3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，并对不符合合同约定的情况提出整改意见。3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过第三方注册资本的20%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应服从甲方的管理和监督。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监理或检测机构，应监督乙方按照合同约定履行义务。5.3第三方与合同双方的关系：第三方应保持中立，维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，明确各自的权利义务，确保合同履行的顺利进行。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供场地、资料、设备等。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方