2025年度土地租赁合同范本：智慧城市建设用地合作

2025年度土地租赁合同范本：智慧城市建设用地合作甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地位置与面积土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。乙方租赁的土地应满足智慧城市建设用地的相关要求。2.土地用途乙方租赁的土地仅用于智慧城市建设，不得用于其他用途。乙方应遵守国家相关法律法规，确保土地使用合法合规。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续签。2.租金土地租金为每月每平方米______元，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付乙方使用。乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成场地平整等工作。2.交地地点甲方将租赁土地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、土地使用与维护1.土地使用乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性施工。乙方应确保土地使用安全，防止发生安全事故。2.土地维护乙方负责租赁土地的日常维护，包括绿化、排水、道路等设施的维护。乙方应保持土地整洁，不得乱扔垃圾，不得占用公共区域。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的土地进行监督，确保土地用途符合合同约定。有权要求乙方按照约定进行土地的日常维护和管理。义务：在租赁期限内，甲方应确保土地的稳定性和安全性，不得擅自改变土地状况。为乙方提供必要的土地使用文件和证明，协助乙方办理相关手续。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权使用土地进行智慧城市建设相关活动。乙方有权要求甲方在必要时提供必要的协助和便利。义务：乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性施工。乙方应负责土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和美观。六、检验与验收1.检验方式甲方应在乙方开始使用土地前进行初步检验，确认土地符合智慧城市建设用地的要求。乙方在使用过程中应定期进行自查，确保土地使用符合合同和法律法规的要求。2.验收标准验收标准以本合同约定的土地使用条件、法律法规以及智慧城市建设的相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改土地状况等。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金，租金支付方式为______。2.保证金乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.违约金如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付违约金，具体金额和计算方式由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或违反土地使用规定，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方造成土地损坏或污染，应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、智慧城市建设方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___