2025年度商铺租赁合同终止及清算协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同终止及清算协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止1.经双方协商一致，决定终止2025年度商铺租赁合同。2.合同终止日期为______年______月______日。二、清算事宜1.乙方应于合同终止后______个工作日内，将商铺内的所有物品清理完毕，并保持商铺内设施完好。2.甲方应于合同终止后______个工作日内，向乙方支付______元作为租赁期满后的清算费用。三、押金退还1.甲方支付的押金为______元，乙方应在合同终止后______个工作日内退还给甲方。2.退还的押金应扣除因甲方原因造成的商铺设施损坏或违约金。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺内的所有权。有权在合同终止后要求乙方退还押金。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方权利与义务权利：有权在合同期间使用商铺，并享有商铺内的使用权。有权在合同终止后要求甲方退还押金。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。遵守相关法律法规，不得从事违法活动。六、合同终止及清算1.合同终止条件合同到期或双方协商一致后，合同终止。如因甲方违约导致合同终止，甲方应承担违约责任。2.清算事宜合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于租金结算、押金退还等。清算过程中，双方应本着公平、合理的原则进行。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。若甲方损坏商铺设施，应承担修复费用或赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担修复费用或赔偿损失。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_