二零二五年度智慧城市房地产开发代建服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧城市房地产开发代建服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1甲方法定代表人/负责人2.2甲方联系方式2.3乙方法定代表人/负责人2.4乙方联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.服务内容4.1设计服务4.2施工管理4.3质量控制4.4进度管理4.5预算管理4.6其他相关服务5.服务期限5.1合同生效日期5.2服务期限5.3合同终止条件6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4逾期付款违约责任7.甲方责任与义务7.1提供项目资料7.2配合乙方工作7.3费用支付7.4其他义务8.乙方责任与义务8.1按时完成服务8.2保证服务质量8.3保密义务8.4其他义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用权限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份数14.5法律适用14.6其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.2“房地产开发代建服务”指乙方根据甲方要求，在智慧城市房地产开发项目中进行设计、施工管理、质量控制、进度管理、预算管理等方面的服务。1.1.3“本合同”指本《二零二四年度智慧城市房地产开发代建服务协议》。1.2解释原则1.2.1本合同中的术语如无特别说明，应按照行业通用含义进行解释。1.2.2如对本合同内容有歧义，应按照有利于保护甲方权益的原则进行解释。第二条双方基本信息2.1甲方法定代表人/负责人：2.3乙方法定代表人/负责人：第三条项目概述3.1项目名称：智慧城市综合体3.2项目地点：市区路3.3项目规模：总建筑面积约100万平方米3.4项目性质：住宅、商业、办公综合开发第四条服务内容4.1设计服务4.1.1乙方负责提供项目设计图纸、设计说明书等相关设计文件。4.1.2设计文件应满足国家相关标准和规范要求。4.2施工管理4.2.1乙方负责项目施工过程中的现场管理，确保施工质量、安全和进度。4.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度和情况。4.3质量控制4.3.1乙方负责对项目施工过程进行质量控制，确保工程质量符合设计要求。4.3.2乙方应定期进行质量检查，并向甲方提供质量检查报告。4.4进度管理4.4.1乙方应根据项目进度计划，确保项目按时完成。4.4.2乙方应定期向甲方汇报项目进度，并及时调整进度计划。4.5预算管理4.5.1乙方负责项目预算编制和执行。4.5.2乙方应定期向甲方汇报项目预算执行情况。4.6其他相关服务4.6.1乙方应协助甲方办理项目相关手续。4.6.2乙方应协助甲方处理项目施工过程中出现的突发问题。第五条服务期限5.1合同生效日期：2024年1月1日5.2服务期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。5.3合同终止条件5.3.1甲方或乙方单方解除合同；5.3.2项目因不可抗力原因终止；5.3.3双方协商一致解除合同。第六条服务费用6.1服务费用总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）6.2费用支付方式6.2.1按月支付，每月支付金额为服务费用总额的1/12；6.2.2乙方提供发票后，甲方应在5个工作日内支付相应月份的费用。6.3费用支付时间6.3.1每月5日前支付上月费用；6.3.2逾期付款违约责任：逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。第七条甲方责任与义务7.1提供项目资料7.1.1甲方应在合同签订前向乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、设计图纸等。7.1.2甲方保证所提供资料的真实性和有效性。7.2配合乙方工作7.2.1甲方应积极配合乙方开展项目工作，及时提供乙方所需的信息和资料。7.2.2甲方应在乙方要求的时间内完成相关工作。7.3费用支付7.3.1甲方应在合同约定的期限内支付乙方服务费用。7.3.2甲方应保证支付费用的真实性、准确性和及时性。7.4其他义务7.4.1甲方应按照国家法律法规和相关政策要求，办理项目相关手续。7.4.2甲方应承担因自身原因导致的项目风险。第八条乙方责任与义务8.1按时完成服务8.1.1乙方应按照合同约定的服务期限和质量标准，按时完成设计、施工管理、质量控制、进度管理、预算管理等工作。8.1.2乙方应确保项目施工过程中的安全和质量，防止发生安全事故和质量问题。8.2保证服务质量8.2.1乙方提供的服务应符合国家相关标准和规范要求。8.2.2乙方应定期对项目进行检查，确保施工质量符合设计要求。8.3保密义务8.3.1乙方应严格保守甲方的商业秘密和技术秘密。8.3.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。8.4其他义务8.4.1乙方应按照甲方要求，对项目进行合理设计，确保项目的经济效益和社会效益。8.4.2乙方应协助甲方处理项目施工过程中出现的突发问题，并及时向甲方汇报处理情况。第九条知识产权9.1知识产权归属9.1.1乙方在设计、施工过程中产生的知识产权归乙方所有。9.1.2甲方对乙方在项目实施过程中产生的知识产权享有使用权。9.2使用权限9.2.1甲方在使用乙方知识产权时，不得侵犯第三方的合法权益。9.2.2甲方在使用乙方知识产权时，应遵守国家相关法律法规。9.3违约责任9.3.1若甲方未经乙方同意擅自使用乙方知识产权，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿相应损失。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务；10.1.2任何一方违反合同约定的保密义务；10.1.3任何一方违反合同约定的知识产权条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构裁决。10.3争议解决10.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同的争议解决方式为仲裁。11.1.2仲裁地点为合同签订地。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议提交至仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。11.3.2协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1甲方或乙方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；12.1.2项目因不可抗力原因终止；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起15日内予以回复。12.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用和赔偿损失。12.3.2合同解除不影响双方根据合同约定已发生的权利和义务。第十三条其他13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于项目设计图纸、施工图纸、合同附件清单等。13.3合同修改13.3.1本合同的修改需经双方书面同意，并作为合同附件。13.4合同份数13.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.5法律适用13.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.6其他约定事项13.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同履行、提供专业服务或参与项目管理的自然人、法人或其他组织。1.2.1项目管理顾问；1.2.2技术咨询公司；1.2.3施工监理单位；1.2.4造价咨询公司；1.2.5金融机构；1.2.6法律顾问；1.2.7其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容和潜在风险进行评估。2.3第三方的责任限额不得低于乙方因第三方原因导致的直接经济损失。第三条第三方介入的约定3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在合作协议中明确约定。第四条第三方责任与义务4.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任和义务。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和甲方的要求。4.3第三方应确保其提供的服务质量，避免因自身原因给甲方或乙方造成损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，其与甲方之间是委托与被委托的关系。5.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方作为乙方的合作伙伴，其与乙方之间是合作与协作的关系。5.2.2第三方应配合乙方的工作，并按照乙方的指示开展工作。5.3第三方与合同其他各方的关系5.3.1第三方应与合同其他各方保持沟通，协调各方关系，确保项目顺利进行。5.3.2第三方在履行合同过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方的权利和义务；6.1.2约定第三方的责任范围和责任限额；6.1.3约定第三方介入的期限和终止条件；6.1.4约定第三方介入的费用和支付方式。第七条第三方介入的费用和支付方式7.1第三方介入的费用应根据合作协议的约定进行支付。7.2.1按月支付；7.2.2按项目进度支付；7.2.3按服务内容支付；7.2.4其他双方约定的支付方式。第八条第三方介入的终止条件8.1.1项目完成或合同履行完毕；8.1.2第三方无法履行合同约定的义务；8.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方协商无法达成一致；8.1.4甲方或乙方单方解除合同。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充和修改10.1本合同的补充和修改需经甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸及说明书详细要求：包含项目总体规划、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等图纸及详细说明书。说明：设计图纸及说明书应满足国家相关标准和规范要求，并由具备相应资质的设计单位出具。2.附件二：施工图纸及技术规范详细要求：包含项目施工图、技术规范、施工组织设计等。说明：施工图纸及技术规范应详细说明施工工艺、材料要求、施工质量标准等。3.附件三：项目进度计划详细要求：包含项目各阶段的时间节点、里程碑事件等。说明：项目进度计划应合理、可行，并具备可操作性。4.附件四：项目预算及费用明细详细要求：包含项目总投资、分项费用、工程量清单等。说明：项目预算应详细、准确，并具备合理性。5.附件五：项目质量管理计划详细要求：包含项目质量管理体系、质量目标、质量控制措施等。说明：质量管理计划应确保项目质量符合国家相关标准和规范要求。6.附件六：项目安全管理计划详细要求：包含项目安全管理体系、安全目标、安全控制措施等。说明：安全管理计划应确保项目施工过程中的安全，防止安全事故发生。7.附件七：合同附件清单详细要求：列出本合同涉及的各项附件名称及编号。说明：合同附件清单应与实际附件一致，便于双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用；1.2乙方未按时完成设计、施工等任务；1.3乙方未按约定保证服务质量；1.4第三方未按约定履行合同义务；1.5任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金；2.2乙方未按时完成设计、施工等任务，应向甲方支付合同总额的10%作为违约金；2.3乙方未按约定保证服务质量，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应的损失；2.4第三方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失；2.5任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1若甲方未在约定时间内支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金；3.2若乙方未按时完成设计任务，导致项目延期，乙方应向甲方支付合同总额的10%作为违约金；3.3若乙方在施工过程中出现质量问题，导致项目返工，乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应的损失。全文完。二零二四年度智慧城市房地产开发代建服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出让人2.2受让人3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.服务内容与范围4.1设计服务4.2施工服务4.3质量控制4.4进度管理4.5风险管理5.项目费用5.1总费用5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.项目进度6.1设计阶段进度6.2施工阶段进度6.3验收阶段进度7.项目变更7.1变更程序7.2变更费用7.3变更时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围14.其他约定14.1适用法律14.2通知与送达14.3合同附件14.4其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度智慧城市房地产开发代建服务协议》。1.1.2“出让人”指甲方，即智慧城市房地产开发公司。1.1.3“受让人”指乙方，即代建服务提供商。1.1.4“项目”指甲方指定的智慧城市房地产开发项目。1.1.5“服务内容”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的设计、施工、质量控制、进度管理和风险管理等服务。1.1.6“合同费用”指乙方根据本合同约定，为甲方提供上述服务所应收取的费用。1.1.7“保密信息”指双方在履行本合同过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密或其他应保密的信息。1.2解释1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。第二条双方当事人2.1出让人2.1.1甲方全称：智慧城市房地产开发公司2.1.2甲方地址：[具体地址]2.1.3甲方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]2.2受让人2.2.1乙方全称：[乙方公司名称]2.2.2乙方地址：[具体地址]2.2.3乙方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]第三条项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[具体地点]3.3项目规模：[项目占地面积]平方米，总建筑面积[总建筑面积]平方米3.4项目类型：[项目类型，如住宅、商业、办公等]第四条服务内容与范围4.1设计服务4.1.1乙方负责项目的方案设计、初步设计、施工图设计等。4.1.2乙方应确保设计符合国家相关标准和规范。4.2施工服务4.2.1乙方负责项目的施工组织设计、施工管理、施工监督等。4.2.2乙方应确保施工质量、安全和进度。4.3质量控制4.3.1乙方应建立完善的质量控制体系，确保项目质量符合合同要求。4.4进度管理4.4.1乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成项目。4.5风险管理4.5.1乙方应识别项目风险，并采取有效措施进行风险控制。第五条项目费用5.1总费用：[具体金额]元5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、按进度付款等]5.3付款时间：[具体付款时间，如每月末、每季度末等]5.4付款条件：[付款条件，如验收合格、进度完成等]第六条项目进度6.1设计阶段进度6.1.1方案设计完成时间：[具体时间]6.1.2初步设计完成时间：[具体时间]6.1.3施工图设计完成时间：[具体时间]6.2施工阶段进度6.2.1施工准备完成时间：[具体时间]6.2.2施工开始时间：[具体时间]6.2.3施工结束时间：[具体时间]6.3验收阶段进度6.3.1验收开始时间：[具体时间]6.3.2验收结束时间：[具体时间]第七条项目变更7.1变更程序7.1.1任何一方提出项目变更，应提前[具体时间]书面通知对方。7.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后形成书面变更协议。7.2变更费用7.2.1变更费用应根据实际情况，由双方协商确定。7.2.2变更费用应计入合同费用，并按照变更协议执行。7.3变更时间7.3.1变更后的项目进度应根据变更内容进行调整，并确保按调整后的进度完成项目。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、项目信息、技术资料、商务秘密等负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于项目设计图纸、施工方案、财务数据、商业计划等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。8.2.2即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。8.3保密义务8.3.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3.2双方应采取必要措施，防止保密信息被不当使用或泄露。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定时间完成设计或施工任务。9.1.2乙方提供的工程质量不符合合同约定。9.1.3乙方泄露甲方保密信息。9.2违约责任9.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[具体百分比]%。9.3违约赔偿9.3.1乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失。9.3.2乙方应承担因违约行为导致的项目延期所增加的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应至少给予对方[具体时间]的书面通知期。10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后[具体时间]内仍未纠正。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方不再承担合同约定的义务。11.3.2双方应根据实际情况，协商确定因解除合同而产生的损失赔偿。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的服务内容全部完成。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。12.3.2双方应根据实际情况，协商确定因合同终止而产生的损失赔偿。第十三条合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同已报送相关部门审批。13.2生效时间13.2.1自合同签署之日起生效。13.3生效范围13.3.1本合同适用于甲乙双方在项目合作期间的权利义务。第十四条其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何通知或送达均应以书面形式进行。14.2.2通知或送达应以[具体方式]方式进行，并在[具体时间]内送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4其他条款14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或指定的，与本合同履行直接相关，但不属于甲乙双方的独立法人或非法人组织的个人或机构。1.2第三方包括但不限于设计咨询公司、监理单位、审计机构、工程保险公司等。第二条第三方的责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方自身原因导致的损失、违约责任、赔偿责任等。2.3第三方的责任限额应在合同附件中详细列明，并作为合同不可分割的一部分。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于因服务质量问题导致的损失。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为符合合同要求。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。3.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。3.2.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供定期报告，包括但不限于项目进度、质量状况、成本控制等。4.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定，对项目进行监督和检查。4.1.3甲方有权根据第三方提供的报告，对项目进行必要的调整和决策。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供项目执行情况，包括但不限于设计变更、施工进度、质量问题等。4.2.2乙方应按照第三方的要求，提供必要的配合和支持，包括但不限于现场协调、资源调配等。4.2.3乙方有权要求第三方对其提供的服务进行评价和反馈。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入的同意5.1.1甲乙双方应书面同意第三方介入本合同，并明确第三方的职责和权限。5.1.2第三方介入的同意应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的费用5.2.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并计入合同费用。5.2.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。5.3第三方介入的期限5.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并应与项目进度相匹配。5.3.2第三方介入的期限届满，第三方应向甲乙双方提交项目报告，并办理相关手续。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并作为合同附件。6.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照本合同约定执行。8.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入本合同期间，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的保密信息负有保密义务。第十条第三方介入后的法律适用10.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计方案要求：详细的设计图纸、技术说明、材料清单等，应符合国家相关标准和规范。说明：附件一为项目设计方案，包括初步设计、施工图设计等。2.施工组织设计要求：施工方案、进度计划、质量控制措施、安全管理措施等。说明：附件二为施工组织设计，用于指导项目施工过程中的各项工作。3.质量控制计划要求：质量标准、检验方法、不合格品处理程序等。说明：附件三为质量控制计划，确保项目质量符合合同要求。4.进度控制计划要求：施工进度计划、关键节点控制、进度调整方案等。说明：附件四为进度控制计划，确保项目按计划完成。5.风险管理计划要求：风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：附件五为风险管理计划，降低项目风险。6.付款进度计划要求：付款时间、付款金额、付款条件等。说明：附件六为付款进度计划，明确付款安排。7.保密协议要求：保密内容、保密期限、保密义务等。说明：附件七为保密协议，保护甲乙双方的商业秘密。8.争议解决协议要求：争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：附件八为争议解决协议，明确争议解决途径。9.第三方资质证明文件要求：第三方资质证书、相关证明文件等。说明：附件九为第三方资质证明文件，证明第三方具备履行合同的能力。10.其他相关文件要求：根据项目实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：附件十为其他相关文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成设计或施工任务。1.2乙方提供的工程质量不符合合同约定。1.3乙方泄露甲方保密信息。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5甲乙双方未按合同约定支付款项。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成设计或施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的[具体百分比]%的违约金。2.2乙方提供的工程质量不符合合同约定，乙方应承担由此产生的修复费用和损失赔偿。2.3乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担由此产生的损失赔偿。2.4第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担由此产生的损失赔偿。2.5甲乙双方未按合同约定支付款项，应按合同约定支付逾期付款利息。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定时间完成设计任务，延误了5天，应向甲方支付合同总金额的[具体百分比]%的违约金。3.2乙方提供的施工质量不合格，导致甲方遭受损失，乙方应承担修复费用和损失赔偿。3.3乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担由此产生的损失赔偿。全文完。二零二四年度智慧城市房地产开发代建服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.服务内容与范围3.1代建服务内容3.2服务范围界定3.3服务期限4.项目立项及审批4.1项目立项手续4.2项目审批手续5.项目设计5.1设计要求5.2设计费用5.3设计进度6.项目施工6.1施工单位确定6.2施工合同签订6.3施工进度及质量7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证措施8.3质量责任9.安全管理9.1安全责任9.2安全管理制度9.3安全措施10.项目财务管理10.1费用预算10.2费用结算10.3费用审计11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.违约责任及争议解决12.1违约情形12.2违约责任12.3争议解决方式13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方法定名称：X房地产开发有限公司乙方法定名称：X智慧城市建设有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称项目名称：智慧城市综合体2.2项目地点项目地点：省市区路号2.3项目规模项目总建筑面积：万平方米住宅面积：万平方米商业面积：万平方米配套设施面积：万平方米2.4项目性质项目性质：住宅、商业、配套设施综合开发项目3.服务内容与范围3.1代建服务内容3.1.1完成项目立项及审批手续3.1.2招标并选择设计单位，负责项目设计管理工作3.1.3招标并选择施工单位，负责项目施工管理工作3.1.4协助甲方办理项目验收手续3.2服务范围界定3.2.1服务范围包括但不限于项目立项、设计、施工、验收等全过程3.2.2服务范围不包括土地征用、拆迁安置、政府关系协调等事宜3.3服务期限服务期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止4.项目立项及审批4.1项目立项手续乙方负责办理项目立项手续，包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评价报告等4.2项目审批手续乙方负责办理项目审批手续，包括但不限于规划许可、土地使用证、施工许可证等5.项目设计5.1设计要求设计要求应符合国家及地方相关设计规范和标准，满足甲方要求的功能、质量、安全等要求5.2设计费用设计费用为人民币万元，由乙方承担5.3设计进度设计进度按照项目总体进度计划进行，具体设计阶段及时间节点由双方协商确定6.项目施工6.1施工单位确定乙方负责招标选择具备相应资质的施工单位，甲方有权对施工单位进行监督和指导6.2施工合同签订乙方负责与施工单位签订施工合同，合同内容应包括工程范围、工期、质量标准、费用结算等6.3施工进度及质量6.3.1施工进度应按照项目总体进度计划进行，如因不可抗力等原因导致进度延误，乙方应及时通知甲方6.3.2施工质量应符合国家及地方相关质量标准，乙方应负责监督施工单位的质量管理，确保工程质量8.质量保证8.1质量标准8.1.1施工单位应按照国家及地方相关质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求8.1.2乙方应定期对施工现场进行质量检查，确保施工过程符合质量标准8.1.3项目竣工后，乙方应组织进行竣工验收，确保项目整体质量符合规定8.2质量保证措施8.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，包括质量管理制度、质量检查制度等8.2.2乙方应配备专业的质量管理人员，负责监督施工过程中的质量问题8.2.3乙方应定期对施工人员进行质量教育和培训，提高施工人员的质量意识8.3质量责任8.3.1若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复责任，直至问题得到妥善解决8.3.2若因质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任9.安全管理9.1安全责任9.1.1乙方应遵守国家及地方相关安全生产法律法规，确保施工现场安全生产9.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任9.2安全管理制度9.2.1乙方应制定安全生产管理制度，包括安全生产操作规程、安全检查制度等9.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患9.3安全措施9.3.1乙方应采取必要的安全措施，如设置安全警示标志、配备安全防护设施等9.3.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识10.项目财务管理10.1费用预算10.1.1乙方应根据项目实际情况编制详细的费用预算，经甲方审核后执行10.1.2费用预算应包括设计费、施工费、监理费、验收费等各项费用10.2费用结算10.2.1乙方应根据项目进度及实际发生费用，及时向甲方提交费用结算报告10.2.2甲方应在收到费用结算报告后，按照合同约定支付相应费用10.3费用审计10.3.1甲方有权对乙方提交的费用结算报告进行审计10.3.2乙方应积极配合甲方进行费用审计，确保费用结算的准确性11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等11.1.2本合同内容、双方约定事项等11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容、约定事项及对方保密内容负有保密义务11.2.2双方不得泄露、使用或允许他人使用对方的保密信息11.3违约责任11.3.1若一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的违约责任11.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失12.违约责任及争议解决12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行义务12.1.2一方违反合同约定造成对方损失12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.2.2违约责任的具体内容应在合同中明确约定12.3争议解决方式12.3.1双方应友好协商解决合同争议12.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章13.1.2双方按合同约定履行相关手续13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.3终止条件13.3.1合同约定的服务期限届满13.3.2双方协商一致解除合同13.3.3因不可抗力导致合同无法履行14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况14.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失14.2合同附件本合同附件包括但不限于：14.2.1项目立项文件14.2.2设计文件14.2.3施工合同14.2.4费用结算报告14.3合同解除14.3.1双方协商一致解除合同14.3.2因一方违约导致合同无法履行14.3.3因不可抗力导致合同无法履行14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算14.4.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，在履行本合同过程中可能介入的任何个人、组织或企业。15.1.2第三方包括但不限于中介方、设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，若因甲乙双方协商一致或合同约定，需引入第三方参与，则乙方应提前向甲方通报，并经甲方同意。15.3第三方责任划分15.3.1第三方介入本合同，应与本合同甲乙双方签订相应的合作协议或补充协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应遵守本合同约定，并按照合作协议或补充协议履行相应义务。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，甲方和乙方应予以配合。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与本合同甲乙双方之间形成的法律关系，不与本合同甲乙双方之间的法律关系相