2025年北京城市副中心拆迁补偿与公共服务设施建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京城市副中心拆迁补偿与公共服务设施建设合同甲方（拆迁方）：甲方名称：北京市通州区人民政府甲方地址：北京市通州区运河东大街1号甲方联系方式：010xxxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（被拆迁方）：乙方名称：乙方地址：北京市通州区运河东大街2号乙方联系方式：010xxxxxxxx法定代表人（如有）：一、拆迁补偿与公共服务设施建设描述1.拆迁补偿内容乙方位于北京市通州区运河东大街2号的房屋及附属设施将被拆迁，甲方将按照国家相关法律法规和北京市通州区人民政府的拆迁补偿政策，对乙方进行拆迁补偿。2.公共服务设施建设要求甲方将负责在拆迁区域内建设相应的公共服务设施，包括但不限于教育、医疗、文化、体育等设施，以满足周边居民的生活需求。二、拆迁补偿金额与建设投资1.拆迁补偿金额甲方将根据拆迁评估结果，按照乙方房屋及附属设施的实际价值，给予乙方相应的拆迁补偿金额。2.建设投资甲方将投入资金用于拆迁补偿和公共服务设施的建设，具体投资金额将根据实际情况确定。三、拆迁时间与地点1.拆迁时间甲方将在合同签订后的______个月内（具体时长）完成对乙方房屋及附属设施的拆迁工作。2.拆迁地点乙方房屋及附属设施的拆迁地点为北京市通州区运河东大街2号。四、补偿方式与建设进度1.补偿方式甲方将采取货币补偿的方式对乙方进行拆迁补偿。2.建设进度甲方将在合同签订后的______个月内（具体时长）完成公共服务设施的建设工作。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋及附属设施进行拆迁补偿评估，并对补偿方案进行最终决定。有权监督乙方房屋拆迁后的土地使用情况，确保符合规划要求。义务：按照合同约定及时进行拆迁补偿，保障乙方合法权益。依法进行公共服务设施建设，确保按时完成建设任务。2.乙方权利与义务权利：有权获得依法确定的拆迁补偿金额。有权监督甲方拆迁补偿和公共服务设施建设的过程，确保合法合规。义务：配合甲方进行房屋拆迁和公共服务设施建设相关工作。按照甲方要求提供相关资料和证明，协助完成拆迁工作。六、拆迁评估与补偿标准1.拆迁评估甲方将组织专业机构对乙方房屋及附属设施进行拆迁评估，评估结果作为补偿依据。2.补偿标准补偿标准将依据国家相关法律法规、北京市通州区人民政府的补偿政策和实际情况确定。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方收到甲方支付的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.补偿款甲方在拆迁完成并验收合格后，按照补偿标准支付给乙方相应的补偿款。3.尾款在公共服务设施建设完成后，甲方支付给乙方剩余的补偿款和建设投资尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按期完成公共服务设施建设，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供相关资料或证明，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方提供的资料不真实或存在误导，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁补偿方案、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期