2024年度标准办公室装修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度]标准办公室装修工程承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商信息1.2委托方信息1.3工程定义2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程具体内容2.3工程验收标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整机制4.工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及其处理5.合同履行与协调5.1承包商义务5.2委托方义务5.3工程协调与沟通6.工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量问题处理7.材料与设备7.1材料设备标准7.2材料设备供应7.3材料设备验收8.安全与环保8.1安全标准8.2环保要求8.3安全事故处理9.变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更解除后果处理10.违约责任10.1承包商违约10.2委托方违约10.3违约责任认定及处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果处理13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同修改与补充14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X装饰设计有限公司地址：省市区路号法人代表：X1.2委托方信息委托方全称：YYY企业地址：省市区路号法人代表：X1.3工程定义工程名称：[2024年度]标准办公室装修工程工程地点：省市区路号工程规模：平方米第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程包括但不限于：室内墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、电路改造、家具配置等装修工程。2.2工程具体内容详见附件一：《工程详细内容》2.3工程验收标准验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），详细价格构成见附件二：《合同价格构成》。3.2支付方式支付方式为银行转账，具体账号信息见附件三：《支付账号信息》。3.3支付进度支付进度按照工程进度分阶段支付，具体支付节点见附件四：《支付进度表》。3.4价格调整机制价格调整机制见附件五：《价格调整机制》。第四条工期与进度4.1工程开工日期工程开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年X月X日。4.3工期延误及其处理工期延误的处理见附件六：《工期延误及其处理》。第五条合同履行与协调5.1承包商义务承包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2委托方义务委托方应提供工程所需的场地、资料、设备等，并按照合同约定支付工程款项。5.3工程协调与沟通双方应建立有效的沟通机制，确保工程顺利进行。具体见附件七：《工程协调与沟通》。第六条工程质量与验收6.1质量标准工程质量应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。6.2验收程序验收程序见附件八：《验收程序》。6.3质量问题处理质量问题的处理见附件九：《质量问题处理》。第八条材料与设备8.1材料设备标准工程所使用的材料和设备应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。8.2材料设备供应材料设备的供应方式、时间、质量等要求见附件十：《材料设备供应》。8.3材料设备验收材料设备的验收标准、程序等要求见附件十一：《材料设备验收》。第九条安全与环保9.1安全标准工程安全生产应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。9.2环保要求工程环保应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。9.3安全事故处理安全事故的处理程序、责任等见附件十二：《安全事故处理》。第十条变更与解除10.1合同变更合同变更的条件、程序等要求见附件十三：《合同变更》。10.2合同解除合同解除的条件、程序等要求见附件十四：《合同解除》。10.3变更解除后果处理变更解除后的后果处理见附件十五：《变更解除后果处理》。第十一条违约责任11.1承包商违约承包商违约的责任、赔偿等见附件十六：《承包商违约责任》。11.2委托方违约委托方违约的责任、赔偿等见附件十七：《委托方违约责任》。11.3违约责任认定及处理违约责任的认定及处理程序见附件十八：《违约责任认定及处理》。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决的仲裁机构为仲裁委员会，诉讼机构为人民法院。12.3争议解决程序争议解决的程序见附件十九：《争议解决程序》。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果处理不可抗力事件的后果处理见附件二十：《不可抗力后果处理》。第十四条其他条款14.1保密条款保密条款见附件二十一：《保密条款》。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同修改与补充合同的修改与补充见附件二十二：《合同修改与补充》。14.4合同附件合同附件包括附件一：《工程详细内容》、附件二：《合同价格构成》、附件三：《支付账号信息》、附件四：《支付进度表》、附件五：《价格调整机制》、附件六：《工期延误及其处理》、附件七：《工程协调与沟通》、附件八：《验收程序》、附件九：《质量问题处理》、附件十：《材料设备供应》、附件十一：《材料设备验收》、附件十二：《安全事故处理》、附件十三：《合同变更》、附件十四：《合同解除》、附件十五：《变更解除后果处理》、附件十六：《承包商违约责任》、附件十七：《委托方违约责任》、附件十八：《违约责任认定及处理》、附件十九：《争议解决程序》、附件二十：《不可抗力后果处理》、附件二十一：《保密条款》、附件二十二：《合同修改与补充》等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其职责范围，仅负责协助甲乙双方履行合同义务，并不改变甲乙双方的权利和义务。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程出现重大质量问题、工程进度严重延误、合同履行出现争议等。3.第三方介入的费用及支付3.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。3.2第三方支付第三方费用的支付方式、支付时间等应在补充协议中明确。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方介入时，应保持独立性，不改变甲方与乙方之间的合同关系。4.2第三方与乙方的关系第三方介入时，应保持独立性，不改变乙方与甲方之间的合同关系。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额应在补充协议中明确，并根据第三方介入的具体情况进行调整。5.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：第三方过错导致的工程质量问题、第三方过错导致的工程进度延误等。6.第三方责任限额的赔偿程序6.1赔偿申请当发生第三方责任限额范围内的赔偿事项时，甲乙双方均有权向第三方提出赔偿申请。6.2赔偿处理第三方应在收到赔偿申请后个工作日内答复，并按照约定进行赔偿。6.3赔偿争议解决如第三方不同意赔偿，或甲乙双方对赔偿金额有异议，可按本合同争议解决条款进行解决。7.第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方介入的条件消失，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方退出程序第三方退出时，应办理相关手续，并将介入过程中产生的全部事务处理好。8.第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非双方另有约定。8.2本合同其他条款对本合同的第三方介入具有约束力。9.第三方介入的书面协议9.1第三方介入的书面协议应包括本合同修正条款及相关补充内容。9.2第三方介入的书面协议应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。10.第三方介入的生效条件10.1第三方介入的书面协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。10.2第三方介入的书面协议生效后，甲乙双方应按照约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程详细内容》详细描述工程的具体内容，包括设计方案、施工图纸、材料规格等。附件二：《合同价格构成》详细列出合同总价构成，包括材料费、人工费、管理费等。附件三：《支付账号信息》提供甲乙双方的支付账号信息，包括开户银行、账号号码等。附件四：《支付进度表》详细列出支付进度及支付时间节点。附件五：《价格调整机制》详细描述价格调整的条件、程序及方法。附件六：《工期延误及其处理》详细列出工期延误的处理方式及责任划分。附件七：《工程协调与沟通》详细描述工程协调与沟通的方式、频率及责任划分。附件八：《验收程序》详细列出工程验收的程序、标准及责任划分。附件九：《质量问题处理》详细列出质量问题的处理方式、程序及责任划分。附件十：《材料设备供应》详细描述材料设备供应的方式、时间、质量要求等。附件十一：《材料设备验收》详细列出材料设备验收的标准、程序及责任划分。附件十二：《安全事故处理》详细列出安全事故的处理程序、责任划分及赔偿标准。附件十三：《合同变更》详细描述合同变更的条件、程序及影响。附件十四：《合同解除》详细描述合同解除的条件、程序及影响。附件十五：《变更解除后果处理》详细列出变更解除后的后果处理方式及责任划分。附件十六：《承包商违约责任》详细列出承包商违约的行为、责任及赔偿标准。附件十七：《委托方违约责任》详细列出委托方违约的行为、责任及赔偿标准。附件十八：《违约责任认定及处理》详细描述违约责任的认定程序、责任划分及赔偿标准。附件十九：《争议解决程序》详细列出争议解决的程序、机构及责任划分。附件二十：《不可抗力后果处理》详细列出不可抗力事件的后果处理方式及责任划分。附件二十一：《保密条款》详细描述保密条款的内容及责任划分。附件二十二：《合同修改与补充》详细列出合同修改与补充的内容及程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：工期延误、质量问题、支付延迟等。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的工期及工期延误处理条款进行认定。2.质量问题：按照合同约定的质量标准及质量问题处理条款进行认定。3.支付延迟：按照合同约定的支付进度及支付延迟处理条款