2024私人工程承包合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024私人工程承包合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量保证期第五条工程进度计划5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点时间表第六条工程价款及支付方式6.1工程总价款6.2预付款比例及支付时间6.3进度付款比例及支付时间6.4竣工结算方式及时间6.5付款条件及手续第七条材料与设备供应7.1甲方供应的材料与设备7.2乙方供应的材料与设备7.3丙方供应的材料与设备（如有）第八条乙方责任与义务8.1施工资质与能力8.2施工组织与管理8.3安全文明施工8.4工程资料管理第九条甲方责任与义务9.1施工条件保障9.2施工现场管理9.3工程变更处理9.4工程验收与交付第十条违约责任与赔偿10.1违约情形及处理10.2赔偿金额计算及支付第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件及后果第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：（如有）×××材料供应有限公司丙方地址：（如有）×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××私人住宅建设工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程性质：住宅建筑2.4工程规模：地上三层，地下三层，总建筑面积约为10000平方米2.5工程预算：人民币1000万元（大写：壹仟万元整）第三条工程承包范围3.1承包内容：本工程包括但不限于土建、装修、给排水、供电、暖通、消防等全部工程内容。3.2承包方式：乙方采取总价包干方式承包本工程，除甲方指定的材料供应商外，乙方负责工程所有材料和设备的采购。3.3承包期限：自工程开工之日起至工程竣工交付使用之日止，总工期为240日历天。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）进行施工，并符合国家现行有关标准、规范、规定。4.2质量检验标准：工程质量应达到合格等级，各项技术指标应符合设计文件及国家现行有关标准的要求。4.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为两年。第五条工程进度计划5.1工程开工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3关键节点时间表：见附件一《工程关键节点时间表》第六条工程价款及支付方式6.1工程总价款：人民币1000万元（大写：壹仟万元整）6.2预付款比例及支付时间：预付款比例为合同总价款的30%，自合同签订之日起五个工作日内支付。6.3进度付款比例及支付时间：进度付款比例为合同总价款的60%，按照工程进度分阶段支付。具体支付时间及金额见附件二《工程进度付款计划》。6.4竣工结算方式及时间：工程竣工验收合格后，按照合同约定的价格进行竣工结算。乙方应在验收合格之日起五个工作日内向甲方提交竣工结算报告及有关资料，甲方应在收到报告后十五个工作日内完成审核并支付剩余款项。6.5付款条件及手续：付款前，甲方应按照合同约定的比例对已完成的工程进行验收，确认合格后方可支付相应款项。付款时，双方应签订《工程付款确认单》。第八条乙方责任与义务8.1乙方应具备相应的施工资质和能力，保证施工过程中各项技术指标符合国家现行有关标准、规范、规定。8.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度和质量。8.3乙方应在施工过程中遵守安全生产、文明施工的相关规定，确保施工现场的安全。8.4乙方应做好施工现场的资料管理，确保工程资料的完整、准确和可追溯性。第九条甲方责任与义务9.1甲方应提供施工条件，包括施工场地、水电接入等，确保乙方正常施工。9.2甲方应负责施工现场的管理，协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。9.3甲方应在合同约定的时间内对乙方完成的工程进行验收，确保工程质量达到合同要求。9.4甲方应在工程竣工验收合格后按照合同约定时间完成竣工结算，支付乙方工程款。第十条违约责任与赔偿10.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。10.2因违约导致工程无法按时竣工的，违约方应按照合同约定向甲方支付逾期竣工违约金，逾期竣工违约金为合同总价款的0.5%per天。10.3任何一方违反合同的约定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。第十一条争议解决方式11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。12.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同解除后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并承担因解除合同给甲方造成的损失。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。13.3违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.3本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，适用合同签订地法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程关键节点时间表》详细要求和说明：本附件列出了工程的关键节点时间表，包括工程开工日期、各阶段工程完成日期、工程竣工日期等。乙方应按照该时间表进行施工，确保工程按时完成。附件二：《工程进度付款计划》详细要求和说明：本附件详细列出了工程进度付款的时间表和金额，乙方应按照该付款计划向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后按照约定的时间完成审核并支付相应款项。附件三：《工程设计文件》详细要求和说明：本附件包含了工程的设计文件，包括工程图纸、施工图、设计说明等。乙方应根据设计文件进行施工，并保证施工质量符合设计要求。附件四：《材料设备供应清单》详细要求和说明：本附件列出了甲方、乙方和丙方（如有）供应的材料和设备清单，包括名称、型号、数量、质量标准等。供应方应按照清单提供材料和设备，并保证质量符合合同要求。附件五：《工程验收标准》详细要求和说明：本附件明确了工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的方法、验收不合格的处理等。工程竣工后，乙方应按照该标准进行自检，并向甲方提交验收申请。附件六：《安全生产管理制度》详细要求和说明：本附件列出了施工现场的安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全生产措施、安全生产培训等。乙方应严格遵守该制度，确保施工现场的安全生产。附件七：《保密协议》详细要求和说明：本附件为乙方和甲方的保密协议，明确了双方对合同内容和签订过程中的商业秘密的保密义务、保密期限和违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付预付款、进度付款或竣工结算款项的，应按照合同约定向乙方支付违约金。例如，如果甲方迟延支付预付款，迟延支付的金额乘以中国人民银行同期贷款利率计算的利息作为违约金。2.乙方迟延完成工程或未按照设计文件要求施工的，应按照合同约定向甲方支付违约金。例如，如果乙方迟延完成工程，迟延完成的部分工程价款乘以中国人民银行同期贷款利率计算的利息作为违约金。3.乙方未按照约定时间提交验收申请的，应按照合同约定向甲方支付违约金。例如，如果乙方未在约定的时间内提交验收申请，乙方应支付合同总价款的0.5%per天作为违约金。4.双方违反合同保密条款的，应按照合同约定向守约方支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致乙方无法履行合同的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。2.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金