二零二五年度现代服务业园区土地抵押融资协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代服务业园区土地抵押融资协议甲方（融资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、融资协议描述1.融资额度与期限乙方同意向甲方提供融资额度为______元，融资期限为______年。乙方提供的融资应满足甲方现代服务业园区土地抵押融资的需求。2.融资利率与还款方式融资利率为______%，按年利率计算，具体还款方式为______。甲方应按照协议约定的还款计划按时偿还乙方本金及利息。二、土地抵押1.抵押物描述甲方以其拥有的现代服务业园区土地作为抵押物，抵押面积为______平方米，土地证号为______。抵押物应符合国家相关法律法规的要求，并经过乙方审核确认。2.抵押权登记甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押权登记手续，并将抵押权证书交予乙方。三、融资条件与使用1.融资条件（1）具备合法有效的土地使用权；（2）土地抵押物符合乙方要求；（3）甲方承诺将融资款项用于现代服务业园区土地抵押融资。2.融资使用甲方承诺将融资款项用于现代服务业园区土地抵押融资，不得挪作他用。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的融资进行审查和监督，如发现融资不符合要求，有权拒绝或要求乙方调整。有权根据项目进度调整融资额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的融资，并按照协议约定支付利息。为乙方提供必要的项目信息，如项目进度、资金使用情况等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供融资后，有权要求甲方按照约定支付利息。如因甲方原因导致融资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、条件提供融资。对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。六、融资审查与监督1.审查方式乙方在提供融资前应对甲方项目进行审查，确保项目符合乙方要求。甲方应按照协议约定的期限提供项目相关资料，以便乙方进行审查。2.监督标准监督标准以本协议约定的融资条件、项目要求以及国家相关法律法规为准。如发现甲方项目不符合协议要求，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在甲方按照乙方要求使用融资后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有项目融资使用且经乙方审查合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总金额的尾款，即协议总金额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付利息，每逾期一天，应按照未支付利息金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受融资，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于融资成本、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、条件提供融资，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的融资不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的融资，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因融资问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于融资条件、项目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方