二零二五年度豪宅交易手续办理专项委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度豪宅交易手续办理专项委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1豪宅基本信息2.2豪宅交易手续3.委托事项3.1办理豪宅交易手续3.2协助办理相关手续3.3负责联系相关机构4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.委托期限5.1委托开始时间5.2委托结束时间6.权利义务6.1委托人权利6.2委托人义务6.3受托人权利6.4受托人义务7.风险承担7.1交易风险7.2办理手续风险7.3不可抗力风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：豪宅基本信息11.2附件二：委托事项清单11.3附件三：相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称委托人：________受托人：________1.2合同双方地址委托人地址：________受托人地址：________1.3合同双方联系方式委托人联系方式：________受托人联系方式：________2.合同标的2.1豪宅基本信息豪宅名称：________豪宅地址：________豪宅产权证号：________豪宅面积：________2.2豪宅交易手续交易类型：________交易价格：________交易时间：________3.委托事项3.1办理豪宅交易手续受托人应按照委托人的要求，负责办理豪宅的过户、贷款、抵押等相关手续。3.2协助办理相关手续受托人应协助委托人办理与豪宅交易相关的其他手续，如税务、评估、公证等。3.3负责联系相关机构受托人应负责与房地产交易中心、银行、公证处等相关部门联系，确保交易手续的顺利进行。4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额委托费用总额为人民币________元整。4.2费用支付方式委托费用支付方式为：________（如分期支付，需列出分期支付的具体时间和金额）4.3费用支付时间委托费用应在合同签订后________个工作日内支付完毕。5.委托期限5.1委托开始时间委托开始时间为：________5.2委托结束时间委托结束时间为：________6.权利义务6.1委托人权利委托人有权要求受托人按照合同约定办理相关手续。委托人有权监督受托人的工作进度和质量。6.2委托人义务委托人应按照合同约定支付委托费用。委托人应提供真实、准确的豪宅信息和相关材料。6.3受托人权利受托人有权要求委托人按照合同约定支付委托费用。受托人有权在委托事项范围内自行决定工作方式和方法。6.4受托人义务受托人应按照合同约定办理相关手续。受托人应保守委托人的商业秘密。受托人应定期向委托人报告工作进度。8.风险承担8.1交易风险因房地产市场波动、政策调整等原因导致交易失败或价格变动，双方均不承担违约责任，但受托人应尽力协助委托人减少损失。8.2办理手续风险因办理手续过程中出现意外，如政府部门政策变动、相关机构工作延误等，受托人应及时通知委托人，并采取合理措施减少影响。8.3不可抗力风险因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，合同自动解除。9.违约责任9.1违约情形若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.2违约责任违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.3违约金若一方违反合同约定，应向另一方支付违约金，违约金金额为委托费用的________%（具体比例根据实际情况确定）。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关法律法规进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方书面通知解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。11.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向对方发出解除合同的通知，自通知到达对方时合同解除。12.合同附件12.1附件一：豪宅基本信息包括但不限于豪宅产权证复印件、交易合同、评估报告等。12.2附件二：委托事项清单详细列出委托人要求受托人办理的具体事项。12.3附件三：相关文件包括但不限于合同签订前的谈判记录、信函等。13.合同签署13.1合同签署日期________年________月________日13.2合同签署地点________13.3合同签署人委托人代表（签字）：________受托人代表（签字）：________14.其他约定14.1合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3合同附件补充合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同履行过程的独立第三方。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、员工、亲属等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中需要第三方提供专业服务或技术支持的情形，如但不限于房地产评估、贷款办理、法律咨询等。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜及具体要求。3.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方在合同履行中的角色、责任、权利和义务。3.3第三方根据补充协议的约定，协助甲乙双方完成相关事宜。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的________倍。4.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务或技术支持，不参与甲乙双方的决策过程。5.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，由甲乙双方共同负责。5.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方按照补充协议的约定，提供必要的资料和协助。6.2第三方有权根据合同履行情况，向甲乙双方提出合理的工作建议。7.第三方义务7.1第三方应按照补充协议的约定，履行合同义务，确保服务质量。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方报告工作进度。8.第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，履行各自的权利和义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定。8.3第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方变更或退出9.1第三方变更或退出合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或退出协议。9.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应按照变更或退出协议的约定，继续履行合同或终止合同。10.第三方介入后的合同效力10.1第三方介入后，本合同继续有效，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务。10.2第三方介入不影响本合同中甲乙双方的权利义务，第三方不参与甲乙双方的权益分配。11.补充说明11.1本合同修正条款是对原合同内容的补充和完善，与原合同具有同等法律效力。11.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：豪宅基本信息要求：提供豪宅的产权证复印件、房屋买卖合同、房产评估报告等证明文件。说明：用于证明豪宅的产权归属、交易价格和评估价值。2.附件二：委托事项清单要求：详细列出委托人要求受托人办理的具体事项，包括但不限于过户、贷款、抵押等。说明：明确双方在合同履行过程中的具体工作内容和责任。3.附件三：相关文件要求：包括但不限于合同签订前的谈判记录、信函、会议纪要等。说明：作为合同履行的辅助性文件，用于证明双方在合同履行过程中的协商过程。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的角色、责任、权利和义务，以及第三方介入的具体事宜。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：委托费用支付凭证要求：提供委托费用支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明委托人已按照合同约定支付委托费用。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明违约方已按照合同约定支付违约金。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议已通过仲裁或诉讼途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付委托费用。受托人未按合同约定办理相关手续。第三方未按补充协议的约定履行职责。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。违约金金额根据合同约定或双方协商确定。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除责任。3.示例说明：示例一：若委托人未按时支付委托费用，导致受托人无法继续履行合同，受托人有权要求委托人支付违约金，并承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。示例二：若受托人未按合同约定办理相关手续，导致交易失败，受托人应承担由此给委托人造成的经济损失，包括但不限于房屋重新评估、贷款利息损失等。示例三：若第三方未按补充协议的约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。全文完。二零二四年度豪宅交易手续办理专项委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方1.1.1委托方名称1.1.2委托方地址1.1.3委托方联系方式1.2受托方1.2.1受托方名称1.2.2受托方地址1.2.3受托方联系方式2.委托事项2.1交易手续办理范围2.2交易手续办理时间2.3交易手续办理地点3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.知识产权归属5.1委托方提供资料知识产权归属5.2受托方提供资料知识产权归属5.3合同终止后的知识产权归属6.违约责任6.1委托方违约责任6.2受托方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：委托事项清单10.2附件二：费用明细表11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.其他约定事项12.1额外费用承担12.2合作伙伴关系12.3不可抗力13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更生效条件13.3合同变更生效日期14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方1.1.1委托方名称：有限公司1.1.2委托方地址：省市区路号1.2受托方1.2.1受托方名称：房产经纪有限公司1.2.2受托方地址：省市区路号2.委托事项2.1交易手续办理范围：包括但不限于房屋产权转移登记、贷款办理、税费缴纳等相关手续。2.2交易手续办理时间：自合同生效之日起60日内完成所有委托事项。2.3交易手续办理地点：省市区路号，或其他双方约定的地点。3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额：人民币叁万元整（￥30,000.00）。3.2费用支付方式：委托方应于合同生效之日起5个工作日内，向受托方支付委托费用总额的50%作为预付款，剩余50%在交易手续办理完毕后5个工作日内支付。3.3费用支付时间：预付款支付时间：合同生效之日起5个工作日内；剩余费用支付时间：交易手续办理完毕后5个工作日内。4.保密条款4.1保密内容：包括但不限于双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。4.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起5年内。4.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为保密内容的实际损失或预期利益损失的3倍，最低不少于人民币壹拾万元。5.知识产权归属5.1委托方提供资料知识产权归属：委托方提供的资料，其知识产权归委托方所有。5.2受托方提供资料知识产权归属：受托方提供的资料，其知识产权归受托方所有。5.3合同终止后的知识产权归属：合同终止后，双方提供的资料知识产权仍归各自所有，但双方应共同承担因使用对方资料而产生的法律责任。6.违约责任6.1委托方违约责任：6.1.1如委托方未按约定支付费用，应向受托方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。6.1.2如委托方提供的资料存在虚假、误导性信息，导致交易受阻或受损，委托方应承担相应责任。6.2受托方违约责任：6.2.1如受托方未按约定时间完成委托事项，应向委托方支付违约金，违约金为委托费用总额的5%。6.2.2如受托方在履行合同过程中泄露委托方商业秘密，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为实际损失或预期利益损失的3倍，最低不少于人民币壹拾万元。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期：____年__月__日。8.3.1委托事项完成，双方达成终止合同的书面协议；8.3.2合同约定的终止期限届满；8.3.3由于不可抗力致使合同无法履行；8.3.4双方协商一致解除合同；8.3.5一方违约，另一方依法解除合同。8.4合同终止日期：自合同终止条件成就之日起。9.合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2由于不可抗力致使合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方依法解除合同；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前__日以书面形式通知对方，经双方确认后解除合同。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用，并互不追究违约责任。10.合同附件10.1附件一：委托事项清单10.2附件二：费用明细表11.合同签署11.1合同签署日期：____年__月__日。11.2合同签署地点：省市区路号。11.3合同签署人：委托方代表：____，受托方代表：____。12.其他约定事项12.1额外费用承担：如因委托事项办理过程中产生额外费用，由委托方承担。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力的证明材料。13.合同变更13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应提前__日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。13.2合同变更生效条件：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更生效日期：变更协议生效日期为双方签字（或盖章）之日起。14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式__份，委托方执__份，受托方执__份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助完成交易手续、提供专业服务或其他合法目的而介入合同履行的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供法律服务、评估服务、测绘服务、贷款服务等。16.第三方介入的程序16.1介入同意：甲乙双方应共同书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和许可，并提供相关证明文件。16.3第三方协议：甲乙双方与第三方应签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任：17.1.1向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够顺利完成其服务。17.1.2对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求。17.1.3对第三方的服务费用承担支付义务。17.2乙方责任：17.2.1协助甲方与第三方沟通，确保第三方能够顺利完成其服务。17.2.2对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求。17.2.3对第三方的服务费用承担支付义务。18.第三方的责任与权利18.1责任：18.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。18.1.2对其服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。18.1.3因自身原因导致服务未达到合同要求，应承担相应的违约责任。18.2权利：18.2.1按照合同约定收取服务费用。18.2.2在履行服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额为合同总金额的__%，即人民币__元。19.2如第三方因自身原因导致甲乙双方的损失超过责任限额，应承担超过部分的赔偿责任。19.3第三方的责任限额不因合同解除或终止而失效。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订书面变更协议。20.2变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，作为合同附件。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。22.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和第三方服务协议，进行费用结算和责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托事项清单详细要求：列明委托事项的具体内容，包括但不限于房屋产权转移登记、贷款办理、税费缴纳等。附件说明：此清单为合同附件，用于明确双方对委托事项的理解和预期。2.附件二：费用明细表详细要求：详细列明各项费用的名称、金额、计费依据和支付时间。附件说明：此表格为合同附件，用于明确费用的构成和支付方式。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方的服务内容、服务标准、费用、保密条款等。附件说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。附件说明：此协议为合同附件，用于明确合同变更的法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议为合同附件，用于明确争议解决的途径和规则。6.附件六：不可抗力证明材料详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。附件说明：此材料为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方未按约定支付费用。1.2受托方未按约定时间完成委托事项。1.3第三方泄露商业秘密。1.4任何一方违反保密条款。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为的严重程度，按合同约定支付违约金。2.2损害赔偿：如违约行为造成对方损失，应承担相应的损害赔偿责任。2.3合同解除：在违约行为严重的情况下，非违约方有权解除合同。3.示例说明：3.1违约金示例：如委托方未按约定支付费用，应向受托方支付未支付费用总额的10%作为违约金。3.2损害赔偿示例：如第三方泄露商业秘密导致委托方损失，第三方应赔偿实际损失或预期利益损失的3倍。3.3合同解除示例：如受托方连续两次未按约定时间完成委托事项，委托方有权解除合同。全文完。二零二四年度豪宅交易手续办理专项委托合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4代理人信息2.合同签订日期和地点3.交易房屋的基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途4.委托事项和范围4.1办理房屋交易手续4.2协助签订房屋买卖合同4.3办理房屋过户手续4.4办理贷款手续（如有）4.5办理房屋产权转移登记4.6办理房屋抵押登记（如有）4.7其他相关手续办理5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付凭证6.委托期限7.双方权利义务7.1委托人的权利义务7.2受托人的权利义务8.违约责任8.1委托人的违约责任8.2受托人的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除条件11.合同终止条件12.合同生效条件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称委托方：[委托方全称]受托方：[受托方全称]1.2双方地址委托方地址：[委托方详细地址]受托方地址：[受托方详细地址]1.3联系方式委托方联系方式：[委托方联系电话]受托方联系方式：[受托方联系电话]1.4代理人信息委托方代理人：[代理人姓名]受托方代理人：[代理人姓名]2.合同签订日期和地点签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]3.交易房屋的基本信息3.1房屋坐落地址房屋地址：[房屋详细地址]3.2房屋产权证号房屋产权证号：[房屋产权证号]3.3房屋面积房屋面积：[房屋面积]3.4房屋用途房屋用途：[房屋用途]4.委托事项和范围4.1办理房屋交易手续受托方应协助委托方办理房屋交易过程中所需的一切手续。4.2协助签订房屋买卖合同受托方应代表委托方与卖方签订房屋买卖合同，并确保合同内容符合法律法规及双方意愿。4.3办理房屋过户手续受托方应协助委托方办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。4.4办理贷款手续（如有）如委托方需要贷款购买房屋，受托方应协助委托方办理相关贷款手续。4.5办理房屋产权转移登记受托方应协助委托方办理房屋产权转移登记手续。4.6办理房屋抵押登记（如有）如委托方需要办理房屋抵押登记，受托方应协助委托方办理相关手续。4.7其他相关手续办理受托方应协助委托方办理与房屋交易相关的其他手续。5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额委托费用总额：[费用总额]5.2费用支付方式费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3费用支付时间费用支付时间：[支付时间，如合同签订后一周内]5.4费用支付凭证费用支付凭证：[支付凭证类型，如银行汇款单等]6.委托期限委托期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。8.违约责任8.1委托人的违约责任若委托方未按约定支付委托费用，应向受托方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[违约金比例]%。8.2受托人的违约责任若受托方未按约定履行委托事项，导致委托方遭受损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。8.3双方均应遵守合同约定，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点：[合同签订地]9.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限，如30日内]。10.合同解除条件10.1双方协商一致，可以解除合同。10.2委托方未按约定支付委托费用，经催告后仍不支付的。10.3受托方严重违约，导致合同目的无法实现的。11.合同终止条件11.1委托事项办理完毕，合同自然终止。11.2双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所述的第三方是指除委托方和受托方之外，参与本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同执行的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的流程16.1第三方选择委托方和受托方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方介入协议第三方介入前，委托方和受托方应与第三方签订单独的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任限于其在介入协议中承诺的服务范围内，对于超出其承诺范围的事项，第三方不承担责任。17.2责任限额第三方的责任限额由介入协议中明确约定，通常包括但不限于：1.误工费：由于第三方原因导致合同执行延误，委托方和受托方可向第三方追偿误工费。2.损失赔偿：由于第三方原因造成委托方或受托方经济损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.保密责任：第三方有义务对委托方和受托方的商业秘密和隐私进行保密。17.3责任承担方式第三方的责任承担方式包括但不限于：1.直接赔偿：第三方直接向委托方或受托方支付赔偿款项。2.修复缺陷：第三方对因自身原因造成的缺陷进行修复。3.撤回服务：委托方和受托方有权要求第三方撤回其提供的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分委托方负责提供房屋交易所需的相关文件和信息，并承担相应的法律责任。受托方负责执行本合同约定的各项委托事项，并对委托方的合法权益进行保护。第三方负责提供中介、咨询、评估、代理等服务，协助委托方和受托方完成交易。18.2责任承担第三方的责任承担限于其介入协议中的承诺范围，对于委托方和受托方之间的争议，第三方不承担责任。18.3沟通协调委托方、受托方和第三方应保持良好沟通，共同推进交易进程。如出现争议，各方应协商解决。19.第三方