2025年度商业银行个人房贷逾期还款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业银行个人房贷逾期还款合同甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。甲方应在贷款期限内按约定的还款方式进行还款。2.贷款利率本贷款的利率为______%，按照中国人民银行及乙方规定的利率执行。乙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知甲方。二、还款方式与期限1.还款方式甲方同意采用等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。甲方应在每月的______日前向乙方指定的还款账户支付当月应还贷款本息。2.还款期限甲方应在贷款期限内按约定的还款计划偿还全部贷款本息。三、违约责任1.逾期还款甲方如未按约定时间偿还贷款本息，每逾期一日，应向乙方支付______‰的逾期罚息。逾期超过______天，乙方有权提前收回全部贷款本息。2.其他违约责任甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。四、合同解除与终止1.合同解除任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除本合同。甲方在贷款期限内提前还款，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定的方式办理。2.合同终止本合同在贷款本息全部清偿后自动终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权获得乙方的贷款，并按照约定的贷款条件和期限使用贷款。有权了解自己的贷款账户信息，包括贷款余额、利率、还款计划等。义务：按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。提供真实、准确的个人信息和财务状况，以便乙方评估和监控贷款风险。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方的还款能力、信用状况等决定是否发放贷款。有权根据甲方的还款情况调整贷款利率或提前收回贷款。义务：向甲方提供必要的贷款服务，包括贷款申请、审批、发放、还款咨询等。依法保护甲方的隐私权和个人信息安全。六、贷款担保1.担保方式甲方可以自愿提供抵押、质押或其他担保方式作为贷款担保。乙方有权要求甲方提供担保，并根据担保的足额性决定贷款金额。2.担保物的处理如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权处置担保物以收回贷款本息及利息。担保物的处置应遵循相关法律法规，并优先保障乙方的合法权益。七、贷款变更与解除1.贷款变更甲方与乙方协商一致后，可以变更贷款金额、期限、利率等条款。任何变更应书面通知乙方，并经乙方确认后生效。2.贷款解除甲方在贷款期限内有权提前偿还全部贷款本息，并书面通知乙方。乙方有权在甲方严重违约时解除贷款合同，并要求甲方偿还全部贷款本息。八、争议解决1.争议解决方式双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若甲方出现严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方偿还全部贷款本息及利息。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款资料以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至贷款本息全部清偿后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_