2025年客栈民宿长期租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年客栈民宿长期租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同生效日期二、客栈民宿基本情况1.客栈民宿位置2.客栈民宿面积3.客栈民宿结构4.客栈民宿设施设备5.客栈民宿权属三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限续约四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、客栈民宿经营1.经营范围2.经营方式3.经营许可4.经营风险六、客栈民宿维护与保养1.维护保养责任2.维护保养标准3.维护保养费用4.维护保养记录七、客栈民宿装修与改造1.装修与改造申请2.装修与改造审批3.装修与改造费用4.装修与改造验收八、客栈民宿转让与转租1.转让与转租条件2.转让与转租审批3.转让与转租收益分配4.转让与转租手续九、客栈民宿安全管理1.安全管理制度2.安全责任3.安全设施4.应急预案十、客栈民宿合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任追偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同修改5.合同终止十四、合同附件1.客栈民宿照片2.客栈民宿设施清单3.合同签订证明文件4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年客栈民宿长期租赁服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：_______二、客栈民宿基本情况1.客栈民宿位置：_______2.客栈民宿面积：_______平方米3.客栈民宿结构：_______4.客栈民宿设施设备：厨房设备卫生间设施客房设施公共区域设施5.客栈民宿权属：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限续约：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.租金调整：_______五、客栈民宿经营1.经营范围：_______2.经营方式：_______3.经营许可：_______4.经营风险：_______六、客栈民宿维护与保养1.维护保养责任：_______2.维护保养标准：_______3.维护保养费用：_______4.维护保养记录：_______七、客栈民宿装修与改造1.装修与改造申请：_______2.装修与改造审批：_______3.装修与改造费用：_______4.装修与改造验收：_______八、客栈民宿转让与转租1.转让与转租条件：_______2.转让与转租审批：_______3.转让与转租收益分配：_______4.转让与转租手续：_______九、客栈民宿安全管理1.安全管理制度：_______2.安全责任：_______3.安全设施：_______4.应急预案：_______十、客栈民宿合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除责任：_______4.合同解除后的处理：_______十一、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约责任赔偿：_______4.违约责任追偿：_______十二、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______十三、合同生效及其他1.合同生效条件：_______2.合同附件：_______3.合同解释：_______4.合同修改：_______5.合同终止：_______十四、合同附件1.客栈民宿照片：_______2.客栈民宿设施清单：_______3.合同签订证明文件：_______4.合同附件清单：_______出租方（签字）：________________________日期：________________________承租方（签字）：________________________日期：________________________附件：1.客栈民宿照片2.客栈民宿设施清单3.合同签订证明文件4.合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：说明：甲方作为主导方，对客栈民宿的日常运营拥有管理权。内容：甲方有权制定客栈民宿的运营策略、服务标准和管理制度，并对乙方进行监督和管理。2.甲方维修保养责任条款：说明：甲方负责客栈民宿的维修和保养工作，确保其正常运营。内容：甲方应定期对客栈民宿进行维修和保养，确保设施设备的正常运行，并承担相关费用。3.甲方收益分配条款：说明：甲方作为主导方，享有客栈民宿的经营收益。内容：甲方与乙方协商确定收益分配比例，并按约定时间进行收益分配。4.甲方品牌使用权条款：说明：甲方有权在客栈民宿中使用其品牌，并享有相应的品牌宣传权益。内容：甲方可在客栈民宿内外使用其品牌标识，并享有相应的广告宣传权。5.甲方合同解除权条款：说明：甲方作为主导方，在特定条件下享有合同解除权。内容：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：说明：乙方作为主导方，对客栈民宿的经营活动拥有自主权。内容：乙方有权自主决定客栈民宿的经营方向、服务项目和价格策略。2.乙方设施设备维护责任条款：说明：乙方负责客栈民宿的设施设备维护，确保其正常运行。内容：乙方应定期对客栈民宿的设施设备进行维护保养，并承担相关费用。3.乙方收益分配条款：说明：乙方作为主导方，享有客栈民宿的经营收益。内容：乙方与甲方协商确定收益分配比例，并按约定时间进行收益分配。4.乙方合同解除权条款：说明：乙方作为主导方，在特定条件下享有合同解除权。内容：若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方品牌使用权条款：说明：乙方有权在客栈民宿中使用其品牌，并享有相应的品牌宣传权益。内容：乙方可在客栈民宿内外使用其品牌标识，并享有相应的广告宣传权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介为合同双方提供中介服务，协助双方签订合同并履行合同义务。内容：中介机构应具备相关资质，并按照双方约定提供中介服务。2.中介费用条款：说明：中介机构提供中介服务应收取相应费用。内容：中介费用由双方协商确定，并按约定支付。3.中介责任条款：说明：中介机构应对其提供的服务负责，如因中介服务导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。内容：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应责任。4.中介保密条款：说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务。内容：中介机构不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。5.中介解除合同权条款：说明：中介机构在特定条件下享有合同解除权。内容：若中介机构认为合同无法履行或存在重大风险，中介机构有权解除合同，并要求双方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客栈民宿照片2.客栈民宿设施清单3.合同签订证明文件4.合同附件清单5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.中介机构营业执照副本（如有）8.相关法律法规及政策文件9.双方身份证件复印件10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或超出约定范围使用客栈民宿。乙方未按时缴纳维修保养费用或未履行维护保养责任。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可向相关机构申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院解决争议。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：客栈民宿设施设备损坏。解决办法：损坏由责任方负责维修，如责任不明，双方协商解决。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定和法律规定处理合同解除事宜。五、所有应用场景：1.客栈民宿租赁业务。2.客栈民宿长期租赁服务。3.客栈民宿经营管理权转让。4.客栈民宿安全管理与维护。5.客栈民宿合同纠纷解决。全文完。2025年客栈民宿长期租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1客户名称1.2客户地址1.3客户联系方式1.4房东名称1.5房东地址1.6房东联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2使用规定5.3维护责任5.4报修及维修6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件6.4退还方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁清单14.2附件2：房屋设施清单14.3附件3：合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1客户名称：X客栈1.2客户地址：省市区街道号1.4房东名称：X1.5房东地址：省市区街道号2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：省市区街道，靠近旅游景点2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：独立两层，带庭院2.4房屋设施：空调、热水器、电视、冰箱、洗衣机、床、沙发、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付4.3付款时间：每月5日4.4逾期付款处理：逾期未支付租金，每逾期一日按每日租金的1%支付滞纳金5.房屋使用及维护5.1房屋用途：用于经营客栈民宿业务5.2使用规定：客户应遵守国家法律法规，合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构5.3维护责任：房屋及设施的正常维护由房东负责，重大维修费用由双方协商解决5.4报修及维修：客户发现房屋及设施损坏，应及时通知房东，由房东负责维修6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2押金金额：人民币10,000元整6.3退还条件：合同期满且客户无违约行为，保证金和押金全额退还6.4退还方式：退还至客户指定账户7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规定等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约金为每次违约金额的20%，最高不超过合同总额的10%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼，并积极配合法院的审理工作。9.合同解除双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同；法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方应就合同解除事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余款项和财产。11.其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：省市区街道号12.3签署人：甲方（房东）：X，乙方（客户）：X13.合同变更13.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，双方应按照变更协议履行各自义务。13.3变更内容：变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用规定等。14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁清单14.2附件2：房屋设施清单14.3附件3：合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。甲方或乙方在履行合同过程中需要专业评估或建议；双方协商一致，认为需要第三方协助解决问题；法律法规规定必须由第三方介入的情况。16.第三方责任16.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供的服务或建议导致甲乙任何一方损失的，其赔偿总额不超过人民币万元；第三方因自身过错导致甲乙任何一方损失的，其赔偿总额不超过人民币万元。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或建议，并有权获取相应的服务费用。17.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，诚实守信，确保其提供的服务或建议符合行业标准。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序：甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜；甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；第三方应根据甲乙双方的要求，及时提供专业服务或建议。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方承担；第三方因提供的服务或建议导致甲乙任何一方损失的，由第三方按照合同约定承担相应责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。20.2费用支付：甲乙双方应按照服务协议约定的支付方式和时间，支付第三方介入费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更：若因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更后的合同条款。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止：若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、结构、设施清单等。说明：用于明确房屋的具体状况，作为合同履行过程中的参照。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括家具、电器、工具等。说明：确保双方对房屋内