2024物业公司提供的物业保险合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司提供的物业保险合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（物业公司）1.2乙方（业主/物业使用人）1.3保险公司第二条保险范围及内容2.1物业的基本保险范围2.2物业的附加保险范围2.3保险责任及除外责任第三条保险期限3.1保险合同的有效期限3.2保险期限的续约及终止第四条保险费用4.1保险费用的计算方式4.2保险费用的支付方式及期限4.3保险费用的调整及原因第五条保险理赔5.1理赔申请流程5.2理赔所需材料5.3理赔的处理时间及方式第六条保险合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序第七条违约责任7.1甲方未按约定支付保险费用的处理7.2乙方未按约定履行物业使用责任的处理7.3保险公司未按约定履行理赔责任的处理第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的适用法律8.3争议解决的地点及机构第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1各方对合同内容保密10.2保密信息的范围及期限10.3保密违反的后果第十一条通知与送达11.1各方联系方式的确认11.2通知的有效性及送达时间第十二条合同的附件12.1保险单副本12.2物业清单12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1甲方、乙方、保险公司的权利与义务13.2合同的不可抗力条款13.3合同的继承及转让第十四条合同的份数及保管14.1合同的正本及副本份数14.2各方的合同副本保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（物业公司）是指物业管理有限公司，依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为，地址为市区路号，联系电话为X。1.2乙方（业主/物业使用人）是指已依法购买该物业的业主或实际使用该物业的自然人、法人或其他组织。乙方应在签署本合同时提供有效的身份证明文件。1.3保险公司是指保险股份有限公司，依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为，地址为市区路号，联系电话为X。第二条保险范围及内容2.1物业的基本保险范围包括但不限于：物业建筑物的结构安全、设备设施的正常运行、公共区域的安全保障等。2.2物业的附加保险范围包括但不限于：物业内部设施的损坏、业主及物业使用人的个人物品损失、第三方责任等。2.3保险责任及除外责任的具体内容以保险条款为准，甲方、乙方应仔细阅读并理解保险条款，如有疑问，可向保险公司咨询。第三条保险期限3.1保险合同的有效期限为一年，自保险单生效之日起计算。3.2保险期限届满前，甲方如需续约，应提前一个月通知乙方和保险公司，并按照约定的费率支付保险费用。双方另有约定的，从其约定。3.3在保险期限内，如甲方、乙方发生变更，或物业的实际情况发生重大变化，甲方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求调整保险费用。第四条保险费用4.1保险费用的计算方式按照保险公司的保费计算规则确定，甲方应按照保险公司的要求支付保险费用。4.2保险费用的支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度的第一个月内支付本季度的保险费用。4.3保险费用的调整及原因包括但不限于：物业价值的增减、物业风险等级的变化、法律法规的变化等。保险公司应按照实际情况合理调整保险费用。第五条保险理赔5.1理赔申请流程如下：5.1.1发生保险事故后，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。5.1.2甲方应在接到乙方通知后，协助乙方办理理赔手续，并提供必要的帮助。5.2理赔所需材料包括但不限于：5.2.1保险单副本；5.2.2事故报告书；5.2.3损失清单；5.2.4相关费用单据；5.2.5保险公司要求提供的其他材料。5.3理赔的处理时间及方式按照保险公司的理赔规则确定，保险公司应尽快处理理赔事宜，并按照约定方式支付理赔款项。第六条保险合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序如下：6.1.1甲方、乙方、保险公司协商一致，可以变更合同内容；6.1.2变更合同应签订书面协议，并由各方签字盖章；6.1.3变更后的合同自签字盖章之日起生效。6.2合同解除的条件及程序如下：6.2.1甲方、乙方、保险公司协商一致，可以解除合同；6.2.2解除合同应签订书面协议，并由各方签字盖章；6.2.3解除合同后，各方应当根据约定办理相关手续，并互相配合，确保物业保险的顺利进行。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式如下：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。8.3争议解决的地点及机构为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件如下：9.1.1合同自各方签字盖章之日起生效；9.1.2合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。9.2合同的变更条件如下：9.2.1甲方、乙方、保险公司协商一致，可以变更合同内容；9.2.2变更合同应签订书面协议，并由各方签字盖章；9.2.3变更后的合同自签字盖章之日起生效。9.3合同的解除条件如下：9.3.1甲方、乙方、保险公司协商一致，可以解除合同；9.3.2解除合同应签订书面协议，并由各方签字盖章；9.3.3解除合同后，各方应当根据约定办理相关手续，并互相配合，确保物业保险的顺利进行。第十条保密条款10.1各方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。10.2保密信息的范围及期限为合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3保密违反的后果如下：10.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；10.3.2保密违反不影响其他合同条款的执行。第十一条通知与送达11.1各方联系方式的确认如下：11.1.1甲方联系电话：X，邮箱：X；11.1.2乙方联系电话：X，邮箱：X；11.1.3保险公司联系电话：X，邮箱：X。11.2通知的有效性及送达时间如下：11.2.1通知以书面形式送达对方；11.2.2通知送达时间为通知发出之日起第三个工作日。第十二条合同的附件12.1保险单副本作为本合同的附件，甲方、乙方应妥善保管。12.2物业清单作为本合同的附件，详细列明物业的名称、数量、价值等信息。12.3其他相关文件包括但不限于：保险条款、投保单、批单等。第十三条其他约定13.1甲方、乙方、保险公司的权利与义务按照本合同的约定执行，法律法规另有规定的，从其规定。13.2合同的不可抗力条款按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。13.3合同的继承及转让如下：13.3.1甲方、乙方、保险公司如发生继承、转让等变更事项，应书面通知对方；13.3.2继承、转让后的当事人应继续履行本合同的约定。第十四条合同的份数及保管14.1合同的正本及副本份数如下：14.1.1正本一份，各方各执一份；14.1.2副本若干份，用于备案或归档。14.2各方的合同副本保管责任如下：14.2.1甲方负责保管正本及副本；14.2.2乙方负责保管副本；14.2.3保险公司负责保管副本。本合同一式三份，甲方、乙方、保险公司各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方、保险公司之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在保险事故发生过程中，第三方对甲方、乙方、保险公司产生的权利义务关系。1.3第三方责任是指第三方因过错行为导致保险事故发生，应对甲方、乙方、保险公司承担的赔偿责任。第二条第三方介入的处理2.1甲方、乙方在发生保险事故后，应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。2.2保险公司应在接到甲方、乙方通知后，启动理赔程序，并按照本合同的约定处理第三方介入的事宜。2.3甲方、乙方应协助保险公司调查第三方介入的事实，并提供必要的帮助。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指保险公司根据本合同约定，对第三方承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额的确定依据如下：3.2.1保险条款中的约定；3.2.2保险合同的特别约定；3.2.3法律法规的规定。3.3保险公司应在保险单中明确第三方责任限额，并告知甲方、乙方。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲方、乙方、保险公司应在合同中增加如下额外条款：4.1.1第三方介入的认定程序；4.1.2第三方责任的确认和赔偿；4.1.3第三方责任限额的调整机制。4.2甲方、乙方、保险公司应明确第三方与其他各方的划分说明，包括但不限于：4.2.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系；4.2.2第三方与保险公司的保险责任划分。第五条第三方责任的承担5.1第三方如因过错行为导致保险事故发生，应对甲方、乙方、保险公司承担赔偿责任。5.2甲方、乙方应向保险公司提出赔偿请求，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。5.3保险公司应在核实第三方责任后，按照本合同的约定进行赔偿。第六条第三方责任纠纷的处理6.1第三方责任纠纷的解决方式如下：6.1.1双方应通过友好协商解决纠纷；6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方责任纠纷的适用法律为中华人民共和国法律。6.3第三方责任纠纷的地点及机构为合同签订地人民法院。第七条第三方介入的保密义务7.1各方对第三方介入的事宜保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2保密信息的范围及期限为第三方介入事宜解决之日起两年。7.3违反保密义务的后果如下：7.3.1违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失；7.3.2保密违反不影响其他合同条款的执行。第八条通知与送达8.1各方在处理第三方介入事宜时，应按照本合同约定的联系方式进行通知与送达。8.2通知的有效性及送达时间按照本合同的通知与送达条款执行。第九条附件9.1第三方介入的相关文件作为本合同的附件，各方应妥善保管。9.2第三方介入的证据材料包括但不限于：事故报告书、损失清单、相关费用单据等。第十条合同的变更与解除10.1甲方、乙方、保险公司如因第三方介入需要变更或解除本合同，应按照本合同的变更与解除条款执行。本修正条款与原合同具有同等法律效力，各方应严格遵守。如有争议，按照本修正条款的相关约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保险单副本附件2：物业清单附件3：保险条款附件4：投保单附件5：批单附件6：事故报告书附件7：损失清单附件8：相关费用单据附件1：保险单副本保险单副本应包括保险单的所有内容，如保险单号码、保险类型、保险期间、保险金额、保险费用、保险条款等。甲方、乙方应确保保险单副本的真实性、完整性和有效性。附件2：物业清单物业清单应详细列明物业的名称、数量、价值等信息。甲方应确保物业清单的真实性、完整性和准确性。附件3：保险条款保险条款是保险合同的重要组成部分，应包括保险责任、除外责任、保险期限、保险费用、理赔程序等内容。各方应仔细阅读并理解保险条款。附件4：投保单投保单是甲方、乙方为购买保险而填写的书面申请，应包括甲方的基本情况、物业的基本情况、保险需求等信息。投保单应由甲方、乙方签字盖章。附件5：批单批单是保险公司根据甲方、乙方的要求，对保险合同内容进行变更的书面文件。批单应由保险公司出具，并经甲方、乙方签字盖章。附件6：事故报告书事故报告书是发生保险事故后，甲方、乙方向保险公司提交的书面报告，应包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况等信息。附件7：损失清单损失清单是列出保险事故导致的损失的书面文件，应包括损失的物品、数量、价值等信息。附件8：相关费用单据相关费用单据是指与保险事故相关的费用支出凭证，如维修费、医疗费等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付保险费用；2.乙方未按约定履行物业使用责任；3.保险公司未按约定履行理赔责任；4.各方未履行合同中的保密义务；5.各方未按照合同约定的方式通知与送达。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失；2.违约方的违约行为不影响其他合同条款的执行；3.各方应按照合同约定的方式处理违约事宜。示例说明：如甲方未按约定支付保险费用，甲方应承担未能支付保险费用的责任，并赔偿因此给乙方、保险公司造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，物业公司的名称。2.乙方：指本合同的一方，业主或物业使用人的名称。3.保险公司：指本合同的一方，提供物业保险服务的公司的名称。4.保