2025年度农村土地租赁合同范本（含税费承担）

2025年度农村土地租赁合同范本（含税费承担）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地位置与面积土地位于______，面积为______亩（单位面积）。土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地用途乙方租赁土地用于______，不得用于其他用途。乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用土地年租金为______元/亩，总计______元/年。租赁费用分______期支付，每期支付______元。2.支付方式租赁费用通过银行转账或现金支付，支付日期为每年的______月______日。三、交地时间与方式1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付乙方使用。2.交地方式甲方应将土地现状交付乙方，包括土地上的附属设施和农作物等。四、税费承担1.税费承担土地租赁产生的税费，包括但不限于土地使用税、房产税等，由______方承担。乙方应依法纳税，并及时向税务机关申报纳税。2.税费缴纳乙方应按照国家相关规定，按时足额缴纳各项税费。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行监督管理，确保乙方按照约定用途使用土地。有权要求乙方在租赁期满后恢复土地原状，并退还土地。义务：在租赁期间，甲方应确保土地的合法权益不受侵害。为乙方提供必要的土地使用条件，如水、电等基础设施。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权在土地上从事约定的农业生产经营活动。乙方有权在租赁期满后，根据土地状况和约定条件申请续租。义务：乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境。六、土地使用与维护1.土地使用乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得进行破坏性活动。乙方应合理规划土地使用，不得造成土地资源浪费。2.土地维护乙方应负责土地的日常维护，保持土地的肥沃度和生态环境。乙方应在租赁期满前，将土地恢复至租赁前的状态。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，乙方应将土地交还给甲方，并支付约定的租赁费用。甲方有权收回土地，但应提前______个工作日通知乙方。2.续租如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。续租条件、租金及期限由双方另行协商确定。八、争议解决与合同终止1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同终止如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括土地的返还和租赁费用的结算。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地位置、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___