2024版办理房屋抵押贷款委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版办理房屋抵押贷款委托合同本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋所有权证号1.4房屋性质1.5房屋估价第二条贷款信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款银行第三条委托事项3.1代理人名称3.2代理人权限3.3代理期限3.4代理费用第四条双方义务4.1委托人义务4.2代理人义务第五条违约责任5.1委托人违约5.2代理人违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决机构第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条合同的终止8.1终止条件8.2终止后的事宜第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2生效时间11.3变更程序11.4解除程序第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条附件13.1相关证明材料13.2贷款申请表13.3房屋所有权证明第十四条签字盖章14.1委托人签字14.2代理人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号。1.2房屋所有权人：，身份证号：。1.3房屋所有权证号：京房权证字第号。1.4房屋性质：住宅。1.5房屋估价：人民币万元整。第二条贷款信息2.1贷款金额：人民币万元整。2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有浮动，双方协商确定。2.3贷款期限：根据借款人实际需要和银行规定，双方协商确定。2.4还款方式：等额本息还款方式。2.5贷款银行：中国建设银行北京市分行。第三条委托事项3.1代理人名称：X房地产经纪有限公司。3.2代理人权限：办理房屋抵押贷款手续，包括但不限于提交贷款申请、提供相关证明材料、与贷款银行沟通协商等。3.3代理期限：自双方签订合同之日起至贷款办理完毕之日止。3.4代理费用：人民币元整，由委托人支付。第四条双方义务4.1委托人义务：提供真实、完整的个人信息及房屋信息，按期支付代理费用，配合代理人完成贷款办理手续。4.2代理人义务：认真办理贷款手续，积极与贷款银行沟通，确保贷款顺利办理，对委托人的个人信息及房屋信息保密。第五条违约责任5.1委托人违约：如委托人提供虚假信息、不按期支付代理费用等，导致贷款办理不成功，委托人应承担相应的违约责任。5.2代理人违约：如代理人未按约定时间完成贷款办理、未保密委托人信息等，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：友好协商解决。6.2争议解决地点：北京市海淀区。6.3争议解决机构：北京市海淀区人民法院。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同签订后，如有特殊情况需要变更，双方协商一致并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。签字盖章：委托人（甲方）：________________代理人（乙方）：________________签字日期：________________第八条合同的终止8.1终止条件：合同到期，贷款办理完毕，双方履行完毕合同约定的义务。8.2终止后的事宜：合同终止后，代理人应将所有与贷款办理相关的文件资料交给委托人，双方互相解除权利义务。第九条保密条款9.1保密内容：合同签订过程中及合同终止后，双方应对双方之间的个人信息、商业秘密及合同内容等予以保密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2法律冲突解决：如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。11.3变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.4解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，附加条款或其他形式。12.2附加条款：如双方有其他约定，可以附在合同附件中。第十三条附件13.1相关证明材料：包括但不限于身份证复印件、房屋所有权证复印件、贷款申请表等。13.2贷款申请表：填写完整的贷款申请表，并由双方签字确认。13.3房屋所有权证明：房屋所有权证复印件或其他证明文件。第十四条签字盖章14.1委托人签字：委托人应在本合同上签字或盖章。14.2代理人签字：代理人应在本合同上签字或盖章。14.3签字日期：双方签字盖章的日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：身份证复印件附件二：房屋所有权证复印件附件三：贷款申请表附件四：房屋所有权证明附件一：身份证复印件说明：委托人和代理人的身份证原件应提交给对方进行核对，并在合同签订后立即归还。身份证复印件应清晰、完整，并加盖公章或个人签名。附件二：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰、完整，并加盖公章或个人签名。如房屋所有权证为原件，应提交给对方进行核对，并在合同签订后立即归还。附件三：贷款申请表说明：贷款申请表应由委托人填写完整，并由双方签字确认。申请表上应包括借款人个人信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等详细信息。附件四：房屋所有权证明说明：房屋所有权证明可以是房屋所有权证复印件或其他相关证明文件。应清晰、完整，并加盖公章或个人签名。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托人提供虚假信息2.委托人不按期支付代理费用3.代理人未按约定时间完成贷款办理4.代理人未保密委托人信息违约责任认定：1.委托人提供虚假信息导致贷款办理不成功，委托人应承担相应的违约责任，如支付额外费用或赔偿损失。2.委托人不按期支付代理费用，代理人可以暂停合同履行，委托人应承担违约责任，并支付延迟支付的费用。3.代理人未按约定时间完成贷款办理，代理人应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.代理人未保密委托人信息，代理人应承担相应的违约责任，如支付赔偿金或承担其他法律责任。示例说明：如果委托人提供虚假的个人信息，导致贷款申请被银行拒绝，委托人需要承担因贷款办理失败而产生的额外费用，并支付代理人因处理贷款手续而产生的合理费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指双方为办理房屋抵押贷款而达成的协议，包括合同及附件。2.委托人：指需要办理房屋抵押贷款的个人或单位，即房屋所有权人。3.代理人：指受委托人委托办理房屋抵押贷款手续的专业机构或个人。4.贷款金额：指委托人向银行申请的贷款额度。5.贷款利率：指银行提供的贷款利率，可能根据市场情况和银行政策变动。6.贷款期限：指委托人向银行申请的贷款期限，包