二零二五年度艺术画廊包租运营协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度艺术画廊包租运营协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、画廊包租运营描述1.包租范围与内容乙方同意承租甲方拥有的艺术画廊，进行为期一年的包租运营。包租范围包括但不限于画廊的展示空间、辅助设施以及相关的宣传推广活动。乙方应确保画廊的运营符合国家相关法律法规和甲方的要求。2.运营质量要求乙方负责画廊的日常运营管理，包括但不限于展览策划、活动组织、安全管理等。乙方保证在包租期内，画廊的正常运营不因乙方原因导致甲方遭受损失。二、包租费用与结算1.包租费用乙方同意支付甲方包租费用，总额为______元（大写：______）。包租费用包括但不限于租金、物业管理费、公共能耗费等。乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付首期包租费用，后续费用按季度支付。2.结算方式包租费用以人民币结算，双方约定的支付方式为______。任何未按时支付的款项，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后______个工作日内，将首期包租费用支付至甲方指定账户。对于后续款项，乙方应按照双方约定的结算时间表支付。2.交货地点乙方支付包租费用的地点为甲方指定账户，具体账户信息详见合同附件。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方违反合同约定，未按时支付包租费用，甲方有权暂停或终止乙方在画廊的运营权。若乙方在运营过程中造成画廊设施损坏或造成他人人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的画廊运营情况进行监督和检查，确保乙方按照合同约定进行运营。有权要求乙方提供画廊的运营报告和财务报表，以监督运营情况。义务：为乙方提供必要的运营支持，包括但不限于画廊的维护、保养和必要的设施设备。保障乙方在运营期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：有权根据市场情况和艺术需求调整画廊的运营策略和展览内容。有权在运营过程中获得甲方提供的必要信息和资源支持。义务：确保画廊的运营符合合同约定和行业规范。定期向甲方报告画廊的运营情况和财务状况。六、检验与验收1.检验方式乙方应在合同约定的运营期限内，定期向甲方提供画廊的运营报告和财务报表。甲方在收到报告后的______个工作日内进行审查，可以要求乙方提供相关证明材料。2.验收标准验收标准以本合同约定的运营要求、服务质量以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如调整运营策略等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.运营款（如有）根据画廊的运营情况，在乙方按照甲方要求完成运营任务后，甲方支付相应比例的运营款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成合同约定的运营期限且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或运营款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成运营任务或提供的服务不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于画廊运营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕