2025年中学宿舍设施更新与运营管理合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中学宿舍设施更新与运营管理合同书本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同双方1.3合同期限2.项目内容2.1宿舍设施更新范围2.2更新项目及标准2.3运营管理范围3.质量要求3.1更新设施质量标准3.2运营管理服务质量标准4.实施计划4.1项目进度安排4.2施工组织与管理4.3验收标准5.资金安排5.1项目投资5.2资金拨付5.3资金监管6.甲方责任6.1提供场地及配合施工6.2提供相关资料6.3监督施工与运营7.乙方责任7.1完成设施更新7.2运营管理7.3提供服务保障8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件13.1相关文件13.2其他附件14.其他14.1合同解释14.2合同修订14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就2024年中学宿舍设施更新与运营管理事宜的权利、义务及责任，确保宿舍设施更新工程的质量、进度和运营管理的规范，为在校师生提供安全、舒适的生活环境。1.2合同双方甲方：X中学乙方：公司1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日至2027年12月31日。2.项目内容2.1宿舍设施更新范围包括但不限于宿舍楼内卫生间、浴室、走廊、楼梯、门窗、照明、消防设施等。2.2更新项目及标准卫生间：改造为无障碍卫生间，设施包括坐便器、洗手盆、热水器等，符合国家相关标准。浴室：改造为淋浴间，配备热水器、防滑地砖等，符合国家相关标准。走廊、楼梯：铺设防滑地砖，墙面进行粉刷，安装感应灯等。门窗：更换为节能门窗，确保保温隔热。照明：更换为节能灯具，确保照明充足。消防设施：检查并更新消防器材，确保消防设施完好。3.质量要求3.1更新设施质量标准所有更新设施须符合国家相关质量标准，并由具有相应资质的施工单位进行施工。3.2运营管理服务质量标准宿舍运营管理服务需确保宿舍环境的整洁、安全、舒适，满足在校师生的基本生活需求。4.实施计划4.1项目进度安排项目实施分为两个阶段：施工阶段和运营管理阶段。施工阶段：自2024年1月1日起至2024年6月30日止。运营管理阶段：自2024年7月1日起至2027年12月31日止。4.2施工组织与管理乙方负责施工组织与管理，确保施工进度、质量和安全。4.3验收标准项目完成后，由甲方组织相关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。5.资金安排5.1项目投资项目总投资为人民币X万元，由甲方承担。5.2资金拨付甲方根据项目进度，分阶段向乙方拨付资金。5.3资金监管甲方设立专门账户，对项目资金进行监管，确保资金使用合理。6.甲方责任6.1提供场地及配合施工甲方负责提供宿舍楼场地，并配合乙方进行施工。6.2提供相关资料甲方提供项目所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、工程量清单等。6.3监督施工与运营甲方对施工和运营过程进行监督，确保项目质量和服务水平。8.权利与义务8.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定进行设施更新和运营管理，并对施工和运营过程中的质量问题进行监督和验收。甲方应按时足额支付合同约定的款项，并配合乙方进行必要的协调工作。8.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工和运营所需的场地、资料等，并有权获得合同约定的报酬。乙方应确保施工质量，按照合同约定的时间完成项目，并对运营管理承担全部责任。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的2%。若甲方未配合乙方进行施工或运营管理，导致项目延误或质量受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定完成设施更新，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。若乙方在运营管理过程中出现重大质量问题，导致宿舍无法正常使用，乙方应承担全部赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由法院依法审理。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。13.附件13.1相关文件（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）质量保证书；（4）服务承诺书。13.2其他附件其他附件包括但不限于双方签订的补充协议、变更协议等。14.其他14.1合同解释本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。未经双方同意，任何一方不得单方面修改合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供咨询、监理、设计、施工、供应等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲方和乙方在合作协议或委托书中约定，并作为本合同的附件。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议或委托书，独立开展相关工作，包括但不限于项目咨询、监理、设计、施工、供应等。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以确保工作顺利进行。（3）第三方有权按照合同约定，向甲方和乙方收取合理的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和要求。（3）第三方应遵守合同保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，与其他各方不存在股权、债权或其他关联关系。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方责任（1）甲方应积极配合第三方开展相关工作，为第三方提供必要的资料和条件。（2）甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保项目目标实现。19.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，配合第三方进行施工和运营管理。（2）乙方应向第三方提供必要的技术支持和协助。19.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作。（2）第三方应承担因自身原因导致的违约责任和赔偿责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行过程中，甲方、乙方和第三方应保持密切沟通，及时解决问题。20.2合同履行过程中，如出现争议，应按照本合同第10条“争议解决”条款处理。21.第三方介入后的合同变更21.1合同履行过程中，如需对第三方介入内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。22.第三方介入后的合同解除22.1合同履行过程中，如出现本合同第11条“合同解除”条款所述情况，任何一方均有权解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。23.第三方介入后的合同终止23.1合同履行过程中，如出现本合同第12条“合同生效与终止”条款所述情况，合同终止。24.第三方介入后的合同附件（1）第三方合作协议或委托书；（2）第三方责任限额协议；（3）第三方工作进度报告；（4）第三方工作质量报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：详细展示宿舍设施更新的具体设计方案，包括尺寸、材料、布局等。2.工程量清单：详细列出宿舍设施更新所需各项工程量，包括材料、人工、机械等。3.质量保证书：第三方提供的质量保证，承诺其提供的服务或产品符合国家相关标准。4.服务承诺书：乙方承诺在运营管理过程中提供的服务质量标准。5.第三方合作协议或委托书：甲方、乙方与第三方签订的，明确第三方介入事项、责任、权利和义务的协议。6.第三方责任限额协议：明确第三方在合同履行过程中责任限额的协议。7.第三方工作进度报告：第三方定期向甲方和乙方提交的工作进度报告。8.第三方工作质量报告：第三方定期向甲方和乙方提交的工作质量报告。9.项目验收报告：项目完成后，由甲方组织相关人员进行验收的正式报告。10.资金支付凭证：甲方支付给乙方和第三方的资金支付凭证。说明要求：1.附件应由具有相应资质的机构或个人提供，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定支付款项：向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的2%。未配合乙方进行施工或运营管理：乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定完成设施更新：向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。运营管理过程中出现重大质量问题：承担全部赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按时、按质、按量完成相关工作：承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失：承担相应的赔偿责任，具体责任限额由合作协议或委托书约定。4.违约责任认定示例：乙方在施工过程中，因施工人员操作不当导致宿舍楼墙体裂缝，经鉴定为重大质量问题。乙方应承担全部赔偿责任，包括修复墙体、赔偿甲方损失等。全文完。2024年中学宿舍设施更新与运营管理合同书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章合同背景2.1宿舍设施现状2.2更新需求2.3运营管理目标第三章宿舍设施更新内容3.1更新项目概述3.2更新项目列表3.3更新项目实施计划第四章资金投入及支付方式4.1资金总额4.2资金来源4.3支付方式4.4付款进度第五章施工单位及责任5.1施工单位资质5.2施工单位责任5.3施工单位义务第六章运营管理6.1运营管理制度6.2运营管理人员6.3运营管理费用6.4运营管理效果评估第七章质量保证与验收7.1质量保证措施7.2质量验收标准7.3质量验收程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同附件11.1宿舍设施更新项目清单11.2质量保证书11.3运营管理方案第十二章合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.2合同法律适用第十三章其他约定事项13.1合同变更13.2合同解释13.3合同通知13.4合同保密第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年中学宿舍设施更新与运营管理合同书”。1.2合同双方甲方：[中学名称]乙方：[施工单位名称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年中学宿舍设施更新与运营管理方面的权利、义务和责任，确保宿舍设施得到有效更新和良好运营。第二章合同背景2.1宿舍设施现状甲方宿舍设施现状如下：[详细描述宿舍设施现状，包括设施老化程度、损坏情况等]2.2更新需求2.3运营管理目标甲方对宿舍运营管理的目标如下：[详细描述运营管理目标，如提高住宿环境、保障学生安全、提升服务质量等]第三章宿舍设施更新内容3.1更新项目概述3.2更新项目列表[详细列出更新项目列表，包括项目名称、数量、规格、型号等]3.3更新项目实施计划[详细列出更新项目实施计划，包括施工时间、进度安排、验收标准等]第四章资金投入及支付方式4.1资金总额本合同资金总额为人民币____元。4.2资金来源资金来源为甲方自有资金。4.3支付方式1.预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%；2.进度款：每个施工阶段完成后，甲方在____个工作日内支付该阶段工程款的____%；3.验收款：工程验收合格后，甲方在____个工作日内支付剩余工程款的____%。第五章施工单位及责任5.1施工单位资质乙方具备相关施工资质，具体如下：[详细列出乙方资质证明]5.2施工单位责任1.按照合同约定完成宿舍设施更新工作；2.保证施工质量，确保工程符合国家相关标准和规范；3.在施工过程中，确保施工现场安全，防止安全事故发生。5.3施工单位义务1.按时提交施工方案和进度报告；2.配合甲方进行工程验收；3.在工程完工后，提供完整的工程资料和保修服务。第六章运营管理6.1运营管理制度甲方将建立健全宿舍运营管理制度，确保宿舍设施得到有效运营。6.2运营管理人员甲方将配备专门的宿舍运营管理人员，负责宿舍的日常运营管理。6.3运营管理费用6.4运营管理效果评估甲方将定期对宿舍运营管理效果进行评估，并根据评估结果对运营管理进行改进。第七章质量保证与验收7.1质量保证措施1.选用优质材料，确保施工质量；2.严格执行施工工艺，确保工程符合国家标准；3.对施工人员进行专业培训，提高施工技能。7.2质量验收标准本合同质量验收标准参照国家相关标准和规范执行。7.3质量验收程序1.乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；2.甲方组织相关人员对工程进行验收；3.验收合格后，双方签署验收报告。第八章违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间和质量完成更新工作；2.乙方在施工过程中造成安全事故；3.甲方未按合同约定支付款项；4.任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担a.向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；b.修复或更换不合格的设施；c.赔偿甲方因此遭受的损失。a.向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；b.赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致；2.发生不可抗力；3.一方严重违约。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除与终止的程序1.提出解除或终止合同的方应书面通知另一方；2.双方应尽快协商解决合同解除或终止后的相关问题。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构无。10.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决机构。第十一章合同附件11.1宿舍设施更新项目清单[附件：宿舍设施更新项目清单]11.2质量保证书[附件：质量保证书]11.3运营管理方案[附件：运营管理方案]第十二章合同生效及法律适用12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三章其他约定事项13.1合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。13.2合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同通知双方的通知应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址。13.4合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四章合同签署14.1合同签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2合同签署日期甲方签字：____________________乙方签字：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款：甲方对本合同项下的宿舍设施更新与运营管理享有最终决策权。说明：甲方有权决定宿舍设施更新的具体方案、施工进度、运营管理模式等。1.2甲方监督权条款：甲方有权对乙方的施工过程、运营管理进行监督，确保合同履行。说明：甲方应定期对宿舍设施更新工程进行现场检查，对运营管理进行评估，确保工程质量和服务水平。1.3甲方优先权条款：在合同履行过程中，甲方在同等条件下享有优先选择供应商、承包商的权利。说明：甲方在合同履行过程中，有权优先选择符合要求的供应商和承包商，以确保宿舍设施更新和运营管理的顺利进行。1.4甲方变更权条款：甲方有权根据实际情况对宿舍设施更新与运营管理计划进行调整。说明：甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，有权对更新计划和运营管理计划进行调整，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款：乙方有权根据合同约定，自主选择施工队伍、材料供应商及运营管理人员。说明：乙方在保证施工质量和运营管理水平的前提下，有权自主选择合作伙伴，以提高工作效率。2.2乙方优化权条款：乙方有权对宿舍设施更新方案和运营管理计划进行优化，提高效益。说明：乙方在合同履行过程中，可根据实际情况对更新方案和运营管理计划进行优化，以提高宿舍设施的使用效率和运营效益。2.3乙方优先权条款：在合同履行过程中，乙方在同等条件下享有优先选择宿舍设施更新项目权利。说明：乙方在合同履行过程中，有权优先选择宿舍设施更新项目，以确保项目的连续性和稳定性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。说明：第三方中介应积极协调双方，解决合同履行过程中出现的问题，维护双方的合法权益。3.2中介费用条款：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按比例承担。说明：中介费用应明确约定，并由双方按约定比例分担，以保障中介工作的正常进行。3.3中介保密条款：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介在合同履行过程中，应严格遵守保密原则，确保合同内容的机密性。3.4中介责任条款：第三方中介因工作失误导致合同履行受阻，应承担相应的责任。说明：中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失等。3.5中介变更条款：如需更换第三方中介，经甲方和乙方协商一致后，可更换中介。说明：如因特殊情况需要更换中介，甲方和乙方应协商一致，并签署相关协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍设施更新项目清单2.质量保证书3.运营管理方案4.施工单位资质证明5.合同变更协议6.中介服务协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间和质量完成更新工作；b.乙方在施工过程中造成安全事故；c.甲方未按合同约定支付款项；d.任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断；b.违约行为的认定应由双方协商一致，或由合同约定的争议解决机构进行裁定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的补偿性款项。3.争议解决机构：指双方在合同中约定的，负责解决合同争议的第三方机构或法院。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容负有保密责任，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定补救措施，确保项目按期完成。2.问题：施工质量问题。解决办法：严格按照合同约定的质量标准进行验收，对不合格工程要求乙方返工或更换。3.问题：运营管理不善。解决办法：定期对运营管理进行评估，对存在问题进行整改，提升服务水平。4.问题：资金支付争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和进度进行支付，如有争议，协商解决。五、所有应用场景：1.学校宿舍设施更新与运营管理。2.公共设施改造与维护。3.房地产开发项目中的配套设施建设与运营。4.工程建设项目的施工与后期管理。全文完。2024年中学宿舍设施更新与运营管理合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在中学宿舍设施更新与运营管理过程中的权利、义务，确保合同履行顺利，实现双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）宿舍设施：指甲方提供的用于学生住宿的各类设施，包括但不限于床铺、衣柜、桌椅、卫生间、淋浴间等。（2）运营管理：指乙方负责的宿舍日常管理、维修保养、安全保卫、环境卫生等工作。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供宿舍设施的中学。（2）乙方：指本合同中承担宿舍运营管理的公司或机构。（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。（4）违约责任：指甲乙双方违反合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行宿舍设施更新与运营管理。（2）甲方有权监督乙方的工作，并提出合理意见或要求。（3）甲方应按时支付乙方运营管理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供宿舍设施及所需材料。（2）乙方应按照合同约定进行宿舍设施更新与运营管理。（3）乙方应确保宿舍设施的安全、卫生、舒适，为甲方提供优质服务。（4）乙方应按时向甲方汇报工作进展及费用使用情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同所指宿舍设施更新与运营管理地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方负责宿舍设施的更新与运营管理，包括但不限于维修保养、安全保卫、环境卫生等工作。（2）甲方负责提供宿舍设施及所需材料，并按时支付乙方运营管理费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将宿舍设施完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）宿舍设施更新费用：包括但不限于建筑材料、设备购置、安装调试等费用。（2）运营管理费用：包括但不限于日常维护、清洁、绿化、安全保卫、设施维修等费用。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式（1）宿舍设施更新费用：在合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的_____%作为预付款。（2）运营管理费用：乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付当月费用。（3）其他费用：根据双方协商的结果，以约定的方式支付。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）运营管理费用支付时间：每月____日前。（3）其他费用支付时间：根据双方协商的结果确定。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照乙方开具的正规发票进行。（2）如因甲方原因导致乙方无法开具正规发票，甲方应在收到乙方提供的相应证明后____个工作日内支付费用。（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）如甲方未能按照合同约定提供宿舍设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未能按时完成宿舍设施更新或运营管理，应向甲方支付_____%的违约金。（2）如乙方未能保证宿舍设施的安全、卫生和舒适，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失：按照实际损失计算，以货币形式支付。（2）间接经济损失：按照合同约定的赔偿标准计算，以货币形式支付。（3）违约金：按照合同约定的比例计算，以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。（2）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的专属权利和义务；（3）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍设施的所有权。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自将宿舍设施转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宿舍设施的监督权，包括但不限于质量、安全、卫生等方面。（2）乙方在运营管理过程中，应服从甲方的监督和管理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的条件和支持，协助乙方完成宿舍设施更新与运营管理工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈工作进展情况，并提出合理化建议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于中学宿舍设施更新与运营管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的宿舍设施清单及图片。2.乙方提交的宿舍设施更新方案及预算。3.甲乙双方协商确定的修改和补充协议。4.甲方支付费用的凭证及乙方开具的正规发票。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付滞纳金。未按时提供宿舍设施：认定甲方违约，应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按时完成宿舍设施更新或运营管理：认定乙方违约，应支付违约金。未保证宿舍设施的安全、卫生和舒适：认