2025年生态旅游场地租赁合同范本详述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生态旅游场地租赁合同范本详述本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方当事人2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁场地概述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3环保要求7.维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3紧急维修8.责任与赔偿8.1责任范围8.2赔偿责任8.3保险要求9.违约责任9.1违约行为9.2违约处理9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效标志13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同修订14.4合同解释14.5合同解除条件14.6合同终止条件14.7合同终止后果14.8合同履行14.9合同履行争议14.10合同履行期限14.11合同履行地点14.12合同履行方式14.13合同履行责任14.14合同履行争议解决14.15合同履行终止14.16合同履行终止后果第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“生态旅游”指以自然生态环境为背景，以保护生态环境和可持续发展为原则，结合休闲、娱乐、科普、教育等活动，为游客提供亲近自然、体验自然、享受自然的旅游方式。1.1.2“租赁场地”指出租方拥有的，用于生态旅游活动的场地，包括但不限于景区、公园、自然保护区等。1.1.3“租赁期限”指租赁方使用租赁场地的起止时间。1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“违约”指一方当事人违反本合同约定的义务。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]3.租赁场地概述3.1场地位置：[租赁场地具体位置]3.2场地面积：[租赁场地面积，单位：平方米]3.3场地用途：[租赁场地主要用途，如：生态旅游、休闲度假、科普教育等]4.租赁期限4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]5.租金支付5.1租金金额：[租金具体金额，单位：元]5.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3付款日期：[每月/每季度/每年具体付款日期]6.使用规定6.1使用范围：[租赁场地使用范围，如：景区内观光、露营、徒步等]6.2使用限制：[租赁场地使用限制，如：禁止野外用火、禁止破坏植被等]6.3环保要求：[租赁场地环保要求，如：垃圾分类、节约用水用电等]7.维护与保养7.1租赁方责任7.1.1负责租赁场地的日常维护和保养。7.1.2确保租赁场地设施设备的安全、完好。7.2出租方责任7.2.1负责租赁场地的基础设施建设和维护。7.2.2提供必要的设施设备，确保租赁方正常使用。7.3紧急维修7.3.1出租方应确保租赁场地设施设备在紧急情况下能够及时修复。7.3.2租赁方发现紧急情况应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。8.责任与赔偿8.1责任范围8.1.1租赁方在使用租赁场地过程中，因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由租赁方自行承担责任。8.1.2出租方因租赁场地设施设备故障或维护不当造成的租赁方损失，由出租方承担责任。8.2赔偿责任8.2.1出租方应赔偿因租赁场地设施设备故障或维护不当给租赁方造成的直接经济损失。8.2.2租赁方应赔偿因违反本合同约定给出租方造成的直接经济损失。8.3保险要求8.3.1租赁方应自行购买必要的人身意外伤害保险和财产保险。8.3.2出租方应购买租赁场地设施设备的财产保险。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按约定支付租金。9.1.2租赁方未按约定使用租赁场地。9.1.3出租方未按约定维护租赁场地设施设备。9.2违约处理9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定。9.3.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。10.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行。10.2解除程序10.2.1提前通知对方，并说明解除原因。10.2.2双方就解除合同的后果进行协商。10.3解除后果10.3.1合同解除后，租赁方应立即停止使用租赁场地。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金和违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[仲裁机构名称]11.3争议解决程序11.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请。11.3.2仲裁机构在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2生效日期12.2.1自双方签字盖章之日起生效。12.3生效标志12.3.1双方在合同上签字盖章。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1以书面形式送达对方地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同修订14.3.1合同的任何修订必须以书面形式，并由双方签字盖章。14.4合同解释14.4.1本合同如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。14.5合同解除条件14.5.1出现本合同约定的解除条件。14.6合同终止条件14.6.1租赁期限届满。14.7合同终止后果14.7.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.8合同履行14.8.1双方应按照合同约定履行各自义务。14.9合同履行争议14.9.1双方应友好协商解决。14.10合同履行期限14.10.1租赁期限自合同生效之日起至约定的结束日期。14.11合同履行地点14.11.1租赁场地所在地。14.12合同履行方式14.12.1双方应按照合同约定的方式履行。14.13合同履行责任14.13.1双方应按照合同约定承担相应责任。14.14合同履行争议解决14.14.1双方应友好协商解决。14.15合同履行终止14.15.1租赁期限届满或合同解除。14.16合同履行终止后果14.16.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同双方当事人以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，经双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同执行。15.2第三方介入的申请与同意15.2.1双方均可向对方提出引入第三方介入的申请。15.2.2双方应就第三方介入的必要性、职责、费用等进行协商，达成一致后书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和双方授权的范围，独立、公正地履行职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定和授权，对合同执行情况进行监督和评估。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系是独立的，不承担合同双方的连带责任。15.5.2第三方在合同执行过程中的行为，仅对合同双方负责，不对其他第三方负责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1双方应协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。16.2.2若合同未明确责任限额，第三方责任限额按国家相关法律法规执行。16.3责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。16.3.2第三方责任限额不适用于第三方在履行职责过程中因不可抗力或不可预见因素造成的损失。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1双方协商一致，可以更换第三方。17.1.2更换第三方应提前通知合同双方，并经双方书面同意。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出时，应提前通知合同双方，并书面说明退出原因。17.2.2第三方退出后，合同双方应协商确定替代第三方或终止第三方职责。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则18.1.1第三方介入产生的费用，由双方协商承担。18.1.2若合同未约定费用承担方式，由提出第三方介入的一方承担。18.2费用结算18.2.1第三方介入费用应在合同约定的时间内结算。18.2.2费用结算方式由双方协商确定。19.第三方介入的保密义务19.1保密义务19.1.1第三方在合同履行过程中，对合同双方提供的资料和信息负有保密义务。19.1.2第三方不得泄露任何合同双方的商业秘密和个人隐私。19.2违约责任19.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、主要设施位置、出入口等。说明：为租赁双方提供租赁场地的直观了解，有助于租赁双方对场地使用和设施布局的协商。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：为租赁双方提供租赁场地设施设备情况的详细记录，便于租赁双方在使用过程中的维护和管理。3.附件三：生态旅游场地使用规范要求：明确租赁场地使用规则、环保要求、安全注意事项等。说明：为租赁双方提供使用租赁场地的基本规范，确保租赁双方遵守相关规定，维护租赁场地的安全和环境。4.附件四：租赁合同签订凭证要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等。说明：作为租赁合同签订的有效凭证，证明合同已经正式生效。5.附件五：租金支付凭证要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：作为租金支付的有效凭证，证明租金已经按照约定支付。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、费用等。说明：为第三方介入提供明确的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供明确的路径和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用租赁场地，如违规操作设备、破坏场地设施等。未按约定维护租赁场地，如不及时修复损坏设施等。未按约定遵守环保要求，如乱扔垃圾、污染环境等。未按约定遵守安全注意事项，如发生安全事故等。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节和影响，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约示例说明：示例一：租赁方未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。示例二：租赁方违规操作设备，导致设备损坏，应承担维修费用或赔偿损失。示例三：出租方未按约定维护租赁场地，导致设施损坏，应承担维修费用或赔偿损失。全文完。2025年生态旅游场地租赁合同范本详述1合同目录第一章合同订立1.1合同当事人1.2合同订立时间及地点1.3合同目的与依据第二章生态旅游场地概述2.1场地基本情况2.2场地地理位置2.3场地设施与条件第三章租赁标的3.1租赁场地范围3.2租赁期限3.3租赁费用及支付方式第四章租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3双方违约责任第五章场地使用与管理5.1场地使用规则5.2场地设施维护5.3场地安全保障第六章生态旅游场地维护6.1生态保护措施6.2环境监测与治理6.3生态旅游宣传与推广第七章租赁期限变更与终止7.1租赁期限变更7.2租赁期限终止7.3租赁期满后场地处理第八章违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构第九章合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十章合同附件10.1合同附件一：生态旅游场地详细资料10.2合同附件二：场地使用规则及注意事项10.3合同附件三：其他相关文件第十一章合同履行监督与检查11.1履行监督机构11.2履行监督检查内容11.3履行监督检查程序第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序第十三章合同终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序13.3合同终止后的场地处理第十四章合同解除后的法律责任14.1合同解除后的违约责任14.2合同解除后的争议解决14.3合同解除后的法律责任承担合同编号_________第一章合同订立1.1合同当事人1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：2025年[具体日期]。1.2.2合同订立地点：[具体地点]。1.3合同目的与依据1.3.1本合同旨在明确出租方与承租方在生态旅游场地租赁过程中的权利义务关系。1.3.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章生态旅游场地概述2.1场地基本情况2.1.1场地名称：[场地名称]。2.1.2场地面积：[具体面积]。2.1.3场地用途：生态旅游。2.2场地地理位置2.2.1省份：[省份]。2.2.2城市：[城市]。2.2.3详细地址：[详细地址]。2.3场地设施与条件2.3.1场地内设施：[具体设施列表]。2.3.2场地使用条件：[具体使用条件描述]。第三章租赁标的3.1租赁场地范围3.1.1租赁场地范围详见附件一。3.2租赁期限3.2.1租赁期限自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]。3.3租赁费用及支付方式3.3.1租赁费用：[具体金额]。3.3.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.3.3支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]。第四章租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用场地。4.1.2出租方有义务保证场地的安全和正常使用。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权在租赁期限内使用场地进行生态旅游活动。4.2.2承租方有义务遵守合同约定，合理使用场地。第五章场地使用与管理5.1场地使用规则5.1.1承租方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规和场地管理规定。5.1.2承租方不得擅自改变场地用途。5.2场地设施维护5.2.1承租方应负责场地的日常维护工作。5.2.2出租方负责场地的重大设施维修。5.3场地安全保障5.3.1承租方应确保游客的人身安全。5.3.2出租方应提供必要的安全保障措施。第六章生态旅游场地维护6.1生态保护措施6.1.1承租方应采取有效措施保护生态环境。6.1.2出租方应监督承租方执行生态保护措施。6.2环境监测与治理6.2.1承租方应定期进行环境监测。6.2.2出租方应协助承租方进行环境治理。6.3生态旅游宣传与推广6.3.1承租方应积极参与生态旅游宣传与推广活动。6.3.2出租方应提供必要的支持与协助。第七章租赁期限变更与终止7.1租赁期限变更7.1.1双方协商一致，可对租赁期限进行变更。7.1.2租赁期限变更需书面通知对方，并签订补充协议。7.2租赁期限终止7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.2.2因特殊原因需提前终止租赁期限的，双方应协商一致，并签订终止协议。7.3租赁期满后场地处理7.3.1租赁期满后，承租方应将场地恢复原状，并办理场地移交手续。7.3.2出租方有权对场地进行验收。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.1.1出租方未按时交付场地或提供设施，应向承租方支付违约金。8.1.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。8.1.3双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第九章合同的生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同生效。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除。9.2.2双方协商一致，可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并签订解除协议。第十章合同附件10.1合同附件一：生态旅游场地详细资料10.2合同附件二：场地使用规则及注意事项10.3合同附件三：其他相关文件第十一章合同履行监督与检查11.1履行监督机构11.1.1履行监督机构为出租方或其指定的人员。11.2履行监督检查内容11.2.1检查场地使用情况、租金支付情况等。11.3履行监督检查程序11.3.1监督检查需提前通知承租方，并做好记录。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除。12.2.2双方协商一致，可解除合同。12.3合同变更与解除程序12.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并签订变更或解除协议。第十三章合同终止与清算13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满或合同解除，合同终止。13.2合同清算程序13.2.1合同终止后，双方应进行清算。13.2.2清算内容包括租金结算、场地设施归还等。13.3合同终止后的场地处理13.3.1合同终止后，承租方应将场地恢复原状，并办理场地移交手续。第十四章合同解除后的法律责任14.1合同解除后的违约责任14.1.1双方应承担因合同解除而产生的违约责任。14.2合同解除后的争议解决14.2.1合同解除后的争议解决方式同第八章。14.3合同解除后的法律责任承担14.3.1双方应按照合同约定承担相应的法律责任。出租方（盖章）：[日期]承租方（盖章）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地管理权条款说明：甲方作为主导方，拥有场地管理权，包括但不限于制定场地使用规则、设施维护计划、安全管理措施等。1.2甲方投资义务条款说明：甲方承担场地设施升级改造、环境美化等投资义务，并有权决定投资方案及预算。1.3场地收益分配条款说明：甲方有权根据租赁合同的约定，获得场地租赁收益的相应比例。1.4场地使用限制条款说明：甲方有权对场地使用进行限制，如禁止某些活动、限制游客数量等，以确保场地安全和生态保护。1.5场地宣传推广条款说明：甲方负责场地的宣传推广工作，包括但不限于媒体宣传、网络推广、举办活动等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方投资回报条款说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供投资回报，包括但不限于租金减免、广告宣传支持等。2.2乙方自主经营权条款说明：乙方在租赁期限内，有权自主经营场地，包括但不限于制定经营策略、开展经营活动等。2.3场地设施维护责任条款说明：乙方承担场地设施的日常维护责任，确保设施正常运行。2.4场地活动举办权条款说明：乙方有权在场地内举办各类活动，但需提前向甲方报备并获得批准。2.5场地收益分配比例调整条款说明：在租赁期限内，若乙方经营状况良好，经双方协商一致，可调整场地收益分配比例。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构负责协助甲方和乙方进行场地租赁合同的洽谈、签订和履行，确保合同条款的合法性和有效性。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准及支付方式由双方协商确定。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构终止条款条款说明：若中介机构无法继续履行职责，甲方和乙方有权解除与中介机构的合作关系，并协商处理相关事宜。3.6中介机构争议解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间发生的争议，可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介机构变更条款条款说明：在合同履行过程中，若中介机构需要变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：生态旅游场地详细资料2.合同附件二：场地使用规则及注意事项3.合同附件三：其他相关文件（如投资回报方案、设施清单、安全措施等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付场地或提供设施。认定：甲方应在合同约定的交付期限内交付场地，如未按时交付，视为违约。2.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：承租方应在合同约定的支付期限内支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：双方违反合同约定使用场地。认定：双方应遵守合同约定的使用规则，如擅自改变场地用途或违反安全规定，视为违约。4.违约行为：甲方未履行场地设施维护义务。认定：甲方应保证场地设施的正常运行，如未履行维护义务，导致设施损坏，视为违约。5.违约行为：乙方未履行场地设施维护义务。认定：乙方应负责场地设施的日常维护，如未履行维护义务，导致设施损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同行为所产生权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人因合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期限届满后，场地设施损坏严重。解决办法：双方协商确定维修方案，由责任方承担维修费用。2.问题：甲方未按时交付场地，导致乙方经营活动受到影响。解决办法：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并按合同约定交付场地。3.问题：乙方未按时支付租金，甲方拒绝交付场地。解决办法：乙方应立即支付欠款，甲方在收到租金后交付场地。4.问题：场地发生安全事故，造成人员伤亡。解决办法：双方应立即启动应急预案，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.生态旅游场地租赁。2.生态旅游项目投资合作。3.生态旅游活动举办。4.生态旅游场地设施维护。5.生态旅游场地安全管理。全文完。2025年生态旅游场地租赁合同范本详述2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________2.乙方名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________3.其他相关方（如有）：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国生态旅游的蓬勃发展，甲方为满足游客需求，决定将其拥有的生态旅游场地出租给乙方进行经营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态旅游：指在保护生态环境的前提下，开展以自然景观、动植物资源和历史文化为旅游对象的活动。（2）场地租赁：指甲方将其拥有的生态旅游场地出租给乙方，乙方在约定的租赁期限内使用该场地，并支付租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方的生态旅游场地的时间范围。（2）租金：指乙方在租赁期限内向甲方支付的费用。（3）保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为履行合同保证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对租赁场地进行管理，维护场地安全和环境卫生。（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金和保证金。（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁场地，开展生态旅游活动。（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的场地管理规定，不得从事违法活动。（3）乙方应按约定支付租金和保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁场地位于：__________________________5.3合同履行方式乙方应按约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）国家政策调整，需终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同。（3）国家政策调整，需终止本合同时，甲方应提前一个月通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将租赁场地恢复原状，并移交给甲方。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失。（3）国家政策调整，需终止本合同时，甲方和乙方应根据实际情况协商处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据租赁场地的面积、位置、设施等情况，经双方协商确定的基本租金。（2）管理费：甲方对租赁场地进行日常管理所产生的费用。（3）设施维护费：租赁场地内设施设备的维护、保养费用。（4）公共事业费：租赁场地内水、电、燃气等公共事业费用的分摊。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，直接向甲方支付现金。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应于每月的____日前支付当月的基本租金。（2）管理费、设施维护费、公共事业费：乙方应于每月的____日前支付上月的相应费用。7.4支付条款（1）乙方应确保按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权按日收取____%的滞纳金。（2）如乙方连续____个月未支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按约定提供租赁场地，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未能按时维修租赁场地内的设施设备，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变租赁场地用途，或违反场地管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以实际损失为基础，由双方协商确定。（2）赔偿金额应一次性支付，或分期支付，具体方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。（3）因不可抗力事件导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）等公共卫生事件。（2）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）甲方保留对租赁场地的使用权和收益权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地进行必要维修和改造的权力。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决租赁场地内发生的突发事件。（2）乙方应协助甲方进行租赁场地的日常管理工作。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话等方式进行沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立订立的合同，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游场地租赁合同正本2.生态旅游场地租赁合同补充协议（如有）3.甲方提供的场地使用说明及管理规定4.乙方提供的生态旅游活动策划书及设施设备清单5.甲方开具的场