二零二五年度文化创意园区商铺租赁管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意园区商铺租赁管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺位置与面积商铺1：位于______（具体位置），面积为______（平方米）。商铺2（如有）：位于______（具体位置），面积为______（平方米）。商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求（如消防等级、环保标准等）。2.商铺质量要求甲方提供的商铺应具备相关产权证明文件，如产权证、租赁证等。商铺的设施应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、网络接入、消防设备等方面的要求。甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营故障或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方拟租赁的商铺数量如下：商铺1：数量为______。商铺2（如有）：数量为______。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方提交租赁申请后______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价商铺1的单价为______元/月，商铺2（如有）的单价为______元/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与交租方式1.租赁期限乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期限内，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.交租方式乙方应按月向甲方支付租金，每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。2.交付地点甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定位置。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求和使用规范。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。义务：提供符合租赁合同约定的商铺，确保商铺的设施齐全、安全。按照合同约定，对商铺进行必要的维护和保养。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内的合法经营权利。有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。遵守文化创意园区的管理规定，不得从事违法经营活动。六、商铺使用与管理1.使用规范乙方在使用商铺时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的园区管理规定。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何可能影响园区安全和秩序的经营活动。2.管理责任甲方负责对园区进行整体管理，包括安全、卫生、秩序等方面。乙方应配合甲方进行商铺的管理工作，并及时报告任何可能影响园区运营的问题。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。租金支付方式可以是现金、银行转账等，具体方式由双方协商确定。2.租金调整租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供商铺或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按合同约定履行维护保养义务，导致商铺损坏，甲方应承担修复责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反租赁合同约定，造成商铺损坏或影响园区运营，乙方应承担修复责任并赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签