二零二五年度乡村旅游土地承包经营协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度乡村旅游土地承包经营协议甲方（承包方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被承包方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包描述1.土地位置与面积土地位于______，总面积为______（单位：亩）。土地使用性质为______，承包期限为______年。2.土地质量要求土地质量应符合甲方对乡村旅游项目的具体要求，如景观、生态环境等。二、承包条款1.承包范围乙方负责承包土地的日常耕作、管理、维护等工作。乙方应保证土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。2.承包费用承包费用为每年______元/亩，按年支付。乙方应按时足额支付承包费用，逾期未支付按日计收滞纳金。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时交付土地，应向乙方支付______元的违约金。甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付______元的违约金。乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，应向甲方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方土地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。有权要求乙方对土地进行合理管理，维护土地的生态环境和景观效果。义务：确保土地在承包期间不受外部侵害，如自然灾害等。提供乙方开展乡村旅游活动所需的必要支持，如基础设施建设等。2.乙方权利与义务权利：有权根据乡村旅游项目的发展需求调整土地利用方式，但需事先征得甲方同意。有权获得甲方提供的乡村旅游项目相关的政策、资金等支持。义务：按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。负责乡村旅游项目的经营管理，确保项目合法、合规运营。六、土地使用管理与监督1.管理方式乙方应制定详细的管理制度，确保土地的合理利用和保护。甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，并有权提出改进意见。2.监督措施甲方通过定期检查、巡查等方式对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方需向甲方支付土地承包金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.年承包金乙方每年向甲方支付土地承包金，支付时间为每年的______月______日，支付金额为______元/亩。3.终止协议补偿若合同终止，乙方应根据合同约定支付甲方相应的终止协议补偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付首付款或年承包金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付首付款或年承包金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、乡村旅游项目规划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：