二零二五年度租赁权抵押合同范本（含提前还款及解押条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁权抵押合同范本（含提前还款及解押条款）本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.抵押物概述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物价值评估3.抵押权设定3.1抵押权设定范围3.2抵押权设定期限3.3抵押权设定登记4.租赁权抵押设定条件4.1租赁权基本情况4.2租赁权权属证明4.3租赁权抵押设定条件5.抵押物使用与收益5.1抵押物使用范围5.2抵押物收益分配5.3抵押物使用限制6.抵押物保管与维护6.1抵押物保管责任6.2抵押物维护责任6.3抵押物保险7.抵押物转让与出租7.1抵押物转让条件7.2抵押物出租条件7.3抵押物转让与出租登记8.提前还款条款8.1提前还款条件8.2提前还款程序8.3提前还款费用9.解押条款9.1解押条件9.2解押程序9.3解押费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。2.抵押物概述2.1抵押物为位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为X。2.2抵押物基本情况：房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积为X平方米，用途为住宅。2.3抵押物权属证明：抵押权人已取得抵押物的所有权证书。3.抵押权设定3.1抵押权设定范围为抵押物的全部，包括但不限于房屋本体、附属设施等。3.2抵押权设定期限为自本合同生效之日起至年月日止。3.3抵押权设定登记：抵押权人应在本合同生效之日起日内，向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押权登记手续。4.租赁权抵押设定条件4.1租赁权基本情况：租赁权人为某公司，租赁物为抵押物，租赁期限为自年月日至年月日。4.2租赁权权属证明：租赁权人已取得租赁合同的合法有效证明。4.3租赁权抵押设定条件：租赁权人同意将租赁权抵押给抵押权人，以担保其债务的履行。5.抵押物使用与收益5.1抵押物使用范围：租赁权人可在租赁期限内，按照租赁合同的约定使用抵押物。5.2抵押物收益分配：抵押物产生的租金收益，在扣除相关费用后，应优先支付给抵押权人。5.3抵押物使用限制：租赁权人不得擅自改变抵押物的结构、用途，不得将抵押物转租、抵押或出售。6.抵押物保管与维护6.1抵押物保管责任：租赁权人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。6.2抵押物维护责任：租赁权人应按照租赁合同的约定，对抵押物进行定期维护和保养。6.3抵押物保险：租赁权人应在租赁期限内，为抵押物购买相应的保险，并承担相应的保险费用。7.抵押物转让与出租7.1抵押物转让条件：未经抵押权人书面同意，租赁权人不得转让抵押物。7.2抵押物出租条件：租赁权人如需出租抵押物，应取得抵押权人的书面同意，并按照租赁合同的约定进行。7.3抵押物转让与出租登记：租赁权人办理抵押物转让或出租手续时，应向抵押物所在地的房地产登记机构办理登记手续。8.提前还款条款8.1提前还款条件8.1.1在本合同约定的还款期限届满前，抵押权人有权要求租赁权人提前全部或部分偿还债务。8.1.2在租赁权人违约或抵押物价值发生重大贬损时，抵押权人有权要求提前还款。8.2提前还款程序8.2.1抵押权人提出提前还款要求时，应提前日书面通知租赁权人。8.2.2租赁权人应在接到通知后日内，按照抵押权人指定的方式偿还债务。8.3提前还款费用8.3.1提前还款不产生额外费用，但租赁权人应承担提前还款产生的利息损失。9.解押条款9.1解押条件9.1.1抵押权人债权已全部清偿或抵押权人放弃抵押权的，租赁权人有权要求解押。9.1.2在本合同约定的解押条件成就时，租赁权人可提出解押申请。9.2解押程序9.2.1租赁权人提出解押申请时，应提交相关证明文件。9.2.2抵押权人应在接到申请后日内，办理抵押权注销手续。9.3解押费用9.3.1解押不产生额外费用，但租赁权人应承担解押过程中产生的相关费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁权人未按约定支付租金或迟延支付租金的。10.1.2租赁权人擅自改变抵押物用途或结构的。10.1.3租赁权人未妥善保管抵押物的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.3违约赔偿10.3.1因违约造成的损失，由违约方承担全部责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为抵押物所在地的仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前日书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履约部分。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的归还、债务的清偿等。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满。13.1.2合同解除或因其他原因终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应提前日书面通知对方。13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履约部分，包括但不限于抵押物的归还、债务的清偿等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规和双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的事务应与本合同相关，且不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助办理相关手续等。15.3.2第三方应保证其提供的专业意见和协助办理的事务符合法律法规和本合同约定。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照本合同约定，履行其义务，并配合第三方的工作。16.1.2甲方应对第三方的介入行为承担连带责任，但第三方因自身原因造成的损失除外。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照本合同约定，履行其义务，并配合第三方的工作。16.2.2乙方应对第三方的介入行为承担连带责任，但第三方因自身原因造成的损失除外。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币万元。17.2责任承担方式17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方直接向甲乙双方承担赔偿责任。17.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供专业意见和协助办理事务，不参与甲乙双方的权利义务关系。18.1.2甲方与第三方的合作关系，不影响甲方与乙方的合同关系。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供专业意见和协助办理事务，不参与乙方的权利义务关系。18.2.2乙方与第三方的合作关系，不影响乙方与甲方的合同关系。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方介入的事务仅限于本合同约定的范围内，不涉及甲乙双方合同以外的其他事务。18.3.2第三方不参与甲乙双方的争议解决过程，但可提供专业意见。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。19.1.2第三方变更不影响本合同的效力。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。19.2.2第三方退出不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。20.本合同附件20.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方资质证明等。20.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议1.1详细要求：合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额以及合作期限等。1.2说明：第三方合作协议是本合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并签署。2.第三方资质证明2.1详细要求：第三方应提供相应的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。2.2说明：资质证明文件是评估第三方专业能力和信誉的重要依据。3.抵押物权属证明3.1详细要求：抵押权人应提供抵押物的所有权证书或他项权利证明。3.2说明：抵押物权属证明是确认抵押物合法性的必要文件。4.租赁权权属证明4.1详细要求：租赁权人应提供租赁合同的合法有效证明。4.2说明：租赁权权属证明是确认租赁权合法性的必要文件。5.抵押物价值评估报告5.1详细要求：第三方评估机构应出具抵押物价值评估报告。5.2说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。6.争议解决协议6.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。6.2说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。7.违约金支付凭证7.1详细要求：违约方应提供支付违约金的凭证。7.2说明：违约金支付凭证是证明违约方履行违约责任的重要文件。8.其他相关文件8.1详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。8.2说明：其他相关文件应根据实际需要准备，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金或迟延支付租金。1.2甲乙双方擅自改变抵押物用途或结构。1.3甲乙双方未妥善保管抵押物。1.4第三方未履行合作协议中的职责。1.5第三方因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定支付租金，逾期天，应向乙方支付违约金人民币元。3.2乙方擅自改变抵押物结构，导致抵押物价值贬损，应赔偿甲方人民币元。3.3第三方未履行合作协议中的职责，导致甲乙双方损失，应向甲乙双方支付赔偿金人民币元。全文完。二零二四年度租赁权抵押合同范本（含提前还款及解押条款）1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.租赁物的基本情况3.租赁期限及租赁费用4.租赁物的交付与验收5.租赁物的使用及维护6.租赁物的抵押权设定7.抵押权的实现及优先受偿权8.提前还款及解押条款9.违约责任10.争议解决方式11.合同的生效、变更及终止12.合同附件及补充条款13.合同解除及终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于出租方将其拥有的租赁物出租给承租方使用，并设定抵押权的情形。第二条租赁物的基本情况2.1出租方为（出租方名称），承租方为（承租方名称）。2.2租赁物为（租赁物名称），具体规格型号为（规格型号），生产日期为（生产日期），生产厂家为（生产厂家）。2.3租赁物位于（租赁物所在地），租赁物所有权归出租方所有。第三条租赁期限及租赁费用3.1本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。3.2租赁费用为人民币（租赁费用金额）元，租赁期间按年支付，每年支付一次。3.3租赁费用支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金等）。第四条租赁物的交付与验收4.1出租方应于本合同签订之日起（交付期限）内将租赁物交付给承租方。4.2承租方应在收到租赁物后（验收期限）内对租赁物进行验收。4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第五条租赁物的使用及维护5.1承租方在租赁期间内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2承租方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.3承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。第六条租赁物的抵押权设定6.1出租方同意将租赁物设定抵押权，抵押权人（抵押权人名称）为（抵押权人）。6.2抵押权自本合同签订之日起生效，抵押物为租赁物及其产生的收益。6.3抵押权人在租赁期间内享有对租赁物的优先受偿权。第七条抵押权的实现及优先受偿权7.1抵押权人有权要求出租方提前还款或解除抵押权。7.2出租方应在本合同约定的租赁期限届满前，按照抵押权人的要求提前还款或解除抵押权。7.3出租方未按抵押权人的要求提前还款或解除抵押权的，抵押权人有权行使抵押权，实现其对租赁物的优先受偿权。第八条提前还款及解押条款8.1在租赁期间，如出租方同意，承租方有权提前偿还全部或部分租赁费用，并解除抵押权。8.2承租方提出提前还款请求时，应提前（提前通知期限）书面通知出租方。8.3出租方在收到提前还款通知后（答复期限）内未提出异议的，视为同意提前还款。8.4提前还款时，承租方应支付相应的利息，计算方式为（利息计算方式）。8.5提前还款后，出租方应解除抵押权，并返还抵押物。第九条违约责任9.1出租方未能按照约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。9.2承租方未按约定支付租赁费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为（滞纳金比例）。9.3承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。9.4出租方违反合同约定，损害承租方权益的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同如有变更，应书面约定，并由双方签字盖章。11.3本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。第十二条合同附件及补充条款12.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、抵押物清单等。12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物，确保租赁物不受损失。13.2合同解除或终止后，出租方应退还承租方已支付的租赁费用中的剩余部分。13.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关债权债务。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、鉴定机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1为本合同的订立、履行或解除提供中介服务；2.1.2为本合同的履行提供担保；2.1.3对本合同的履行进行监管或鉴定；2.1.4为解决本合同履行过程中的争议提供协助。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据本合同约定和法律法规的规定，履行其应尽的责任。3.1.2第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密和保密信息。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其职责的履行。3.2.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。3.2.3第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和资料。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行其义务。3.3.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反本合同约定和法律法规的规定。3.3.3第三方应合理使用甲乙双方提供的信息和资料。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、风险程度和可能造成的损失等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。4.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，其权利义务仅限于本合同约定。5.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的责任。5.3第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的自主决策权。5.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求其纠正。第六条第三方介入的合同条款变更6.1如第三方介入本合同，甲乙双方应协商一致，对合同条款进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。6.2合同变更应书面约定，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致本合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权根据合同约定或法律法规的规定，解除本合同。7.2第三方介入的合同解除，不影响第三方根据本合同约定和法律法规的规定，追究甲乙双方违约责任的权利。第八条第三方介入的争议解决8.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定或法律法规的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方可作为证人参与诉讼，但不得作为诉讼当事人。第九条第三方介入的合同终止9.1如第三方介入导致本合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权根据合同约定或法律法规的规定，终止本合同。9.2第三方介入的合同终止，不影响第三方根据本合同约定和法律法规的规定，追究甲乙双方违约责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、生产日期、生产厂家等信息。2.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、规格型号、数量、生产日期、生产厂家等信息。3.验收报告：由承租方填写，确认租赁物交付时的状态和质量。4.抵押权设定证明：由抵押权人提供，证明抵押权已经设立。5.提前还款及解押协议：由甲乙双方及抵押权人共同签署，约定提前还款及解押的具体事宜。6.违约金支付证明：由违约方提供，证明已支付违约金的凭证。7.争议解决协议：由甲乙双方及第三方（如调解机构）共同签署，约定争议解决的具体方式和程序。8.合同变更协议：由甲乙双方及第三方（如监管机构）共同签署，约定合同变更的具体内容。9.合同解除协议：由甲乙双方共同签署，约定合同解除的具体原因和后续处理事宜。10.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，双方可协商增加附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定时间交付租赁物。1.2承租方未按约定支付租赁费用。1.3承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。1.4第三方未能履行其应尽的责任。1.5甲乙双方未按约定履行合同变更或解除协议。2.责任认定标准：2.1出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金金额为（违约金金额）。2.2承租方未按约定支付租赁费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为（滞纳金比例）。2.3承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。2.4第三方未能履行其应尽的责任，应根据其违约行为的性质和程度，承担相应的法律责任。2.5甲乙双方未按约定履行合同变更或解除协议的，应根据其违约行为的性质和程度，承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1出租方未按约定时间交付租赁物，导致承租方无法按计划开展业务，出租方应向承租方支付违约金人民币（违约金金额）元。3.2承租方未按约定支付租赁费用，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为未支付租赁费用的（滞纳金比例）。3.3承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租方应负责修复租赁物，或赔偿出租方相应的损失。全文完。二零二四年度租赁权抵押合同范本（含提前还款及解押条款）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同解除条件2.租赁权抵押权设定2.1抵押物概述2.2抵押权设定范围2.3抵押权登记2.4抵押权登记费用3.抵押权人权利义务3.1抵押权人权利3.2抵押权人义务3.3抵押权人违约责任4.抵押物权利义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务4.3抵押物违约责任5.抵押物管理5.1抵押物保管5.2抵押物维护5.3抵押物使用6.租赁权抵押物价值评估6.1评估机构选择6.2评估方法6.3评估费用6.4评估结果7.抵押物提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款程序7.3提前还款金额7.4提前还款利息8.抵押物解押8.1解押条件8.2解押程序8.3解押费用8.4解押后的抵押权消灭9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押物权利人违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁权抵押合同13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同签署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确租赁权抵押关系，保障各方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在设定甲方对乙方租赁权的抵押权，甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定行使抵押权。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限自签订之日起至租赁权终止之日止。1.5合同解除条件1.5.1乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除本合同。1.5.2因不可抗力致使合同无法履行，任何一方均有权解除本合同。1.5.3法律法规规定或双方约定的其他解除条件。2.租赁权抵押权设定2.1抵押物概述抵押物为乙方对租赁物的占有权及收益权。2.2抵押权设定范围抵押权设定范围包括租赁物的占有、使用、收益和处置。2.3抵押权登记抵押权自抵押登记之日起设立。2.4抵押权登记费用抵押权登记费用由乙方承担。3.抵押权人权利义务3.1抵押权人权利3.1.1乙方违约时，甲方有权依法行使抵押权。3.1.2甲方有权收取抵押物产生的收益。3.2抵押权人义务3.2.1甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。3.2.2甲方不得滥用抵押权。3.3抵押权人违约责任3.3.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.抵押物权利义务4.1抵押物权利4.1.1乙方在租赁期间，有权占有、使用、收益抵押物。4.1.2乙方有权要求甲方妥善保管抵押物。4.2抵押物义务4.2.1乙方应合理使用抵押物，不得损坏。4.2.2乙方应按时支付租赁物使用费。4.3抵押物违约责任4.3.1乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除本合同，并行使抵押权。5.抵押物管理5.1抵押物保管甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物维护甲方应定期对抵押物进行维护，确保其处于良好状态。5.3抵押物使用乙方在租赁期间，有权按租赁合同约定使用抵押物。6.租赁权抵押物价值评估6.1评估机构选择双方同意委托具有相关资质的评估机构进行抵押物价值评估。6.2评估方法采用市场比较法进行抵押物价值评估。6.3评估费用评估费用由乙方承担。6.4评估结果评估结果作为确定抵押物价值的依据。8.抵押物提前还款8.1提前还款条件8.1.1乙方在租赁期间，如需提前还款，应提前向甲方提出书面申请。8.1.2甲方同意乙方提前还款。8.2提前还款程序8.2.1乙方应按照甲方要求提供相关资料，证明其具备提前还款的能力。8.2.2甲方在收到乙方提前还款申请及资料后，应在五个工作日内予以审核。8.2.3审核通过后，双方应签订提前还款协议，明确还款金额、还款时间等事项。8.3提前还款金额8.3.1提前还款金额应包括剩余租赁期限内的租金、押金及利息。8.3.2提前还款金额的计算应按照租赁合同约定的租金标准及利率执行。8.4提前还款利息8.4.1提前还款的利息计算至实际还款之日止。8.4.2提前还款的利息计算方法应与租赁合同约定的利息计算方法一致。8.5提前还款后的抵押权消灭8.5.1提前还款后，抵押权自动消灭。8.5.2甲方应在提前还款后的五个工作日内，办理抵押权注销手续。9.抵押物解押9.1解押条件9.1.1乙方按租赁合同约定支付全部租金及押金。9.1.2甲方同意乙方解押。9.2解押程序9.2.1乙方应向甲方提出书面解押申请。9.2.2甲方在收到乙方解押申请后，应在五个工作日内予以审核。9.2.3审核通过后，双方应签订解押协议，明确解押时间、解押方式等事项。9.3解押费用9.3.1解押费用由乙方承担。9.3.2解押费用的计算应按照实际发生的费用执行。9.4解押后的抵押权消灭9.4.1解押后，抵押权自动消灭。9.4.2甲方应在解押后的五个工作日内，办理抵押权注销手续。10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.1.1甲方未按约定履行抵押权人义务，应承担违约责任。10.1.2甲方滥用抵押权，应承担违约责任。10.2抵押物权利人违约责任10.2.1乙方未按约定履行抵押物权利人义务，应承担违约责任。10.2.2乙方擅自处置抵押物，应承担违约责任。10.3违约责任承担方式10.3.1违约方应承担违约金。10.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在三十日内提交仲裁委员会。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后六十日内作出裁决。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2法律法规或政策调整。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致。12.2.2因不可抗力致使合同无法履行。12.3合同变更与解除程序12.3.1双方应签订书面变更或解除协议。12.3.2协议经双方签字（或盖章）后生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致。13.1.3因不可抗力致使合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1双方应签订书面终止协议。13.2.2协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照协议约定处理合同终止后的相关事宜。13.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的合法权益得到保障。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署人甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、监督管理、专业咨询、评估鉴定等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确介入范围、职责、权利义务及费用等事项。16.2.2第三方介入协议作为本合同的附件。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据介入协议约定，参与合同履行过程。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照介入协议约定，履行其职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应确保其提供的专业服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方介入的性质、范围、难度及可能产生的风险等因素确定。18.2.2责任限额应以货币形式表示，并在介入协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关