二零二五年度2025年度商铺抵押权转让合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度商铺抵押权转让合同协议书甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权受让人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺抵押权描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺所有权证号：______商铺抵押权登记证号：______2.抵押权内容乙方同意受让甲方对上述商铺的抵押权，包括但不限于抵押权的设定、转让、实现等。二、合同金额与支付方式1.合同金额本合同转让的抵押权金额为______元（大写：______）。2.支付方式乙方应在本合同签订后______个工作日内向甲方支付全部转让金额。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成抵押权的转让手续。2.交割地点抵押权转让手续应在甲方指定的地点办理。四、其他条款1.保密条款甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方对本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的抵押权进行审查和确认，如发现抵押权存在瑕疵，有权拒绝接受。有权要求乙方提供抵押权转让的相关证明文件，包括但不限于产权证明、抵押权登记证明等。义务：在合同规定的时间内支付抵押权转让的金额。为乙方提供必要的协助，如办理抵押权转移登记等手续。2.乙方权利与义务权利：在抵押权转让完成后，有权获得甲方支付的转让金额。如因甲方原因导致抵押权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、金额和质量转让抵押权。对甲方提供的与抵押权转让相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、抵押权转让手续1.转让手续乙方应在合同签订后的______个工作日内完成抵押权转让手续。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内配合办理抵押权转移登记手续。2.转让登记抵押权转让登记手续应在甲方指定的地点办理。七、付款方式与期限1.付款方式甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方支付抵押权转让金额。2.付款期限甲方应在合同签订后的______个工作日内支付全部转让金额。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理抵押权转移登记手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成抵押权转让手续，每逾期一天，应按照转让金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的抵押权存在瑕疵，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等法律效力。2.解除除本合同约定解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺抵押权信息、转让金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：