北京市2025年度个人租房合同书（含租赁用途限制）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度个人租房合同书（含租赁用途限制）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与地址房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。房屋用途为______，不得用于任何非法活动或与租赁用途不符的用途。2.房屋设施要求乙方租赁的房屋应具备基本的生活设施，如水电、燃气、网络等，确保乙方正常生活使用。房屋的内部设施应符合甲方提供的清单，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方保证在租赁期间，房屋的内部设施不因乙方使用而造成损坏。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的地址，乙方应在约定的时间内接收房屋。四、押金与违约责任1.押金乙方在签订本合同时需支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.违约责任乙方如提前退租，应提前______天通知甲方，并承担剩余租赁期间的租金。乙方如有违约行为，如损坏房屋设施、拖欠租金等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和维护。有权在乙方违反租赁合同约定或损害房屋安全时，采取必要的措施。义务：向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。在租赁期间，负责房屋的基本维修和维护工作。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的居住权益。有权在租赁期间对房屋进行合理装饰，但需在退租时恢复原状。义务：按时支付租金，并合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用功能。保持房屋的清洁和整洁，并在退租时保证房屋的完好。六、房屋检查与维修1.检查方式乙方在入住时应对房屋进行全面检查，并在入住后的______个工作日内向甲方报告房屋存在的问题。甲方应在接到报告后的______个工作日内对房屋问题进行处理。2.维修责任房屋的日常维修由甲方负责，但乙方造成的损坏需乙方负责修复或赔偿。七、租金支付与押金1.租金支付租金支付方式为______，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.押金乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。若乙方在租赁期间造成房屋损坏，应承担修复或赔偿费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___