2024第七章建设工程施工合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024第七章建设工程施工合同管理本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2质量保证5.3质量验收第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程量调整8.3工期调整第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止合同后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系方式：×××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系方式：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××建设工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、调试等全部工程内容第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款；工程进度达到一定比例后，承包方提交进度款申请，发包方审核无误后支付相应进度款；工程竣工验收合格后，发包方支付剩余款项第四条工期要求4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工程进度延误，每延误一天，承包方应支付合同总价的一定比例作为违约金；如因发包方原因导致工程进度延误，双方协商解决第五条质量标准5.1工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求5.2质量保证：承包方对工程质量承担终身责任，如工程质量出现问题，承包方无条件进行修复或返工5.3质量验收：工程竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用第六条施工材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购工程所需材料，并保证材料质量6.2设备供应：承包方负责采购工程所需设备，并保证设备质量6.3材料和设备验收：发包方对承包方供应的材料和设备进行验收，如不符合要求，承包方应重新提供或更换第八条变更与调整8.1合同变更：合同执行过程中，如发包方要求对工程进行变更，应提前书面通知承包方，并经双方协商一致后签订变更协议8.2工程量调整：如工程量发生变化，双方协商一致后可对工程量进行调整，并相应调整合同价格8.3工期调整：如因特殊情况导致工期需要调整，双方协商一致后可对工期进行调整，并相应调整合同价格第九条违约责任9.1发包方违约：发包方未按约定时间支付预付款、进度款或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失9.2承包方违约：承包方未按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失9.3违约赔偿：违约金计算方式为合同总价的一定比例，具体比例双方协商确定第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁：双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力10.3诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的解除11.1合同解除条件：任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，经双方协商一致后解除合同11.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理已发生的工程款项，并承担因解除合同给对方造成的损失第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格，并完成相关手续后，合同即终止12.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，经双方确认后终止合同12.3终止合同后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理已发生的工程款项，并承担因终止合同给对方造成的损失第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止13.3违约保密条款：如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸包含工程的设计图纸、施工图纸等，详细说明工程的具体要求和施工细节。图纸需由发包方提供，承包方负责按照图纸进行施工。附件二：技术说明书详细说明工程的技术要求、材料要求、设备要求等。包含工程的施工工艺、验收标准等详细技术要求。附件三：工程量清单详细列出工程的所有工程量，包括工程的数量、单位、单价和总价。工程量清单需由发包方提供，承包方负责按照清单进行施工。附件四：材料和设备供应清单详细列出工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、单价和总价。材料和设备供应清单需由发包方提供，承包方负责按照清单进行采购和施工。附件五：付款计划详细说明合同价款的支付计划，包括预付款、进度款和尾款的支付时间和比例。付款计划需由发包方提供，承包方负责按照计划进行收款。附件六：施工组织设计详细说明承包方的施工组织方案，包括施工人员、施工方法、施工进度等。施工组织设计需由承包方提供，发包方负责审核。附件七：施工合同专用条款包含本合同的特殊要求、补充条款等。专用条款需由双方共同商定，并在合同中明确列出。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款或未履行合同约定的其他义务。2.承包方未按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准。3.发包方要求对工程进行变更，未提前书面通知承包方或未经双方协商一致。4.承包方未按约定采购工程所需材料和设备，或未保证材料和设备的质量。5.承包方未按合同约定进行施工，违反保密条款，泄露对方的保密信息。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为合同总价的一定比例，具体比例在合同中约定。2.违约方需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.严重违约行为可能导致合同解除，并承担因此给对方造成的损失。示例说明：如果发包方未按约定时间支付预付款，承包方可以要求发包方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的工程延期损失。如果承包方未按约定时间完成工程，发包方可以要求承包方支付违约金，并赔偿因工程延期导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指合同中约定的完成工程所需支付的总金额。3.预付款：指合同签订后，发包方支付给承包方的一定比例的合同总价作为前期资金。4.进度款：指工程进度达到一定比例后，发包方支付给承包方的相应进度款项。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。6.