二零二五年度北京市房屋出租代理及市场监测合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市房屋出租代理及市场监测合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方为甲方提供北京市房屋出租代理服务，包括但不限于房屋租赁信息的发布、寻找承租人、签订租赁合同等。乙方同时提供市场监测服务，包括但不限于租金水平监测、租赁市场趋势分析等。2.服务标准乙方应严格按照相关法律法规和行业规范，提供专业、高效的服务。乙方应保证所提供服务的真实性、准确性和及时性。乙方应定期向甲方报告服务进展和市场监测情况。二、服务期限与费用1.服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用乙方提供服务的费用为人民币______元（大写：______），甲方应按月支付。三、交付时间与地点1.服务交付乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务。乙方应在每月的______日前向甲方提交上月的服务报告。2.报告交付地点乙方将服务报告和相关信息交付至甲方指定的电子邮箱或邮寄至甲方地址。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供房屋出租代理和市场监测服务，并对服务质量进行监督。有权要求乙方提供房屋租赁市场相关数据和分析报告。义务：向乙方提供准确的房屋出租信息，包括房屋的地理位置、面积、租金等。支付乙方按照合同约定的服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的合作和支持，以便顺利完成服务。义务：按照合同约定提供房屋出租代理和市场监测服务。定期向甲方报告服务进展和市场监测情况。六、服务成果交付1.服务成果乙方应按照合同约定，在服务期限内完成房屋出租代理和市场监测工作，并向甲方提供相关服务成果。2.成果交付乙方应在服务期限届满后______个工作日内，将所有服务成果交付给甲方。七、付款方式与期限1.服务费用乙方提供服务的费用为人民币______元（大写：______），甲方应按月支付。2.付款期限甲方应在乙方提供服务后______个工作日内支付当月服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月服务费用的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、市场分析数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__