二零二五年度旅游地产抵押按揭租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地产抵押按揭租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3甲方信息1.4乙方信息1.5出租方信息1.6承租方信息2.合同标的2.1房地产基本信息2.2房地产位置及面积2.3房地产权属2.4房地产抵押情况3.抵押物价值及评估3.1抵押物价值确定3.2抵押物价值评估3.3抵押物价值调整4.抵押贷款金额及利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3利息计算方式5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划5.4逾期还款处理6.租赁条款6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3租金调整6.4租赁用途6.5租赁保证金7.甲方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.房地产维护及维修9.1房地产维护9.2房地产维修9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房地产抵押登记证明13.2附件二：租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同修改14.5合同附件14.6合同签署14.7合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：________________________出借方住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.2借款方信息借款方名称：________________________借款方住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.3甲方信息甲方名称：________________________甲方住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.4乙方信息乙方名称：________________________乙方住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.5出租方信息出租方名称：________________________出租方住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.6承租方信息承租方名称：________________________承租方住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.合同标的2.1房地产基本信息房地产名称：________________________房地产地址：________________________房地产建筑面积：________________________房地产用途：________________________2.2房地产位置及面积具体位置：________________________土地面积：________________________建筑面积：________________________2.3房地产权属权属证明文件：________________________权属登记机关：________________________2.4房地产抵押情况抵押登记机关：________________________抵押登记日期：________________________抵押登记编号：________________________3.抵押物价值及评估3.1抵押物价值确定抵押物价值：________________________3.2抵押物价值评估评估机构名称：________________________评估报告日期：________________________评估报告编号：________________________3.3抵押物价值调整调整条件：________________________调整方式：________________________4.抵押贷款金额及利率4.1贷款金额贷款本金：________________________4.2贷款利率贷款利率：________________________4.3利息计算方式利息计算公式：________________________5.还款方式及期限5.1还款方式还款方式：________________________5.2还款期限还款期限：________________________5.3还款计划还款计划：________________________5.4逾期还款处理逾期还款利率：________________________逾期还款处理方式：________________________6.租赁条款6.1租赁期限租赁期限：________________________6.2租金及支付方式租金：________________________支付方式：________________________6.3租金调整调整条件：________________________调整方式：________________________6.4租赁用途租赁用途：________________________6.5租赁保证金保证金金额：________________________支付方式：________________________7.甲方权利义务7.1甲方权利1)出借方有权要求借款方按照合同约定偿还贷款本金及利息；2)出借方有权对抵押物行使抵押权；3)出借方有权在租赁期限内对租赁物进行检查；4)出借方有权在合同约定的条件下提前终止合同。7.2甲方义务1)出借方应按照合同约定提供贷款；2)出借方应按照合同约定收取利息；3)出借方应按照合同约定对抵押物进行监管；4)出借方应按照合同约定履行其他义务。8.乙方权利义务8.1乙方权利1)借款方有权在合同约定的条件下提前偿还贷款本金；2)借款方有权在合同约定的条件下部分提前偿还贷款本金；3)借款方有权在合同约定的条件下申请贷款展期；4)借款方有权在合同约定的条件下申请贷款调整；5)借款方有权在租赁期限内使用租赁物。8.2乙方义务1)借款方应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息；2)借款方应按照合同约定使用抵押物；3)借款方应按照合同约定维护租赁物的使用状态；4)借款方应按照合同约定支付租金；5)借款方应按照合同约定履行其他义务。9.房地产维护及维修9.1房地产维护9.2房地产维修1)因正常使用导致的维修，由乙方承担；2)因自然灾害、不可抗力等原因导致的维修，由甲方承担；3)因乙方不当使用导致的维修，由乙方承担。9.3维修费用承担维修费用按照实际发生金额计算，由承担方支付。10.违约责任10.1违约情形1)乙方未按期偿还贷款本金及利息；2)乙方未按合同约定使用抵押物；3)乙方未按合同约定支付租金；4)乙方未按合同约定维护租赁物的使用状态；5)甲方未按合同约定提供贷款或收取利息；6)甲方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任1)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2)违约金按逾期金额的万分之五计算；3)违约责任的具体条款按照合同约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件1)贷款全部还清；2)租赁期限届满；3)合同约定的其他终止条件；12.3合同解除1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)一方违约导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：房地产抵押登记证明13.2附件二：租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式1)除非另有约定，所有通知应以书面形式送达；2)通知送达地址为合同中约定的地址；14.2不可抗力1)不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2)发生不可抗力事件，双方应相互理解，采取必要措施减少损失；14.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准；14.4合同修改本合同经双方协商一致，可以修改；14.5合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力；14.6合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式1)第三方介入应由合同双方协商一致，并书面通知对方；2)第三方介入需符合相关法律法规和行业规范；3)第三方介入应在本合同约定的范围内进行。15.3第三方职责1)评估机构：负责对抵押物进行评估，出具评估报告；2)中介方：负责协助合同双方进行合同签订、履行及纠纷解决；3)律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本、参与合同谈判等；4)审计机构：负责对合同履行情况进行审计，确保合同双方履行义务。15.4第三方权利1)第三方有权根据合同约定和法律法规要求，要求合同双方提供必要的信息和资料；2)第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对合同履行情况进行监督；3)第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对合同违约行为提出处理建议。15.5第三方义务1)第三方应遵守合同约定和法律法规，履行其职责；2)第三方应保守合同双方的商业秘密；3)第三方应保证其提供的服务质量，确保合同双方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款1)甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供服务的能力进行审查；2)甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；3)甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款1)乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；2)乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保第三方能够履行其职责；3)乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其直接因履行合同而产生的义务和责任，不包括合同双方因自身原因造成的损失。17.2责任限额1)第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确；2)如无约定，第三方的责任限额不超过其服务费用的一倍；3)第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。17.3责任免除1)第三方因不可抗力、政府行为等非自身原因导致的责任，免除其责任；2)第三方在履行合同过程中，因合同双方提供的信息不准确或故意隐瞒造成的损失，免除其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1)第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任；2)第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方1)第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任；2)第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的合理要求，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同双方1)第三方在履行合同过程中，应公平、公正地对待合同双方；2)第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定和法律法规，不得损害合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押登记证明要求：提供房地产抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已登记在抵押人名下。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于证明抵押物的合法抵押状态。2.附件二：租赁合同要求：提供出租方与承租方签订的租赁合同，明确租赁物的使用、租金支付等条款。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于明确租赁物的使用权利义务。3.附件三：评估报告要求：提供评估机构出具的房地产评估报告，包括评估价值、评估依据等。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于确定抵押物的价值。4.附件四：贷款合同要求：提供出借方与借款方签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于明确贷款的金额和还款方式。5.附件五：合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于记录合同变更的情况。6.附件六：争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于明确争议解决的途径。7.附件七：第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同，明确第三方服务的范围、费用等。说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于明确第三方服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按期偿还贷款本金及利息；1.2乙方未按合同约定使用抵押物；1.3乙方未按合同约定支付租金；1.4乙方未按合同约定维护租赁物的使用状态；1.5甲方未按合同约定提供贷款或收取利息；1.6甲方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：按逾期金额的万分之五计算；2.2赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方承担；2.3责任免除：因不可抗力、政府行为等非自身原因导致的违约，免责。3.违约责任示例：3.1乙方未按期偿还贷款本金及利息，逾期30天，甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金；3.2乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用及赔偿损失；3.3甲方未按合同约定提供贷款，导致乙方无法按时支付租金，甲方应承担违约责任。全文完。二零二四年度旅游地产抵押按揭租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属证明3.抵押贷款事项3.1抵押贷款金额3.2抵押贷款期限3.3抵押贷款利率3.4抵押贷款还款方式4.按揭租赁事项4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.抵押贷款与租赁关系的关联5.1抵押贷款对租赁合同的影响5.2抵押贷款与租赁合同的解除条件6.抵押物权利及义务6.1抵押物的占有和使用6.2抵押物的维护和保养6.3抵押物的保险7.租赁物的权利及义务7.1租赁物的占有和使用7.2租赁物的维护和保养7.3租赁物的保险8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房地产权属证明11.2合同附件二：抵押贷款合同11.3合同附件三：租赁合同12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及解除12.3合同解释13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房地产基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产结构：_______2.4房地产权属证明：_______3.抵押贷款事项3.1抵押贷款金额：_______元3.2抵押贷款期限：_______年3.3抵押贷款利率：_______%3.4抵押贷款还款方式：_______4.按揭租赁事项4.1租赁期限：_______年4.2租金金额及支付方式：每月_______元，支付方式为_______4.3租金调整机制：_______5.抵押贷款与租赁关系的关联5.1抵押贷款对租赁合同的影响：_______5.2抵押贷款与租赁合同的解除条件：_______6.抵押物权利及义务6.1抵押物的占有和使用：_______6.2抵押物的维护和保养：_______6.3抵押物的保险：_______7.租赁物的权利及义务7.1租赁物的占有和使用：_______7.2租赁物的维护和保养：_______7.3租赁物的保险：_______8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按时交付房地产，应向承租方支付_______元违约金。8.1.2若出租方擅自变更房地产用途，应赔偿承租方_______元损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。8.2.2若承租方擅自转租、分租或改变房地产用途，应赔偿出租方_______元损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房地产权属证明11.2合同附件二：抵押贷款合同11.3合同附件三：租赁合同12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应互相理解，并根据实际情况协商解决。12.2合同变更及解除：本合同任何条款的变更或解除，必须经双方书面同意。12.3合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，并对其内容保密。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同可能是由于合同执行过程中的特定需求，如房地产评估、担保、法律咨询等。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责：16.1.1评估机构：负责对房地产进行评估，并提供评估报告。16.1.2担保机构：提供担保服务，确保合同履行。16.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。16.1.4审计机构：对财务状况进行审计，确保财务透明。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，获取相关信息和文件。16.2.2第三方有权根据自身职责，对合同执行情况进行监督。17.第三方介入的条款17.1介入程序：17.1.1甲方或乙方需在合同中明确第三方介入的必要性及介入的具体事项。17.1.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议。17.2第三方费用：17.2.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用按服务协议执行。17.2.2甲方或乙方应在服务协议中明确费用支付方式及时间。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在其职责范围内，对合同执行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额根据服务协议约定，如未约定，则按照法律法规的规定执行。18.1.3甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，可向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方受甲方委托，在合同约定范围内履行职责。19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方受乙方委托，在合同约定范围内履行职责。19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与合同其他各方的关系：19.3.1第三方不参与合同其他各方的内部事务。19.3.2第三方与其他各方的沟通和协调，由甲方或乙方负责。20.合同变更与补充20.1本合同如因第三方介入需要变更或补充条款，应由合同双方与第三方协商一致后，签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同履行21.1合同双方应积极配合第三方介入，确保合同顺利履行。21.2第三方介入期间，合同双方的履约义务不变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产的权属清晰，无权属纠纷。2.抵押贷款合同要求：提供抵押贷款合同的原件或复印件。说明：明确抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式等细节。3.租赁合同要求：提供租赁合同的原件或复印件。说明：明确租赁期限、租金金额、支付方式、租赁物使用范围等细节。4.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：评估报告应包含房地产的评估价值、市场行情分析等。5.担保合同要求：提供担保机构出具的担保合同。说明：明确担保金额、担保期限、担保范围等细节。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书。说明：法律意见书应包含对合同合法性、合规性的评估。7.审计报告要求：提供审计机构出具的审计报告。说明：审计报告应包含对财务状况的审计结果。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决方式、争议解决机构等细节。9.补充协议要求：提供合同变更或补充的协议。说明：补充协议应包含变更或补充的内容，并经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产责任认定：支付承租方_______元违约金。违约行为：擅自变更房地产用途责任认定：赔偿承租方_______元损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日支付_______元违约金。违约行为：擅自转租、分租或改变房地产用途责任认定：赔偿出租方_______元损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：评估报告失实责任认定：赔偿因评估报告失实造成的损失。违约行为：担保责任未履行责任认定：按照担保合同约定承担相应责任。4.示例说明示例一：若因出租方未按时交付房地产，导致承租方无法按期营业，出租方应赔偿承租方因停业造成的损失。示例二：若因第三方评估机构提供的评估报告失实，导致承租方在购买房地产时支付了过高价格，第三方应赔偿承租方多支付的金额。全文完。二零二四年度旅游地产抵押按揭租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.房地产抵押按揭租赁的基本情况4.1房地产基本情况4.2抵押按揭情况4.3租赁情况5.抵押物的交付与保管5.1抵押物的交付5.2抵押物的保管6.租赁期限与租金6.1租赁期限6.2租金6.3租金支付方式7.抵押物的使用与维护7.1抵押物的使用7.2抵押物的维护8.抵押物的保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.抵押物的处分与转让9.1处分条件9.2转让条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同条款及履行均受中华人民共和国法律管辖。2.定义与解释2.1定义“房地产”指出租方名下位于_______的房产，房产证号为_______。“抵押物”指上述房地产。“出租方”指拥有上述房地产所有权的自然人/法人/其他组织，名称为_______。“承租方”指与出租方签订本合同的当事人，名称为_______。2.2解释本合同中的解释应按照合同条款的字面意思进行，除非根据上下文或合同目的需要对特定术语进行解释。3.双方基本信息3.1出租方基本信息出租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.2承租方基本信息承租方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______4.房地产抵押按揭租赁的基本情况4.1房地产基本情况房产地址：_______房产证号：_______建筑面积：_______平方米使用性质：_______4.2抵押按揭情况抵押贷款金额：_______元贷款银行：_______贷款期限：_______年4.3租赁情况租赁期限：_______年起租日期：_______租金总额：_______元5.抵押物的交付与保管5.1抵押物的交付出租方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房地产的占有权、使用权转移给承租方。5.2抵押物的保管承租方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、抵押、出租或转让抵押物。6.租赁期限与租金6.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2租金租金总额为_______元，租金支付方式为_______（如：每月/季/半年/年支付）。7.抵押物的使用与维护7.1抵押物的使用承租方在租赁期限内有权按照合同约定使用抵押物，但不得改变抵押物的结构、用途。7.2抵押物的维护承租方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的使用功能正常。8.抵押物的保险8.1保险种类房屋保险责任保险其他相关保险8.2保险金额保险金额应不低于抵押物的市场价值，具体金额由双方协商确定。8.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期限结束后至少持续一个月。9.抵押物的处分与转让9.1处分条件未经出租方书面同意，承租方不得对抵押物进行处分或转让。9.2转让条件如承租方需转让抵押物，应先取得出租方的书面同意，并确保转让后的承租方符合本合同的相关条件。10.违约责任10.1出租方违约责任若出租方未按合同约定履行交付抵押物、支付租金等义务，应向承租方支付_______元违约金。10.2承租方违约责任若承租方未按合同约定使用、保管抵押物，或未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件出租方未按合同约定交付抵押物；承租方未按合同约定支付租金；双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件合同解除需按照本合同第十二条的规定进行。14.其他约定事项14.1通知双方任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并在送达对方后生效。14.2合同份数本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。14.3附件房产证复印件抵押贷款合同复印件其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形甲乙双方同意，为提高合同履行的效率和安全性；法律法规或合同约定需第三方介入；第三方提供的服务对合同履行有实质性帮助。16.第三方介入的额外条款16.1第三方服务内容第三方介入后，其提供的服务内容应明确约定，包括但不限于：中介服务：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等工作；咨询服务：为甲乙双方提供合同相关的法律、财务、技术等方面的咨询服务；担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；评估服务：对抵押物进行评估，确定其价值。16.2第三方责任第三方在提供上述服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身过错导致的损失，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供合同相关服务而需承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因