二零二五年度生态宜居房产买卖预约合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生态宜居房产买卖预约合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方基本信息1.3房产基本信息2.预约内容2.1预约房产的具体位置、面积、结构等2.2预约房产的权属证明2.3预约房产的买卖价格及支付方式3.预约期限3.1预约期限的起止时间3.2预约期限的延长及终止条件4.合同解除与违约责任4.1合同解除的条件4.2违约责任的承担5.房产过户及税费5.1房产过户手续及时间5.2税费承担及支付方式6.合同生效及争议解决6.1合同生效条件6.2争议解决方式7.合同附件7.1房产权属证明文件7.2相关法律法规8.合同变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的程序9.合同解除后的处理9.1解除合同后的房产处理9.2解除合同后的款项退还10.其他约定事项10.1合同保密条款10.2合同附件清单11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同解除及终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的程序13.合同附件清单14.合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年三月十五日。1.2合同双方基本信息：1.2.1买方：姓名：，身份证号码：05678，联系方式1.2.2卖方：姓名：，身份证号码：05679，联系方式1.3房产基本信息：1.3.1房产地址：市区街道号。1.3.2房产面积：100平方米。1.3.3房产结构：多层住宅。1.3.4房产权证号：房权证字第0001号。2.预约内容2.1预约房产的具体位置、面积、结构等：2.1.1预约房产位于市区街道号，具体楼层为第X层。2.1.2预约房产面积为100平方米，户型为三室两厅。2.1.3预约房产结构为多层住宅，建筑年代为二零一零年。2.2预约房产的权属证明：2.2.1卖方承诺所出售房产权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2卖方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。2.3预约房产的买卖价格及支付方式：2.3.1预约房产的买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.3.2买方应于合同签订之日起X日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金。2.3.3买方应于房产过户手续办理完毕后X日内支付剩余房款。3.预约期限3.1预约期限的起止时间：本合同预约期限自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。3.2预约期限的延长及终止条件：3.2.1双方同意在预约期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，可协商延长预约期限。3.2.2预约期限到期后，如双方未就房产买卖达成一致，本合同自动终止。4.合同解除与违约责任4.1合同解除的条件：4.1.1卖方未在约定时间内提供房产权属证明文件。4.1.2买方未在约定时间内支付定金。4.1.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。4.2违约责任的承担：4.2.1卖方未在约定时间内提供房产权属证明文件，应向买方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2.2买方未在约定时间内支付定金，应向卖方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.房产过户及税费5.1房产过户手续及时间：5.1.1双方应于合同签订后X日内办理房产过户手续。5.1.2房产过户手续办理完毕后，卖方应协助买方办理房产证等相关手续。5.2税费承担及支付方式：5.2.1房产过户税费按照国家相关规定由买方承担。5.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后X日内支付相关税费。6.合同生效及争议解决6.1合同生效条件：6.1.1双方在本合同上签字或盖章。6.1.2合同签订后，买方支付定金。6.2争议解决方式：6.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。篇8.合同附件8.1房产权属证明文件：8.1.1房产证复印件。8.1.2土地证复印件。8.1.3其他与房产相关的权属证明文件。8.2相关法律法规：8.2.1国家关于房地产交易的相关法律法规。8.2.2地方政府关于房地产交易的相关政策文件。9.合同变更及解除9.1合同变更的条件：9.1.1双方同意变更合同条款。9.1.2变更内容不违反法律法规。9.2合同解除的程序：9.2.1一方提出解除合同意向。9.2.2双方协商一致或由一方决定解除合同。9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.其他约定事项10.1合同保密条款：10.1.1双方对本合同内容负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2合同附件清单：10.2.1本合同附件清单包括房产权属证明文件和相关规定。11.合同签署及生效11.1合同签署日期：11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.合同解除及终止12.1合同解除的条件：12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2合同终止的程序：12.2.1一方提出终止合同意向。12.2.2双方协商一致或由一方决定终止合同。12.2.3终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件清单13.1本合同附件清单包括：13.1.1房产权属证明文件。13.1.2相关法律法规。13.1.3双方签字或盖章的合同副本。14.合同签署人信息14.1买方签署人信息：14.1.1姓名：。14.1.2身份证号码：05678。14.1.3签署日期：二零二四年三月十五日。14.2卖方签署人信息：14.2.1姓名：。14.2.2身份证号码：05679。14.2.3签署日期：二零二四年三月十五日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：1.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供协助或服务的个人或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的：2.1.1保证合同履行的公正性和透明度。2.1.2提高合同履行的效率和专业性。2.1.3减少合同履行过程中的风险。3.第三方介入的条件3.1第三方介入的同意：3.1.1合同双方同意第三方介入合同履行。3.1.2第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入的程序：3.2.1双方共同选择第三方。3.2.2第三方与合同双方签订服务协议。4.第三方介入的职责4.1第三方的职责：4.1.1评估房产价值，提供评估报告。4.1.2协助办理房产过户手续。4.1.3提供法律咨询和风险评估。4.1.4监督合同履行过程，确保合同条款的执行。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.1.1双方根据第三方提供的专业服务内容，协商确定第三方责任限额。5.1.2第三方责任限额不得超过合同总价款的X%。5.2第三方责任限额的承担：5.2.1第三方在责任限额范围内承担责任。5.2.2超出责任限额的部分，由合同双方按照合同约定承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方是服务与被服务的关系。6.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对合同双方负责，确保合同履行。6.2.2合同双方对第三方提供的信息和文件负责。6.2.3第三方对因自身原因造成的损失承担责任。7.第三方介入后的合同条款变更7.1合同条款变更的条件：7.1.1第三方介入导致合同履行出现新的情况。7.1.2合同双方同意变更合同条款。7.2合同条款变更的程序：7.2.1双方与第三方协商确定变更内容。7.2.2双方签署变更协议，并通知对方。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：8.1.1合同双方应通过协商解决争议。8.1.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方的责任：8.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应责任。8.2.2第三方在争议解决过程中，应积极配合合同双方。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止的条件：9.1.1合同双方同意终止合同。9.1.2第三方介入的必要性消失。9.2合同终止的程序：9.2.1双方与第三方协商确定合同终止事宜。9.2.2双方签署终止协议，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件房产证复印件：需清晰显示房产证编号、房屋地址、面积、产权人等信息。土地证复印件：需清晰显示土地证编号、土地面积、土地用途、产权人等信息。其他与房产相关的权属证明文件：如租赁合同、抵押合同等。2.相关法律法规国家关于房地产交易的相关法律法规：如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等。地方政府关于房地产交易的相关政策文件：如地方性房地产交易规定、税费缴纳政策等。3.合同双方身份证明文件买方身份证复印件：需清晰显示身份证号码、姓名、住址等信息。卖方身份证复印件：需清晰显示身份证号码、姓名、住址等信息。4.预约房产照片房产内外部照片：需清晰显示房产的整体结构、内部布局、装修情况等。5.预约房产评估报告房产评估机构出具的评估报告：需包含评估日期、评估依据、评估结果等信息。6.合同签署文件合同正本：需双方签字或盖章。合同副本：双方各执一份。7.预约款项支付凭证定金支付凭证：需清晰显示支付金额、支付时间、收款人等信息。8.房产过户手续相关文件房产过户申请书：需双方签字或盖章。房产过户税费缴纳凭证：需清晰显示缴纳金额、缴纳时间、收款人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在约定时间内提供房产权属证明文件。买方未在约定时间内支付定金。第三方未在约定时间内完成评估报告。第三方未在约定时间内协助办理房产过户手续。合同一方未在约定时间内履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担赔偿责任。违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定，但不得超过合同总价款的X%。3.违约责任示例说明：卖方未在约定时间内提供房产权属证明文件，导致买方无法按时办理房产过户手续，卖方应向买方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。第三方未在约定时间内完成评估报告，导致合同无法继续履行，第三方应向合同双方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。全文完。二零二四年度生态宜居房产买卖预约合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产配套设施3.预约购买条件3.1预约金金额及支付方式3.2预约期限3.3预约金退还条件4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间4.4首付比例4.5按揭贷款5.房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产过户手续5.4过户费用承担6.房产质量保证6.1房产质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房产照片11.2房产产权证复印件11.3其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产具体地址：____________________2.2房产产权证号房产产权证号：____________________2.3房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产套内面积：____________________平方米2.4房产用途房产用途：____________________2.5房产结构房产结构：____________________2.6房产配套设施配套设施：____________________3.预约购买条件3.1预约金金额及支付方式预约金金额：人民币____________________元支付方式：____________________3.2预约期限预约期限：自本合同签订之日起____________________日内3.3预约金退还条件如买受方在预约期限内未能按照约定支付首付款，出卖方有权无条件退还预约金。4.房产价格及支付方式4.1房产总价房产总价：人民币____________________元4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间首付款支付时间：自本合同签订之日起____________________日内尾款支付时间：____________________4.4首付比例首付比例：____________________4.5按揭贷款如买受方选择按揭贷款方式支付，需提供银行贷款证明，贷款利率及期限按银行规定执行。5.房产交付及过户5.1房产交付时间房产交付时间：____________________5.2房产交付条件（1）房产产权证已办理完毕；（2）房产设施设备齐全，符合合同约定；（3）房产不存在任何权属争议。5.3房产过户手续房产过户手续由双方共同办理，过户费用按国家相关规定承担。5.4过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。6.房产质量保证6.1房产质量标准房产质量应符合国家相关标准和规范。6.2质量保证期限质量保证期限：自房产交付之日起____________________年。6.3质量保证责任在质量保证期限内，如因房产质量问题导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为房产所在地的仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，均由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除需提前通知对方，并以书面形式进行确认。解除合同后，双方应立即采取必要措施，确保合同的履行不再继续。9.3合同解除后果合同解除后，已支付的款项按照合同约定退还，未支付的部分不再支付。双方应相互协助，办理合同解除后的善后事宜。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为____________________年____________________月____________________日。11.合同附件11.1房产照片附件一：房产照片（至少两张，清晰展示房产外观及内部结构）11.2房产产权证复印件附件二：房产产权证复印件（一式两份，双方各执一份）11.3其他相关文件附件三：其他相关文件，如但不限于：付款凭证、维修记录等。12.合同签订日期及地点合同签订日期：____________________年____________________月____________________日合同签订地点：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.2合同保管本合同自签订之日起，由甲乙双方妥善保管。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中提及的通知，应以书面形式送达。送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同解释本合同未尽事宜或发生歧义时，由甲乙双方友好协商解决。如协商不成，按照本合同相关条款解释。14.3合同变更本合同的任何变更，均需以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同补充本合同如有补充条款，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5合同效力本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.6合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入条件2.1第三方介入的必要性（1）需要第三方提供专业服务，如评估、鉴定、监理等；（2）双方对房产质量、价格等存在争议，需要第三方进行调解或裁决；（3）合同履行过程中出现其他需要第三方介入的情况。2.2第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第三方介入的具体程序如下：（1）甲乙双方共同选择第三方；（2）第三方接受甲乙双方委托，并明确其权利义务；（3）第三方介入本合同履行过程，并按照合同约定或法律规定履行职责。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对房产进行现场检查、评估、鉴定等；（3）第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律规定，公正、客观、独立地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成工作，并提交相关报告。4.第三方责任限额4.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中的责任，应按照合同约定或法律规定进行界定。第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额（1）第三方对本合同履行的责任限额，由甲乙双方在合同中约定；（2）如合同未约定责任限额，第三方对本合同履行的责任限额，不得超过其收取的服务费用；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作；（2）甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定或法律规定履行职责；（3）甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作；（2）乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定或法律规定履行职责；（3）乙方对第三方的行为承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失，甲乙双方均不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。6.2合同变更效力第三方介入后的合同变更，自变更内容经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同变更通知甲乙双方应将合同变更内容及时通知第三方，并要求第三方确认。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。7.2争议解决机构第三方介入后的争议，争议解决机构仍为房产所在地的人民法院或约定的仲裁委员会。7.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，按照本合同第八条规定的争议解决费用承担方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产照片详细要求：房产照片应至少包含房产外观、内部结构、配套设施等，清晰展示房产的整体状况。说明：房产照片作为合同附件，用于证明合同中房产的实际情况。2.房产产权证复印件详细要求：房产产权证复印件应完整、清晰，包含房产证号、房产面积、房产用途等信息。说明：房产产权证复印件作为合同附件，用于证明房产的权属情况。3.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明双方已按照合同约定履行付款义务。4.维修记录详细要求：维修记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录作为合同附件，用于证明房产在交付后存在维修情况。5.房产评估报告详细要求：房产评估报告应包含评估时间、评估依据、评估结果等信息。说明：房产评估报告作为合同附件，用于证明房产的价值。6.房产鉴定报告详细要求：房产鉴定报告应包含鉴定时间、鉴定依据、鉴定结果等信息。说明：房产鉴定报告作为合同附件，用于证明房产的质量。7.房产监理报告详细要求：房产监理报告应包含监理时间、监理内容、监理结果等信息。说明：房产监理报告作为合同附件，用于证明房产的建设质量。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按房产总价款的_________%计算。示例：若房产总价款为100万元，违约金为100万元×_________%=_________元。（2）房产质量不符合约定：出卖方应承担维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。（3）未按规定办理过户手续：出卖方应承担办理过户手续的费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按未支付房款金额的_________%计算。示例：若未支付房款为10万元，违约金为10万元×_________%=_________元。（2）逾期办理过户手续：买受方应承担办理过户手续的费用，并赔偿出卖方因此遭受的损失。（3）擅自改变房产用途：买受方应恢复房产原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时完成工作：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按约定服务费用的_________%计算。示例：若约定服务费用为5万元，违约金为5万元×_________%=_________元。（2）第三方提供虚假报告：第三方应承担赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）第三方泄露商业秘密：第三方应承担保密责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度生态宜居房产买卖预约合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方姓名（名称）1.2房产买卖双方身份证号码（营业执照号码）1.3房产买卖双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.预约购房条件3.1预约购房金额3.2预约购房期限3.3预约购房优先权4.付款方式及期限4.1首付款比例4.2首付款支付时间4.3余款支付方式及期限5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.2房产税费承担5.3房产过户时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格的处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.其他约定事项8.1合同生效条件8.2合同附件8.3通知及送达9.合同变更及补充9.1合同变更方式9.2合同补充条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1解除合同的补偿13.2房产过户后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方姓名（名称）：甲方（卖方）：[甲方姓名/名称]乙方（买方）：[乙方姓名/名称]1.2房产买卖双方身份证号码（营业执照号码）：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.3房产买卖双方联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.房产基本情况2.1房产坐落地址：[房产具体地址]2.2房产产权证号：[房产产权证号]2.3房产面积：[房产建筑面积]平方米2.4房产用途：[房产用途说明]2.5房产权属：[房产权属说明，如：独立产权、共有产权等]3.预约购房条件3.1预约购房金额：[预约购房金额]元3.2预约购房期限：自本合同签订之日起[预约期限]日内3.3预约购房优先权：乙方在本合同约定的期限内享有对该房产的优先购买权4.付款方式及期限4.1首付款比例：[首付款比例]%4.2首付款支付时间：自本合同签订之日起[首付款支付期限]日内4.3余款支付方式及期限：[余款支付方式说明，如分期付款、一次性付款等]，具体支付时间及金额见附件5.房产过户及税费5.1房产过户手续：由甲方负责办理房产过户手续，乙方协助配合5.2房产税费承担：房产过户涉及的税费由[甲方/乙方]承担5.3房产过户时间：自本合同签订之日起[房产过户期限]日内完成房产过户手续6.房产交付及验收6.1房产交付时间：[房产交付时间]，具体时间以甲方通知为准6.2房产验收标准：以房产现状及甲方提供的房产相关资料为准6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在[验收不合格处理期限]内进行整改，直至合格7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：[合同解除条件说明，如：甲方未按时交付房产、乙方未按时支付房款等]7.2违约责任：[违约责任说明，如：违约方应支付违约金、赔偿损失等]7.3争议解决方式：[争议解决方式说明，如：协商、仲裁、诉讼等]8.其他约定事项8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。房产产权证明文件房产测绘报告房产交易税费计算表其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.3通知及送达：除法律另有规定外，一方通知另一方的方式如下：书面通知：通过挂号邮寄或专人递送至对方提供的地址。电子通知：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。9.合同变更及补充9.1合同变更方式：任何合同的变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同解除甲方未按约定时间交付房产，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未履行交付义务。乙方未按约定支付房款，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未履行支付义务。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[解除通知期限]日以书面形式通知对方，并说明解除理由。12.合同终止12.1合同终止条件：本合同约定的各项义务履行完毕，或因本合同约定的其他原因导致合同目的无法实现时，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定进行善后处理。13.合同解除后的处理13.1解除合同的补偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付[违约金金额]元的违约金。13.2房产过户后的处理：房产过户完成后，如因任何原因导致合同解除，已过户的房产归买方所有，卖方不得要求返还。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数及保管：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（卖方）：[甲方签字/盖章]乙方（买方）：[乙方签字/盖章]签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2范围：第三方介入的范围限于提供专业服务、协助合同履行、解决合同履行中的争议等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息（如机构名称、资质等）。16.2双方应在接到通知后[通知期限]日内，共同确定第三方并签订相关服务协议。17.第三方介入的责权利17.1权利：第三方有权根据合同约定和委托范围，独立开展相关工作。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.2义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性、合规性。第三方应按照合同约定和委托范围，尽到专业职责，确保工作质量。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同标的额的[百分比]%。18.2第三方责任限额的计算方式如下：以本合同标的额为基础，乘以[百分比]%，得出第三方责任限额。18.3第三方责任限额的赔偿方式：第三方应在其责任限额内，向受损方支付赔偿金。超出责任限额的部分，由甲方和乙方按照本合同约定的责任承担比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方之间的关系：甲方与第三方之间的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。甲方对第三方的服务质量和结果负责。19.2乙方与第三方之间的关系：乙方与第三方之间的关系为协助关系，乙方协助第三方完成相关工作。乙方对第三方的服务质量和结果享有知情权，但不对第三方承担责任。19.3第三方与合同双方的关系：第三方对合同双方均承担相应的义务和责任。第三方应遵守合同约定，确保其服务不损害合同双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，原合同条款仍具有效力，除非双方另有约定。20.2第三方介入后，合同履行过程中产生的费用，按照合同约定和第三方服务协议进行分摊。20.3第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方产权证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或复印件，报告需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：用于证明房产的面积、位置等基本信息。3.房产交易税费计算表要求：提供房产交易税费计算表的原件或复印件，计算表需详细列出各项税费及金额。说明：用于计算房产交易过程中应缴纳的各项税费。4.房产买卖合同要求：提供房产买卖合同的原件或复印件，合同需由双方签字（或盖章）确认。说明：用于明确房产买卖双方的权利和义务。5.预约购房协议要求：提供预约购房协议的原件或复印件，协议需由双方签字（或盖章）确认。说明：用于证明双方预约购房的意愿和约定。6.预算协议要求：提供预算协议的原件或复印件，协议需详细列出购房预算及付款计划。说明：用于明确购房过程中的费用预算和支付方式。7.验收报告要求：提供验收报告的原件或复印件，报告需由具有相应资质的验收机构出具。说明：用于证明房产验收合格，符合合同约定。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、保险合同等。说明：用于证明合同履行过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付[违约金金额]元的违约金。示例：若合同约定甲方应在2024年3月1日前交付房产，但甲方于3月15日才交付，则甲方需支付违约金。甲方未按约定办理房产过户手续责任认定：甲方应承担因过户手续延误而产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方原因导致房产过户手续延误，导致乙方支付额外税费，甲方应承担这些费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。示例：若合同约定乙方应在2024年3月1日前支付首付款，但乙方于3月15日才支付，则乙方需支付违约金。乙方未按约定验收房产责任认定：乙方应在约定的时间内对房产进行验收，若因乙方原因导致验收延误，乙方应承担相应责任。示例：若乙方未在约定的时间内进行验收，导致甲方无法及时进行后续工作，乙方需承担相应责任。全文完。二零二四年度生态宜居房产买卖预约合同3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方住所2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产权证号2.3房产类型2.4房产面积2.5房产用途2.6房产建筑结构2.7房产配套设施3.预约买卖双方权利义务3.1预约金的支付及退还3.2预约期限3.3房产过户预约3.4双方违约责任3.5争议解决方式4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款条件5.预约解除条件及程序5.1预约解除条件5.2预约解除通知5.3预约解除后果6.房产过户相关事宜6.1过户时间6.2过户税费承担6.3过户手续办理6.4过户后权益转移7.产权瑕疵及风险告知7.1房产产权瑕疵说明7.2风险告知7.3双方责任承担8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3免责条款9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除后的处理12.1解除合同后的财产处理12.2解除合同后的责任承担13.合同解除后的其他事宜13.1合同解除后的通知义务13.2合同解除后的债权债务关系14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称：甲方（出卖方）为________，乙方（买受方）为________。1.2双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为________，乙方法定代表人为________。1.3双方联系方式：甲方联系电话为________，乙方联系电话为________。1.4双方住所：甲方住所地为________，乙方住所地为________。2.房产基本情况2.1房产坐落地址：________省________市________区________街道________号。2.2房产权证号：________。2.3房产类型：________。2.4房产面积：________平方米。2.5房产用途：________。2.6房产建筑结构：________。2.7房产配套设施：________。3.预约买卖双方权利义务3.1预约金的支付及退还：乙方应在合同签订之日起________日内向甲方支付人民币________元作为预约金。如乙方未按时支付预约金，甲方有权解除本合同。预约金在房产过户完成后无息退还乙方。3.2预约期限：本合同约定的预约期限为________年。3.3房产过户预约：乙方在预约期限内，有权要求甲方配合办理房产过户手续。3.4双方违约责任：如甲方未按约定配合办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币________元。如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币________元。3.5争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.房产价格及支付方式4.1房产总价：人民币________元。4.2.1合同签订之日起________日内支付人民币________元；4.2.2房产过户前支付人民币________元；4.2.3房产过户后支付人民币________元。4.3付款时间节点：具体付款时间节点详见第四条第4.2款。4.4付款条件：乙方支付房款时，应提供有效的付款凭证。5.预约解除条件及程序5.1.1甲方未按约定配合办理房产过户手续；5.1.2乙方未按约定支付房款；5.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。5.2预约解除通知：解除合同的一方应提前________日书面通知对方。5.3预约解除后果：合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。6.房产过户相关事宜6.1过户时间：甲方应在合同约定的过户期限内，配合乙方办理房产过户手续。6.2过户税费承担：房产过户涉及的税费，由双方按国家相关规定各自承担。6.3过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。6.4过户后权益转移：房产过户完成后，乙方取得该房产的完全所有权。7.产权瑕疵及风险告知7.1房产产权瑕疵说明：甲方已向乙方告知该房产存在的瑕疵，包括但不限于________。7.2风险告知：乙方在购买房产过程中，可能面临的市场价格波动、政策调整等风险，甲方已向乙方充分告知。7.3双方责任承担：因房产产权瑕疵或风险导致的损失，由双方按照本合同约定及法律规定各自承担。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理：在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同，并立即通知对方。不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。8.3免责条款：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方协商一致解除本合同；9.2.2法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前________日书面通知对方，并说明解除理由。10.合同附件及补充条款10.1.1房产产权证明文件；10.1.2双方身份证件复印件；10.1.3房产评估报告；10.1.4双方签订的其他补充协议。10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可将争议提交至________仲裁委员会仲裁。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的财产处理：合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。双方应按照本合同约定及法律规定处理相关财产。12.2解除合同后的责任承担：合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。13.合同解除后的其他事宜13.1解除合同后的通知义务：合同解除后，双方应立即通知对方，并采取必要措施，确保合同的解除不影响对方的合法权益。13.2解除合同后的债权债务关系：合同解除后，双方原有的债权债务关系终止，但不影响双方之间其他法律关系的存在。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助双方履行本合同而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、提供专业意见、办理手续等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方的具体职责和预期服务内容。16.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.3第三方职责：第三方应根据服务协议约定的职责，协助甲乙双方履行本合同。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。17.3保险：第三方应为其提供的专业服务购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任：第三方对甲方承担的责任，仅限于其在服务协议中约定的职责范围内。18.2第三方对乙方的责任：第三方对乙方承担的责任，仅限于其在服务协议中约定的职责范围内。18.3第三方对甲乙双方共同责任：第三方在履行职责过程中，若同时涉及对甲乙双方共同的责任，应根据具体情况划分责任。19.第三方介入时的额外条款19.1信息保密：第三方在介入过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.2独立性：第三方应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响，独立履行职责。19.3争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修订：根据第三方介入的需要，甲乙双方可对原合同进行必要的修订，并在修订后的合同中明确第三方的介入条款。20.2合同效力：修订后的合同与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的费用承担21.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定的方式承担。21.2费用支付：第三方介入费用应在服务协议约定的支付时间内支付。22.第三方介入后的合同解除22.1.1第三方未能履行服务协议约定的职责；22.1.2第三方违反服务协议中的保密条款；22.1.3第三方存在重大过失，导致甲乙双方遭受重大损失。22.2解除程序：甲乙双方应提前________日书面通知第三方解除服务协议，并说明解除理由。23.第三方介入后的合同终止23.1.1服务协议约定的服务期限届满；23.1.2双方协商一致终止服务协议；23.1.3法律法规规定的其他终止情形。23.2终止程序：甲乙双方应提前________日书面通知第三方终止服务协议，并说明终止理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。2.双方身份证件复印件详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明甲乙双方的合法身份，确保交易主体合法。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。4.双方签订的其他补充协议详细要求：提供双方就本合同内容达成一致的其他补充协议。说明：用于明确双方在履行合同过程中产生的其他权利义务。5.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方介入合同关系的具体职责和服务内容。6.付款凭证详细要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已按照约定支付房款。7.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的各类手续，如申请书、委托书等。说明：用于办理房产过户手续，确保房产顺利过户。8.争议解决相关文件详细要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼材料等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定配合办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币________元。示例：甲方未在合同约定的过户期限内配合办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2甲方未按约定提供房产产权证明文件责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币________元。示例：甲方未能在合同约定的期限内提供房产产权证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币________元。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方未按约定提供身份证件复印件责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币________元。示例：乙方未能在合同约定的期限内提供身份证件复印件，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据服务协议约定的责任限额，向甲乙双方承担赔偿责任。示例：第三方未按服务协议约定提供专业意见，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应根据法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度生态宜居房产买卖预约合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产信息2.预约房产的基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.预约时间及期限3.1预约开始时间3.2预约结束时间3.3预约期限4.预约金及支付方式4.1预约金金额4.2预约金支付时间4.3预约金支付方式5.合同解除条件及程序5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除通知6.房产价格及支付方式6.1房产总价6.2付款方式6.3付款时间7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收程序8.产权过户及税费承担8.1产权过户时间8.2税费承担8.3产权过户手续办理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（出卖方）名称：_______1.1.2甲方（出卖方）住所：_______1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：_______1.1.4甲方（出卖方）联系电话：_______1.2双方联系方式1.2.1甲方（出卖方）电子邮箱：_______1.2.2乙方（买受方）名称：_______1.2.3乙方（买受方）住所：_______1.2.4乙方（买受方）法定代表人：_______1.2.5乙方（买受方）联系电话：_______1.2.6乙方（买受方）电子邮箱：_______第二条预约房产的基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______2.5房产权属：_______第三条预约时间及期限3.1预约开始时间：_______3.2预约结束时间：_______3.3预约期限：自预约开始之日起_______日内第四条预约金及支付方式4.1预约金金额：_______元4.2预约金支付时间：_______4.3预约金支付方式：_______第五条合同解除条件及程序5.1合同解除条件：5.1.1甲方未按约定时间交付房产；5.1.2乙方未按约定支付预约金；5.1.3因不可抗力导致合同无法履行；5.2合同解除程序：5.2.1一方违约，另一方有权提出解除合同；5.2.2解除合同应书面通知对方，并附上相关证据；5.2.3解除合同后，双方应按照约定处理已支付款项及房产。第六条房产价格及支付方式6.1房产总价：_______元6.2付款方式：_______6.3付款时间：_______第七条房产交付及验收7.1房产交付时间：_______7.2房产验收标准：_______7.3验收程序：7.3.1乙方在约定时间内对房产进行验收；7.3.2验收合格后，双方在验收单上签字确认；7.3.3验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格项，并要求甲方在_______日内整改；7.3.4整改完成后，乙方再次进行验收，直至合格。第八条产权过户及税费承担8.1产权过户时间：在乙方支付全部房款后_______日内8.2税费承担：8.2.1甲方承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等；8.2.2乙方承担过户过程中产生的其他税费；8.3产权过户手续办理：8.3.1甲方应配合乙方办理产权过户手续；8.3.2双方应共同前往房产所在地的不动产登记机构办理过户手续；8.3.3办理过户手续所需材料双方应提前准备好，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定时间交付房产；9.1.2甲方提供的房产信息与实际不符；9.1.3乙方未按约定时间支付房款；9.1.4乙方故意隐瞒房产的瑕疵；9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；9.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金；9.2.3双方违约，各自承担相应的违约责任；9.3违约金计算：9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算；9.3.2若实际损失难以确定，违约金按合同总价的一定比例计算。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：若协商不成，双方可向房产所在地的人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：11.2.1双方完成房产交付及产权过户；11.2.2合同约定的终止条件成就；11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房产。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同未尽事宜，以双方实际履行为准；13.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同签订、执行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入范围2.1.1房产信息的核实与评估；2.1.2房产交易的协调与监督；2.1.3合同条款的解释与咨询；2.1.4房产交付与验收；2.1.5产权过户手续的办理；2.1.6税费的计算与缴纳；2.1.7争议解决。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同标的额的_______%，且最高不超过_______元。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。4.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，公正、客观、及时地履行其职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方费用5.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照约定支付。5.2第三方费用的支付方式、金额及支付时间由双方另行协商确定。第六条第三方变更与退出6.1若第三方因故需要变更或退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行本合同。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。7.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的任何一方造成的损失，应由该损失方自行承担。7.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均无损失的情况下，不承担任何责任。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的修改，修改内容应书面通知第三方。8.2第三方有权对甲乙双方修改后的合同内容提出意见，但无权单方面修改合同。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应由第三方进行调解。9.2若调解不成，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若本合同约定的终止条件成就，或甲乙双方协商一致解除合同，第三方应退出本合同。10.2第三方退出本合同后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项及房产。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列出房产的位置、面积、结构、用途、权属状况等基本信息。说明：此表作为合同附件，用于明确房产的具体情况。2.附件二：付款凭证要求：包括所有付款的收据、转账记录、银行对账单等，证明付款的实际情况。说明：此凭证用于证明乙方已按照合同约定支付款项。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本、产权证明等，用于证明甲乙双方的合法身份和房产的权属。说明：此文件用于证明交易双方的合法性和房产的权属情况。4.附件四：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.附件五：合同履行过程中的往来函件要求：包括甲乙双方及第三方在合同履行过程中的所有书面往来函件。说明：此函件用于记录双方在合同履行过程中的沟通和协商情况。6.附件六：验收报告要求：由乙方或第三方对房产进行验收后出具的报告。说明：此报告用于确认房产的交付和验收情况。7.附件七：产权过户手续办理材料要求：包括房产过户所需的所有法律文件和证明材料。说明：此材料用于办理房产的过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产；甲方提供的房产信息与实际不符；乙方未按约定时间支付房款；乙方故意隐瞒房产的瑕疵；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：向乙方支付_______元违约金；乙方违约：向甲方支付_______元违约金；第三方违约：承担相应赔偿责任，责任限额为_______元。3.示例说明：甲方违约：若甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付_______元违约金。乙方违约：若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。第三方违约：若第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过_______元。全文完。二零二四年度生态宜居房产买卖预约合同5本合同目录一览1.预约合同基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3预约时间及期限2.预约金的支付2.1预约金数额2.2支付方式2.3预约金退还条件3.房产过户相关事宜3.1过户手续办理3.2过户税费承担3.3过户时间及期限4.房产交付事宜4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产交付验收5.房产质量及保修5.1房产质量保证5.2保修范围及期限5.3保修责任承担6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3违约责任7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任承担7.3赔偿标准8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款计划表11.3附件三：其他约定事项12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达时间13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.预约合同基本信息1.1房产基本信息房产位置：______市______区______路______号______栋______单元______室房产面积：______平方米房产用途：______房产产权性质：______1.2买卖双方基本信息甲方（出卖方）：______（姓名或名称）乙方（预约方）：______（姓名或名称）甲方联系方式：______乙方联系方式：______1.3预约时间及期限本合同预约时间为______年______月______日至______年______月______日。2.预约金的支付2.1预约金数额本合同约定的预约金为人民币______元。2.2支付方式乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将预约金支付至甲方指定的账户。2.3预约金退还条件如因甲方原因导致合同解除，甲方应在本合同解除之日起______个工作日内，无息退还乙方已支付的预约金。3.房产过户相关事宜3.1过户手续办理甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2过户税费承担房产过户产生的税费由______方承担。3.3过户时间及期限房产过户应在______年______月______日前完成。4.房产交付事宜4.1房产交付时间甲方应在______年______月______日前将房产交付给乙方。4.2房产交付条件1.房产产权清晰，无任何权属纠纷；2.房产无抵押、查封等情况；3.房产设施设