二零二五年度北京房屋买卖资金监管合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京房屋买卖资金监管合同甲方（监管方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买卖双方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、资金监管描述1.资金监管方式甲方将负责对乙方买卖房屋的资金进行监管，确保资金安全、合规使用。乙方应将购房款存入甲方指定的监管账户，并由甲方进行监管。2.资金监管要求甲方应确保监管账户的资金安全，不得挪用或侵占。甲方应按照合同约定，在房屋买卖交易完成后，将监管资金划转给乙方。二、资金监管金额与期限1.资金监管金额乙方购买房屋的购房款总额为______元。甲方将对上述购房款进行监管。2.资金监管期限资金监管期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。三、交款时间与方式1.交款时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将购房款存入甲方指定的监管账户。甲方应在收到购房款后进行资金监管。2.交款方式乙方应通过银行转账或其他甲方认可的支付方式进行交款。四、监管费用与结算1.监管费用甲方将按照监管金额的一定比例收取监管费用，具体费用标准由双方另行协商确定。2.结算方式监管费用将在合同签订后由乙方支付给甲方。合同履行完毕后，甲方将监管账户内的剩余资金退还给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的购房资金进行监管，确保资金安全、合规使用。有权在必要时对乙方的资金来源进行审查，以确保资金来源合法。义务：在合同规定的时间内完成资金监管工作，确保购房资金的安全。及时向乙方提供资金监管的书面报告，包括资金使用情况等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定的时间和方式划转购房资金。有权对甲方的资金监管工作进行监督，确保资金监管的公正性。义务：按照合同约定的时间和方式将购房资金存入甲方指定的监管账户。配合甲方进行资金监管工作，提供必要的资金来源证明文件。六、资金监管流程1.资金存入乙方应在合同签订后的______个工作日内将购房资金存入甲方指定的监管账户。2.资金监管甲方应在收到购房资金后立即开始资金监管工作。3.资金使用甲方应根据合同约定和房屋买卖交易的实际情况，按照乙方的指示使用监管资金。七、监管费用与结算1.监管费用甲方将按照监管金额的一定比例收取监管费用，具体费用标准由双方另行协商确定。2.结算方式监管费用将在合同签订后由乙方支付给甲方。合同履行完毕后，甲方将监管账户内的剩余资金退还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定完成资金监管工作，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝划转购房资金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定将购房资金存入监管账户，每逾期一天，应按照未存入金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的资金来源证明文件不真实，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方购房资金信息、账户信息以及其他机密信息（包括但不限于资金使用情况、账户密码等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：