二零二五年度绿色金融房产最高额抵押合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色金融房产最高额抵押合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义2.合作双方信息2.1合作方基本信息2.2合作方法定代表人信息3.合作内容概述3.1合作项目概述3.2合作目的4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明5.抵押权设定5.1抵押权设定方式5.2抵押权设定条件6.抵押物价值评估6.1评估机构选择6.2评估方法与程序7.抵押贷款额度7.1最高贷款额度7.2贷款额度调整8.贷款期限8.1贷款期限类型8.2贷款期限调整9.利息及费用9.1利息计算方式9.2费用收取标准10.还款方式10.1还款方式选择10.2还款计划制定11.抵押权实现11.1抵押权实现条件11.2抵押权实现程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方于二零二四年度签订的绿色金融房产最高额抵押合作协议。1.1.2“甲方”指提供抵押物并申请抵押贷款的绿色金融企业。1.1.3“乙方”指提供抵押贷款的金融机构。1.1.4“抵押物”指甲方为乙方提供的、用于担保贷款的房产。1.1.5“最高抵押贷款额度”指本合同项下，甲方在约定的贷款期限内，经乙方同意，可申请的最高贷款额度。1.1.6“贷款期限”指本合同约定的甲方还款期限。1.1.7“违约”指甲方或乙方未履行本合同约定的义务。1.2行业术语定义1.2.1“绿色金融”指以支持绿色、低碳、循环经济发展为目的的金融活动。1.2.2“房产”指甲方拥有的土地使用权及地上建筑物。2.合作双方信息2.1合作方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4乙方名称：____________________2.1.5乙方住所：____________________2.1.6乙方法定代表人：____________________2.2合作方法定代表人信息2.2.1甲方法定代表人姓名：____________________2.2.2乙方法定代表人姓名：____________________3.合作内容概述3.1合作项目概述3.1.1甲方拟在二零二四年度内，通过乙方提供的抵押贷款，进行绿色金融项目投资。3.1.2乙方同意为甲方提供最高抵押贷款额度为人民币____万元。3.1.3本合同项下的贷款用途仅限于绿色金融项目投资。3.2合作目的3.2.1通过本合同，甲方能够以抵押物的形式获得贷款，支持绿色金融项目的发展。3.2.2乙方能够通过本合同，拓展绿色金融业务领域，实现业务多元化。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：____________________4.1.2抵押物地址：____________________4.1.3抵押物权属证明：____________________4.2抵押物权属证明4.2.1抵押物权属证明文件：____________________4.2.2抵押物权属证明文件编号：____________________5.抵押权设定5.1抵押权设定方式5.1.1本合同项下的抵押权设定方式为最高额抵押。5.1.2抵押权设定后，抵押物所有权仍归甲方所有。5.2抵押权设定条件5.2.1抵押物须符合国家法律法规规定，且权属清晰。5.2.2抵押物价值须经乙方认可的评估机构评估，评估价值不得低于最高抵押贷款额度。6.抵押物价值评估6.1评估机构选择6.1.1抵押物价值评估机构由乙方指定。6.1.2甲方应积极配合乙方指定的评估机构进行评估工作。6.2评估方法与程序6.2.1评估机构应采用市场比较法、收益法或成本法等合理方法进行评估。6.2.2评估机构应在规定的时间内完成评估工作，并向乙方提交评估报告。8.贷款期限8.1贷款期限类型8.1.1本合同项下的贷款期限为固定期限，自贷款发放之日起至约定的还款期限届满之日止。8.1.2贷款期限最长不超过____年。8.2贷款期限调整8.2.1未经双方书面同意，贷款期限不得擅自调整。8.2.2如因不可抗力等原因导致贷款期限需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。9.利息及费用9.1利息计算方式9.1.1利息按年利率____%计算，按月计息，按季结息。9.1.2利息计算公式为：利息=本金×年利率×（1+贷款期限调整系数）。9.2费用收取标准9.2.1乙方在贷款发放时，可向甲方收取一定比例的贷款手续费用，具体收费标准见附件。9.2.2除贷款手续费用外，乙方不收取其他与贷款相关的费用。10.还款方式10.1还款方式选择10.1.1甲方可选择等额本息或等额本金两种还款方式之一。10.1.2甲方应在签订合同之日起____个工作日内，向乙方明确还款方式。10.2还款计划制定10.2.1乙方应根据甲方的选择，制定还款计划，并在合同中明确还款金额、还款日期及还款方式。10.2.2还款计划一经制定，未经双方书面同意，不得擅自变更。11.抵押权实现11.1抵押权实现条件11.1.1甲方发生违约行为，包括但不限于未按时偿还贷款本金或利息。11.1.2乙方有权要求实现抵押权，以清偿甲方所欠债务。11.2抵押权实现程序11.2.1乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定期限内履行还款义务。11.2.2如甲方未在规定期限内履行义务，乙方有权依法实现抵押权。12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按时偿还贷款本金或利息。12.1.2甲方未按约定使用贷款。12.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。12.2违约责任承担12.2.1甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于实现抵押权，以追偿债务。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同生效前，双方应履行完毕合同约定的各项手续。14.2合同变更程序14.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同终止条件14.3.1本合同约定的贷款期限届满，且甲方已偿还全部贷款本金及利息。14.3.2双方协商一致，决定终止合同。14.3.3本合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为甲方提供咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲方、乙方及其各自的关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入范围15.3.1.1抵押物价值评估；15.3.1.2贷款风险评估；15.3.1.3担保服务；15.3.1.4项目监管；15.3.1.5法律咨询。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应责任。16.1.2第三方的责任限额为人民币____万元。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力、政策调整等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。16.2.2如因甲方或乙方违反本合同约定导致第三方损失，第三方有权向甲方或乙方追偿。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供专业、独立的服务，甲方有权要求第三方提供相关服务报告。17.1.2甲方应配合第三方的工作，如实提供相关信息。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务报告，乙方有权要求第三方进行必要的解释或说明。17.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行职责。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1甲方、乙方与第三方之间应明确各自的责任，避免责任不清或推诿。17.3.2如因第三方责任导致本合同无法履行，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲方、乙方协商确定第三方；18.1.2第三方与甲方、乙方签订服务协议；18.1.3第三方开始履行职责；18.1.4第三方完成服务后，向甲方、乙方提交服务报告。19.第三方介入的终止19.1.1本合同终止；19.1.2第三方完成服务，甲方、乙方无异议；19.1.3第三方无法履行职责，经甲方、乙方协商一致后终止。20.附加条款20.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.2本合同中关于第三方的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明抵押物的权属清晰，为抵押权设定提供法律依据。2.抵押物价值评估报告要求：由乙方认可的评估机构出具，评估报告应包含评估方法、评估结果等。3.贷款合同要求：甲方与乙方签订的正式贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。说明：贷款合同是双方履行贷款义务的依据。4.合作协议补充协议要求：经双方协商一致，对合作协议的补充协议。说明：补充协议用于解决合同履行过程中出现的新问题或调整原有约定。5.第三方服务协议要求：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用等。说明：服务协议用于规范第三方在合同执行过程中的服务行为。6.还款计划表要求：甲方根据还款方式制定的还款计划表，明确还款金额、日期等。说明：还款计划表用于指导甲方按时还款。7.违约通知书要求：一方违约时，另一方发出的书面违约通知书。说明：违约通知书用于明确违约方违约事实，要求其履行义务。8.争议解决协议要求：双方协商一致，选择的争议解决方式及机构的协议。说明：争议解决协议用于明确解决合同争议的程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时偿还贷款本金或利息；1.1.2未按约定使用贷款；1.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时发放贷款；1.2.2未履行监管职责；1.2.3违反合同约定，擅自调整贷款利率或期限。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1违约金的计算：按实际损失的一定比例计算；2.2.2损失赔偿：按实际损失进行赔偿。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：3.1.1甲方应在贷款发放后第一个还款日偿还本金及利息，但甲方未按时偿还，构成违约。3.1.2违约责任：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方应在贷款发放后第一个还款日发放贷款，但乙方未按时发放，构成违约。3.2.2违约责任：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度绿色金融房产最高额抵押合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.定义与解释3.1术语定义3.2解释原则4.抵押物概述4.1抵押物类型4.2抵押物所在地4.3抵押物权利状态5.抵押额度及期限5.1抵押额度5.2抵押期限6.抵押权设立6.1抵押权设立方式6.2抵押权登记手续7.借款用途7.1借款用途描述7.2借款用途监督8.还款方式及期限8.1还款方式8.2还款期限9.利息及费用9.1利息计算方式9.2费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议的变更与解除11.1协议变更11.2协议解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2协议附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出借方：X有限公司1.1.2借款方：YYYYY房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1出借方地址：省市区路号1.2.2借款方地址：省市区路号1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1出借方法定代表人：1.3.2借款方法定代表人：1.4联系方式1.4.1出借方联系人：1.4.2借款方联系人：赵六1.4.3联系电话：138xxxx56782.协议背景及目的2.1协议背景2.1.1出借方为满足自身资金需求，愿意向借款方提供资金支持。2.1.2借款方为拓展业务，需要资金投入房地产开发项目。2.2协议目的2.2.1本协议旨在明确双方在绿色金融房产最高额抵押合作中的权利义务。2.2.2通过抵押借款，确保出借方资金安全，同时支持借款方业务发展。3.定义与解释3.1术语定义3.1.1“绿色金融”指以绿色环保、低碳经济为目标的金融活动。3.1.2“房产”指借款方拥有的位于省市区的住宅、商业或工业地产。3.1.3“最高额抵押”指借款方以房产为抵押物，设定一定额度的最高抵押权。3.2解释原则3.2.1本协议的条款如有歧义，应按有利于保护借款方的原则进行解释。4.抵押物概述4.1抵押物类型4.1.1抵押物为借款方拥有的位于省市区的住宅、商业或工业地产。4.2抵押物所在地4.2.1抵押物位于省市区，具体地址详见附件。4.3抵押物权利状态4.3.1抵押物权属清晰，无任何权属争议。5.抵押额度及期限5.1抵押额度5.1.1抵押额度为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。5.2抵押期限5.2.1抵押期限自本协议签订之日起至年月日止。6.抵押权设立6.1抵押权设立方式6.1.1借款方将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。6.2抵押权登记手续6.2.1借款方应于本协议签订之日起X日内，将抵押物办理抵押登记手续。7.借款用途7.1借款用途描述7.1.1借款方将所借款项用于省市区房地产开发项目。7.2借款用途监督7.2.1出借方有权对借款方的借款用途进行监督，借款方应提供相关证明材料。8.还款方式及期限8.1还款方式8.1.1借款方应按月偿还本合同项下的借款本金及利息。8.1.2借款方每月偿还的金额应包括当期应还本金和利息，具体还款日为每月的日。8.2还款期限8.2.1本合同项下的借款期限为自借款发放之日起至年月日止。8.2.2借款期限届满后，借款方应在X个工作日内还清全部借款本息。9.利息及费用9.1利息计算方式9.1.1利息计算采用按月计息，年利率为X%，利息按实际天数计算。9.2费用承担9.2.1本合同项下产生的所有费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、公证费等，均由借款方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同项下发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同项下的争议解决机构为借款方所在地人民法院。11.协议的变更与解除11.1协议变更11.1.1本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。11.2协议解除11.2.1双方协商一致，可以解除本协议。11.2.2.1借款方未按约定用途使用借款；11.2.2.2借款方逾期偿还本金或利息超过X天；11.2.2.3出现不可抗力事件，致使本协议无法履行。12.违约责任12.1违约情形12.1.1借款方未按约定用途使用借款；12.1.2借款方逾期偿还本金或利息；12.1.3借款方未按约定提供相关证明材料。12.2违约责任12.2.1借款方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金按逾期本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1借款期限届满且借款本息全部偿还完毕；13.2.2双方协商一致解除本合同；13.2.3出现本合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2协议附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款用途证明等。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高合同效率或解决合同争议。3.第三方介入的权限与义务3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。3.2第三方有义务对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、鉴定或审核。3.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般包括：4.1.1第三方因过错导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或部分履行，应承担全部赔偿责任。4.2第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿金额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方提供的服务或产品负责，但不对合同本身负责。5.1.2甲乙双方对合同本身的履行负责，但不对第三方提供的服务或产品负责。5.2第三方与其他各方的关系如下：5.2.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系。5.2.2第三方与其他各方之间没有直接的法律关系。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请与批准6.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。6.1.2双方应在收到申请后X日内决定是否同意第三方介入。6.2第三方介入的费用承担6.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。6.2.2若第三方介入的费用超出约定范围，超出部分由相关方承担。6.3第三方介入的期限6.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定。6.3.2第三方介入的期限届满后，第三方应将介入结果报告给甲乙双方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方同意终止第三方介入；7.1.3第三方介入的期限届满；7.1.4出现其他应终止第三方介入的情况。7.2第三方介入终止后，第三方应将介入期间的资料和报告提交给甲乙双方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列出抵押物的名称、类型、数量、位置、权属证明等。附件要求：清单需加盖借款方公章，并由借款方法定代表人或授权代表签字。2.借款用途证明提供借款方使用借款的具体项目、合同、发票等证明材料。附件要求：证明材料需加盖借款方公章，并由借款方法定代表人或授权代表签字。3.抵押权登记证明抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。附件要求：证明文件需加盖抵押权登记机关公章。4.利息计算表按月计算借款利息的详细表格，包括每月应还本金、利息、累计还款金额等。附件要求：表格需加盖借款方公章，并由借款方法定代表人或授权代表签字。5.费用清单列出合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、公证费、中介费等。附件要求：清单需加盖借款方公章，并由借款方法定代表人或授权代表签字。6.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议。附件要求：协议需加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。7.争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成的协议。附件要求：协议需加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定用途使用借款。1.2借款方逾期偿还本金或利息。1.3借款方未按约定提供相关证明材料。1.4第三方未按约定履行职责。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1借款方未按约定用途使用借款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2借款方逾期偿还本金或利息，应按逾期天数支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.3借款方未按约定提供相关证明材料，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。2.4第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。3.违约责任示例3.1借款方未按约定用途使用借款，导致项目无法按期完成，应支付违约金人民币X万元，并赔偿由此给出借方造成的损失。3.2借款方逾期偿还本金X万元，应支付逾期利息人民币X万元，并承担相应的违约责任。3.3借款方未按约定提供项目进度报告，导致出借方无法及时了解项目情况，应支付违约金人民币X万元，并赔偿由此给出借方造成的损失。全文完。二零二四年度绿色金融房产最高额抵押合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议目的和原则2.1协议目的2.2协议原则3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物价值评估4.抵押贷款额度4.1最高贷款额度4.2贷款额度使用条件5.抵押贷款期限5.1贷款期限5.2期限调整机制6.利息及费用6.1贷款利率6.2其他相关费用7.还款方式及期限7.1还款方式7.2还款期限8.抵押权登记及变更8.1抵押权登记8.2抵押权变更9.协议履行与监督9.1协议履行9.2协议监督10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.协议的生效、变更和终止12.1协议生效条件12.2协议变更12.3协议终止13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3协议附件14.协议签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方法定名称：银行股份有限公司乙方法定名称：房地产开发有限公司1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：乙方法定代表人或授权代表：1.3协议双方联系方式2.协议目的和原则2.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方就绿色金融房产最高额抵押贷款业务的合作事宜，确保双方权益，实现互利共赢。2.2协议原则遵循平等互利、诚实信用的原则；遵守国家法律法规和金融政策；维护双方合法权益。3.抵押物基本情况3.1抵押物名称抵押物名称：房地产开发项目3.2抵押物地址抵押物地址：市区路号3.3抵押物权属证明抵押物权属证明：市不动产登记中心出具的《不动产权证书》3.4抵押物价值评估抵押物价值评估：经甲乙双方认可的资产评估机构评估，抵押物价值为人民币万元。4.抵押贷款额度4.1最高贷款额度最高贷款额度：人民币万元4.2贷款额度使用条件乙方在协议有效期内，根据实际项目开发需要，可向甲方申请不超过最高贷款额度的贷款。5.抵押贷款期限5.1贷款期限贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止。5.2期限调整机制在贷款期限内，如遇国家政策调整或市场变化，经甲乙双方协商一致，可对贷款期限进行调整。6.利息及费用6.1贷款利率贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。6.2其他相关费用乙方应承担的贷款相关费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、保险费等。7.还款方式及期限7.1还款方式乙方应按照约定的还款方式向甲方偿还贷款本金及利息。7.2还款期限乙方应在贷款期限内，按照约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。8.抵押权登记及变更8.1抵押权登记甲方应在乙方提供抵押物权属证明后，在市不动产登记中心办理抵押权登记手续。8.2抵押权变更如抵押物权属发生变更，乙方应及时通知甲方，并配合甲方办理抵押权变更登记手续。9.协议履行与监督9.1协议履行甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。9.2协议监督甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应积极配合。10.争议解决10.1争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构协议签订地为市，争议解决机构为市人民法院。11.违约责任11.1违约情形乙方未按约定使用贷款、逾期还款、提供虚假信息、未按时办理抵押权登记等情形均属违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.协议的生效、变更和终止12.1协议生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议变更本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。12.3协议终止13.其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行或履行存在困难的，双方应及时协商解决；协商不成的，可免除或部分免除违约责任。13.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.3协议附件本协议附件包括但不限于贷款合同、抵押合同等。14.协议签署及生效日期14.1协议签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本协议生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、抵押物评估、法律咨询、审计监督等。16.第三方介入的引入及选择16.1引入16.2选择第三方的选择应基于其专业能力、信誉和资质，经甲乙双方协商一致后确定。17.第三方介入的职责和权限17.1职责第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。第三方应配合甲乙双方的工作，及时提供所需信息和服务。17.2权限第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三方有权根据其专业判断，对甲乙双方的行为提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1明确责任限额第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的具体服务范围。第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并应在合同中明确列出。18.2责任免除因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分第三方与甲乙双方在法律地位上相互独立，各自承担相应的法律责任。第三方与甲乙双方之间的合同关系独