不动产财产赠予协议2024专业版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL不动产财产赠予协议2024专业版一本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2不动产描述1.3赠予条件1.4专业版一内容2.赠予人与受赠人权利义务2.1赠予人权利2.2赠予人义务2.3受赠人权利2.4受赠人义务3.不动产过户手续3.1过户申请3.2税费支付3.3过户时间4.赠予生效条件4.1条件一4.2条件二4.3条件三5.赠予的撤销与恢复5.1赠予撤销条件5.2赠予恢复条件6.违约责任6.1赠予人违约6.2受赠人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密后果11.合同的生效11.1生效时间11.2生效条件12.合同的附件12.1附件一：不动产权属证明12.2附件二：赠予人与受赠人身份证明13.合同的份数13.1双方各执一份13.2公证处存档一份14.其他条款14.1默认条款14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方本合同甲方为（赠予人姓名），乙方为（受赠人姓名）。1.2不动产描述甲方同意赠予乙方位于（不动产地址）的不动产（房产证编号：），该不动产具体为（房产具体描述，如：住宅、商铺、办公楼等）。1.3赠予条件甲方赠予乙方不动产的条件如下：（一）乙方同意接受甲方的赠予；（二）乙方需在赠予不动产过户手续完成后，向甲方支付人民币（金额）作为感谢费用；（三）乙方需在赠予后的五年内，继续关心和照顾甲方的生活。1.4专业版一内容本合同为2024专业版一，内容包括但不限于：赠予不动产的描述、赠予条件、过户手续、违约责任、争议解决等。第二条赠予人与受赠人权利义务2.1赠予人权利甲方作为赠予人，有权决定赠予不动产给乙方，并有权要求乙方履行赠予条件。2.2赠予人义务甲方需按照本合同约定，将不动产过户给乙方，并保证不动产权属清晰，无任何债务纠纷。2.3受赠人权利乙方作为受赠人，有权接受甲方的赠予，并有权要求甲方履行赠予条件。2.4受赠人义务乙方需按照本合同约定，接受不动产的赠予，并在过户手续完成后支付感谢费用，以及在赠予后的五年内关心和照顾甲方的生活。第三条不动产过户手续3.1过户申请乙方应在收到甲方不动产赠予通知后，向不动产登记机构提出过户申请。3.2税费支付过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。3.3过户时间双方应共同配合完成过户手续，预计在（过户完成时间）完成不动产过户。第四条赠予生效条件4.1条件一甲方须在合同签订后仍然具备赠予不动产的权利和能力。4.2条件二乙方须同意接受甲方的赠予，并在过户手续完成后支付感谢费用。4.3条件三双方须在合同签订后，共同配合完成不动产过户手续。第五条赠予的撤销与恢复5.1赠予撤销条件在赠予生效条件未满足的情况下，甲方有权撤销对乙方的赠予。5.2赠予恢复条件在赠予生效条件满足后，甲方无权撤销对乙方的赠予，赠予应恢复有效。第六条违约责任6.1赠予人违约甲方如违反本合同约定，未能将不动产过户给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为不动产市值的10%。6.2受赠人违约乙方如违反本合同约定，未能履行赠予条件，应向甲方支付违约金，违约金为感谢费用的两倍。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决协商不成时，双方可同意向相关机构申请调解，寻求解决方案。7.3法律途径若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除8.1变更条件如需变更合同内容，双方应协商一致，并在书面合同上签字或盖章。8.2解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十条合同的终止9.1终止条件（一）双方履行完合同全部义务；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行。9.2终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的事宜，包括但不限于不动产过户、税费支付等。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后五年。10.3泄密后果若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效11.1生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效条件本合同在双方签字或盖章后，经公证处公证，产生法律效力。第十三条合同的份数12.1双方各执一份双方均持有本合同正本一份，具有同等法律效力。12.2公证处存档一份本合同经公证处公证后，公证处存档一份，作为合同生效的依据。第十四条其他条款13.1默认条款本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则予以解决。13.2附加条款如双方在本合同履行过程中，需增加附加条款，应书面签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权属证明附件二：赠予人与受赠人身份证明附件三：不动产过户申请文件附件四：税费支付凭证附件五：感谢费用支付凭证附件六：不动产过户证明附件七：合同生效公证文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定将不动产过户给乙方，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为不动产市值的10%。示例说明：如果甲方由于自身原因，如产权纠纷、法律限制等，未能在约定时间内将不动产过户给乙方，则甲方构成违约。2.乙方未能按照合同约定履行赠予条件，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为感谢费用的两倍。示例说明：如果乙方在过户手续完成后，未向甲方支付约定的感谢费用，或未在赠予后的五年内关心和照顾甲方的生活，则乙方构成违约。3.双方未能按照合同约定履行其他义务，视为双方违约。双方应根据违约情形承担相应的违约责任。示例说明：如果双方在合同履行过程中，未能遵守保密义务，导致对方遭受损失，则双方构成违约。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地、建筑物以及其他附着于土地上的定着物。2.过户：指不动产所有权转移的手续，