2024年重庆住房租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年重庆住房租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请及处理流程6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定6.2禁止事项7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：重庆市（区/县）街（路）号，房屋门牌号。1.2房屋结构及面积：该房屋为（幢/座）层，房型为（室）厅（室）卫，建筑总面积为（平方米）。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用作（居住/办公/商业/其他用途，具体用途请注明）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年（月/日），即承租人实际入住之日起。2.2租赁结束日期：2024年（月/日）。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前（提前多少天）书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写金额），即（小写金额）。3.2租金支付周期：租金按（月/季/年）支付，每（支付周期）支付一次。3.3租金支付方式：（银行转账/现金支付/支付/支付，具体方式请注明）。3.4租金调整条款：租金调整方式为（每年/每两年/每五年调整一次），调整时间为（具体日期），调整幅度为（百分比）。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写金额）作为租赁押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人在（多少个工作日内）退还承租人押金。4.3押金扣除事项：如承租人在租赁期间有违反合同约定的行为，出租人可从押金中扣除相应费用。具体扣除事项在合同附件中说明。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护保养，合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修申请及处理流程：如承租人发现房屋及附属设施存在故障或损坏，应及时通知出租人，并按照出租人指定的流程进行维修申请。第六条房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，不得从事违法活动。6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行（具体禁止事项，如赌博、吸毒等）。如违反上述禁止事项，承租人应承担相应法律责任。第八条转租条款8.1转租条件：经出租人同意，承租人可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。8.2转租通知期限：承租人如需转租，应至少提前（提前多少天）书面通知出租人。8.3转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供第三方身份证明等相关文件。经出租人同意后，双方签订转租协议，并办理相关手续。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应书面通知出租人。9.2提前解除合同的通知期限：承租人应至少提前（提前多少天）书面通知出租人。9.3提前解除合同的违约金：如承租人提前解除合同，应支付给出租人违约金，具体金额在合同附件中说明。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，具体责任在合同附件中说明。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，具体责任在合同附件中说明。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为（城市），仲裁机构为（仲裁委员会）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。13.2宠物管理：如承租人饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切责任。13.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。第十四条签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包括但不限于房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、真实，能够反映房屋的实际状况。附件二：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应由出租人出具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息，并由承租人签字确认。附件三：房屋钥匙交接记录详细要求：记录应详细记载钥匙交接的时间、地点、交接人等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按照合同约定支付租金、提前解除合同、未按照合同约定使用房屋等。违约责任认定标准：1.未按照合同约定支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.提前解除合同：承租人应支付提前解除合同的违约金，具体金额在合同附件中说明。3.未按照合同约定使用房屋：如承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。示例说明：如承租人未按照合同约定支付租金，逾期超过一个月未支付，出租人可以书面通知承租人解除合同，并要求承租人支付逾期租金及滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，享有房屋出租的权利。2.承租人：指租赁房屋的一