2025年度海南房产租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海南房产租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本情况2.1.房产地址2.2.房产类型2.3.房产面积2.4.房产装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.房产使用及维护责任4.1.承租方使用责任4.2.出租方维护责任4.3.房产设施维护5.保证金及押金5.1.保证金金额及支付5.2.押金金额及支付5.3.保证金退还5.4.押金退还6.房产租赁期间费用6.1.水电费6.2.网络费6.3.物业费6.4.其他费用7.房产租赁期间权利义务7.1.承租方权利7.2.出租方权利7.3.房产租赁期间禁止行为8.房产租赁终止及违约责任8.1.房产租赁终止条件8.2.房产租赁终止程序8.3.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决程序9.3.争议解决费用10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.房产产权证复印件11.2.房产租赁合同复印件11.3.其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1.合同签署日期12.2.合同生效日期13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方地址：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系电话：________1.2.4承租方地址：________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产类型：________2.3房产面积：________平方米2.4房产装修情况：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月____日，租金汇入出租方指定账户。3.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。4.房产使用及维护责任4.1承租方使用责任4.1.1承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋。4.1.2承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。4.2出租方维护责任4.2.1出租方应保证房屋及附属设施符合约定的使用要求。4.2.2出租方应及时维修房屋及附属设施，因维修需要暂时停用房屋时，应提前通知承租方。4.3房产设施维护4.3.1承租方应按照约定的方式使用房屋内的设施，并承担正常磨损的责任。4.3.2出租方负责房屋及附属设施的定期检查和维护。5.保证金及押金5.1保证金金额及支付5.1.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。5.1.2保证金支付：承租方应在签订合同时一次性支付保证金。5.2押金金额及支付5.2.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。5.2.2押金支付：承租方应在签订合同时一次性支付押金。5.3保证金退还5.3.1保证金在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还承租方。5.4押金退还5.4.1押金在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还承租方。6.房产租赁期间费用6.1水电费6.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。6.1.2承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应承担滞纳金。6.2网络费6.2.1网络费由承租方承担，按实际使用量缴纳。6.2.2承租方应按时缴纳网络费，逾期未缴纳的，应承担滞纳金。6.3物业费6.3.1物业费由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。6.3.2承租方应按时缴纳物业费，逾期未缴纳的，应承担滞纳金。6.4其他费用6.4.1其他费用由承租方承担，包括但不限于维修费、清洁费等。6.4.2承租方应按时缴纳其他费用，逾期未缴纳的，应承担滞纳金。8.房产租赁期间费用8.1水电费8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。8.1.2承租方应于每月____日前向供水供电部门缴纳上月的水电费。8.1.3如承租方逾期缴纳水电费，应向供水供电部门支付滞纳金，滞纳金按供水供电部门规定的标准计算。8.2网络费8.2.1网络费由承租方承担，按实际使用量缴纳。8.2.2承租方应于每月____日前向网络服务提供商缴纳上月网络费。8.2.3如承租方逾期缴纳网络费，应向网络服务提供商支付滞纳金，滞纳金按网络服务提供商规定的标准计算。8.3物业费8.3.1物业费由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。8.3.2承租方应于每月____日前向物业管理处缴纳上月物业费。8.3.3如承租方逾期缴纳物业费，物业管理处有权根据规定收取滞纳金。8.4其他费用8.4.1其他费用由承租方承担，包括但不限于维修费、清洁费、垃圾处理费等。8.4.2承租方应按时缴纳其他费用，逾期未缴纳的，应承担滞纳金，滞纳金按物业管理处或相关部门规定的标准计算。9.房产使用及维护责任9.1承租方使用责任9.1.1承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。9.1.2承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移动物品。9.1.3承租方应遵守物业管理规定，不得在公共区域进行影响他人正常生活秩序的活动。9.2出租方维护责任9.2.1出租方应保证房屋及附属设施符合约定的使用要求，如房屋存在质量问题，应在发现后及时维修。9.2.2出租方应定期检查房屋及附属设施，确保其正常运行。9.3房产设施维护9.3.1房屋及附属设施的日常维护和保养由出租方负责。9.3.2承租方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行维修。10.保证金及押金10.1保证金金额及支付10.1.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。10.1.2保证金支付：承租方应在签订合同时一次性支付保证金。10.2押金金额及支付10.2.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。10.2.2押金支付：承租方应在签订合同时一次性支付押金。10.3保证金退还10.3.1保证金在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还承租方。10.3.2退还保证金的时间：租赁期满后____个工作日内。10.4押金退还10.4.1押金在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还承租方。10.4.2退还押金的时间：租赁期满后____个工作日内。如房屋及附属设施存在损坏，押金将根据损坏情况进行扣除。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入的定义与范围11.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养单位等。11.2.1房地产中介机构提供房屋租赁信息、促成交易等；11.2.2物业服务企业提供房屋管理、维修保养等服务；11.2.3维修保养单位提供房屋及附属设施的维修保养服务；11.2.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。12.第三方介入的协议与责任12.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。12.2第三方责任：第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。13.第三方责任限额13.1第三方责任限额：甲乙双方可根据实际情况约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方提供服务的风险和责任。13.2责任限额的具体约定：13.2.1第三方因自身原因造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用，最高不超过人民币____元整；13.2.2第三方因提供服务过程中的疏忽或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，最高不超过人民币____元整。14.第三方介入的告知与确认14.1告知义务：甲乙双方在引入第三方介入时，应及时告知对方，并取得对方的同意。14.2确认程序：甲乙双方应与第三方进行确认，包括服务内容、服务费用、服务期限等，并在协议中明确。15.第三方介入的争议处理15.1争议处理方式：甲乙双方与第三方之间因服务产生的争议，应通过协商解决。15.2协商不成时，可向相关行业协会申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。16.第三方介入的终止与替代16.1.1第三方违反服务协议，严重影响甲乙双方的权益；16.1.2第三方服务无法满足甲乙双方的要求；16.1.3出现不可抗力因素。16.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止服务协议，并按照协议约定处理相关事宜。16.3替代方案：甲乙双方应寻找合适的替代第三方，确保房屋租赁合同的正常履行。17.第三方介入的其他约定17.1第三方介入的服务费用：甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并按约定支付。17.2第三方介入的信息保密：第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.3第三方介入的合同解除：在第三方介入的情况下，甲乙双方可依据本合同约定解除合同，但应提前通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证的复印件，需清晰可辨，加盖房产证专用章。说明：用于证明出租方对租赁房产的合法使用权。2.房产租赁合同复印件要求：提供租赁合同的复印件，需清晰可辨，加盖合同专用章。说明：用于证明甲乙双方之间的租赁关系及权利义务。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的状况，包括损坏情况、物品清单等。说明：用于确认房屋交接时的状态，作为日后维修和赔偿的依据。4.保证金收据要求：提供保证金收据的复印件，需清晰可辨，加盖财务专用章。说明：用于证明保证金已缴纳，作为日后退还保证金的凭证。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证的复印件，需清晰可辨，加盖物业管理处公章。说明：用于证明物业管理费已缴纳，作为日后物业管理费缴纳的凭证。6.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证的复印件，需清晰可辨，加盖供水供电部门公章。说明：用于证明水电费已缴纳，作为日后水电费缴纳的凭证。7.网络费缴纳凭证要求：提供网络费缴纳凭证的复印件，需清晰可辨，加盖网络服务提供商公章。说明：用于证明网络费已缴纳，作为日后网络费缴纳的凭证。8.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如维修保养记录、租赁协议变更等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：1.1.未按约定支付租金：责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。示例：若租金逾期未支付，承租方应支付____元整的滞纳金。1.2.擅自改变房屋结构或用途：责任认定：承租方应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例：若承租方擅自改变房屋结构，应承担____元整的修复费用。1.3.损坏房屋及附属设施：责任认定：承租方应承担修复费用，如无法修复，应按市场价值赔偿。示例：若承租方损坏房屋，应承担____元整的修复费用。2.出租方违约行为及责任认定：2.1.未按约定提供房屋：责任认定：出租方应退还租金，并支付违约金，违约金按租金总额的____%计算。示例：若出租方未按约定提供房屋，应退还____元整的租金，并支付____元整的违约金。2.2.未按约定进行维修：责任认定：出租方应及时维修，逾期未维修的，应支付违约金，违约金按维修费用总额的____%计算。示例：若出租方逾期未进行维修，应支付____元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1.第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，应赔偿甲乙双方____元整的损失。全文完。2024年度海南房产租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本信息2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.房产押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房产使用规则6.1.房产用途6.2.房产维护责任6.3.房产禁止行为7.房产维修及养护7.1.维修责任划分7.2.维修费用承担7.3.维修时间安排8.房产租赁保证金8.1.保证金金额8.2.保证金退还条件8.3.保证金退还时间9.房产租赁税费9.1.税费承担9.2.税费缴纳时间9.3.税费缴纳方式10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任承担11.争议解决方式11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.合同附件12.1.房产产权证明12.2.房产租赁清单12.3.其他附件13.合同生效及修改13.1.合同生效时间13.2.合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：海南省房地产开发有限公司出租方地址：海南省海口市路号出租方联系人：出租方联系电话：138xxxx55551.2.承租方信息承租方名称：海南省科技有限公司承租方地址：海南省三亚市路号承租方联系人：承租方联系电话：139xxxx66662.房产基本信息2.1.房产位置房产地址：海南省海口市区路号2.2.房产面积房产总面积：100平方米2.3.房产结构房产为钢筋混凝土结构，共三层，一层为商铺，二层和三层为住宅。2.4.房产配套设施房产内配备有独立卫生间、厨房、阳台、中央空调等基本生活设施。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：每月人民币10,000元整。4.2.租金支付时间每月租金应于每月的5日前支付。4.3.支付方式承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户。4.4.逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之五的滞纳金。5.房产押金5.1.押金金额押金总额：人民币5,000元整。5.2.押金退还条件租赁期满，承租方应将房产及配套设施恢复原状，并结清所有费用，方可申请退还押金。5.3.押金退还时间在承租方满足退还押金条件后，出租方应在5个工作日内退还押金。6.房产使用规则6.1.房产用途房产仅用于商业用途，不得擅自改变用途。6.2.房产维护责任承租方负责房产的日常维护，保持房产及配套设施的完好。6.3.房产禁止行为禁止在房产内进行违法活动，禁止擅自改变房产结构。7.房产维修及养护7.1.维修责任划分房产在正常使用过程中的维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。7.2.维修费用承担维修费用按实际发生计算，由责任方承担。7.3.维修时间安排维修应在双方约定的时间内完成，如有特殊情况，应提前通知承租方。8.房产租赁保证金8.1.保证金金额保证金总额：人民币10,000元整。8.2.保证金退还条件租赁期满，承租方无违约行为，且已结清所有费用，出租方应在收到承租方退还保证金申请后的5个工作日内退还保证金。8.3.保证金退还时间退还保证金的时间为租赁期满后的第一个月内。9.房产租赁税费9.1.税费承担房产租赁过程中产生的税费，如房产税、土地使用税等，由出租方承担。9.2.税费缴纳时间出租方应在规定的时间内缴纳相关税费。9.3.税费缴纳方式出租方应通过银行转账方式缴纳相关税费。10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2.违约责任承担违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。11.争议解决方式11.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向海口市区人民法院提起诉讼。11.2.争议解决程序双方应在争议发生后30日内向对方提出书面争议解决请求。12.合同附件12.1.房产产权证明房产产权证明文件作为合同附件。12.2.房产租赁清单房产租赁清单作为合同附件，详细列明房产及配套设施情况。12.3.其他附件双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同生效及修改13.1.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自签订之日起至租赁期满或双方另有约定为止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险机构等，为提供专业服务或协助合同履行的独立第三方。1.2.第三方选择2.第三方责任限额2.1.责任限额定义第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由合同双方在签订合同时约定。2.2.责任限额计算责任限额按第三方提供服务或协助的合同金额的一定比例确定，具体比例由合同双方协商确定。3.第三方介入条款3.1.中介方中介方负责协助双方达成租赁意向，并促成合同的签订。中介方应遵守法律法规和行业规范，如实提供信息，不得隐瞒或误导。中介方在合同履行过程中，如有违反本合同约定或法律法规的行为，由中介方自行承担相应责任。3.2.评估机构评估机构负责对房产价值进行评估，提供评估报告。评估机构应确保评估结果的客观、公正，如评估结果存在错误，由评估机构承担相应责任。3.3.监理方监理方负责对房产维修和养护过程进行监督，确保施工质量和安全。监理方应遵守相关法律法规和行业标准，如因监理方原因导致工程质量问题，由监理方承担相应责任。3.4.保险机构保险机构负责为房产提供保险服务，如发生保险事故，由保险机构按照保险合同约定进行赔偿。保险机构应确保保险条款的合法性和有效性，如因保险机构原因导致赔偿纠纷，由保险机构承担相应责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方之间的权利义务关系通过中介合同或其他相关协议约定。4.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与第三方之间的权利义务关系通过中介合同或其他相关协议约定。4.3.第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间不存在直接合同关系，所有第三方介入的服务或协助均通过甲方或乙方与第三方签订的协议进行。5.第三方介入时的额外条款5.1.保密条款第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同内容或任何相关秘密信息。5.2.争议解决条款如第三方与合同双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房产的权属清晰。说明：附件应清晰展示房产的产权人、面积、结构等信息，证明房产的合法出租状态。2.房产租赁清单要求：详细列出房产内的家具、电器、设备等租赁物品的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：清单应作为双方交接房产时的依据，确保租赁物品的完整性。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的所有银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：凭证应作为租金支付的有效证明，用于租赁期满后的核对和结算。4.房产维修记录要求：记录房产维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应作为房产维护情况的记录，用于日后维修责任的划分。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用等。说明：协议应作为第三方介入合同履行的重要依据。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、时限等。说明：协议应作为双方在发生争议时解决争议的依据。7.其他附件要求：根据实际情况，可能涉及的其他附件。说明：其他附件应根据合同履行过程中的具体需求提供，作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期限违约责任认定：租赁期满未续约或提前解约，未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用房产。示例：租赁期满后，乙方未提前一个月通知甲方续约，也未支付租金，视为违约。2.房产使用违约责任认定：未经甲方同意擅自改变房产用途，损坏房产或配套设施，未按照合同约定进行保养。示例：乙方擅自将商铺改为住宅，造成房产损坏，应承担赔偿责任。3.租金支付违约责任认定：未按照合同约定的时间支付租金，或支付租金时存在虚假记录。示例：乙方未在每月5日前支付租金，逾期支付，需按合同约定支付滞纳金。4.保密违约责任认定：泄露合同内容或任何相关秘密信息。示例：中介方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任。5.争议解决违约责任认定：未按照争议解决协议的约定进行争议解决。示例：双方发生争议，未在规定时间内通过协商或诉讼解决，视为违约。6.第三方服务违约责任认定：第三方未按照服务协议的约定提供服务或协助。示例：监理方未按照约定进行监理，导致工程质量问题，应承担违约责任。全文完。2024年度海南房产租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.房产使用规定5.1房产用途5.2房产使用限制5.3房产维护责任6.房产维护及修缮6.1房产维修责任6.2房产维修费用的承担6.3房产维修的具体流程7.房产押金7.1押金金额7.2押金的退还条件7.3押金的退还流程8.水电煤气等费用8.1水电煤气等费用的缴纳8.2费用分摊方式8.3费用缴纳的期限9.房产租赁合同的变更及解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更及解除的程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4通讯地址：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4通讯地址：________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，本合同租赁期限可延长________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付周期：每月________日前4.3租金支付方式：________（现金、银行转账等）4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付________元的滞纳金。5.房产使用规定5.1房产用途：仅用于________5.2房产使用限制：不得用于________，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.3房产维护责任：租赁期间，房产的日常维护由________方负责。6.房产维护及修缮6.1房产维修责任：房屋的日常维修由________方负责，重大维修由________方负责。6.2房产维修费用的承担：日常维修费用由________方承担，重大维修费用双方协商解决。6.3房产维修的具体流程：发生维修事宜，________方应在________小时内通知________方，双方共同协商确定维修方案。7.房产押金7.1押金金额：________元7.2押金的退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水电煤气等费用结清后，押金无欠款。7.3押金的退还流程：租赁期满后，________方应在________个工作日内退还押金。8.水电煤气等费用8.1水电煤气等费用的缴纳：水电煤气等费用按实际使用量缴纳，每月________日前缴纳至________处。8.2费用分摊方式：租赁期间，水电煤气等费用由________方缴纳，具体分摊方式为________。8.3费用缴纳的期限：如逾期缴纳，每逾期一日，应向相关供应商支付________元的滞纳金。9.房产租赁合同的变更及解除9.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.3合同变更及解除的程序：变更或解除合同需书面通知对方，并在________个工作日内达成书面协议。10.违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方未能按约定提供房屋，应向承租方支付________元违约金；租赁方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方未按时缴纳租金或押金，应向租赁方支付________元违约金；承租方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。10.3违约金的计算及支付：违约金按实际损失计算，支付方式为________。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成，可向________法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如需仲裁，双方同意提交________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，具体费用根据实际情况协商确定。12.其他约定12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：________12.3合同附件：________13.合同签署13.1合同签署日期：________13.2合同签署地点：________13.3合同签署人：租赁方（盖章）：________法定代表人（签字）：________承租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________14.合同附件清单14.1房产产权证明文件14.2房产设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋及附属设施的评估服务、法律咨询服务等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：双方可约定在特定情况下引入第三方介入，如房屋租赁中介、法律顾问等。16.2第三方介入的程序：第三方介入需经双方同意，并由双方与第三方签订相应的协议或合同。17.甲乙双方的额外条款17.1第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、负责人、联系方式等。17.2第三方介入时，乙方有权要求甲方提供第三方资质证明文件，以保障乙方权益。17.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方的责任和权利进行明确约定。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：第三方应根据其提供的服务内容，对本合同履行过程中出现的问题承担相应责任。如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任。18.2第三方的权利：第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，收取相应的费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方对本合同履行的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过________元。19.2第