二零二五年度特色美食街商铺柜台租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色美食街商铺柜台租赁协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、门牌号等）。商铺应符合甲方规定的特色美食街风格和商业要求。2.商铺面积与结构商铺面积为______平方米，结构为______（详细说明如店面、厨房、储藏室等）。商铺应具备正常经营所需的设施和条件。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（详细说明如现金、转账等）。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租地点乙方将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方负责提供符合租赁条件的商铺，并保障乙方正常经营。甲方有权对乙方经营的商品和服务进行监督管理。2.乙方权利与义务乙方应按照甲方规定合法经营，不得从事违法活动。乙方应爱护商铺设施，并承担因自身原因造成的损失修复责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理管理，确保商铺符合特色美食街的整体形象。有权在乙方违反租赁协议时，根据协议约定采取相应的管理措施。义务：为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于宣传推广、设施维护等。保障乙方的合法经营权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内自主经营，并享有商铺的收益。有权在租赁期满后，根据协议约定续租或选择不再续租。义务：遵守租赁协议的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。保持商铺的整洁和卫生，不得影响周边环境和他人正常经营。六、租赁保证金1.保证金金额乙方需在签订本协议时支付______元作为租赁保证金，该保证金在租赁期满且乙方无违约行为时无息退还。2.保证金用途保证金用于保证乙方履行租赁协议，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。七、租赁期满及续租1.租赁期满本协议租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本协议的争议解决，由甲方所在地人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_