2024年度专用建设工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度专用]建设工程施工合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工合同2.合同标的及范围2.1工程概述2.2施工内容2.3施工地点2.4施工期限3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金4.施工要求及标准4.1施工质量4.2施工安全4.3环保要求4.4施工材料5.工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3施工进度计划5.4工期延误6.变更及调整6.1合同变更6.2工程调整6.3价格调整7.违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2广告宣传12.3文物保护12.4签证手续13.附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料品牌及规格13.4其他技术文件14.签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订本合同，并承担合同义务的一方，具体名称为：[发包方名称]。1.2承包方承包方是指与发包方签订本合同，并承担合同义务的一方，具有相应资质，具体名称为：[承包方名称]。1.3工程工程是指发包方委托承包方施工的工程项目，具体项目名称为：[工程项目名称]，工程地点为：[工程地点]。1.4施工合同施工合同是指承包方按照发包方的要求，完成工程建设，并承担相应质量、安全等义务的合同。第二条合同标的及范围2.1工程概述工程概述包括工程的性质、规模、建设内容等，具体描述为：[工程概述描述]。2.2施工内容施工内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体施工内容以附件一《施工内容明细》为准。2.3施工地点施工地点是指工程项目的具体位置，位于：[施工地点描述]。2.4施工期限施工期限是指合同约定的工程完工时间，自开工之日起至工程竣工交付之日止，共计：[施工期限天数]天。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包方完成工程施工所应得的报酬，包括工程成本、利润等，合同总价为：[合同总价金额]。3.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同总价发生变化的调整方式，具体调整方式见附件二《价格调整办法》。3.3预付款预付款是指发包方在合同签订后支付给承包方的部分款项，预付款金额为：[预付款金额]。3.4进度付款进度付款是指根据工程施工进度，发包方按照约定的比例支付给承包方的款项，具体付款比例和时间见附件三《进度付款办法》。3.5竣工付款竣工付款是指工程竣工后，发包方按照合同约定支付给承包方的尾款，金额为：[竣工付款金额]。3.6质量保证金第四条施工要求及标准4.1施工质量承包方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到：[质量标准]。4.2施工安全承包方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中人员安全和工程安全，具体安全要求见附件五《施工安全管理办法》。4.3环保要求承包方应按照相关环保法规和标准，做好施工现场的环保工作，具体要求见附件六《环保管理办法》。4.4施工材料承包方应使用符合合同约定的材料，材料品牌、规格和质量应符合：[材料要求]。第五条工期及进度5.1开工日期本工程开工日期为：[开工日期]。5.2竣工日期本工程竣工日期为：[竣工日期]。5.3施工进度计划承包方应按照合同约定的时间节点提交施工进度计划，并按照计划执行施工，具体进度计划见附件七《施工进度计划》。5.4工期延误如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任，具体责任见第七条违约责任。第六条变更及调整6.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更内容应包括工程范围、价格、工期等，具体变更内容见附件八《合同变更协议》。6.2工程调整工程调整指由于设计变更、工程量增减等原因导致工程内容的调整，具体调整内容见附件九《工程调整方案》。6.3价格调整价格调整指由于合同变更或工程调整等原因导致合同总价的变化，具体调整办法见附件二《价格调整办法》。第八条违约责任7.1发包方违约如发包方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于支付款项、提供施工条件等，应承担违约责任，具体违约责任见附件十《违约责任协议》。7.2承包方违约如承包方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于施工质量、工期延误等，应承担违约责任，具体违约责任见附件十《违约责任协议》。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定或附件十《违约责任协议》的约定，向守约方支付违约赔偿金，赔偿金的具体数额和计算方式见附件十《违约责任协议》。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁如双方在合同中约定仲裁，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日止。9.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更内容应包括合同条款的修改、补充或删除，具体变更内容见附件八《合同变更协议》。9.3合同终止合同终止是指合同约定的工程竣工交付之后，合同权利义务全部结束。合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程保修等后续工作。第十一条其他条款10.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.2广告宣传承包方在施工过程中，未经发包方书面同意，不得以工程名义进行广告宣传。10.3文物保护承包方在施工过程中，应遵守文物保护法规，对发现的文物古迹应立即停止施工，并报告有关部门。10.4签证手续如工程所在国家或地区要求办理施工签证，承包方应按照发包方的要求办理，并承担相应费用。第十二条附件11.1工程图纸附件一《施工内容明细》中包含的工程图纸，是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。11.2技术规范附件二《价格调整办法》、附件三《进度付款办法》、附件四《质量保证金管理办法》、附件五《施工安全管理办法》、附件六《环保管理办法》、附件七《施工进度计划》、附件八《合同变更协议》、附件九《工程调整方案》、附件十《违约责任协议》均是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。第十三条签订日期及地点12.1签订日期本合同签订日期为：[签订日期]。12.2签订地点本合同签订地点为：[签订地点]。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入13.1第三方定义第三方是指除发包方和承包方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、材料供应商、设备供应商等。13.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程，应严格遵守合同约定和法律法规，对其行为承担相应责任。13.3第三方权利第三方根据合同约定享有相应的权利，包括但不限于获得支付、索赔权利等。13.4第三方义务第三方应按照合同约定履行相应义务，包括但不限于提供合格的产品或服务、遵守工程现场管理制度等。第十五条第三方介入的额外条款及说明14.1第三方选择发包方和承包方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。14.2第三方合同发包方和承包方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.3第三方支付发包方应按照合同约定向第三方支付相应的款项，支付方式、时间等详见附件三《进度付款办法》。14.4第三方责任限额如第三方因履行合同导致发包方或承包方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额详见附件十《违约责任协议》。14.5第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，发包方和承包方均有权按本合同及附件的相关约定追究第三方的违约责任。第十六条第三方与甲乙方的关系15.1第三方与发包方的关系第三方应视为发包方的授权代理人，履行发包方在本合同项下的部分义务。15.2第三方与承包方的关系第三方应视为承包方的授权代理人，履行承包方在本合同项下的部分义务。15.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各方根据实际情况协商确定。第十七条第三方介入的争议解决16.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，各方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.2第三方介入的仲裁如各方在合同中约定仲裁，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。16.3第三方介入的诉讼如各方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条附件17.1第三方合同附件第三方与发包方、承包方签订的合同及其附件，作为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。17.2第三方资质文件第三方提供的资质证明、许可证等文件，作为评价第三方能力和信誉的依据。17.3第三方履约证明第三方提供的履约报告、验收合格证书等文件，作为评价第三方履约情况的依据。第十九条签订日期及地点18.1签订日期本合同签订日期为：[签订日期]。18.2签订地点本合同签订地点为：[签订地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工内容明细》详细列出工程项目的所有施工内容，包括土建、安装、装饰等各个分部分项工程。附件二：《价格调整办法》明确价格调整的条件、程序、计算方法等，以便在合同执行过程中对价格进行合理调整。附件三：《进度付款办法》详细规定进度付款的金额、时间、条件等，确保承包方按照约定的进度完成工程。附件四：《质量保证金管理办法》规定质量保证金的提取比例、退还条件等，以确保工程质量达到合同要求。附件五：《施工安全管理办法》详细列出施工安全管理的各项规定，包括安全防护措施、事故处理等。附件六：《环保管理办法》明确环保要求，包括废弃物处理、噪音控制等，以确保施工过程中的环保合规。附件七：《施工进度计划》列出工程项目的详细施工进度计划，包括各阶段工程的开始和结束时间。附件八：《合同变更协议》规定合同变更的程序、条件等，以便在合同执行过程中对合同内容进行变更。附件九：《工程调整方案》详细列出工程调整的内容、原因、影响等，以便在工程过程中对工程进行调整。附件十：《违约责任协议》明确违约行为及责任认定标准，包括工期延误、质量问题等违约行为的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误如承包方未能按照合同约定的时间节点完成工程，视为工期延误。工期延误的责任认定标准为：每延误一天，承包方应向发包方支付合同总价[百分比]作为违约金。示例说明：若合同总价为一亿元，工期延误一天，承包方应支付一百万元作为违约金。2.质量问题如工程质量未达到合同约定的标准，视为质量问题。质量问题的责任认定标准为：发包方有权要求承包方修复问题部位，或按合同约定扣除质量保证金。示例说明：若质量问题导致工程返工，发包方有权要求承包方承担返工费用，费用从质量保证金中扣除。3.安全事故如施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，视为安全事故。安全事故的责任认定标准为：承包方应承担全部事故责任，支付事故赔偿金。示例说明：若安全事故导致一名工人重伤，承包方应支付医疗费用、赔偿金等共计一百万元。4.材料不合格如承包方使用的材料不符合合同约定，视为材料不合格。材料不合格的责任认定标准为：承包方应更换合格材料，并承担由此产生的费用。示例说明：若承包方使用的钢筋不合格，承包方应立即更换，并承担更换费用五万元。说明三：法律名词及解释：